Vente Orvault (44700)

435 500 € ou 3 053,78 € / mois

44700 Orvault EXCLUSIVITÉ Vente à terme A proximité immédiate de Nantes et avec vue sur la vallée du Cens, maison de 230 m² sur parcelle de 800 m². A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie du calme de son quartier . Elle se compose en rez-de-jardin et autour de l'escalier d'accès à l'étage, d'une entrée ouverte sur un salon de 50 m² avec double exposition, la salle à manger , la cuisine aménagée/équipée, et d'un toilette avec lave-main. A l'étage, 4 grandes chambres avec chacune une salle d'eau (dont une équipée d'un toilette) autour d'un palier/salon, un toilette indépendant. En sous-sol, garage double, cellier, lingerie, cave, bureau et toilette. Ses atouts: chauffage au sol sur les deux niveaux (chaudière gaz à condensation de 2022), climatisation dans toutes les chambres, aspiration centralisée, système de sécurité, portails d'entrées et de garage motorisés. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, se situant entre 1910 euros et 2640 euros. Photos du salon et de la salle à manger home-stagées. Dossier et autres photos sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire à présenter avant visite. Modalités financières: Capital initial*: 435 500.00 euros Mensualité: 2 291.00 euros Durée définie de paiement: 10 ans Valeur du bien: 710 500.00 euros Frais de notaire calculés sur la valeur du bien *Frais d'agence à la charge du vendeur inclus dans le capital initial Possibilité de vente classique au prix de 710 500.00 euros FAI Mandat 3820503PADR Avantages patrimoniaux de l'investissement : Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur des mensualités versées S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur Échelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l'avance, sans aléas Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

447 200 € ou 3 135,82 € / mois

Dans le secteur du Petit Chantilly, proche des commerces, des écoles et du tram, cette maison dans une impasse vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec séjour double, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et des wc. Le palier de l'étage dessert un dégagement muni de placards, quatre chambres, une salle d'eau, un W.C., un grand grenier au potentiel. Un garage vient compléter ses prestations. 447 200 euros Honoraires inclus - 430 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Nouveauté Propriétés Privées ! Orvault - Petit Chantilly / Le Bignon Au coeur d'un quartier très prisé d'Orvault , venez découvrir cet appartement de type 3 de 65 m², situé au 2ème étage d'un bel immeuble de 2005, bien entretenu. Cet appartement lumineux, exposé sud/ouest, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante AM/EQ (possibilité d'ouvrir sur le séjour) , de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande place de parking boxée complète ce bien situé à proximité de toutes les commodités (Tram L3, commerces et écoles). DPE C, Consommation annuelle estimée : 540 euros à 760 euros pour usage standard (année de référence 2021) Libre de toute occupation. Prix : 259.000 euros FAI dont 3.6 % d'honoraires charge acquéreur soit 250.000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis BAUDOIN. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis BAUDOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2024AC00075 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378875- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Denis BAUDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 453035990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

483 600 € ou 3 391,06 € / mois

Au calme de son quartier en impasse, cette grande maison vous offre de grands volumes pour une vie familiale, avec ses 5 chambres possible 6. Le rez de chaussée comprend une très grande pièce de vie donnant sur la terrasse exposée sud-est et son jardin arboré clos sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un wc, un garage avec buanderie. Le palier de l'étage dessert 5 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez le potentiel des combles et le calme du jardin. 483 600 euros Honoraires inclus - 465 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

Maison années 80 -105 m² habitables + sous sol de 100 m² également aménageable - toit ardoises - parcelle 700 m² environ - située en impasse à la Berthelotière - Combles isolés il y a 2 ans avec du propulsé -exposition du salon plein sud côté impasse, cheminée fonctionnelle Au RDC entrée cathédrale, salon traversant, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, beaucoup de placards, un WC avec lave mains Au 1er étage : un palier avec grands placards dessert 2 chambres avec rangements + un WC + une salle de bains avec double vasque Au sous sol : une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier, un garage A l'extérieur un terrain clos et un carport - devant le salon un belle terrasse avec store banne - Un grand jardin arboré clos et avec cabanon Prévoir un budget travaux

347 500 € ou 2 436,71 € / mois

Maison avec séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, buanderie, garage double ; à rénover entièrement. Ou à démolir pour un Terrain à bâtir dans une zone UMc (selon conditions, permis de démolir accordé) 347 500 euros Honoraires inclus - 330 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Idéalement située dans le quartier du Petit Chantilly, cette maison de PLAIN PIED vous offre un grand séjour avec sa véranda donnant sur le jardin exposé ouest, trois chambres, deux salles d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, avec une buanderie et une arrière cuisine. Un préau voiture vient compléter ses prestations. A deux pas des commerces, du TRAM et des écoles. 299 000 euros Honoraires inclus - 284 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

983 250 € ou 6 894,66 € / mois

Emplacement exceptionnel et rare au coeur de la Vallée du Cens intrapériphérique ! Située dans un cadre exceptionnel et un quartier recherché à deux pas des commerces, des transports (TRAM, Bus), cette belle demeure lumineuse de 300 m² sur plus 4700 m² de parc vous offre au coeur de la Vallée du Cens sa vue dégagée sur un plan d'eau et la vallée arborée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un wc, un grand séjour aux grandes verrières apportant une luminosité sans pareille, une salle à manger, un bureau et une cuisine aménagée, le tout avec des baies vitrées vues sur l'étang L'étage dessert deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Le rez de jardin se compose de deux suites parentales avec vue sur l'étang, une grande buanderie, une lingerie, un dressing, une salle de jeu, deux WC. Un atelier, une cave et un grand préau sur la partie extérieure du rez de jardin complètent ses prestations. 983 250 euros Honoraires inclus - 950 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

176 550 € ou 1 237,99 € / mois

ORVAULT - PLAISANCE En exclusivité ! Spécial investisseurs ! Situé dans le quartier Plaisance nous vous proposons cet appartement de type 4 au 4ème et dernier étage offrant 73m² d'espace de vie confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses, c'est l'option idéale pour une colocation harmonieuse. Profitez de la tranquillité et de la luminosité offertes par cet appartement sans ascenseur. Bénéficiez également d'une cave en annexe. Bail de colocation. Un bail en cours : 400 euros HC.

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

ORVAULT PRAUDIERE EXCLUSIVITE - Beau terrain viabilisé de 310 m2 exposé sud-ouest pouvant accueillir une maison de 90 à 120 m2. Au calme de son impasse, dans un quartier résidentiel à deux pas du Cens, proche des transports et des commerces. Plan d'un projet d'une maison de plain-pied de 94 m2 disponible. Libre de constructeur. Mise en relation possible avec des constructeurs ou maître d'oeuvre travaillant à un rapport qualité-prix optimisé. Prévoir un budget tout compris à compter de 400 000 EUR.Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

304 000 € ou 2 131,68 € / mois

Située au coeur d'un quartier calme et familial, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine, une entrée avec WC et chaufferie. Le palier du premier étage dessert trois chambres, deux dressings et une salle d'eau. Un garage et un atelier complètent ses prestations. 304 000 euros Honoraires inclus - 290 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

212 500 € ou 1 490,07 € / mois

Petit Chantilly, au calme, terrain en premier rideau libre de constructeur de 400m2 avec 10m de façade et maison à démolir, exposition ouest sur jardin. Zonage UMd1. Ecole, tramway et commerces à pied. Extrêmement rare sur le secteur!! Seulement chez Beauséjour Immobilier (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

325 500 € ou 2 282,44 € / mois

Ronan Jadé présente une maison de plain-pied d'environ 80 m2 sur une parcelle d'environ 490 m2, au calme dans son impasse. A proximité immédiate de SAUTRON, cette maison lumineuse se compose d'un salon/salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, wc. Un garage de 23 m2 avec porte automatique et un grenier de 13 m2 viennent compléter cette description. Cette maison bénéficie d'un emplacement très recherché, avec une belle exposition et un extérieur agréable de taille suffisante pour ne pas avoir de contrainte. Prix de vente 325500 euros TTC incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, soit 310000 euros hors honoraires. Mandat No 359647 Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

LAMOTTE vous propose en plein coeur du bourg d'Orvault, cet appartement de TYPE 3 situé au dernier étage. Au calme dans une petite résidence de standing, vous profiterez d'une très belle vue et d'une exposition sud. Cet appartement de Type 3 se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée et d'une partie nuit avec 2 chambres, salle de bain et WC. Belle terrasse de 7 M² exposée sud. SES ATOUTS - Terrasse et garage Copropriété de 22 lot d'habitations avec 1300 euros de charges annuelles. 249000 Frais d'agence inclus dont 12000 euros de frais d'agence Contact Stéphane FAUTRAT 06 13 25 35 64 Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1400 euros.

392 125 € ou 2 749,63 € / mois

Derniers terrains ! Opportunité unique à l'ouest de Nantes, entre le bourg d'Orvault et celui de Sautron, laissez-vous séduire par ce cadre résidentiel privilégié au bord de la vallée du Cens pour y construire la maison de vos rêves. Calme, standing et environnement exceptionnel, ce terrain est d'une surface de plus de 2600m², dont 1400m² en zone naturelle (Ns) et près de 1200m² constructibles en zone UMd1. Libre de constructeur, viabilisé, dans un lotissement recherché. Surface plancher jusqu'à 250m2, construisez la maison qui vous ressemble ! Laissez-vous guider par les constructeurs et architectes reconnus du secteur qui sauront éclairer le potentiel de ce terrain. Non divisible.

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Pont du Cens : résidence Le Bois St Louis Venez découvrir cet appartement T4 de 70m² composé d'un salon, d'un séjour ou chambre, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement, traversant, offre un bel ensoleillement et une vue dégager sur la verdure. En annexes, une cave et une emplacement de stationnement privatif. Idéal 1er achet ou investissement locatif. Travaux de rénovation BBC Votés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 724 lots Charges annuelles : 1786 euros.

373 000 € ou 2 615,52 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces (2 chambres) d'une surface de 110,13 m² Carrez, situé quartier Berthelotière - Rue Alberto Giacometti à Orvault. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses sans vis-à-vis et d'un balcon. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2005 avec ascenseur (avec normes handicapées). Le ravalement de l'immeuble a été fait en 2019. Le bien se compose comme suit : D'une grande entrée avec rangement. D'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 exposée S.E./S.O et qui donne sur la première terrasse (avec un storebane électrifié). D'une cuisine équipée et séparée donnant sur la seconde terrasse. D'un espace arrière cuisine / buanderie et/ou bureau. D'une première chambre de 12,66 m2 avec une salle de bain attenante. D'une seconde chambre de 16,41 m2 avec une salle d'eau attenante et des toilettes. La salle d'eau donne sur un balcon. Possibilité de créer une troisième chambre en fermant un espace de la pièce de vie. Ce bien comporte également des toilettes séparées (normes handicapées). Tous les volets sont électrifiés. Un garage boxé électrifié (normes handicapées) complète ce bien. Une cave double électrifiée complète également ce bien. Le bien se situe à 200m des lignes de bus C2, 59, 86 et 96. La ligne 2 du tram (arrêt Cardo) se trouve à 800m. Vous pourrez profiter du parc de la Gaudinière est à 800m. Vous pourrez également profiter de la Vallée du Cens à 800m. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarché, écoles...) Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par trimestre. La copropriété compte 17 lots. La taxe foncière est de à 1800€ Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

197 950 € ou 1 388,05 € / mois

route de rennes - dans une petite copropriété, découvrez ce duplex atypique tout juste rénové offrant une surface au sol de 100 m2. situé au premier et dernier étage sans ascenseur, il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux de 37 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant. au second niveau, deux chambres accessibles chacune par un escalier individuel. la première chambre offre une surface au sol de 25 m2, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. la seconde chambre dispose également de sa salle d'eau privative. en complément de ce bien, vous disposerez d'une cave de 23 m2. ravalement de façade effectué en 2021.

634 900 € ou 4 451,99 € / mois

[NOUVEAUTE] Lamotte Transaction vous propose sur ORVAULT, quartier du "PETIT CHANTILLY", cette grande maison non mitoyenne, pleine de charme et en bon état. Elle se compose d' un séjour - salon de 40 m² traversant avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dressing, 2 salles d'eau, 2 WC. Terrasse avec coin repas. En complément, elle dispose d'un studio indépendant de 30 m² entièrement rénové pour étudiant ou profession libéral. SES ATOUTS Grand garage de 40 m², abri de jardin de 20m² , lingerie et cellier. Beau jardin paysagé et sans vis à vis . idéalement située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire proche des écoles, commerces et tramway. 634900 euros FAI dont 20000 euros de frais d'agence Stéphane FAUTRAT 06 13 25 35 64

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

Cette maison familiale spacieuse, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par un architecte. Idéalement située au cœur du prestigieux quartier La Madoire, elle se trouve au calme, en impasse et à l'abri des regards, profitant ainsi d'une situation privilégiée. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette propriété, ainsi que ses nombreux espaces, sauront vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec trois espaces distincts (salon, séjour, cuisine aménagée et équipée) ouvrant sur une grande terrasse en bois, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau et coin détente, accompagnée de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Vous trouverez une quatrième chambre avec salle d'eau, une belle salle de sport, et un garage double. Le jardin arboré de plus de 2 500 m², intime et entouré d'un environnement boisé et bucolique sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition idéale. Il propose plusieurs espaces avec terrasse et un jacuzzi couvert pour l'hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien