Vente Nîmes (30000)

1 875 000 € ou 12 831,50 € / mois

*30 Gard, Nimes, *PROPRIETE D'EXCEPTION, sur les Hauteurs dans un quartier résidentiel, avec VUE MAGNIFIQUE DEGAGEE, IMPRENABLE, se perdant sur la Mer et le Ventoux, quartier de PRESTIGE des Huppes, sur un vaste Terrain de 10.000m2 (divisible en 2) de garrigues, pins, chênes, thym, aux fragrances méditerranéennes, véritable invitation à la promenade enchanteresse, sans oublier les écureuils du matin. Grande, vaste et sublime maison d'architecte, construite en 2020, contemporaine, aux lignes épurées, moderne, parfaitement pensée et réalisée, facile à vivre, de 190m2 comprenant 1 Séjour/Cuisine, 1 salon agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière par un mur de fenêtres, 1 suite parentale donnant sur la terrasse, 3 chambres, 1 piscine avec grande terrasse DOMINANTE, 1 double garage, 1 espace bien être (salle de musculation, salle de musique...); Un MAZET indépendant, remis au gout du jour, Un T2 Indépendant réalisé avec la même quête de perfection pour recevoir les amis, ou les enfants, un bureau pour profession libérale, ou salle de danse, de soin, de musique, de méditation.... . Un Mobil home indépendant. Un Havre de paix, de Charme, d'élégance et de subtilité, un Eden à 2 pas du centre ville et de toutes les commodités. Laissez vous envouter par le charme de ce lieu enchanteur. Des panneaux solaires permettent des économies substantielles d'énergie. Sur les hauteurs de Nimes, ville située entre Marseille et Montpellier, à Proximité d'Avignon et Uzès, des lieux chargés d'histoire et de tradition. Située à 3/4h de la mer et 3/4h de la montagne. A proximité de l'autoroute, à proximité des Gares TGV. Pour tout renseignement: Jean-Christian, Votre Accompagnateur, 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

740 000 € ou 5 064,16 € / mois

L'Agence Côte Pierres Immobilier vous propose une belle maison de type 5 d'une surface habitable d'environ 205 m2 sur un terrain arboré avec une piscine, Elle est située dans le quartier très prisé de la Tour Magne, elle est composée d'une cuisine semi-séparée, d'une très belle pièce de vie d'environ 70 m2 avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse expose sud. Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale (douche et baignoire), les autres trois chambres possèdent leur salle d'eau. Une buanderie et un grand garage. Belle prestation pour cette maison de ville. De belles terrasses en travertins, avec coin salon, une cuisine d'été et une piscine. Tél : 04 66 36 05 84 - Mail : contact@cotepierres-immobilier.com

197 500 € ou 1 351,58 € / mois

NÎMES SUD COSTIERES T2 BIS TERRASSE PARKING PRIVE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Proche JEAN JAURES AXES PRINCIPAUX autoroute commerces et ville active; Dans résidence récente avec ascenseur; découvrez ce charmant T2 bis denviron 52 m2 situé au 1er étage, idéal pour un mode de vie moderne et pratique. Cet appartement vous séduira par son espace de vie lumineux de 28,5 m2, combinant salon/séjour et cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. Une large baie vitrée prolonge cette pièce sur une terrasse de 7,5 m2, où vous pourrez profiter d'instants de détente en plein air. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de 12,7 m2 avec des rangements intégrés. Un espace bureau de 5,3 m2, idéal pour le télétravail ou le rangement, complète l'aménagement. La salle d'eau avec wc, moderne et fonctionnelle, est accessible depuis la pièce de vie pour une utilisation optimale. Les prestations incluent climatisation, volets roulants électriques, et une hauteur sous plafond agréable (2,50 m). Cet appartement allie confort et proximité des commodités, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lot : 33 (dont 16 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 307.04 EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

890 000 € ou 6 090,68 € / mois

NIMES CIGALE L'agence Portal et Pio vous propose cette superbe villa de 180 m2 édifiée sur un terrain entièrement clos de 4000 m2. Construite en 2021, son architecture de type bastide s'intègre parfaitement dans le magnifique paysage typique de la garrigue nîmoise. La villa offre une pièce à vivre de 80 m2 avec de larges ouvertures, une superbe cuisine avec terrasse couverte et buanderie/cellier. A l'étage, nous retrouvons 4 belles chambres dont une suite parentale. Possibilité de créer une cinquième chambre de plain pied. L'extérieur vous fait profiter de différents espaces de détente, au calme et à l'abri des regards. Très belle piscine bordée de travertin avec pool house. Vous beneficierez également d'un mazet à réaménager et d'une tiny house avec coin nuit, salle d'eau et kitchenette. Un enchantement et une très belle adresse

205 900 € ou 1 409,07 € / mois

Prix en TVA réduiteDans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez une résidence intimiste de 25 logements, implantée au coeur d'un espace boisé préservé. Ce programme propose des appartements du T2 au T4, spacieux, lumineux et ouverts sur de grandes terrasses sans vis-à-vis.L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Les logements bénéficient d'orientations multiples, d'une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d'un système de climatisation réversible.La résidence offre de nombreux atouts :Coeur d'îlot paysager avec cheminements douxAire de jeux pour enfants et espaces partagésStationnements privatifs avec pré-équipement pour bornes de rechargeRésidence sécurisée avec accès piétons et véhicules contrôlésÀ 450 m des transports en commun, à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et CHUSituée dans un écoquartier labellisé, à seulement 3 km du centre historique de Nîmes, cette résidence est idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez y un appartement T2 de 50m2 avec une terrasse de 10m2. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus dans le prix.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération partielle de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

167 000 € ou 1 142,86 € / mois

Dans un écrin de verdure, à seulement 2 minutes des commerces et des transports, cet appartement de 64,1 m² est une vraie pépite à découvrir. *2 chambres + 1 séjour lumineux : des espaces bien agencés pour profiter pleinement de chaque instant. *Une cuisine élégante et fonctionnelle : parfaite pour laisser libre cours à vos talents de chef. *Double vitrage : pour une isolation thermique et phonique optimale. Une visite s'impose. Contactez-moi pour en savoir plus ou fixer un rendez-vous. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno PORTELLI au +33634668476

350 000 € ou 2 395,21 € / mois

Nîmes, secteur route de Sauve, jolie maison en R+1 de 122m2 habitables, sur un superbe terrain arboré de 1054 m2. L'habitation se trouve à l'étage, et se compose d'une entrée, d'un beau séjour (31m2, exposition S-E) donnant accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres (plus de 15m2), d'une salle de bain, WC indépendant, dégagement. Nombreux rangements. Un escalier intérieur amène au rez-de-chaussée, où se trouve un grand garage (61m2), une buanderie/local de stockage et une troisième grande pièce (32m2) très bien ajouré pouvant être aménagée en cuisine d'été ou en studio indépendant.Très beau jardin arboré et cloturé de toute part. Petit mazet sur le terrain (à rénover) ainsi qu'une autre dépendance, servant aujourd'hui de jardin d'hiver / local de stockage. Construction traditionnelle, rénovation à prévoir, très fort potentiel !

262 000 € ou 1 792,99 € / mois

À une vingtaine de minutes en voiture du centre de Nîmes et de Arles, laissez-vous charmer par la douceur de vivre de la commune de Garons. Dans un nouveau quartier à forte qualité environnementale, Pitch Promotion vous présente le « Verger des Farelles », une résidence moderne à taille humaine, ceinturée par des espaces paysagers soignés. Elle dévoile des appartements neufs, déclinés du studio au quatre pièces et duplex, prolongés par de généreux espaces extérieurs. Au quotidien, vous apprécierez la proximité du futur groupe scolaire, des commerces et services du centre-ville ainsi que la richesse des animations culturelles et sportives. Une belle opportunité pour vous installer ou investir. Les logements ont été imaginés pour procurer confort et qualité de vie aux futurs résidents. Profitant de beaux volumes et de généreuses ouvertures, les intérieurs optimisent ainsi les reflets d'une lumière douce et naturelle. Dans tous les appartements, les prestations offrent des finitions modernes. Les aménagements (carrelages, placards, meubles et vasques) se mêleront à tous les styles de décoration. Les séjours offrent de grandes baies vitrées s'ouvrant sur de belles terrasses ou des jardins privatifs qui évoluent en vrais lieux de vie supplémentaire, où l'on apprécie la douceur du climat gardois à l'abri des regards. Quelques appartements d'exception, de type 4 pièces duplex, avec leurs entrées et jardins privatifs, procurent une véritable sensation de villa individuelle Appartement T2 lumineux de 62m2, avec une terrasse de 20m2 exposé Sud. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 40m2, d'une salle d'eau avec wc séparé, et d'une chambre avec placard. Deux places de parking extérieur inclus. Belles prestations: - Peinture lisse blanche sur tous les murs - Placards aménagés - Volets roulants électriques dans la pièces principale - Résidence entièrement sécurisée Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

257 000 € ou 1 758,77 € / mois

Découvrez cette charmante maison de 86 m2, ainsi que ses 38,51 m2 supplémentaires de combles aménagés, située sur un terrain de 406 m2, au coeur du quartier prisé de 'Ville Active' à Nîmes. Au Rez-de-chaussée, profitez d'une chambre lumineuse avec salle d'eau privative, un dressing pratique et un bureau idéal pour le télétravail ou des moments de détente. À l'étage, un espace de vie confortable avec une salle d'eau et WC, accompagnée de trois chambres, dont deux sous les combles, offrant une ambiance cosy et intimiste. Cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et convivial. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

229 000 € ou 1 567,15 € / mois

GARD - 30900 - NIMES - ST CESAIRE - MAISON 5 pièces - 124 m² - 3 chambres - garage - SOUS OFFRE - Je vous propose en Exclusivité sur St Césaire , dans un quartier proche des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers, cette maison de plain pied de 123,95 m² Un sas ouvrant sur l'entrée, un salon avec mezzanine, une salle à manger, un coin détente, une véranda, donnant accès à l'extérieur, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée avec cellier, un garage attenant, combles aménageables. Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau, 1 WC indépendant. Côté jardin : une cour à l'abri des regards avec une dépendance pouvant servir d'atelier ! Vous profiterez au sein de cette petite copro, d'un terrain collectif clos et arboré. Chauffage au gaz, climatisation réversible dans le salon, menuiseries PVC double vitrage, baie alu, système d''alarme, ainsi que de nombreux rangements dans le couloir Le + : un revenu complémentaire, grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12 Charges annuelles de copropriété : 70 EUROS DPE : E GES : E Prix: 229 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 399001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 70 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

147 000 € ou 1 005,99 € / mois

Fiche Id-PTN162898 : Très agréable et très lumineux appartement de type 2 de 47 m² avec superbe terrasse de 13 m² plus une place de parking en sous-sol pouvant être fermée et devenir un garage fermé de type box, un ascenseur dans cette belle résidence récente de 2004. Cette résidence sécurisée est située entre les 7 collines et la Polyclinique, au calme. Faibles charges environ 70 euros par mois avec la piscine ; Le gros plus de cette proposition est vous vous achetez un appartement dans une résidence comme neuve, car toutes las façades vont être refaites dans les mois qui viennent. Appartement libre. A voir rapidement - Mentions légales : Proposé à la vente à 147000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 149 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 58 lots - Charges annuelles : 780 Euros/an (soit 65 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

281 000 € ou 1 923,01 € / mois

La maison de l'immobilier vous présente une jolie petite maison de 74m2 le bien se situe entre le centre de Nîmes et Castanet dans un écrin de verdure avec un calme (absolu) tout en étant proche de toutes les commodités bus, pharmacie, boulangerie,banque, supermarché, etc... Une allée privée vous dirige vers un parking privé composé d'une place de parking ainsi qu'un garage de 15 m2 La visite de la maison commence par un portillon donnant sur une terrasse plein sud d'environ 20 m2. Le rez de chaussée se compose d'un joli hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse Donnant sur une terrasse de 35 m2 Une cuisine équipée fonctionnelle pour agrémenter cet espace et Une chambre climatisée. À l'étage, une jolie salle de bain avec son espace douche à l'italienne, un deuxième toilette, une deuxième chambre de 12 m2, avec dressing, la troisième chambre de 10 m2, la maison est équipée de trois Climatisation réversible ainsi qu'un ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage et de moustiquaires à chaque fenêtre. Cette jolie maison vous attend plus qu'à poser vos valises et de profiter du calme ainsi que de la nature.

475 000 € ou 3 250,65 € / mois

Idéalement situé à Nîmes, à 2 mn à pied de l'Avenue Jean Jaurès, de ses commerces et son marche et 15 mn des Arènes, je vous propose de découvrir ce magnifique 4 pièces situé au sein d'une petite résidence de standing avec ascenseur, fermée et sécurisée. Situé au Rez de chaussée et d'une surface de plus de 90 m2 dont un séjour-cuisine de plus de 40 m2, il bénéficie de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche et wc , une deuxième salle d'eau et un wc indépendant. Son espace de vie généreux et climatisé, s'ouvre par 2 baies sur une terrasse de 24 m2, elle même prolongée d'un jardin paysager de 297 m2. Menuiseries en alu, volets roulants électriques ; carrelage, faïence , sanitaires et robinetterie Porcelanosa, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. 2 parkings privatifs en sous-sol, l'usage d'un local à vélos, viennent parfaire cet ensemble Pour toutes informations complémentaires , contactez moi au 0633693629 - Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880467360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX) Référence agence : 10973

99 000 € ou 677,50 € / mois

Best Home vous présente en exclusivité la vente à NIMES de cet appartement de type 2 de 50 m2 en résidence sécurisée avec parking et ascenseur , proche du centre ville et de la gare de NIMES , secteur Pradier / Fenelon . L appartement est agréable , fonctionnel et lumineux , l espace sejour cuisine ouvre sur une petite terrasse de 6 m2 , wc indépendant , grande chambre , cellier et 2 placards . Une belle cave et un emplacement de parking sécurisé complètent le tout. L appartement est vendu loué . Locataire en place depuis plus de dix ans .Nous consulter Cet appartement P2 a vendre NIMES avec terrasse et parking vous est présenté en exclusivité par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES ( 30 000 ) . T 04 66 29 03 30 Contactez Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 Nombre de lots principaux 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

255 000 € ou 1 745,08 € / mois

Je vous propose situé à proximité du Jean Jaures, dans une résidence recherchée et au calme, proche des commerces, cet appartement de 82m2 et son jardin de 140 m2 avec 3 chambres, un garage, une place de parking et une cave. Il est composé d'une entrée avec un placard, d'un salon qui donne sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 toilettes séparés. L'espace extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin privatif agréablement aménagé où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Une belle opportunité en centre ville! Au plaisir de vous en parler! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1222€ ~ 1654€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 634,73 € / mois

Fiche Id-ACH172223 : Jean Jaures, cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, avec ses 115 m² entièrement renové, vous offre tout le confort : Une grande entrée indépendante, un grand salon / salle à manger avec balcon, une belle cuisine ouverte entiérement équipée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Ce bel appartement dispose également d'une cave et d'un garage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145.85 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 2 copropriétaires - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

450 000 € ou 3 079,56 € / mois

Amoureux de l'ancien et des belles pierres, Je vous propose cette maison de type Mas , près du village de courbessac d'une superficie d'environ 200 m², deux petits mazets à rénover sur une parcelle d'environ 400 m2 . Une cheminée ancienne, un escalier en pierre, de jolis volumes, ainsi que 5 chambres et un bureau, Sur un terrain plat et arboré, sans vis-à-vis. De plus, pour compléter ce bien, Un abri voiture, ainsi qu'une piscine semi-enterrée et son coin barbecue. Une belle rénovation, Pleine de charme. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2408.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

339 000 € ou 2 319,93 € / mois

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS ! NEMAUSA IMMOBILIER vous propose cette jolie maison de 2001 de plain-pied de 127m2 située derrière Jardiland à NÎMES. Le bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur la spacieuse salle à manger et salon de plus de 43m2 baigné de lumière avec l'accés sur la terrasse. Du coté nuit, vous retrouverez un couloir qui dessert quatre chambres avec placard, une salle de bains avec fenêtre et un toilette séparé. Communiquant avec la maison un espace cellier, un garage avec une mezzanine doté d'un velux. A l'extérieur, un jardin avec forage, un coin barbecue avec cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Double vitrage, chauffage au gaz, forage, adoucisseur, volet bois. Aucun travaux à prévoir ! POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS MERCI DE CONTACTER MADAME NAVARRO AU 06.35.48.15.23. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

115 000 € ou 787,00 € / mois

NIMES PREFECTURE L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cet appartement de 50 m2 en plein coeur du quartier de la préfecture, à deux pas des arènes. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois, ce bien offre une pièce à vivre de 23 m2 avec espace cuisine, une chambre d'environ 10 m2 et une seconde plus petite pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Idéal premier achat ou investissement locatif.

283 535 € ou 1 940,36 € / mois

Située au Nord-Est de la ville de Nîmes, quartier Courbessac. La résidence est au coeur d'un quartier verdoyant, offrant à ses résidents un carde de vie harmonieux et plaisant. A proximité du centre-ville historique de Nîmes, son emplacement est idéal. Une ligne de tramway dessert la résidence permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 20 minutes, assurant ainsi une mobilité fluide. La présence d'espaces verts composés de pinède et de garrigues contribue à préserver une atmosphère sereine et relaxante. Les 22 logements, du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments de 3 niveaux s'intègre pleinement au cadre. Les terrasses supérieures sont pourvues de pergolas offrant une protection solaire pour un confort thermique. Découvrez y un Appartement T4 de 81m2 avec une terrasse de 28m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Deux parkings inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.