Vente Nouaillé-Maupertuis (86340)

146 082 € ou 1 008,11 € / mois

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 62.

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers.À Nouaillé-Maupertuis, à 5 min du bourg, découvrez cette maison de plain-pied récente de 111 m2. Elle offre un vaste espace salon/séjour/cuisine de 45 m2 avec terrasse, un cellier, trois chambres, une salle d'eau avec double-vasque, et un WC séparé.Le tout sur un terrain clos et arboré de 646 m2 sans vis-à-vis, avec garage attenant. Construite en 2008, cette maison dispose d'un chauffage au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Proche des commodités, elle est idéale pour une vie de famille.Cette maison est actuellement louée 768EUR/mois.

233 100 € ou 1 608,62 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sur sous-sol, 101 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres, bureau, salle de bains et douche, garages, cave, terrain 711 m2. 86340 Nouaillé Maupertuis, proche bourg, commerces, écoles. Au rez-de-jardin : entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, extension à réhabiliter avec mezzanine et chaufferie. Au demi niveau supérieur : trois chambres avec placard/dressing, salle de bain et douche, WC. Au sous-sol : bureau, WC, buanderie, garage, cave climatisée. Grand garage / atelier de 50 m2 pour camping-car et mezzanine d'environ 30 m2 au sol. Terrain plat, clos et arboré. Aire de stationnement et terrasse. Chauffage au fioul. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

50 800 € ou 350,57 € / mois

Vous souhaitez construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et stratégique ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Des terrains en lotissement viabilisé, libres de constructeur, situés à Nouaillé-Maupertuis, à quelques minutes de Poitiers et du CHU. Les terrains sont entièrement viabilisés, prêts à accueillir votre projet de construction. Électricité, eau, téléphone... tout est déjà en place pour faciliter votre installation. Vous avez la liberté totale de choisir le constructeur de votre choix. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison qui vous ressemble. Plus que quelques lots disponibles ! de 473 m² à 591 m², Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix à partir de : 50 800 € frais d'agence inclus (dont 3 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 47 300 € hors honoraires. --

330 000 € ou 2 277,33 € / mois

NOUAILLE-MAUPERTUIS A moins de 15 minutes du CHU, au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Nouaillé-Maupertuis, découvrez cette belle maison de plain-pied alliant confort et praticité. A l'intérieur : Entrée avec placard intégré ? 7 m² Salon séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et grande baie à galandage donnant sur le jardin ? 42 m² Cuisine ouverte signée SCHMIDT, semi équipée (plaque induction, hotte, four) ? 16 m² 5 chambres équipées de placards ou dressings : 9,40 m², 10,35 m², 10,43 m², 1,75 m², 13,59 m² Salle de bain familiale avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque et sèche serviettes ? 9 m² WC indépendant avec lave-mains et fenêtre oscillo-battante ? 1,8 m² Buanderie ? 7 m² Les annexes et plus encore : Garage de 29 m² avec porte sectionnelle motorisée Grenier aménageable de 38 m² Cabanon extérieur en bois ? 19 m² A l'extérieur : Terrain clos et arboré de 1 112 m² Terrasse de 65 m² avec store banne Piscine (5,5 x 3,5 m) traitée au chlore Caractéristiques techniques : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur Toiture bac acier anti-condensation Menuiseries double vitrage avec oscillo-battants Volets roulants électriques Vide sanitaire accessible (1,40 m) Raccordement au tout-à-l'égout Adoucisseur d'eau Alarme et détecteur de fumée Écran sous toiture et système Stop piaf DPE : B / GES : A Taxe foncière 2024 : 1 432 euros Les points forts : Environnement calme à proximité immédiate des écoles et du CHU, voie verte à 3 min pour un accès immédiat en foret. Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière Faible consommation énergétique Construction de 2012, en excellent état Possibilité de créer une seconde salle d'eau et WC grâce au vide sanitaire Le mariage parfait entre élégance, modernité, luminosité et générosité d'espace à visiter sans tarder! (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandy BERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 548 865 - POITIERS.

565 000 € ou 3 899,07 € / mois

A VENDRE A NOUAILLE MAUPERTUIS => UNE PROPRIETE EXCEPTIONNELLE DANS UN ECRIN DE VERDURE !   Une architecture ingénieuse, répartie sur des demis niveaux avec un accès direct à des terrasses pour chaque pièce.   Au coeur d'un environnement privilégié, cette somptueuse propriété de 273 m2 vous offre un cadre de vie rare où calme, espace et nature se conjuguent à la perfection. Située à l'abri des regards et en lisière de forêt, cette demeure unique, véritable invitation à la sérénité, se compose comme suit: AU RDC : - Une ENTREE avec placard aménagé => 15 m2 - Une spacieuse PIECE DE VIE de 48 m2 baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures offrant un accès direct à une double terrasse avec vue imprenable sur la piscine et la forêt (orientation sud et est). L'insert à bois vous apportera la chaleur parfaite pour vos soirées cocooning en hiver, la climatisation prendra le relais pour vous offrir un confort optimal en été.  - Une vaste SALLE DE JEUX de 50 m2 peut facilement être réaménagée selon vos envies : une ou plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, une salle de sport ou pourquoi pas un espace cinéma ... - Une CUISINE séparée et modernisée avec ses facades récemment changées, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, prolongeant harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur et offrant une belle perspective sur l'espace piscine => 16 m2 - Une SALLE D'EAU comprenant une douche, une double vasque, un miroir, un sèche serviettes => 6.60 m2 - Une CHAMBRE avec placard aménagé et accès terrasse => 17 m2  - Un WC indépendant avec lave mains (wc suspendu) => 1.30 m2 - Un garage isolé avec double porte motorisée donnant accès sur le jardin => 44 m2   4 MARCHES PLUS BAS : - Un COULOIR => 8 m2  - Trois CHAMBRES avec placards et accès terrasse pour chacune => 13 m2 / 13 m2 / 14 m2  - Une SALLE DE BAIN avec baignoire balnéo, une douche, deux meubles vasques avec miroir, un sèche serviettes => 9 m2 - Un WC indépendant => 1.30 m2   AU NIVEAU -1 : - Un PALIER =>  4.5 m2  - Une charmante CAVE de 13 m2, parfaite pour y stocker vos meilleures bouteilles ou les déguster entre amis.    AU NIVEAU -2: - Un PALIER => 11 m2  - Une CHAMBRE avec salle d'eau privative et une vue imprenable sur le jardin luxuriant et l'espace piscine => 17 m2 de chambre + 5 m2 de salle d'eau composée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un sèches serviettes - Une BUANDERIE avec toutes les arrivées d'eau et branchements prévus à cet effet + un accès sur l'extérieur => 10 m2  - Un CELLIER => 11 m2  - Un WC indépendant 2 m2    EXTERIEURS ET DEPENDANCES: Les extérieurs de cette propriété sont tout autant impressionnants. les 4 000 m2 de jardin, entièrement clos, vous offrent une parfaite intimité, sans vis à vis, créant un véritable havre de paix.  Vous bénéficierez également : - d'un préau pour abriter une voiture et d'un local pouvant faire office d'atelier (18 m2) - d'un chalet de 30 m2 (+ 14 m2 de terrasse) - d'une cabane en bois pour les enfants d'environ 15 m2 - d'un apenti pour y créer un salon cocooning => 13 m2 - d'une grande piscine 10 m x 4 m (traitement au sel)   INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Superficie maison : 273 m2 (au sol) / 255 m2 (loi carrez) - Superficie totale du terrain : 4 026 m2  - DPE : B/ GES : A (l'ensemble des diagnostics sont remis à l'issue de la visite) - Huisseries double vitrage  - Chauffage : 3 Pompes à chaleur (chauffage sol - climatisation - piscine) et cheminée (salon) - Climatisation : uniquement dans la pièce de vie orientée sud - Production d'eau chaude : Chauffe eau thermodynamique 300 L  - Adoucisseur - 2 cuves de récupération d'eau avec pompe (4 000L) - Taxe foncière 2024 : 2 542 euros - Raccordement au tout à l'égout - Piscine chauffée (pompe à chaleur) : 5 x 10 m (traitement au sel), rideau - S - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85 900 € ou 592,80 € / mois

NOUAILLE - MAUPERTUIS, Le Pinier,  TERRAIN à bâtir d'une surface de 2833 m2, non viabilisé. Façade de 20 m2 environ. 2 agences immobilières AGENTS86.IMMO à votre serviceMignaloux-Beauvoir 0549301158 / Poitiers 0549004230

204 900 € ou 1 414,02 € / mois

Les AGENTS86.immo, Agence immobilière indépendante à Honoraires d'agence au forfait fixe de 4900 EUR vous proposent : Les Bordes, commune de Nouaillé-Maupertuis, propriété au bord du Miosson sur 6,6 hectares composée d'étangs, de côteaux et terrain boisé. Forage et compteur électrique sur la propriété. Environnement calme, boisé, au bord de l'eau, coin de pêche, faune et flore préservée. Contactez votre agent commercial Emmanuel BERTRAND au 06 34 24 95 39. Prix honoraires de vente inclus 204 900 euros. Prix hors honoraires de transaction 200 000 euros. Honoraires au forfait fixe 4900 EUR TTC. Les honoraires de transaction seront intégralement à la charge de l'acquéreur. 2 agences immobilières AGENTS86.IMMO à votre serviceMignaloux-Beauvoir 0549301158 / Poitiers 0549004230

236 160 € ou 1 629,74 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : maison sur sous-sol, 101 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres, bureau, salle de bains et douche, garages, cave, terrain 711 mnouaillé maupertuis, proche bourg, commerces, écoles. au rez-de-jardin : entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, extension à réhabiliter avec mezzanine et chaufferie. au demi niveau supérieur : trois chambres avec placard/dressing, salle de bain et douche, wc. au sous-sol : bureau, wc, buanderie, garage, cave climatisée. grand garage / atelier de 50 m2 pour camping-car et mezzanine d'environ 30 m2 au sol. terrain plat, clos et arboré. aire de stationnement et terrasse. chauffage au fioul. rafraîchissement à prévoir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

50 800 € ou 350,57 € / mois

Vous souhaitez construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et stratégique ? nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! des terrains en lotissement viabilisé, libres de constructeur, situés à nouaillé-maupertuis, à quelques minutes de poitiers et du chu. les terrains sont entièrement viabilisés, prêts à accueillir votre projet de construction. Électricité, eau, téléphone&#8230 tout est déjà en place pour faciliter votre installation. vous avez la liberté totale de choisir le constructeur de votre choix. laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison qui vous ressemble. plus que quelques lots disponibles ! de 473 m² à 591 m², les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix à partir de : 50 800 &euro frais d'agence inclus (dont 3 500 &euro ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 47 300 &euro hors honoraires.

97 900 € ou 675,61 € / mois

Seulement chez Les AGENTS86.immo Mignaloux Nouaillé bourg (commerces à deux pas), Maison de bourg / prévoir travaux. Comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salon, séjour, salle d'eau et wc. A l'étage : une chambre + espace bureau. Garage attenant, jardinet sur le devant. Prix honoraires de vente inclus 97 900 euros. Prix hors honoraires de transaction 92 000 euros. Honoraires au forfait 5 900 EUR ttc. Les honoraires de transaction seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 EUR et 2140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) 2 agences immobilières AGENTS86.IMMO à votre serviceMignaloux-Beauvoir 0549301158 / Poitiers 0549004230

330 000 € ou 2 277,33 € / mois

NOUAILLE MAUPERTUIS => LE MARIAGE PARFAIT ENTRE ELEGANCE, MODERNITE, LUMINOSITE ET GENEROSITE D'ESPACE ! Située à moins de 15 minutes du CHU, cette magnifique maison de plain pied, nichée au coeur d'un quartier résidentiel à NOUAILLE MAUPERTUIS se compose de : - Une ENTREE avec placard => 7 m2 - Une SALON lumineux avec sa belle hauteur sous plafond et sa vue sur le jardin (baie à galandage) => 42 m2 - Une CUISINE semi équipée (plaque induction / hotte / four) ouverte sur le salon (marque SCHMIDT) => 16 m2 - Cinq CHAMBRES équipées de placards / dressings (9.40 m2 / 10.35 m2 / 10.43 m2 / 11.75 m2 / 13.59 m2) - Une SALLE DE BAIN (baignoire d'angle / douche italienne / double vasque / sèche serviettes) => 9 m2 - Un WC indépendant avec lave mains et fenêtre oscillo battante => => 1.8 m2 - Une BUANDERIE => 7 m2 Un garage avec porte sectionnelle motorisée de 29 m2 et un grenier aménageable de 38 m2 viendront compléter la visite. Vous profiterez également d'un vaste terrain, d'une terrasse de 65 m2 (avec store banne) et d'une piscine au chlore (5.5 x 3.5 m). . CARACTERISTIQUES: - Superficie maison : 135 m2 - Superficie terrain : 1 112 m2 - Cabanon extérieur en bois : 19 m2 - Taxe foncière 2024: 1 432 euros - DPE : B / GES : A - Chauffage au sol réversible (PAC) - Toit plat bacacier anti condensation - toutes les fenêtres sont oscillo battantes et en double vitrage - Volets roulants électriques - Ecran sous toiture - Système Stop piaf - Maison sur vide sanitaire accessible (1.40 m) - Raccordement au tout à l'égout - Adoucisseur - Alarme / détecteur de fumée - Piscine 5.5 x 3.5 m (traitement au chlore) - Possibilité de créer une seconde salle de bain / wc par le biais du vide sanitaire - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive LES POINTS FORTS : - la situation géographique (proximité des écoles / CHU) - le volume de la pièces à vivre, sa luminosité - les 5 chambres - la faible consommation énergétique (DPE : B) - Maison 2012 N'attendez plu pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous' ! , contactez Virginie GUIDOUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -