Vente Paris Buttes-Chaumont 19e arrondissement (75019)

654 000 € ou 4 513,26 € / mois

Dans un immeuble moderne, au 4ème étage avec ascenseur, charmant appartement de 4 pièces. Ce bien comprend une entrée, un magnifique double séjour avec parquet en chêne massif en point de Hongrie, deux belles chambres, possibilité 3 ème chambre, une cuisine indépendante, possibilité cuisine ouverte, une salle de bains, un WC séparé et un débarras. Une cave complète ce bien. Appartement traversant baigné de lumière. Calme au rendez-vous. Chauffage et eau chaude collectifs.

285 000 € ou 1 966,79 € / mois

ERA FLANDRE -TRAM -RER ROSA PARKS (4min à pied) - CRIMEE PORTE DE LA VILLETTE OU METRO CORENTIN CARIOU (L7) à 8MIN à pied . ERA FLANDRE CRIMEE vous propose dans une copropriété récente de 2011, un 2 pièces de 42.40m² avec son balcon de 3m² VENDU LOUE. Situé au 7ème étage avec ascenseur, ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour -cuisine de 23.40 m² , d'une chambre de 9 m² et d'une salle de bains avec WC Une place de parking en sous-sol vient s'ajouter à cet ensemble. Ce bien est loué à 972 euros/ mois HC. Fin de bail 2027. Véronique Malher ERA FLANDRE CRIMEE Pas de travaux à prévoir dans la copropriété ( double vitrage, volet roulants électrique) DPE B. Un coup de coeur pourrait être au rendez-vous ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.

15 000 € ou 103,52 € / mois

Fiche Id-PTN170826 : A vendre place de parking accès large situé niveau -2 au 23 Rue de l'Argonne 75019 Paris Charges : 101€/trimestre - Mentions légales : Proposé à la vente à 15000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Boulogne Billancourt - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

528 388 € ou 3 646,41 € / mois

Fiche Id-ACH172640 : A 50 mètres de la ligne 11 station Télégraphe. Proche des métros 7 bis, 3 bis, du tramway T3b et de plusieurs lignes de bus. Tous commerces. Ce 3P de 52 m2 - idéal couple ou investissement locatif - comprend : Un séjour lumineux exposé Ouest avec excès sur balcon de 5m2 vue sur Paris et la Tour Eiffel. Une cuisine ouverte. 2 chambres. 1 salle de bain avec meuble double vasques. 1 WC. Agencement optimisé sans perte d'espace. Autres logements disponibles dans la résidence. Me contacter pour toute demande complémentaire ou visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 528388 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 7 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

593 250 € ou 4 094,02 € / mois

PARIS XIX | Métro Ourcq | 3P - 2ch 67m² |balcon|cave et parking Idéalement situé, à la sortie du métro Ourcq, entre le canal de l'ourcq, du parc de la Villette et des Buttes Chaumont, au sixième étage avec ascenseur d'une résidence particulièrement bien tenue et avec gardienne , appartement rénové récemment de 3P / 2 Chambres de 67m².Entrée avec placard, beau séjour de 21m² donnant accès par une baie vitrée en double vitrage à un bel extérieur de 6.30m² exposé Sud-Ouest offrant une vue dégagée, sans vis à vis, sur le jardin arborée de la copropriété et avec vue sur le sacré Coeur. Cuisine indépendante aménagée de 8.27m² pouvant être ouverte sur le séjour. Dégagement avec placards, salle de bains, WC et deux chambres donnant également sur le jardin de 10.60 et 14.66m² dont un placard intégré.Chauffage et eau chaude collectifs Cave protégée et parking en sous-sol.Calme, soleil et vue dégagée ! Aucun travaux à prévoir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 311 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3644.00 euros.

266 000 € ou 1 835,67 € / mois

proche mÉtro ligne 7 crimÉe - intÉrieur en excellent État À vendre : venez découvrir ce studio de 29 m², à paris (75019) rue d'aubervilliers. ce studio, orienté à l'ouest, profite d'une vue dégagée. très lumineux, il compte une pièce principale, une cuisine américaine et aménagée et une salle d'eau. la résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. gardien dans l'immeuble pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec une cave. et une loggia de 2, 20 m2 cet appartement est situé au 7e étage d'un immeuble de 11 étages. il s'agit d'une copropriété de 214 lots et équipée d'un ascenseur. l'intérieur de l'appartement est en excellent état. des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes du bien. côté transports en commun, on trouve, à quelques pas de l'appartement, une gare ainsi qu'une ligne de métro. le cinéma ugc ciné cite paris 19 vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. il y a également plusieurs bureaux de poste et tout un panel de restaurants. enfin 12 marchés animent le quartier. métro ligne 7 crimée tram 3b rosa parks rer e rosa parks idéal investisseur possibilité de le louer 990 ? /mois charges de copropriété: 1700 ?/an taxe foncière: 685 ? ce studio est proposé à l'achat pour 266 000 ? (honoraires à la charge du vendeur). envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? prenez contact avec notre équipe. honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 214 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 ?. nos honoraires : https:///fr/mentions-legales.html

1 450 000 € ou 10 006,46 € / mois

Magnifique TRIPLEX de 155m2 au sol (130m2 Carrez), situé sur le plateau des Buttes Chaumont, Village Jourdain. Comme une MAISON baignée de lumière, CALME, sur les 3 derniers étages, Ce Triplex se compose d'un séjour de 50m2 avec cuisine ouverte, d'une belle cheminée, de 6 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, et d'une quinzaine de fenêtres offrant une vue paisible et bucolique, et une vue sur l'église Saint-Jean-Baptiste de Belleville. Vous apprécierez l'esprit village de la rue comme du quartier. Ce bien rare est à découvrir sans tarder ! Une occasion unique de vivre à Paris dans un cadre de vie agréable. Contactez nous pour organiser une visite ! Charges : 280 euros/mois, chauffage individuel gaz Informations, photos, et visites : Yann HAMET 0763711811 Ravalement fait en 2017 Parties communes rénovées en 2024 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Yann HAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839035078 - PARIS.

530 000 € ou 3 657,53 € / mois

A 100m de la station CANAL SAINT DENIS (Tramway T3b), à mi-chemin entre la nouvelle gare RER et le canal Saint-Denis. Quartier Pont de Flandre / Rosa Parks, proche du métro ligne 7 "Porte de la Villette", tramway T3b "Canal Saint Denis", Gare RER E "Rosa Parks". Proche des commerces, des écoles et d'un collège à proximité.Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne et sécurisé de 2011 :Un appartement de 63,54m2 Carrez, lumineux et bien agencé. Il se compose d'une entrée dotée d'un espace de rangements, d'une cuisine américaine équipée, d'un grand séjour de plus de 25m2 donnant sur une petite terrasse avec une vue dégagée, de deux chambres de 11m2 chacune, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux rangements, double-vitrage, parquet en chêne massif.Une place de parking située au niveau -1 de l'immeuble, complète ce bien.Immeuble certifié BBC (Bâtiment Basse Consommation), digicode, visiophone.Charges de copropriété de 1.400 €/an. Taxe foncière de 1.000 €.Aucun travaux. Libre de suite.Prix : 530.000 € honoraires de transaction inclus

170 000 € ou 1 173,17 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : fin 2019Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31.12.2028).Adresse : 28 bis avenue Corentin Cariou, 75019 Paris.Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bain.Etage : 2eme.Surface Carrez : 25m2.Loyer annuel HT : 8108 EUR.Rentabilité : 4.2 %.Gestionnaire : ADAGIO (Pierre et Vacances).Description : Situé à proximité de la Cité des Sciences, du Parc de la Villette ainsi que de sa Grande Halle, l'Adagio ACCESS Paris La Villette propose des appartements modernes et spacieux.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.Taxe foncière :345 EUR / an.Nombre de lots : 72 unités d'habitation.Prix net vendeur honoraires inclus : 193 500 EUR.

139 860 € ou 965,17 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : Paris la Villette   Surface : 21,75  m2 Etage : 6ème  Année de Construction : 1988 Etat Général : Bon Etat  Gestionnaire : Adagio    Informations Financières :   Prix de Vente : 139 860 EUR Loyer Annuel Garanti : 7 980 EUR HT Rendement Locatif Brut : 5,69 % Charges Annuelles :  EUR  Taxe foncière : 392 EUR Bail commercial jusqu'en décembre 2029   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

654 000 € ou 4 513,26 € / mois

Dans un immeuble moderne, au 4ème étage avec ascenseur, charmant appartement de 4 pièces. Ce bien comprend une entrée, un magnifique double séjour avec parquet en chêne massif en point de Hongrie, deux belles chambres, possibilité 3 ème chambre, une cuisine indépendante, possibilité cuisine ouverte, une salle de bains, un WC séparé et un débarras. Une cave complète ce bien. Appartement traversant baigné de lumière. Calme au rendez-vous. Chauffage et eau chaude collectifs.

212 000 € ou 1 463,01 € / mois

À deux pas des Buttes-Chaumont, découvrez ce charmant studio de 28 m2 offrant un cadre de vie idéal dans un quartier recherché. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une pièce principale modulable, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne avec WC. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services, ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Profitez de la quiétude d'un emplacement privilégié, alliant nature et praticité urbaine. Une opportunité rare à saisir !

445 942 € ou 3 077,45 € / mois

JPEF 2 PIECES PARIS (75019) 1 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT 35 T2 42,07 m2 ORIENTE Est ETAGE 7ème 445?942 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 500 € ou 1 238,73 € / mois

Bel appartement d'une pièce avec cave à vendre, situé dans un immeuble ancien, bien entretenu, rue Bellot dans le 19ème arrondissement. Ce logement, refait à neuf, très fonctionnel, comprend une entrée, une pièce à vivre donnant au calme sur la cour de la copropriété, une salle d'eau et une cuisine séparée. Une cave complète ce bien. Très bien agencé, sans aucuns travaux à prévoir, au calme, à 2 pas des transports (Lignes de métro 2,5, et 7 à moins de 250 m), et du bassin de la Vilette, cet appartement vous séduira. Prix de vente : 179 500 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles annuelles : 860 EUR. Nombre de lots de la copropriété : 120. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris. (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646)

139 860 € ou 965,17 € / mois

Profitez de cette opportunité d'investissement, garantissant rentabilité et stabilité. Découvrez ce magnifique Studio au 6ème étage de 21.89 m² situé dans la résidence Adagio Paris La Villette, offrant un rendement locatif net de 5.69 % pour un prix de 139 860 €. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Un investissement rare pour garantir des rendements réguliers et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et premium à Paris La Villette - Situé dans le quartier culturel et animé de Paris La Villette, cet aparthotel bénéficie d'un emplacement de choix dans la capitale, avec une desserte optimale par les transports en commun: - 3 minutes à pied de la station de métro "Corentin Cariou" (ligne 7), offrant un accès direct aux quartiers majeurs de Paris, comme Châtelet, Le Marais, et Opéra. - 5 minutes à pied de la station de tramway "Porte de la Villette" (T3b), connectant rapidement les quartiers périphériques et permettant des correspondances vers le réseau complet de la capitale. Proximité immédiate des lignes de bus et des axes routiers principaux comme le périphérique, facilitant les déplacements vers les aéroports Roissy-Charles de Gaulle et Orly. Un environnement vivant et culturel, à deux pas des Buttes-Chaumont, de la Cité des Sciences et de l'Industrie, et de la Philharmonie de Paris, avec de nombreux restaurants, cafés, et espaces verts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06-62-40-31-25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles** ** DPE en cours de réalisation **

535 000 € ou 3 692,04 € / mois

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, ce grand appartement lumineux et traversant de 82 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour plein sud donnant sur le square arboré et privatif de la résidence, d'une chambre attenante , de 2 autres chambres partageant un balcon de 5 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. grandes baies vitrées et nombreux rangements. une cave saine de 4 m2 et une place de parking (caméras de vidéosurveillance et accès par badge) complètent ce bien. travaux à prévoir (électricité, salles d'eau, cuisine). chauffage et eau chaude collectifs. résidence familiale et sécurisée, digicode, interphone et gardien. quartier vivant et bien desservi (métro crimée ligne 7, rer e rosa park, bus), nombreux commerces et écoles à proximité, à 2 pas du centre culturel le cent-quatre et à 10 minutes à pied du canal de l'ourcq.

345 000 € ou 2 380,85 € / mois

Appartement spacieux situé au cœur du 19ème arrondissement de Paris dans une grande copropriété datant du milieu des années 70. D'une surface d'environ 44,53 m², il vous offre une chambre confortable avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un séjour et une belle cuisine. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et sonore de qualité, et les volets roulants ajoutent une touche de confort supplémentaire. Digicode, interphone, gardienne, accès PMR et ascenseurs vous garantissent confort et sécurité. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. À visiter sans tarder. 328,571.43 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 279 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1670€ ~ 2300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890

17 000 € ou 117,32 € / mois

ERA FLANDRE CRIMÉE- Quartier CRIMEE vous propose un emplacement DE PARKING de 14.20m2 situé au 2ème sous-sol d'une Résidence Récente (1995). Dimension 2.50m *2.85m. Copropriété entretenue et Sécurisée ( gardien et vidéo surveillance). Charges mensuelles 40EUROS. Véronique Malher ERA FLANDRE CRIMEE (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 488 euros.

325 500 € ou 2 246,28 € / mois

Métro Porte des lilas ou Pré Saint Gervais / 2P en duplex dernier étage / 50m² Carrez et 61.62m² au sol.Au sein d'une rue calme à sens unique, à proximité du métro et des commerces, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble fraîchement ravalé (2024), APPARTEMENT rare en duplex à rénover.Entrée avec rangements, cuisine indépendante sur cour arborée, séjour avec deux fenêtre plein sud et hauteur cathédrale de 5m environ, escalier menant à un grand espace nuit de 21m² au sol et 11.22m² Carrez avec rangements et velux offrant lumière zénithale. Salle d'eau et WC indépendant.Chauffage et eau chaude individuels gaz.Faibles charges. Coup de coeur pour ce bien à haut potentiel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1400.00 euros.

560 000 € ou 3 864,56 € / mois

NOUVEAUTE ERA FLANDRE CRIMEE - METRO CRIMEE (L7) à 2 min . ERA FLANDRE vous propose à la vente, dans un immeuble récent de 1995 ( Les Jardins de l'Escurial), un appartement traversant ( EST-OUEST) de 3 pièces de 65m² Carrez avec une terrasse et un balcon de 20m² . Situé au 7ème et dernier étage, l'agencement de ce bien est le suivant: Une entrée avec rangement et miroir, des WC séparés, un séjour lumineux , une cuisine dinatoire (pouvant s'ouvrir) , un 1er balcon de 10m² exposé OUEST donnant sur cour et sans vis à vis. Un dégagement avec rangement nous emmène à l'espace nuit composé de 2 chambres donnant sur une terrasse de 10 m² exposé EST , une salle de bains. Les fenêtres ont été remplacées en 2022. et un joli parquet massif a été installé dans l'appartement. La copropriété est très bien tenue et un gardien s'occupe de la gestion de la résidence (y compris colis). Vous serez charmés par le dernier étage, l'agencement, les terrasses de 20m², le calme et la luminosité. Le bien est vendu avec une cave et un parking en sous-sol. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2916 euros.