Vente Pradines (46090)

200 000 € ou 1 380,20 € / mois

46090 Pradines, à 5 minutes du centre de Cahors - maison passive en énergie A+, construite en 2010, en béton cellulaire sur un terrain de 278m², 5 pièces, 3 chambres, de près de 90 m² habitables. Commerces à pied, coût global annuel des consommations énergétique très faible. Maison en plain-pied de 2010, salon avec cuisine ouverte de 44m². 3 chambres de 9 à 10,5m². Salle d'eau. Wc séparés. Chauffage par poêle à pellet, menuiseries triple vitrage, chauffe eau thermodynamique. Taxe foncière 1406 euros. DPE A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 605 et 819 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 1.381673

480 000 € ou 3 312,48 € / mois

Magnifique maison individuelle récente de 355 m² dont 144 m² habitables et terrasse semi-couverte de 49mun Écrin de modernité et de confort , cette demeure allie espace, confort et modernité. un intérieur raffiné et fonctionnel espaces de vie : 6 pièces : profitez de volumes généreux et lumineux, dont une suite parentale avec salle d'eau et deux grandes chambres équipées de placards, 1 salle d'eau, 1 cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour/salon de 48m2, idéal pour les moments de convivialité, des wc indépendants avec lave-mains et une buanderie. le tout étant de plain-pieds. les points forts: confort moderne : climatisation intégrée et chauffage au sol pour une température idéale toute l'année. revêtements de qualité : grands carreaux en granit pour les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres.et travertin pour la terrasse. hauteur sous plafond de 2, 82 m : pour des volumes aérés et une sensation d'espace agréable sécurité : Équipée d'un système d'alarme performant. un sous-sol aux multiples atouts: garage fermé : accueille jusqu'à 4 voitures, . chaufferie : efficiente, assurant une gestion optimale de l'énergie. cuisine d'été/atelier : parfait pour les repas en plein air ou les activités créatives. cave : spacieuse et pratique pour le stockage. un extérieur sécurisé grâce aux caméras et agréable, car sans vis-à-vis, tout en se situant dans un lotissement. terrain de 724 m² : entièrement clos avec portillon et portail électrique pour une sécurité optimale. terrasse en travertin : spacieuse, semi-couverte et élégante, avec des marches assorties, idéale pour profiter des beaux jours. Énergie et autonomie panneaux solaires récemment installés: pour une maison écoresponsable et une autonomie énergétique renforcée. cour à l'avant et jardin piscinable à l'arrière : des espaces extérieurs pensés pour le plaisir et la détente sans vis-à-vis dans un village tous commerces proche de cahors. ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne, sécurité et espaces généreux. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

181 900 € ou 1 255,29 € / mois

Fiche Id-PTN171842 : A Labéraudie, dans un quartier calme et proche de toutes commodités, maison composée de : Un grand sous sol en rez de jardin de 120m2 avec garage, buanderie, salle de bain avec wc à terminer, 3 pièces avec possibilité d'aménager un appartement. A l'étage sur 120m2 habitables, entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée avec mezzanine, 4 chambres, salle de bain, wc, grande terrasse. Jardin clos et arboré. Quartier calme et résidentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 181900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 273 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Anne LAUB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

229 000 € ou 1 580,33 € / mois

Fiche Id-PTN169557 : Située à Labéraudie, à 5min de Cahors dans un environnement calme au fond d’une impasse, villa type 6 de 122m2, composée d’un hall d’entrée, d’un séjour traversant lumineux donnant sur le jardin, accès par un escalier intérieur au pigeonnier comprenant une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre (12,5m2). Cuisine séparée. Le coin nuit desservit par un couloir se compose de 4 chambres dont une parentale avec sa salle d’eau. 3 chambres donnent directement accès au jardin par des portes fenêtres. Salle d’eau, WC et dégagement. Cheminée avec insert, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage, tout à l’égoût. Jardin arboré de 1187m2, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, parc, gymnase. Emplacement idéal. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 294 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

Fiche Id-ACH169603 : Maison située à Pradines composée à l'étage d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, 4 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Le sous sol est composé d'un studio avec salle d'eau et WC, une grande pièce avec garage. Jardin clôturé et arboré, avec une partie divisible et constructible. Double vitrage, chauffage au gaz, à proximité immédiates des transports, écoles et commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

Fiche Id-PTN169603 : Maison située à Pradines composée à l’étage d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon, 4 chambres, un WC séparé et une salle d’eau. Le sous sol est composé d’un studio avec salle d’eau et WC, une grande pièce avec garage. Jardin clôturé et arboré, avec une partie divisible et constructible. Double vitrage, chauffage au gaz, à proximité immédiates des transports, écoles et commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

480 000 € ou 3 312,48 € / mois

Magnifique Maison Individuelle Récente de 355 m² dont 144 m² habitables et Terrasse Semi-Couverte de 49m2 par panneaux solaires - Cette demeure allie espace, confort et modernité. Un Intérieur Raffiné et Fonctionnel Espaces de Vie : 6 pièces : Profitez de volumes généreux et lumineux, dont une suite parentale avec salle d'eau et deux grandes chambres équipées de placards, 1 salle d'eau, 1 cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour/salon de 48m2, idéal pour les moments de convivialité, des WC indépendants avec lave-mains et une buanderie. Le tout étant de plain-pieds. Les points forts: Confort Moderne : Climatisation intégrée et chauffage au sol pour une température idéale toute l'année. Revêtements de qualité : Grands carreaux en granit pour les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres.et travertin pour la terrasse. Hauteur sous plafond de 2,82 m : Pour des volumes aérés et une sensation d'espace agréable Sécurité : Équipée d'un système d'alarme performant. Un Sous-Sol Aux Multiples Atouts: Garage fermé : Accueille jusqu'à 4 voitures, . Chaufferie : Efficiente, assurant une gestion optimale de l'énergie. Cuisine d'été/Atelier : Parfait pour les repas en plein air ou les activités créatives. Cave : Spacieuse et pratique pour le stockage. Un Extérieur sécurisé grâce aux caméras et agréable, car sans vis-à-vis, tout en se situant dans un lotissement. Terrain de 724 m² : Entièrement clos avec portillon et portail électrique pour une sécurité optimale. Terrasse en travertin : Spacieuse, semi-couverte et élégante, avec des marches assorties, idéale pour profiter des beaux jours. Énergie et Autonomie Panneaux solaires récemment installés: Pour une maison écoresponsable et une autonomie énergétique renforcée. Cour à l'avant et jardin piscinable à l'arrière : Des espaces extérieurs pensés pour le plaisir et la détente sans vis-à-vis dans un village tous commerces proche de Cahors. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne, sécurité et espaces généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

735 000 € ou 5 072,24 € / mois

JJe vous propose à la vente, une belle maison dit d'architecte d'une surface  d'environ 135 m2 habitable sur 2 niveaux , et sont tres grand terrain joliment arboré avec son bois vue le lot. Cette maison des 80 est située à 10 min de tous commerces,un véritable cocon pour votre famille qui saura profiter de la piscine . Vous entrez ,un grand espace s'ouvre à vous,salon/sejour/cuisine ,la pièce est très lumineuse dû à ses grandes bais vitrés ,un coin buanderie avec des wc ,vous pouvez accéder par la pour profiter du grand patio et de son beau barbecue .Revenons au séjour, pour accéder au coin nuit ,4 petites marches, puis 3 chambres,wc,SDD . A l'étage, en mezzanine ,une grande chambre avec sdd et wc. Au sous-sol, double garages,une salle de sport,cuisine,cave. Passons au jardin, vous disposez de plus de 5000m2 d'espace agrémenté par de magnifique arbres. Au bout du terrain ,une superbe vue sur le Lot.,la tranquillité ... Vous souhaitez un atelier?un grand espace? en plus..il est là , un garage de plus de 80m2 fermé pour tous vos projets. Laissez-vous séduire par cette belle propriété avec de l'espace ,une piscine ,une jolie maison fonctionnelle et entretenue,le tout à seulement 10 min des commerces de Pradines. Prix : 735'000€ TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5378. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 910 € par an.

181 900 € ou 1 255,29 € / mois

Fiche Id-ACH171842 : A Labéraudie, dans un quartier calme et proche de toutes commodités, maison composée de : Un grand sous sol en rez de jardin de 120m2 avec garage, buanderie, salle de bain avec wc à terminer, 3 pièces avec possibilité d'aménager un appartement. A l'étage sur 120m2 habitables, entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée avec mezzanine, 4 chambres, salle de bain, wc, grande terrasse. Jardin clos et arboré. Quartier calme et résidentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 181900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 273 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Anne LAUB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

Fiche Id-UBW169603 : Pradines, Maison d'environ 176 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 999 m2 - Construction 1980 - Equipements annexes : jardin - balcon - double vitrage - - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

229 000 € ou 1 580,33 € / mois

Fiche Id-UBW169557 : Pradines, Villa d'environ 122 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1187 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Aucun Pompe(s) - Classe-Energie E : 294 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 294 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

181 900 € ou 1 255,29 € / mois

Fiche Id-UBW171842 : Pradines, secteur ?cole - bus, Maison avec jardin d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 600 m2 - Vue : Jardin - Construction 1986 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie E : 273 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 181900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 273 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Anne LAUB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

200 000 € ou 1 380,20 € / mois

46090 Pradines, à 5 minutes du centre de Cahors - maison passive en énergie A+, construite en 2010, en béton cellulaire sur un terrain de 278m², 5 pièces, 3 chambres, de près de 90 m² habitables. Commerces à pied, coût global annuel des consommations énergétique très faible.Maison en plain-pied de 2010, salon avec cuisine ouverte de 44m². 3 chambres de 9 à 10,5m². Salle d'eau. Wc séparés. Chauffage par poêle à pellet, menuiseries triple vitrage, chauffe eau thermodynamique.Taxe foncière 1406 euros.DPE A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 605 et 819 euros).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPrix de vente : 200 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 1.381673