Vente Pont-Évêque (38780)

289 000 € ou 1 994,39 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison de 4 chambres, très bien entretenue, idéalement située à proximité des commerces et des écoles ainsi que des transports en commun. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son espace extérieur convivial. Le garage et les pièces bien réparties sur les différents niveaux de la maison en font un bien parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : - Entrée : 6m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 33,6m² - Salle d'eau/ Buanderie/WC: 5m² - Garage pour une voiture : 12,6m² - Terrasse : 20m² Au premier étage : - Pallier : 3,75m² - Salle de bains avec WC : 4,4m² - 4 chambres dont 3 avec placards muraux : 12,2_11,4_10_9,9m² Caractéristiques de la maison : - Maison de 2021, très bien entretenue - Surface de 96 m² - Parcelle de 200 m² - Garage avec borne électrique pour voiture - Terrasse carrelée avec store banne électrique - Chauffage individuel au gaz - Clim réversible - Volets roulants manuels - Fenêtres double vitrage PVC - Fibre - Taxe foncière de 1400€ - À 5 min à pied des commerces et écoles - Copropriété de 120 lots, charge 60€/mois comprenant entretien des extérieurs... - Local à vélo - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 190€/mois d'électricité et de gaz - DPE 91 (C) GES 15 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 930 € et 1340 € par an (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

167 500 € ou 1 155,92 € / mois

SOUS COMPROMIS !! L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Pont-Evêque, dans un cadre de vie privilégié, dans une ancienne bâtisse pleine de charme, ce tènement divisé en 7 lots comprenant : Un plateau à aménager de type 4 en duplex d'une superficie de 84.12 m2. (Idée de plan d'aménagement en annexe) Un box fermé, une place de parking privative ainsi qu'un jardin de 125.06 m2 complètent ce bien. Le bien sera vendu HORS D'EAU / HORS D'AIR. Dans ce magnifique projet ou vous pourrez laisser courir votre imagination les prestations sont : - Ce bien est raccordé au tout à l'égout - Façade en enduit minéral finition « grattée » - Réfection de la toiture (film sous toiture) charpente traditionnelle avec couverture en tuiles terre-cuite - Zinguerie RAL 7016 - Bandeau et sous-faces PVC RAL 7016 - Menuiseries extérieures : Porte d'entrée acier, fenêtres en PVC et baies coulissantes en Aluminium. - Volets roulants à lames Aluminium motorisé, volet ouvrant en finition PVC sur les ouvertures - Toutes les menuiseries seront en couleur RAL 7016 - Création d'une trémie pour l'installation du futur escalier à l'intérieur de chaque lots - Un box fermé porte basculante, dalle béton intérieur. - Les parties communes, zone de stationnements, espace vert commun délimités par bordure type P1 / finition gravillon fin sur les espaces de circulation - Les jardins privatifs seront fermés par un grillage rigide hauteur 1.30 m avec un portillon RAL 7016 posé sur un soubassement de 20 cm environ. - Equipements communs : un compteur pour la copropriété, un local vélo et un local poubelles, places de parking visiteurs Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

167 000 € ou 1 152,47 € / mois

A vendre, magnifique appartement à aménager (budget travaux à prévoir) de type 4 pièces avec balcon, situé dans une ancienne maison de maître rénovée sur la commune de pont-Évêque, à proximité de vienne.ce bien d'exception offre de beaux volumes et un charme incomparable. idéalement situé, proche de toutes commodités, cet appartement saura séduire les amateurs de belles demeures. ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre privilégié.charges de copropriété estimée à 870 euros annuel.prix: 167 000 euros fai honoraires charge vendeur.non soumis au dpepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel farkas, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel farkas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 366924lfar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 33 lots (). charges annuelles : 866 euros. lionel farkas (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

SOUS COMPROMIS !! L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Pont-Evêque, dans un cadre de vie privilégié, dans une ancienne bâtisse pleine de charme, ce tènement divisé en 7 lots comprenant : Un plateau à aménager de type 4 en duplex d'une superficie de 83.44 m2. (Idée de plan d'aménagement en annexe) Un box fermé, une place de parking privative ainsi qu'un jardin de 99.72 m2 complètent ce bien. Le bien sera vendu HORS D'EAU / HORS D'AIR. Dans ce magnifique projet ou vous pourrez laisser courir votre imagination les prestations haut de gamme sont : - Ce bien est raccordé au tout à l'égout - Façade en enduit minéral finition « grattée » - Réfection de la toiture (film sous toiture) charpente traditionnelle avec couverture en tuiles terre-cuite - Zinguerie RAL 7016 - Bandeau et sous-faces PVC RAL 7016 - Menuiseries extérieures : Porte d'entrée acier, fenêtres en PVC et baies coulissantes en Aluminium. - Volets roulants à lames Aluminium motorisé, volet ouvrant en finition PVC sur les ouvertures - Toutes les menuiseries seront en couleur RAL 7016 - Création d'une trémie pour l'installation du futur escalier à l'intérieur de chaque lots - Un box fermé porte basculante, dalle béton intérieur. - Les parties communes, zone de stationnements, espace vert commun délimités par bordure type P1 / finition gravillon fin sur les espaces de circulation - Les jardins privatifs seront fermés par un grillage rigide hauteur 1.30 m avec un portillon RAL 7016 posé sur un soubassement de 20 cm environ. - Equipements communs : un compteur pour la copropriété, un local vélo et un local poubelles, places de parking visiteurs Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

222 000 € ou 1 532,02 € / mois

Au coeur du village de Pont évêque cette Résidence vous permettra d'acquérir un appartement du T2 au T4. idéalement situé à quelques kilomètres de Vienne, vous serez séduit par son environnement paisible et agréable. Lot présenté N°1113 T3 de 65m² avec une terrasse de 10m² au prix direct promoteur de 222.000euros. Frais de notaire réduits. DPE à la livraison. Plans et notice descriptive complète sur demande copropriété de 39 lots Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 292921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 222 000 euros Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .

129 000 € ou 890,23 € / mois

AM2740 - PONT-EVEQUE Centre Village (38780) / 5 Min centre VIENNE (38200) SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type IV, d'environ 72 m2 CARREZ, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. L'appartement comprend :Un hall d'entrée avec placardUne cuisine aménagée indépendanteUn salon et une salle à mangerDeux chambres avec placardsUne salle de bainsUn WC En plus, le logement dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative. Le chauffage est individuel central au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le tableau électrique a été refait. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (notamment dans la salle de bains). La copropriété, isolée par l'extérieur, est située dans un environnement calme, en plein centre du village, à proximité des commerces, commodités, bus de ville et écoles accessibles à pied. DPE : D N'hésitez pas à contacter votre agence SIT IMMOBILIER située au 41, Cours de Verdun 38200 VIENNE au 04 74 78 33 33 pour tout renseignement complémentaire PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 166,27 € / mois

Situé dans un environnement paisible et à proximité immédiate des écoles et des commerces, dans une résidence sécurisée et fermée par un portail, découvrez cet appartement lumineux de 73 m2.Il offre un spacieux double séjour de 27 m2, une cuisine séparée entièrement équipée en 2024, deux belles chambres de 11,5 m2 et 12,5 m2, une salle de bains, rénovée cette année et des WC séparés.Les huisseries sont en PVC double vitrage et l'immeuble bénéficie d'une isolation extérieure, garantissant une bonne isolation (DPE C). Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz installée en 2020. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 EUR par an et incluent l'entretien de la chaudière.Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail. Contact : Kenny PIGEAT, agent commercial SIREN 889725230 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C 145/ GES C 27 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870EUR et 1220EUR Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 500 € ou 2 066,85 € / mois

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 30/10/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 345 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial Immobilier RSAC 879896991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

261 000 € ou 1 801,16 € / mois

NOUVEAUTE - Ce bel appartement en plein centre de la commune de Pont-Évêque, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, il offre 76.35m² habitables comprenant entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon bien orienté. Dans la partie nuit vous retrouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC séparé. Contactez MCA Patrimoine Le bien est vendu avec 1 place de parking dans la copropriété Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 91. (Référence à rappeler 35467) DAVID KADOUS Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 35467

164 000 € ou 1 131,77 € / mois

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Pont-Evêque, dans un cadre de vie privilégié, dans une ancienne bâtisse pleine de charme, ce tènement divisé en 7 lots  comprenant : Un plateau à aménager de type 4 en duplex d'une superficie de 81.81 m2. (Idée de plan d'aménagement en annexe) Un box fermé, une place de parking privative ainsi qu'un jardin de 101.44 m2 complètent ce bien. Le bien sera vendu HORS D'EAU / HORS D'AIR. Dans ce magnifique projet ou vous pourrez laisser courir votre imagination les prestations haut de gamme sont : -        Ce bien est raccordé au tout à l'égout -        Façade en enduit minéral finition « grattée » -        Réfection de la toiture (film sous toiture) charpente traditionnelle avec couverture en tuiles terre-cuite -        Zinguerie RAL 7016 -        Bandeau et sous-faces PVC RAL 7016 -        Menuiseries extérieures : Porte d'entrée acier, fenêtres en PVC et baies coulissantes en Aluminium. -        Volets roulants à lames Aluminium motorisé, volet ouvrant en finition PVC sur les ouvertures -        Toutes les menuiseries seront en couleur RAL 7016 -        Création d'une trémie pour l'installation du futur escalier à l'intérieur de chaque lots -        Un box fermé porte basculante, dalle béton intérieur. -        Les parties communes, zone de stationnements, espace vert commun délimités par bordure type P1 / finition gravillon fin sur les espaces de circulation -        Les jardins privatifs seront fermés par un grillage rigide hauteur 1.30 m avec un portillon RAL 7016 posé sur un soubassement de 20 cm environ. -        Equipements communs : un compteur pour la copropriété, un local vélo et un local poubelles, places de parking visiteurs   Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

284 000 € ou 1 959,89 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose cette jolie maison située sur la commune de Pont-Évêque, idéalement située à 2 min à pied des commerces et des écoles. Une maison idéale pour une famille grâce à ses 3 chambres et possibilité d'en faire une 4ème et son accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée : - Entrée : 5m² - Cuisine séparée : 13m² - Salon/séjour : 33m² - Buanderie/WC À L'étage : - Grande chambre parentale avec grand dressing : 22m² - 2 chambres avec placards muraux : 11,33m²-10m² - Salle de bains avec WC suspendu : 4,50m² Les caractéristiques de ce bien : - Année de construction : 2021 - Constructeur : KAUFMAN & BROAD - Terrain : 229m² - Surface habitable : 97m² - Mitoyenne par un côté mais chacun son mur - Exposition Sud Ouest - Terrasse en composite de 20m² - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage PVC, volets manuels, bandeaux de toit PVC - Fibre - Possibilité de faire 4 chambres - Local à vélo commun fermé - En copropriété, charges 120€/ trimestre, comprenant l entretien des espaces verts, local à vélo - Taxe foncière de 1300 € - DPE 88 (C) GES 17 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 870€ et 1230€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

161 000 € ou 1 111,06 € / mois

SOUS COMPROMIS !! L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Pont-Evêque, dans un cadre de vie privilégié, dans une ancienne bâtisse pleine de charme, ce tènement divisé en 7 lots comprenant : Un plateau à aménager de type 4 en duplex d'une superficie de 82.24 m2. (Idée de plan d'aménagement en annexe) Un box fermé, une place de parking privative ainsi qu'une terrasse de 25 m2 complètent ce bien. Le bien sera vendu HORS D'EAU / HORS D'AIR. Dans ce magnifique projet ou vous pourrez laisser courir votre imagination les prestations haut de gamme sont : - Ce bien est raccordé au tout à l'égout - Façade en enduit minéral finition « grattée » - Réfection de la toiture (film sous toiture) charpente traditionnelle avec couverture en tuiles terre-cuite - Zinguerie RAL 7016 - Bandeau et sous-faces PVC RAL 7016 - Menuiseries extérieures : Porte d'entrée acier, fenêtres en PVC et baies coulissantes en Aluminium. - Volets roulants à lames Aluminium motorisé, volet ouvrant en finition PVC sur les ouvertures - Toutes les menuiseries seront en couleur RAL 7016 - Création d'une trémie pour l'installation du futur escalier à l'intérieur de chaque lots - Un box fermé porte basculante, dalle béton intérieur. - Les parties communes, zone de stationnements, espace vert commun délimités par bordure type P1 / finition gravillon fin sur les espaces de circulation - Les jardins privatifs seront fermés par un grillage rigide hauteur 1.30 m avec un portillon RAL 7016 posé sur un soubassement de 20 cm environ. - Equipements communs : un compteur pour la copropriété, un local vélo et un local poubelles, places de parking visiteurs Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

172 000 € ou 1 186,97 € / mois

A vendre, magnifique appartement à aménager (budget travaux à prévoir) de type 4 pièces avec balcon, situé dans une ancienne maison de maître rénovée sur la commune de pont-Évêque, à proximité de vienne.ce bien d'exception offre de beaux volumes et un charme incomparable. idéalement situé, proche de toutes commodités, cet appartement saura séduire les amateurs de belles demeures. ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre privilégié.charges de copropriété estimée à 830 euros annuel.prix: 172 000 euros honoraires charge vendeur.non soumis au dpepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel farkas, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel farkas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 366922lfar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 33 lots (). charges annuelles : 829 euros. lionel farkas (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

484 000 € ou 3 340,09 € / mois

MAISON DÉJÀ VENDUE ! Vous envisagez de VENDRE votre bien immobilier ? Contactez-nous nous serons ravis de vous accompagner avec BIENVEILLANCE et PROFESSIONNALISME ! DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...) Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche. Pour l'année 2021 nous avons accompagné nos clients sur 250 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain) Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 15 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS) Nos ATOUTS :CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre 2ème agence Lyonnaise ACI ImmobilierDISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication.Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360oPrésence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNETVous souhaitez être informés de nos biens à la vente : « Abonnez-vous à nos pages »Facebook : ACI Immobilier agence de LuzinayInstagram : ACI ImmobilierCréez votre propre alerte mail sur notre site www.luzinay-immobilier.com EXCLUSIVITÉ Ensemble de 2 maisons individuelles et indépendantes sur un terrain clos de 900m2 + 1 atelier-garage.L'ensemble se compose d'une villa construite en 2002 de 118 m2 (mitoyenne), une seconde maison construite en 2010 de 56m2 attentat à un atelier-garage de 40m2. Le tout sur un terrain plat et clos de 900 m2 à 10 mn de VIENNE, 40 mn de LYON.Dans un environnement calme et à deux pas du centre, la première maison construite en 2002 d'une superficie de 118 m2 avec garage attenant de 25m2 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard de rangement, séjour de 28m2, cuisine indépendante et équipée de 16m2, le tout ayant accès sur une TERRASSE COUVERTE et carrelée de 20m2, un WC et un bureau de 10m2 complète le RDC.Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec un balcon carrelé de 5m2 offrant une très belle vue sur la campagne, 1 WC indépendant et une salle de bain neuve.Les prestations comprennent du carrelage dans toutes les pièces de vie, les ouvertures en double vitrage PVC, des volets PVC motorisés, un adoucisseur d'eau, portail et porte de garage motorisé.La seconde maison de 56m2 est composé d'un salon de 22m2, une chambre de 12m2, une cuisine indépendante et équipée de 9m2, une salle d'eau de 2m2, un WC indépendant.Le tout est attenant à un garage atelier de 40m2 qui offre la possibilité de réaliser une seconde chambre avec puits de lumièreLes prestations comprennent du carrelage dans toutes les pièces de vie, les ouvertures en double vitrage PVC, des volets PVC motorisés, un adoucisseur d'eau, chauffage électrique et porte de garage motorisée.Côté extérieur, le terrain de 900m2 est PLAT, clos, piscinable avec une vue dégagée et dispose d'un cabanon de jardin de 7m2. Une grande cour intérieure idéale pour garer 5 voitures. AVIS DE L'EXPERT :CETTE VILLA EST IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE, UN ARTISAN, UNE PROFESSION LIBÉRALE OU UN INVESTISSEUR, GRÂCE A SES 2 maisons !

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

NOUVEAUTE GROUPE C2i - Ayse BOCEK avec Castel Immobilier vous propose cet appartement de type 4, situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée. A proximité immédiate des transports en commun, 10 minutes du centre de Vienne et de la gare, cet appartement allie confort et fonctionnalité, comprenant un hall d'entrée, un salon avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres ainsi que les sanitaires, cellier et nombreux rangements. Caractéristiques : o Fenêtres PVC double vitrage o Chauffage collectif par radiateurs o Calme o Vue dégagée o Balcon o Cave o Local à vélos o Place de parking atitré au sein de la copropriété sécurisée. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir ce bien proche de Vienne. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021(abonnement compris). Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an.

166 000 € ou 1 145,57 € / mois

SOUS COMPROMIS !! L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Pont-Evêque, dans un cadre de vie privilégié, dans une ancienne bâtisse pleine de charme, ce tènement divisé en 7 lots comprenant : Un plateau à aménager de type 4 en duplex d'une superficie de 83,71 m2. (Idée de plan d'aménagement en annexe) Un box fermé, une place de parking privative ainsi qu'une terrasse de 32 m2 complètent ce bien. Le bien sera vendu HORS D'EAU / HORS D'AIR. Dans ce magnifique projet ou vous pourrez laisser courir votre imagination les prestations haut de gamme sont : - Ce bien est raccordé au tout à l'égout - Façade en enduit minéral finition « grattée » - Réfection de la toiture (film sous toiture) charpente traditionnelle avec couverture en tuiles terre-cuite - Zinguerie RAL 7016 - Bandeau et sous-faces PVC RAL 7016 - Menuiseries extérieures : Porte d'entrée acier, fenêtres en PVC et baies coulissantes en Aluminium. - Volets roulants à lames Aluminium motorisé, volet ouvrant en finition PVC sur les ouvertures - Toutes les menuiseries seront en couleur RAL 7016 - Création d'une trémie pour l'installation du futur escalier à l'intérieur de chaque lots - Un box fermé porte basculante, dalle béton intérieur. - Les parties communes, zone de stationnements, espace vert commun délimités par bordure type P1 / finition gravillon fin sur les espaces de circulation - Les jardins privatifs seront fermés par un grillage rigide hauteur 1.30 m avec un portillon RAL 7016 posé sur un soubassement de 20 cm environ. - Equipements communs : un compteur pour la copropriété, un local vélo et un local poubelles, places de parking visiteurs Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

139 500 € ou 962,69 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement chaleureux de 1 chambre situé à Pont Évêque à 2 min à pied des commerces et des écoles au sein d'une petite copropriété à taille humaine fermée par portail motorisé. Vous apprécierez son joli balcon exposé plein Ouest et la luminosité de cet appartement. Agencement : - Entrée avec placard : 5m² - Cuisine séparée : 10m² - Salon et Salle à manger : 20,6m² - Salle de bains : 4,6m² - Chambre 1 avec placard : 11,8m² - Cellier - WC séparés Caractéristiques de l'appartement : - Résidence de 1974 - Copropriété de 40 lots - Charges de copropriété : 133€ /mois comprenant, eau froide, entretien chaudière, entretien parties communes et extérieurs. - Pas de procédure en cours - Résidence sécurisée avec portail électrique - Cave - Au 1er étage sur 3 sans ascenseur - Surface de 58 m² - Balcon - Chauffage : gaz de ville individuel (eau et chauffage) - Fenêtres en bois double vitrage - Volets en PVC - Interphone - Place de stationnement privative - Raccordée à la fibre - Taxe foncière de 900 € - DPE 141 (D) GES 30 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 670 € et 950 € par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

187 000 € ou 1 290,49 € / mois

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Pont-Evêque, dans un cadre de vie privilégié, dans une ancienne bâtisse pleine de charme, ce tènement divisé en 7 lots comprenant : Un plateau à aménager de type 4 en duplex d'une superficie de 87 m2. (Idée de plan d'aménagement en annexe) Un box fermé, une place de parking privative ainsi qu'un jardin de 25 m2 complètent ce bien. Le bien sera vendu HORS D'EAU / HORS D'AIR. Dans ce magnifique projet ou vous pourrez laisser courir votre imagination les prestations sont : - Ce bien est raccordé au tout à l'égout - Façade en enduit minéral finition « grattée » - Réfection de la toiture (film sous toiture) charpente traditionnelle avec couverture en tuiles terre-cuite - Zinguerie RAL 7016 - Bandeau et sous-faces PVC RAL 7016 - Menuiseries extérieures : Porte d'entrée acier, fenêtres en PVC et baies coulissantes en Aluminium. - Volets roulants à lames Aluminium motorisé, volet ouvrant en finition PVC sur les ouvertures - Toutes les menuiseries seront en couleur RAL 7016 - Création d'une trémie pour l'installation du futur escalier à l'intérieur de chaque lots - Un box fermé porte basculante, dalle béton intérieur. - Les parties communes, zone de stationnements, espace vert commun délimités par bordure type P1 / finition gravillon fin sur les espaces de circulation - Les jardins privatifs seront fermés par un grillage rigide hauteur 1.30 m avec un portillon RAL 7016 posé sur un soubassement de 20 cm environ. - Equipements communs : un compteur pour la copropriété, un local vélo et un local poubelles, places de parking visiteurs Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose ce très joli appartement de charme de 3 chambres avec balcon idéalement situé au cœur de Pont-Évêque. C'est parti pour découvrir ce bien où aucun travaux n'est à prévoir et qui saura vous charmer par son espace lumineux, sa climatisation réversible et sa cheminée qui apportent un confort exceptionnel. Une ambiance chaleureuse vous attend dans cet appartement . Au RDC : - Entrée : 3m² - Pièce de vie : 38m² - 2 chambres dont une avec placard mural : 12,78m²-10,54m² - Salle d'eau : 4,74m² - WC séparés - Balcon de 2 m² À l'étage : - 1 Chambres avec placards muraux : 11,64m² - Salon/bureau/salle de jeux : 38m² Les caractéristiques de ce bien : - Duplex au 1er étage sur un - Surface de 142 m² environ au sol - Superficie de 121 m², loi Carrez - Balcon de 2 m² - Radiateurs électriques - Clim réversible haut et bas de 2020 - Cheminée à foyer fermée fonctionnelle - Exposition nord-est côté pièce de vie, sud-ouest côté chambre - Double vitrage PVC sur les pièces de vie, et bois dans les chambres - Escalier menant à l'étage refait il y a environ 2 ans - Volets roulants manuels sur la pièce de vie - Volet roulant électrique sur les chambres - Taxe foncière de 1000 € - Fibre - Chauffe-eau de 150 L de 2022 - Stationnement libre - Charges de syndic : 700 € / an comprenant assurance - Copropriété de 9 lots - Procédure en cours payée par les propriétaires actuels pour la mise aux normes des caves - À côté de la mairie et des commerces - DPE 128 (C) GES 3 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1110€ et 1590€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

199 500 € ou 1 376,75 € / mois

SOUS COMPROMIS !! L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Pont-Evêque, dans un cadre de vie privilégié, dans une ancienne bâtisse pleine de charme, ce tènement divisé en 7 lots comprenant : Un plateau à aménager de type 4 en duplex d'une superficie de 101.25 m2. (Idée de plan d'aménagement en annexe) Un box fermé, une place de parking privative ainsi qu'un jardin de 247.36 m2 complètent ce bien. Le bien sera vendu HORS D'EAU / HORS D'AIR. Dans ce magnifique projet ou vous pourrez laisser courir votre imagination les prestations sont : - Ce bien est raccordé au tout à l'égout - Façade en enduit minéral finition « grattée » - Réfection de la toiture (film sous toiture) charpente traditionnelle avec couverture en tuiles terre-cuite - Zinguerie RAL 7016 - Bandeau et sous-faces PVC RAL 7016 - Menuiseries extérieures : Porte d'entrée acier, fenêtres en PVC et baies coulissantes en Aluminium. - Volets roulants à lames Aluminium motorisé, volet ouvrant en finition PVC sur les ouvertures - Toutes les menuiseries seront en couleur RAL 7016 - Création d'une trémie pour l'installation du futur escalier à l'intérieur de chaque lots - Un box fermé porte basculante, dalle béton intérieur. - Les parties communes, zone de stationnements, espace vert commun délimités par bordure type P1 / finition gravillon fin sur les espaces de circulation - Les jardins privatifs seront fermés par un grillage rigide hauteur 1.30 m avec un portillon RAL 7016 posé sur un soubassement de 20 cm environ. - Equipements communs : un compteur pour la copropriété, un local vélo et un local poubelles, places de parking visiteurs Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315