Vente Narbonne (11100)

174 900 € ou 1 226,42 € / mois

Appartement situé au premier étage, d'un petit immeuble sécurisé et fermé à proximité de tous commerces. Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est vendu libre de toute occupation. Il se compose d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine indépendante, 3 belles chambres avec placard, 1 SDB et 1 SDE. Les menuiseries en ALU, double vitrage sont équipées de volets roulant. Le confort thermique est apporté par une climatisation réversible dans le séjour et les chambres. L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un cellier privatif. La sécurité est renforcée par un interphone, et un digicode. Loyer mensuel : 800 euros hors charges Taxe Foncière : 1541 euros Cela semble être un bon choix pour ceux qui cherchent un investissement immobilier dans une région bien desservie. DPE Classe Energie C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950 euros Budget 174 900 euros honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

NARBONNE QUARTIER LACROIX - MAISON T5 - 3 FACES - JARDIN - GARAGE - PLACES DE PARKING. Maison T5 en R+1, 3 faces de 130 m2 avec jardin et garage sur un terrain de 442 m2 proche du centre-ville et des Halles. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine de 14 m2 avec un espace arrière-cuisine/cellier de 4,70 m2, un salon/séjour de 30 m2 avec accès sur le jardin arboré, un placard sous escalier et un toilette indépendant avec point d'eau. A l'étage, 4 grandes chambres de 13,30 m2 à 18,60 m2 chacune équipée de placard et de climatisation, une salle d'eau et un toilette indépendant. Garage de 18,80 m2. Côté extérieur (env 320 m2), elle est arborée sur les 3 faces. Terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison. Plusieurs places de parking. Possibilité de rentrer une remorque ou camping-car. Les atouts : Climatisation - Puits - Combles isolés - Alarme - Monte-escaliers électrique - Garage. Raffraîchissement à prévoir. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 1 710 EUR et 2 360 EUR. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1563 avec vos coordonnées' par sms.

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

La nautique ! domaine offrant un emplacement exceptionnel face à l'étang de bages. vous rêvez de vous lever tous les matins face à une vue à couper le souffle, à l'abri des regards, cette propriété de1 ha 5 est pour vous. la maison principale de 260 m2 environ est entièrement à rénover tout en gardant l'aspect identique et authentique des lieux. une vue panoramique de toutes les pièces... 2 petites maisons de 30 m2 sont à réhabiliter entièrement pour du locatif ou la famille avec une situation idéale également face à l'étang. des nombreuses dépendances agricoles sont possibles. idéal pour stockage, chevaux...situation idéale proche narbonne, autoroute... rare !!! merci de contacter guylaine bertrand pour plus d'informations :

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

NOUVEAUTE, NARBONNE, à 3 minutes de la gare. Maison T7 de 123 m2 libre sur 3 faces sur un terrain de 414 m2 au calme sans vis à vis ; Côté intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui permet de desservir une cuisine indépendante , un salon de 34 m2 ainsi qu'un accès sur une véranda , Il y a également la présence d'un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert 5 chambres dont 2 avec un accès sur balcon , une salle de bain de 8 m2 , un w.c indépendant . Terrain piscinable. Une enveloppe travaux est à prévoir. LES PLUS : 2 garages et un puits . Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Pascale NEGRE (EI) AU 06 24 10 22 43 (Rsac de NARBONNE 528 045 404) Les honoraires sont à la charge du vendeur

669 900 € ou 4 697,42 € / mois

EN PARTENARIAT AVEC SM venez découvrir un programme d'exception situé sur NARBONNE....LE SOLEIL A RENDEZ-VOUS AVEC LA LUNEVous pouvez rêver grand : au-delà des vues d'exception sur le canal de la Robine, le Musée de la Romanité et la Cathédrale Saint-Just, Narbonne s'offre à vous.Les terrasses démesurées rendront les saisons intemporelles et prolongeront d'autant votre espace de vie.Avec ces ouvertures sur l'extérieur, l'art de vivre méditerranéen prend tout son sens.De l'aube naissance à la nuit luxuriant, embrasée de lumières, des beaux jours aux premiers frimas de l'hiver, profitez de ce panorama au grè des saisons.Appartement à partir de 159 900EUR jusqu'à 669 900EUR, de l'appartement T2 à l'appartement T4, d'agencements et de grandeurs différentes, il y a de quoi correspondre à votre demande ...!Afin d'être en relation, d'obtenir davantage d'informations et de visiter ces appartements de beau standing, contactez exclusivement Alexandra Dufour : Téléphone : 06.76.28.57.61Mail : contact@alexandradufourimmobilier.comLes Terres Boréales s'offrent à vous, et vous ?

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Fiche Id-PTN165857 : LES HAUTS DE NARBONNE, avec superbe vue dégagée, maison sur 2 étages de 107m² avec 2 terrasses de 24m² plein sud avec garage et 1 place de parking privée dans résidence sécurisée. vous entrez dans un grand hall qui vous mène à la pièce de vie d'environ 45m² avec magnifique cuisine équipée ouverte sur le salon , deux grandes baies vitrées vous invitent sur la terrasse de 24m², un wc séparé et un accès au garage. vous descendez à la partie nuit où vous trouverez 4 chambres avec placard ( 3 d'entre elles donnent sur une seconde terrasse de 24m²) 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et un wc. La maison est très lumineuse, elle est équipée de double vitrage alu, volets pvc, climatisation réversible et films sur les fenêtres pour préserver de la chaleur . le garage peut être aisément transformé en une pièce de vie supplémentaire. Quartier à 10mn du centre ville en voiture, arrêt de bus à coté Foncier 1600 euros et frais de copropriété 800 euros / an , pas de procédure en cours - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 113 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 1 lots et 20 copropriétaires - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

206 500 € ou 1 448,00 € / mois

NARBONNE, sur le secteur 'les hauts de Narbonne' dans un environement exceptionnel, terrain arboré de 570 m2 libre constructeur, un bien rare situé dans un petit lotissement entièrement fermé et sécurisé de 12 maisons seulement afin de vous offrir une qualité de vie incomparable. Surface de plancher constructible de 320 m2, frais de notaire à taux réduit à 3%, à réserver sans plus attendre! Réf 31139.8 Prix 206 500 Euros Cette annonce vous est proposée par Michael PRALONG - - NoRSAC: 797 409 448, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

133 812 € ou 938,31 € / mois

Léonie d' IMMOJOY Narbonne vous propose au Sud-Ouest de Narbonne, à six kilomètres du centre-ville, sur Les Hauts de Narbonne, offrant un panorama jusqu'à l'Etang de Bages, des terrains à bâtir viabilisé et piscinable. Actuellement 24 parcelles sont disponibles, libre-constructeur. La superficie des terrains débute à 286m2 jusqu'à 531m2. Pour vous aider à concrétiser vore projet de construction, nous vous offrons une remise de 10% sur le prix de vente du terrain à bâtir. Un avant-projet a été réalisé afin que vous puissiez vous projeter dans votre future maison ! Prix à partir de 84 942EUR Non compris dans le prix:Les frais de géomètre : 600 EUR TTCLa caution pour dégradation : 1 500 EUR TTCLa caution pour conformité : 500 EUR TTCFrais d'architecte coordinateur : 540 EUR TTCLe forfait impôt foncier :300 EUR TTCCréation association syndicale : 200 EUR TTC Les Taxes d'aménagement liées au permis de construire :Part départementale : 2,40%Part communale : 4,00 %Redevence archéol.Présentive : 0,40 %PFAC (Assainissement : 2975 EUR *Acompte de 5% sur compte séquestre.Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

519 000 € ou 3 639,29 € / mois

a 15 mn de narbonne, coté canal du midi, dans un village proche supermarchés et commodités, belle et grande villa année 80 sur un beau terrain arboré de 2778m2 dans un secteur calme et trés recherché. la maison dispose de trois chambres de grandes dimensions dont deux en rdc(16m2, 18.8m2), un grand hall qui donne accés à la cuisine séparée et équipée de 14.5m2 , au salon de 45m2 avec de beaux volumes ainsi qu'un escalier qui permet d'accéder à la mezzanine ainsi qu'à la troisième chambre (22mattenant à la cuisine vous pourrez utiliser un grand cellier de 15m2 ainsi qu'un garage de 22.5m2. le jardin arboré est magnifique avec sa piscine traditionnelle, son local technique et un grand abri pour stationner 3 véhicules. le prix est exprimé frais d'agence inclus (fai). pour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite , merci de me joindre au thierry escalle.

277 000 € ou 1 942,36 € / mois

NARBONNE - Quartier LECLERC (au calme et bien située) - MAISON 3 FACES - 111m² habitable - 3 CHAMBRES - 1 MEZZANINE - GRAND GARAGE - GRANDE CAVE sur parcelle de 445m². Venez visiter cette maison construite en 1978, qui s'articule comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un toilette avec douche, une pièce de vie avec cheminée insert et climatisation, une cuisine équipée de 10,80m² donnant sur une terrasse couverte. L'entrée dessert également l'accès à la grande cave d'environ 60m² (sur une hauteur de 1,70m) et le grand garage traversant de 31m² avec sa belle porte permettant de rentrer une caravane ou un véhicule haut (hauteur porte 2,47m) et sa mezzanine offrant du rangement supplémentaire. Au premier, un palier nous donne accès à 3 belles chambres toutes avec placards dont une avec un balcon ( 11.77m², 11.50m² et 10m²), accès également à une salle de bain avec baignoire de 5,60m², un toilette indépendant et une mezzanine surplombant le salon/séjour de 11m². Avant de passer à l'extérieur, on note que la maison possède le chauffage central au gaz. Côté extérieur, la maison libre sur 3 faces est construite sur une parcelle close et arborée de 445m². Un puits permet l'arrosage du jardin (arrosage intégré), un abri en dur de 19m² permet de ranger et stocker à l'abri de la pluie et sur l'arrière un bel espace pour faire son potager ou créer un espace enfant très agréable ou faire sa piscine sur ce terrain piscinable. Du rangement sous la terrasse de la cuisine est disponible. Cette maison nécessite un rafraîchissement avec un réel potentiel d'en faire un vrai nid douillet agréable. Pour le découvrir, rien de mieux que de venir la visiter ! Cette annonce référence 254528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1173.00 € et 1587.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328 300 € ou 2 302,08 € / mois

Venez découvrir 'le manoir'.superbe programme immobilier situé sur un emplacement de premier choix au centre-ville de narbonne. 14 appartements de standing du t2 au t4 avec extérieurs.cette ancienne maison de maître connue de tous les narbonnais bénéficie d'un charme et d'un environnement sans équivalence sur narbonne. sur 4 niveaux cette réhabilitation vous offre de magnifiques possibilités.la rareté du passé associée au luxe de demain, vous offrent un cadre de vie somptueux. deux possibilités d'acquisitions :- achat clés en main.- achat en plateaux.prix à partir de 177 500&euro -parfait pour établir sa résidence principale, investissement patrimonial ou déficit foncier.n'hésitez pas à nous contacter ! copropriété de 38 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1000.00 euros.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Secteur ancienne Polyclinique, proche zone Bonne Source et IUT, dans résidence végétalisée, appartement Type 3 au 2ème étage comprenant : entrée - séjour coin cuisine - 2 chambres - dégagement - salle d'eau - wc - loggia 15.96 m2 - parking privatif - chauffage électrique - sh = 59.06 m2 - début des travaux septembre 2024 - livraison 4ème trimestre 2026

116 000 € ou 813,41 € / mois

NARBONNE, proche du quai de Lorraine, a 10' du centre ville, très joli appartement situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un coin cuisine semi-équipée avec placard, un salon/séjour donnant sur une terrasse,une chambre avec placard, une salle d'eau, WC séparé. L'appartement est vendu avec un garage de 15m2. Une terrasse de 7.50m2, un ascenseur, résidence sécurisé avec code A VOIR ABSOLUMENT !!!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site Internet : reseau-expertimo.frCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 444045801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

No4421 - Venez découvrir cette sublime villa contemporaine R+1 de 207m2 avec un grand garage de 40m2, elle offre à ses occupants le confort grâce à son exposition et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussé est composé d'un espace de vie spacieux de 88m2 baigné de soleil grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine équipée et aménagée avec ilôt central et plan de travail en granite, ainsi qu'une suite parentale d'environ 40m2, équipée d'un dressing,d'une salle de bain avec douche et baignoire, vous offrant un espace de détente et de confort absolu. À l'étage, trois autres chambres (11, 15 et 21m2) vous offrent un espace de vie supplémentaire dont 2 avec accès terrasse vous offrant une belle vue dégagée sur le massif de la Clape, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Enfin, l'extérieur arboré et paysagé doté d'une piscine au sel, d'une magnifique pergola bioclimatique saura vous accueillir pour profiter de vos plus belles journées d'été ! Pour toute visite, contacter Lisa au o7 59 62 22 52, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service, A bientôt, Lisa au 07 59 62 22 52 Saint Marcel immobilier Ci après le lien de la VISITE VIDEO https://youtu.be/3uepxFQqmRw

1 190 000 € ou 8 344,42 € / mois

Marjorie MARTY ( + 33 6/07/16/71/20 ) vous propose :A 30 minutes de Narbonne, 15 minutes de l'autoroute de LEZIGNAN CORBIERES :Ancien domaine viticole du 18 ème siècle entièrement rénové , dans un environnement calme , se composant d'un bâtiment central où demeurent les propriétaires et de deux ailes distribuées en 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes labellisés 4 épis ( Gîtes de France ).Il comporte 18 pièces dont 9 chambres avec salles d'eau , une confortable terrasse couverte et un vaste garage privatif.Le wifi est présent partout , une baie de brassage a également été installée.La consommation électrique du domaine est maîtrisée par des panneaux photovoltaïques (installés après établissement des diagnostics), par des radars détecteurs de présence et par des éclairages solaires dans le jardin, le DPE a un très bon classement: B et le GES :A.( Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 euros et 3280 euros.)Un goutte à goutte assure l'arrosage raisonné des végétaux. Le jardin se déploie à l'avant et à l'arrière du bâtiment central sur 2530 m2 environ. Une piscine au sel, à dosage automatique, équipée d'un dôme et ses terrasses carrelées, viennent parfaire le tout. Les visiteurs disposent d'un parking extérieur indépendant , d'une double borne de recharge pour les véhicules électriques .Les volets sont en bois et les huisseries en PVC double vitrage.Ce bien d'exception s'adaptera à vos besoins, qu'ils soient d'ordre privé ( grande famille, nombreux amis ) ou professionnel ( exploitation en chambres d'hôtes, gîtes, tables d'hôtes, restaurant) , les deux pouvant aussi se conjuguer . Diagnostics, Plans, video drone et visite virtuelle 3 D Matterport sont disponibles sur demande.Son prix : 1 190 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur compris, dont 41 352 euros d'honoraires d'agence à 3,6 % soit 1 148 648 euros nets vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RCP MMA Entreprise n° 120137405. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 600 000 € ou 18 231,50 € / mois

NARBONNE - Ancienne propriété viticole de 11 hectares exploitée en gites haut de gamme (4 étoiles), comprenant une surface habitable totale d'environ 747m2.Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, 25 minutes des plages et 5 minutes du canal du midi.Entièrement rénové alliant l'ancien et modernité, cette ancienne propriété viticole datant du 19ème siècle saura vous séduire. La propriété est composée de cinq maisons aménagées indépendantes avec de nombreux bâtiments agricoles qui offrent une multitude de possibilités (une écurie, un ancien chai, un hangar agricole, une serre de jardin).La maison principale est une maison de maître de 1830 avec une superficie habitable de 322m2. Celle-ci se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, un bureau, un WC et un salon d'été ouvert sur un patio. Au premier étage : 5 chambres (dont une suite parentale ), une salle de bain, 2 salles d'eau et des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain.Cette maison dispose d'un garage ainsi qu'un patio avec cuisine d'étéCette propriété d'exception dispose également de quatre gîtes avec terrasses aménagées et jardin privatif.La maison les Ecuries avec une superficie habitable de 220m2 comportant quatre chambres, trois salles de bain, une cuisine, un salon, un séjour/salle à manger avec cheminée. Pouvant accueillir 9 personnes.La maison l'Oustalet de 115m2 comprenant trois chambres, deux salles de bain, une cuisine et un séjour salle à manger. Pouvant accueillir 6 personnes.La maison le Pigeonnier d'une surface de 43m2 composée d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Pouvant accueillir 2/3 personnes.La maison des Vendangeurs d'une superficie habitable de 47m2 avec une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Pouvant accueillir 2/3 personnes.Sur le domaine de nombres annexes : un immense chai de 845m2, un hangar agricole, dépendances, une grande piscine chauffée 12*6, un coin cosy jacuzzi et d'un lac de 2800m2. Contact : César BLAYA 06 23 32 64 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81 000 € ou 567,98 € / mois

Vous recherchez un appartement t2 sur Narbonne ? Découvrez un appartement de 29 m² , avec salle de bains, WC, chambre et coin cuisine . Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

510 000 € ou 3 576,18 € / mois

À vendre cette magnifique villa contemporaine idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Narbonne, offrant confort et luxe sur un terrain clos de 400 m² avec piscine et pool house. Cette maison lumineuse de 141 m² est agencée pour privilégier espace, fluidité et lumière naturelle, et vous offre un cadre de vie exceptionnel dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, passez par un hall élégant avec vestiaire pour accéder à une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 4 mètres de long. La cuisine ouverte de qualité supérieure invite aux moments de convivialité et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, idéale pour vos réceptions et moments de détente. Une suite parentale de 20 m² complète ce niveau, avec salle d'eau, dressing privé et placard intégré, pour un espace intime et raffiné. À ce niveau se trouvent également des WC et un garage de 20 m². À l'étage, trois chambres de 13 m² avec placards intégrés offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille, accompagnées de WC indépendants et d'une salle de bain élégante équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Construite selon les normes Re 2020, cette villa est dotée de climatisation réversible intégrée au plafond, pour un confort optimal été comme hiver. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte au rez-de-chaussée et d'une seconde terrasse à l'étage, offrant de superbes vues et un cadre de vie extérieur privilégié. Située à proximité des commerces, écoles, et à quelques minutes des plages, cette propriété séduira les acquéreurs exigeants à la recherche de leur résidence principale ou secondaire, avec toutes les garanties et assurances d'un bien haut de gamme. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

85 000 € ou 596,03 € / mois

À vendre à Narbonne, en France, cet appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 38 m² est une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé, ce bien est proposé au prix attractif de 89 000€. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose aussi d'une place de parking et d'une cave collective. Ce logement est vendu loué avec la totalité du mobilier, avec un bail de 498 euros terminant en juin 2025. Situé dans un quartier proche calme et proche du centre ville, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à un prix compétitif dans une ville dynamique et agréable à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement ! Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Nans Barnils (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°850 920 075. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

117 500 € ou 823,92 € / mois

Vous cherchez à investir dans un appartement avec extérieur, garage et parking ? Venez visiter cet appartement vendu loué de deux chambres plus un bureau, avec terrasse, dans une résidence sécurisée ! Rentabilité 6,5 % pouvant être encore augmentée. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros. Philippe SVETOSLAVSKY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804726396 - .