Vente Pornichet (44380)

561 000 € ou 3 933,80 € / mois

PORNICHET - A 200 M DE LA PLAGE, MER ET COMMERCES ( BOULANGERIE, EPICERIE 7/7, BOUCHERIE, PHARMACIE...) - AU 1 er ETAGE BEL APPARTEMENT DUPLEX DE 128 M² CARREZ - 3 CHAMBRES - TERRASSE SUD - GARAGE FERME AVEC DOUCHE de 20 m² . Christelle Cauchie Morin vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 128 m² habitables idéalement situé à seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous y découvrirez : Un vaste salon-séjour lumineux de plus de 55 m² ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis. Une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Un WC indépendant. A l'étage : Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture. Trois chambres spacieuses et confortables. Une salle de bain. Un deuxième WC indépendant. Une terrasse ensoleillée sans vis à vis avec une petite vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours. Un grand garage fermé avec douche, garantissant sécurité et commodité. Points forts : Emplacement privilégié à 200 mètres des plages. Proximité immédiate des commerces et des commodités. Appartement traversant avec une excellente luminosité. Pas de vis-à-vis, assurant tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.05.09.90.21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement. DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1720 euros. Budget 591 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

629 000 € ou 4 410,62 € / mois

A moins de 2.5km des commerces et des écoles et à 3km de la plage de Sainte Marguerite, venez découvrir, quartier Villès Blais, cette très belle maison contemporaine . Composée de 3 chambres, vous bénéficiez du confort d'une vie de plain pied avec une suite parentale en rez-de-chaussée. Vous disposez également d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Un salon cosy complète cet espace de vie. L'ensemble est ouvert sur la terrasse exposée plein ouest. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres et une salle de bains. Une belle mezzanine ouverte sur le salon est le lieu idéal pour un coin lecture ou travail. Cette maison confortable est à la fois proche de toutes commodités et bénéficie du calme d'une impasse. Un garage et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Le tout est établi sur une parcelle d'environ 600m² . Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle disponible sur demande. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

884 000 € ou 6 198,71 € / mois

PORNICHET CENTRE DANS RESIDENCE DE STANDING DE 2018,, Appartement de 104 m2, situe au 2eme etage avec ascenseur : Entree, cuisine amenagee-equipee ouverte sur salon-sejour donnant sur terrasse ouest de 33 m2, arriere cuisine ,1 suite parentale sur terrasse avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, 1 salle de bains avec wc, wc independant. , . Garage ferme, Parking couvert., TRES BELLES PRESTATIONS., James MAINGUENEAU agent commercial RSAC 332383389, Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr, Cote et Mer Immobilier a La Baule est specialisee dans la vente sur La Baule. Cote et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison a La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos reves.

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

PORNICHET, face à l'océan, les pieds dans l'eau, à deux pas de LA BAULE, Achetez votre résidence secondaire dans cette célèbre station balnéaire, 50% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec un super bonus pour votre pouvoir d’achat grâce à la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, et sans charges de copropriété, quand vous n'y êtes pas !!! Si vous êtes comme de nombreux d’investisseurs à la recherche d’une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, qu'ils occuperont seulement quelques semaines par an, selon leurs souhaits, ce bien immobilier meublé, à 50 m de l’océan, répondra parfaitement à leurs attentes et objectifs !!! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer...Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent : Une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !!! Prix de vente avec meubles, et honoraires agence à la charge du vendeur : 176 000 euros

125 000 € ou 876,51 € / mois

Vente de terrains à bâtir à Pornichet (44), lotissement La Résidence des Forges : 9 lots viabilisés et libres de constructeur De 273m² à 646m² A partir de 125 000€ Commodités : - Education : une crèche, 4 écoles maternelles et élémentaires et un collège. Un lycée à La Baule-Escoublac (5,4 km). - Commerces : épiceries, boulangeries, hypermarché et supermarché. - Services de santé : médecins, pharmacies, dentistes, infirmiers et service d'urgences à Saint-Nazaire (4,5 km). - Transports : Gare SNCF, aéroport de Montoir-de-Bretagne (13,1 km). - Accès à Saint-Nazaire en 20min (16 km).

173 860 € ou 1 219,13 € / mois

Investissement locatif 30% en dessous du prix marché, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire.  Gestionnaire: Pierre et Vacances Rendement: 4,5% Loyer annuel HT: 7 802EUR Pas de charges de copropriété Taxe foncière: 384EUR Idéalement implantée dans la station Balnéaire de Pornichet, la résidence le Domaine du bois de la Grée est située à seulement 10 minutes de La Baule et à 2 kilomètres de la plage. La résidence est composée d'appartements et de maisons aux façades de bois, et possède 2 piscines extérieures et 1 piscine couverte chauffée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

519 950 € ou 3 645,95 € / mois

PORNICHET 44380- Maison de plein pied de 91 m² . Comprenant: Une entrée sur une véranda, un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée, une chambre, une sale d'eau avec un WC. Une dépendance d'environ 23 m² comprenant: Une pièce de vie, une chambre, une cabine de douche, un WC. Une cave , un cabanon complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrains d'environ 665 m². A proximité immédiate des commerces, écoles, transports.. Budget : 519.950 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 500.000 euros hors honoraires. DPE: Classe D et GAS : Classe B .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

1 090 000 € ou 7 643,21 € / mois

Triangle d'Or de Pornichet. A 3 min en vélo de la gare, du marché et de la plage : Sur une parcelle de 395m², une maison de 140M² habitables entièrement rénovée avec de très belles prestations comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée de 60m² offrant une triple exposition E/S/O donnant sur une terrasse avec accès au jardin Sud, une chambre avec salle d'eau privative et un wc. Au rez-de-jardin : un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, un débarras, wc, cellier et buanderie. Un atelier, et un garage à vélo complètent ce bien. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans les combles. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

A proximité immédiate du centre ville de Pornichet avec son remblai et sa plage à moins de 1 km, dans un environnement paysagé de près de 1hectare venez découvrir cette nouvelle résidence de 44 appartements du type 2 au type 4 et ses 5 villas sur le toit , aux prestations de standing et aux détails soignées. Depuis votre nouvelle adresse pornichétine, vous aurez également accès à pied à tous les commerces et les services du quotidien. A VENDRE appartement T2 de 42,42m² situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'un séjour cuisine de 24,04m² orienté Est donnant sur un beau balcon de 6,38m²,une belle chambre de 11,79m², une salle d'eau et WC séparé. A ceci s'ajoute une place de parking privative et sécurisée. Label Energie RT2020 Prix: 285 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31738Car3101 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

434 000 € ou 3 043,26 € / mois

PORNICHET - REDONNEES - 103m² utiles - 3 chambres - 4è chambre possible - Dans un lotissement résidentiel avec commerces et école primaire à 1 km, maison à la décoration contemporaine construite en 2009 sur un terrain de 383m², comprenant une belle pièce à vivre de 48m² et une cuisine ouverte de 9m² donnant sur le jardin, 3 chambres à l'étage. Rez de chaussée : vaste espace de vie avec salon/séjour/cuisine de 57m² (cuisine équipée et aménagée ) double expositition - wc - espace lingerie fermé. Baie vitrée donnant sur jardin avec une très belle vue sur la verdure (zone inconstructible). Etage : palier desservant 3 chambres - salle de bains avec douche et wc. La maison dispose d'un jardin cosy très bien exploité avec une terrasse bois et un espace barbecue avec table et bancs en bois aménagés pour des moments conviviaux. Un cabanon de jardin de 4m² et un garage de 15m² complètent cet ensemble. Prise véhicule électrique. Chauffage électrique. MON AVIS : maison soignée, sans travaux, évolutive (4è chambre possible au rez-de-chaussée), dans un secteur recherché. 417348 euros hors honoraires + 16652 euros honoraires agence, soit 434000 euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur). Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard,entre 1510 euros et 2090 euros (prix moyen des énergies en 2021, ,2022 et 2023 abonnement compris) . DPE D ( 208) GES B (6) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385019- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

Local commercial : Idéalement situé au coeur du bourg de Sainte Marguerite, dans un environnement commerçant et résidentiel, cet emplacement est idéal pour y installer votre activité. La vitrine de 7m donne une très belle visibilité aux locaux. Des aménagements récents vous permettront de satisfaire à votre activité commerciale ou libérale. L'accès et le stationnement sont très fluides dans le quartier.

682 500 € ou 4 785,77 € / mois

Maison neuve de 5, pieces a vendre a PORNICHET, proche des commerces, comprenant: , Entree, cellier, sejour salon ouvrant sur la terrasse exposee sud, coin cuisine ouverte sur le sejour, 1 chambre, salle d'eau avec wc, a l'etage: trois chambres, une salle de bains, w.c. independant, une buanderie. sur un terrain de 430 m2., Gerard Lebert agent commercial RSAC 2018 AT 00073, Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr, L'agence Cote et Mer Immobilier a La Baule est specialisee dans la vente sur La Baule. Cote et Mer Immobilier diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter l'achat ou la vente de votre appartement ou maison a La Baule, le Pouliguen ou Pornichet et de vous proposer le logement de vos reves.

316 000 € ou 2 215,83 € / mois

Plages, commerces et gare à pieds, Programme neuf, Appartement exposé est offrant : Pièce de vie, 1 chambre, dégagement, salle d'eau avec wc. Grande Terrasse de 19m² 1 place de parking Livraison 4ème trimestre 2026

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

Plages, commerces et gare à pieds, Programme neuf, Appartement exposé est offrant : Pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, wc. Terrasse 1 place de parking Livraison 4ème trimestre 2026

306 000 € ou 2 145,71 € / mois

PORNICHET CENTRE proche des commerces et des halles, à deux pas des plages de Bonne Source. Lancement nouveau programme livraison 2e trimestre 2026. Eligible pinel. RE2020. Appartement du T1 au T4 à partir de 192000 euros parking inclus. Tarifs et conditions promoteur Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours).

230 880 € ou 1 618,96 € / mois

PORNICHET. Commerces à 500m, et plage à 1.2 km Dans résidence récente et sécurisée de 2013, T2 au 1er étage avec ascenseur exposé ouest offrant: Entrée, séjour avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Terrasse ouest Place de parking en sous sol (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

651 000 € ou 4 564,89 € / mois

Profitant d'une belle terrasse d'environ 20m², avec vue dégagée à l'ouest, sur le marché de Pornichet, dans un immeuble construit en 2003, à proximité immédiate des commerces et de la plage, 2 appartements de type T3 et T2, permettant soit de les réunir, soit de conserver 2 appartements distincts, et bénéficiant d'un SAS avec usage privatif. Ce bien profite des atouts de sa situation centrale, de son orientation et d'un immeuble entretenu et occupé essentiellement à l'année. La réunion des 2 appartements permet d'obtenir 3/4 chambres ou d'optimiser le volume de la pièce de vie. En sous-sol et en annexe, un garage fermé.

519 950 € ou 3 645,95 € / mois

PORNICHET 44380- Maison de plein pied de 91 m² . Comprenant: Une entrée sur une véranda, un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée, une chambre, une sale d'eau avec un WC. Une dépendance d'environ 23 m² comprenant: Une pièce de vie, une chambre, une cabine de douche, un WC. Une cave , un cabanon complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrains d'environ 665 m². A proximité immédiate des commerces, écoles, transports.. Budget : 519.950 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 500.000 euros hors honoraires. DPE: Classe D et GAS : Classe B .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Situé au 5ème étage d'un immeuble FACE MER, sur la place emblématique des Océanes à PORNICHET, cet appartement vous permettra d'accéder à toutes les commodités (gare, commerces, marché, plage) à pied. L' appartement se compose de 2 chambres + une chambre cabine, une cuisine indépendante donnant sur le balcon, un salon se prolongeant sur une belle loggia de 16m² (non comprise dans la surface Carrez). Toutes les pièces de réception sont exposées face mer, au sud de la baie. Une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc. En annexe, un garage en sous sol.

445 875 € ou 3 126,53 € / mois

Fiche Id-PTN169378 : Très beau duplex dans le quartier Mairie de Pornichet. Quartier très calme à proximité des commerces et de la plage.Au 1er et dernier étage, entrée avec cellier et wc, escalier désservant un dégagement avec placard et donnant sur une très belle pièce de vie traversante de 28 m2 équipée d'un poele. Exposition Ouest. Très lumineuse. Cuisine fermée de 6,15 m2.Au meme niveau le coin nuit se compose d'une belle chambre de 10 m2, d'une 2 eme chambre de 13 m2 avec dressing et coin bureau. Salle de bain avec WC. Enfin l'ensemble est complété d'un garage fermé en sous sol et d'un local à vélos. La surface carez est de 72,05 m2 et 86,40 au sol. Les plus de cet appartement sont : sa situation géographique (400 m de la plage des libraires et 400 m du marché), l'electricité refaite entièrement, les radiateurs électriques sont neufs et performants, un poele dans le salon et le box fermé font de ce bien un produit dans lequel vous pouvez directement poser vos valises. Foncier 1147 euros et charges de copro 340 euros / trimestre.Le prix de vente de 445875 € comprends les honoraires de 10875 - Mentions légales : Proposé à la vente à 445875 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435000 Euros) - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1160 Euros - Affaire suivie par Mr Frederic LECOINTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)