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222 600 € ou 1 560,90 € / mois
AU SEIN D UNE PETITE VILLE POSSEDANT TOUS COMMERCES ECOLE TRAIN ET ACCES A LA 4 VOIESVENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON TRES FRAICHEMENT RENOVEE AVEC GOUT CHARME ET MATERIAUX DE QUALITE.BAIGNEE DE LUMIERE PAR SON EXPOSITION PLEIN SUDUNE PIECE DE VIE CONFORTABLE AVEC ESPACE REPASUNE JOLIE CUISINE TRES CONTEMPORAINE AVEC ILOT CENTRAL VOUS PERMETTANT UN DEJEUNER EN PETIT COMITEUNE BELLE CHAMBRE DE REZ DE CHAUSSEE , buanderie et toilette et garageA L ETAGE UN ESPACE NUIT CONFORTABLE AVEC 3 GRANDES CHAMBRES EXPOSEES PLEIN SUD , UNE SALLE DE DOUCHE ET UN WC.SUR LE JARDIN D ENVIRON 450 M² UNE DEPENDANCE ET UNE CAVE;POUR VISITER ET VOUS ACCOMPAGNER LORS DE VOTRE PROJET CONTACTEZ NATHALIE LANGLOIS AU 0686221335 OU PAR MAIL n.langlois@proprietes-privees.comcette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois NathalieSelon l article L.561.5 du code Monétaire et Financier pour l organisation de la visite la présentation d une carte d identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 moisCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Langloisagissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 390921203 auprès de LA SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40000e ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 44120 VERTOUSIRET 487 624 777 00040RCS NantesCarte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces(T) et gestion immobilière (G)n:CPI 44012016000010388 délivrée par le CCI NANTES SAINT NAZAIRECompte séquestre 309325084467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE044230Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris n: 28137 pour 2 000 000E pour (T) et 120000E pour (G)Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n: de police 120.137.405Mandat ref 355491 le professionnel garantit et securise votre projetPRIX 222600EUROS DONT 6% CHARGE ACQUEREUR SOIT 210000E NET VENDEURDPE E EFFECTUE LE 25 JANVIER 2024 ges BMONTANT MOYEN ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D ENERGIE POUR UN USAGE SATANDART ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L ENERGIE DE L ANNEE 2021 entre 1680e et 2320 eUROSles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .
479 000 € ou 3 358,80 € / mois
NORMANDIE, Manche. Grande maison de campagne, 1,6 ha, 5 chambres avec salles de bains et wc. Dépendances. Un puits. Dans la baie du Mont Saint Michel. La belle Normandie avec ses collines vallonnées, ses pommiers et ses pâturages verdoyants. Située gracieusement à la frontière de la Bretagne et de la Normandie, cette propriété est à deux pas du fabuleux Mont Saint Michel. Située dans une campagne magnifique entourée de beaux jardins bien établis et dans son propre terrain s'étendant sur près de 1,6 ha. Elle possède son propre puits bouché et un four à pain. Fosse septique toute neuve conforme à la réglementation. Les 5 chambres ont leur propre salle de bain. La ville la plus proche est Pontorson avec commerces, restaurants, bars, écoles, à 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 à 12 minutes, Saint-Malo à 43 minutes, Rennes à 45 minutes. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Veuillez regarder la vidéo qui devrait vous aider à vous guider à travers cette vaste propriété. La vidéo montre la propriété depuis les airs, le sol et l'intérieur. Autrefois un restaurant avec des chambres à louer, autrefois propriété de l'arrière-petite-fille de la « Mère Poulard » (oui, la dame célèbre pour ses omelettes sur le Mont). M. Gustave Letertre, chef de cuisine au Mont Saint Michel, a fait construire cette belle maison. En empruntant la route de campagne tranquille, vous arrivez à l'allée gravillonnée, devant l'ancien four à pain et le puits bouché, jusqu'à la propriété et le garage attenant. La maison elle-même est légèrement courbée, de par sa conception, on a presque l'impression qu'elle vous accueille dans ses bras. Nous sortons, contemplant les jardins de devant avec des arbres et des arbustes d'ornement, nous atteignons la porte d'entrée dans une salle de réception (16 m2). Au large de la salle de réception à droite se trouve la vaste salle à manger, salon, séjour de 73 m2 avec une fabuleuse cheminée en granit, de longues fenêtres laissant entrer la lumière. La cuisine, 15 m2, entièrement équipée avec plans de travail en granit, four et plaque de cuisson intégrés. Beaucoup d'espace de travail et de rangement. Derrière la cuisine se trouve une autre (21 m2). Une porte nous mène dans les pièces à l'arrière du hall d'entrée actuellement utilisées pour la buanderie, ainsi que les toilettes au rez-de-chaussée. A partir du hall d'entrée principal, nous entrons dans un couloir intérieur desservant 3 chambres de très bonne taille au rez-de-chaussée. Le couloir intérieur (7,8 m²) comprend un escalier menant à l'étage suivant avec une belle rampe en fer forgé. Le 1er étage comprend 2 autres chambres, des toilettes séparées, 2 bureaux confortables et à chaque extrémité de cet étage encore plus d'espace (une pièce de 28 m² et l'autre de 40 m²) qui pourrait être converti en pièces supplémentaires. DESCRIPTION TERRAIN Près de 4 acres (15 223 m²) de bon terrain entoure cette propriété, la majorité à l'arrière. Absolument idéal pour les chevaux et le bétail. Il y a déjà quelques abris. Un potager avec serre et remise à rempotage. CONCLUSION Pour réserver une visite : alison.s@agencenewton.com +33 6 04 17 94 33. Vous pouvez me suivre sur Facebook et voir les propriétés avant même qu'elles ne soient à vendre https://www.facebook.com/AlisonAgenceNewton et aussi regarder les vidéos de propriétés que je produis sur YouTube : https://youtube.com/playlist?list=PLE0UnwXbJGi0ryqNBE6DHnhuQclBFVdJRetsi=SHIixns8-XJpdJCL L'Agence Newton est une agence immobilière internationale basée en Bretagne, en France. Bilingue anglais et français. Si vous avez un bien à vendre, veuillez me contacter : alison.s@agencenewton.com +33 6 04 17 94 33 (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.
363 000 € ou 2 545,40 € / mois
Au cœur de la pittoresque Baie du Mont Saint Michel, à quelques minutes du Mont Saint Michel, de Saint Malo et d'Avranches, facilitant l'accès à de nombreux sites touristiques et activités, découvrez cette magnifique maison en pierre de 165 m² à PONTORSON. Rez-de-Chaussée : Cuisine Aménagée et Équipée, Salon Séjour Lumineux : Agrémenté d'une cheminée, Deux Chambres : Spacieuses et confortables, parfaites pour une détente optimale, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC pour plus de confort. Étage : Trois Chambres, Salle d'Eau avec WC, grenier. Sous-Sol : Grand Sous-Sol de 140 m² : Capable d'accueillir plusieurs véhicules et offrant de vastes espaces de rangement. Extérieur : Terrain Clos et Arboré de 1650 m² : Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. Assainissement Collectif : Pour un quotidien sans souci. Construction de 1974 en Excellent État : Menuiseries et isolation de l'étage récemment refaites, électricité modernisées. A visiter sans tarder ... Un projet de vente, un seul numéro : 0650654979 ou vincent.lemoine@megagenge.com Estimation Offerte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671
