Vente Orléans (45000)

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 490000€ Appartement de charme au cœur d'Orléans3ème étage avec ascenseur - Immeuble HaussmannienSitué en plein hyper-centre d'Orléans, cet élégant appartement de 128 m2 environ au 3ème étage d'un immeuble haussmannien vous séduira par ses volumes et son charme d'époque. Avec ses hauts plafonds, moulures, et parquets d'origine, il est idéal pour les amateurs d'authenticité et de caractère.Caractéristiques principales :Superficie : Grand séjour lumineuxChambres : 3 chambres spacieusesSalles de bains : 2 salles de bains modernesDépendances : Cave et chambre de bonneAscenseur : OuiVous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports et lieux culturels, gare.Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE, Tél 06 87 44 81 84 ,Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200-- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

Orleans proche de Saint Jean le Blanc et des quais de la Loire - Sans vis a vis, a vendre grand appartement de 192m2 avec un double box et trois bacons. Situe au 3e etage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entree, une cuisine amenagee avec un acces sur un balcon, une arriere-cuisine, un salon de 60 m2 avec acces sur un grand balcon filant de 21m2, une buanderie, quatre chambres dont une avec une salle de bains, une salle deau et deux toilettes independants. L'appartement est chauffe grace a un chauffage individuel electrique. Les huisseries sont equipees de double vitrage et de volets electriques. Trois chambres sur quatre ont un acces a un balcon. Le grand box, avec ouverture automatique, peut accueillir deux voitures , le sous-sol est accessible directement par ascenseur., , Cave, beaux parquets, double vitrage, copropriete en bon etat avec acces securise., , Charge de coproprietes de 3800 et euro, par an comprenant entretien et assurance des parties communes, ascenseur, ...

129 400 € ou 907,37 € / mois

ORLEANS idéalement placé Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2012. T2 + balcon + 2 places de parkings privatives Chauffage individuel au gaz de ville -FAIBLES CHARGES - -DPE PERFORMANT- Vendu loué fin de bail décembre 2025 Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1318 euros.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Appartement avec vue Loire.Venez découvrir cet appartement baigné de lumière de 66m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée dans un secteur prisé avec une vue exceptionnelle sur la Loire. Idéalement situé à proximité du chemin du halage, il offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des écoles, commerces et transports.Il se compose d'une entrée avec placards, d'un bel espace de vie avec son salon/séjour donnant accès à un balcon plein sud avec sa vue panoramique sur le fleuve, idéal pour profiter de moments de détente, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée.Il comprend également un couloir garni de nombreux rangements desservant 2 chambres, une salle de bain avec douche et un wc séparé.Et enfin, une cave, un local à vélos ainsi qu'une place de parking privative.Chauffage gaz individuel pour une meilleure gestion de la consommation.Son emplacement et sa vue exceptionnelle sur la Loire en font un bien rare.N'attendez plus, contactez Séverine PAGEON, N°RSAC 2023AC00180 afin d'organiser une visite !Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1660€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                            Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 151 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1680 €. Nombre de procédure en cours: aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Pavillon F4 à Orléans sud, autour d'un lac, dans une résidence avec piscine et tennis. 103 m2 carrez, 110m2 au sol environ. Proche hôpital, université, bus, tram, gare sncf, forêt, golf, balnéades et tous commerces. Maison mitoyenne par le garage avec entrée cathédrale, séjour-salon, cuisine équipée, WC, buanderie et garage. A l'étage : 3 grandes chambres, salle de bains avec WC ; dressing et salle d'eau dans la suite parentale. Toiture en ardoise véritable, fenêtres double vitrage. parcelle de 440 m2. Libre de suite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

387 500 € ou 2 717,20 € / mois

L'Agence valoriser son bien vous propose. Sur les bords de Loire, un appartement, trois pièces d'environ 75 m2. Il se situe au troisième étage de cette magnifique résidence. Il est constitué de deux chambres, un salon, une cuisine non aménagée, salle de bain et WC. de cette magnifique résidence. Il est constitué de deux chambres, un salon, une cuisine non aménagée, salle de bain et WC. Vous pourrez profiter de sa terrasse, une surface de 17 m2 environ..  Une place de parking, au sous-sol, vous êtes également également proposée.  il ne reste plus que quatre lots sur cette résidence à visiter rapidement LIVRAISON JUILLET 2024 Il ne reste plus que quatre lots à visiter rapidement !!!!

110 000 € ou 771,33 € / mois

Proche des commerces et des transports, cet appartement de 66,08 m² (loi carrez) vous offre un séjour-salon, une cuisine, 2 chambres et salle de bain. Vous allez apprécié ses rangements et sa luminosité. Cet appartement est habitable de suite et sans travaux. Le prix comprend une place de stationnement ainsi qu'une cave. Uniquement pour résidence principale et sans frais d'agence ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €/ an. (année de référence 2021). Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1,096.54 € Date de réalisation du DPE : 16/05/2022 (Ref.LA-DA01-023434/13116-11592)

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

APPARTEMENT 3 pièces VUE SUR LOIRE. Idéalement situé à proximité du chemin de Halage et du Cabinet Vert, à seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Orléans, cet appartement de 63,13 m², entièrement rénové, se trouve dans une résidence de standing calme avec gardien. Au sein d'un étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la Loire, visible depuis un large balcon exposé plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 24,09 m² offrant une superbe vue sur le fleuve. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre également sur une loggia de 7 m², un espace supplémentaire pratique et agréable. L'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau élégante. Les toilettes sont séparées, et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.Ce logement comprend également une cave, ainsi que des places de stationnement situées au pied de la copropriété.Concernant la copropriété, elle se compose de 112 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 369,28 €, et aucune procédure en cours n'est à signaler. Venez découvrir ce bel appartement qui allie confort moderne et vue exceptionnelle sur la Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

L'agence valoriser son bien vous propose. Sur les bords de la Loire, un magnifique appartement type quatre d'environ 87 m2 En Rez de jardin il est composé de trois chambres, un très beau séjour, lumineux Une belle salle d'eau ,toilette indépendante et cuisine non Aménagée À ce bien, ce qui est exceptionnel, s'ajoute une terrasse de 58 m2, avec vue sur Loire et un jardinet de 55 m2. Vous disposez également d'une place au sous-sol de parking LIVRAISON JUILLET 2024 Il ne reste plus que quatre lots à visiter rapidement !!!!

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Dans le secteur DUNOIS, au dernier étage, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces avec SA TERRASSE. Composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour donnant sur la terrasse de plus de 20 m², d'une cuisine aménagée, d'un wc, d'un dégagement, d'une salle de bains et de deux chambres. Agrémenté d'une cave et d'un box fermé. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1708.35 euros.

323 950 € ou 2 271,58 € / mois

Lex immo vous présente un magnifique appartement de 90m2, avec de belles prestations, situé rue saint marceau.il se compose d'une cuisine aménagée et équipée neuve (four, plaque, hotte, réfrigérateur, rangement intégrée, tiroir automatique), une magnifique pièce de vie avec un parquet chêne massif neuf, avec une belle vue sur le clocher st marceau.vous trouverez un wc indépendant, une salle d'eau avec une partie buanderie intégrée, deux chambres, ainsi qu'une mezzanine pouvant être cloisonné et transformé en troisième chambre.ce bien dispose d'une magnifique terrasse carrelé et arboré. deux places de stationnement, et une cave complètent ce bien.l'appartement se situe dans une résidence sécurisée, à 200m du tramway, et à proximité immédiate de tous les commerces.possibilité d'acquérir un garage en supplément.pour toute demande de visite, veuillez contacter aline martin au ou par mail (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 65 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1158euros. aline martin (ei) agent commercial - numéro rsac :- .

94 600 € ou 663,35 € / mois

Au 6éme étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, à 2 pas de la gare, du tramway, du centre ville. et de toutes les commodités. Studio intégralement rénové et remis au goût du jour. Charges communes générales : 101 euros / mois dont 87 euros de charges locatives Chauffage collectif, entretien ascenseur et communs, gardien... Toit terrasse isolé et isolation par ravalement thermique : en cours Possibilité d'acquérir un stationnement sécurisé en supplément. -Vendu libre- Copropriété de 378 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212 euros.

123 000 € ou 862,49 € / mois

Appartement f3 59 m2 à rénover, 2 chambres, cuisine, WC, salle de bain, salon salle à manger avec Cheminée, situé non loin de la future Faculté de Médecine de la Madeleine, idéal pour investisseur ou jeune couple. Prix de vente 123000 € Honoraires TTC charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Siamphone SIHARATH 06 58 03 52 52. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Siamphone SIHARATH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 443 285 671 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30932) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 123000 € Honoraires TTC charge acquéreur.

378 500 € ou 2 654,09 € / mois

Bord de loire 3emer étage magnifique appartement de standing neuf de 75.45m2 avec grande terrasse de 17m2.l'entrée avec placard et wc s'ouvre sur une belle pièce de vie de 36m2 incluant la cuisine équipée(en option). l'espace nuit est composé de 2 chambres(dont une avec terrasse) une sde et un wc. la terrasse est un réel atout pour ce bel appartement. a noter que 2 places de parking en sous-sol sont attribués à ce bien qui sera livré en juin 2024.(bien non soumis au dpe conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation: bâtiment sans système de chauffage fixe) lot a408 réf. 21478 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 75.45 m² information et visites : didier fortunÉ - - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de didier fortunÉ, mandataire indépendant pour naos immobilier

112 326 € ou 787,64 € / mois

Découvrez ce studio de 60 m2 en résidence sénior, idéalement situé à proximité directe des transports en commun. Cet investissement immobilier représente une opportunité unique de générer des revenus passifs tout en contribuant au bien-être de nos aînés.Studio de 60 m2 au rez-de-chausséeRésidence senior moderne et sécuriséeEmplacement de choix à proximité des transports en communLoyers garantis et revenus locatifs écuries Ce studio en résidence senior est un placement immobilier idéal pour plusieurs raisons : 1. Revenus Locatifs Garantis : Les loyers sont assurés et stables, vous offrant une source de revenus passifs réguliers. 2. Faible Risque d'Investissement : Avec la demande croissante de logements adaptés pour les seniors, votre investissement est sécurisé à long terme. 3. Remboursement Quasi-Automatique : Les revenus locatifs couvrent pratiquement l'intégralité des coûts liés à la propriété, vous permettant de récupérer rapidement votre mise de départ. 4. Emplacement Stratégique : La proximité des transports en commun en fait un emplacement de choix, idéal pour attirer des locataires. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter davantage et saisir cette opportunité d'investissement immobilier unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € ou 897,55 € / mois

ORLEANS CENTRE proche toutes commodités (commerces, écoles, gare, transports et du nouveau complexe aquatique d'Orléans) - A 1h en train de Paris Austerlitz - Contacter Isabelle fagot au 0619665514 pour cet appartement de 68.71m2 composé de 4 pièces : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, grand séjour-salon avec balcon et vue dégagée, 2 chambres possibilité 3, belle salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'un cellier sur le palier. Le parking se fait à l'extérieur en stationnement collectif. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. 151 lots. Charges prévisionnelles 1500€/an + 1100 €/an de chauffage = 2600€/ an au total (217 €/mois incluant chauffage, ascenseur, eau froide...) 1 procédure en cours - DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Prix de vente 128 000 € Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31601) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

ORLEANS Centre, à deux pas de la place du vieux marché Immeuble de 2007 avec ascenseur, appartement T3 de 60,63 m² loi carrez avec 2 chambres, cuisine ouvert, salle de bains, WC indépendant et balcon plein SUD. Produit Rare information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1663 euros.

95 000 € ou 666,15 € / mois

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce superbe studio meublé totalement refait à neuf situé au 8 avenue Jean Zay à Orléans. Résidence des années 1990. Vendu avec les meubles (compris dans le prix). Possibilité de retirer les meubles. Tout le studio a été refait à neuf. La salle de bain est neuve : baignoire + WC + meuble + vasque + sèche serviettes. La cuisine est totalement neuve. Les sols ont été changés, les peintures refaites, les poignées de portes renouvelées. Tous les luminaires sont neufs ! Radiateurs neufs. L'électroménager est sous garantie. L'appartement est vide mais il peut être vendu loué en meublé à environ 530 euros / mois. Il peut également être exploité en courte durée pour environ 1000 euros/mois de revenus. Faibles charges, résidence avec gardien sans travaux à prévoir. DPE D. *** SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°365995 - Budget 95 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - . Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Cette maison rénovée, située à proximité du quartier Saint Marceau, des écoles, des commerces et des transports, offre un cadre de vie paisible et sécurisé.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour, ouverts sur un charmant jardinet de 60 mètres carrés. La cuisine, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique et un WC suspendu, complètent cet espace de vie convivial.À l'étage, vous trouverez un dressing fonctionnel, deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé suspendu.Pour vos véhicules, la résidence met à votre disposition deux emplacements de stationnement, dont l'un est doté d'un carport pour protéger votre véhicule des intempéries. De plus, un box extérieur est disponible pour le stockage et l'abri de vélos ou de motos.Cette maison offre ainsi un confort moderne et des équipements pratiques, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Consommation énergétique annuelle suivant DPE entre 1000 euros et 1700 euros au prix des énergies au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .  Contacter Séverine PAGEON Tél : 0675403773Agent commercial enregistré au RSAC d'ORLEANS sous le n°2023AC00180  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 26 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1700€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

556 000 € ou 3 898,74 € / mois

ORLEANS THEATRE - Belle maison fin XVII eme situee a quelques minutes du centre ville et de la gare d'Orleans., Au coeur d'un joli jardin clos et calme, cette jolie demeure offre, de par ses beaux volumes, de belles possibilites de maison familiale, proche des ecoles et des transports. , Au rez de chaussee, une entree, deux pieces de reception de 23 et 29 m2, une grande cuisine et des toilettes. Au premier, une grande et belle chambre de plus de 27 m2, une de 16 et une de 9 m2, des toilettes et une salle d'eau ainsi qu'un petit espace bureau. Au deuxieme etage, un magnifique espace grenier a finir d'amenager de plus de 60 m2 au sol avec toilettes et salle d'eau., En second rang d'une copropriete, vous apprecierez le calme et l'absence de vis a vis., Cave, ascenseur, proche commerce, transports, ecoles. Travaux a prevoir., , A retrouver sur www.immobiliercoteloire.com et au 02.38.420.425, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisq...