Vente Montargis (45200)

68 400 € ou 479,63 € / mois

MONTARGIS proches commerces, lac, gare et écoles ce T4 au sein d'une résidence de plain pied et sécurisée et comprenant : Vaste entrée avec placards, grande cuisine indépendante, double séjour, deux chambres, une salle d 'eau, WC. LOGGIA. CaveCharges 227 / mois (chauffage- eau chaude et froide comprise).Parking privatif sécurisé.

66 000 € ou 462,80 € / mois

Montargis, dans quartier proche commerces écoles et lac à pied, venez découvrir cet appartement composé comme suit:Entrée, double séjour avec balcon, cuisine aménagée, couloir avec placards, 2 chambres, salle de bain, WC. et une cave

934 500 € ou 6 552,82 € / mois

Secteur sud Montargis à 1h30 de Paris, propriété rénovée 10 chambres avec rivière et étang Une maison en superbe état 385m² (salon 85m² et 6 chambres), Un corps de ferme du 19ème de 160m² au sol (et un étage), Une maison de 117m² 3 ch et un studio de 28m². Sur le site d'une cité gallo romaine, dans un environnement naturel arboré un terrain de 4,6 hectares, avec deux bras de rivière de première catégorie, doté d'un étang de 4000 m² et d'une île de 2 hectares. Une demeure cossue édifiée dans les règles de l'art, un ancien moulin réaménagé en gite et studio, une ferme, un pigeonnier, une serre et son potager de 80 m², deux prairies de plus de 2 hectares pour les chevaux. - La demeure principale de 385 m², entièrement reconstruite en 2006, offre une magnifique vue au Sud sur la rivière. Au rdc une entrée cathédrale avec charpente traditionnelle apparente, un vaste séjour de 76 m² (10 m de long) agrémenté d'une cheminée en pierre et briques avec récupérateur de chaleur, belle hauteur (sous poutre) de 2,75 m, larges ouvertures sur la terrasse qui surplombent la vue sur la rivière. Une cuisine semi ouverte de 22 m² aménagée et équipée office (8 m²) une chambre au rdc 13 m² et son dressing aménagé de 10 m², une vaste salle de bains de 16 m² avec baignoire balnéothérapie douche à l'italienne, un wc séparé. Un bureau ou chambre 17 m², un cabinet d'aisance invité, un garage 23 m² (isolé et chauffé) avec porte automatique chaufferie (gaz) 14 m² avec équipement lave et sèche linge. Accès à l'étage par escalier en pierre polie, un très bel espace de 64 m² dédié actuellement à une salle de sport, billards, jeux ou salle de cinéma (peut être subdivisée en 2 chambres, salles de bains, wc puisque tous branchements prévus), trois chambres de 25m², 23m² et 16 m² avec placards et rangements, un bureau de 25m², une salle d'eau, et un wc indépendant. Accès grenier. Un auvent extérieur pour les repas d'été , gouttière zinc, menuiserie de qualité avec double vitrage anti-effraction, Chauffage au sol basse température par chaudière à condensation Adoucisseur et purificateur d'eau, Électricité extérieurs: points lumineux, radars et prises, arrosage enterré avec pompe. Assainissement par FTE 4000 l et filtre à sable. Possibilité d'aménager une piscine (branchements chauffage et tableau électrique en attentes prévues). - Une maison secondaire rénovée comprenant un F4 de 117 m² : salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et wc, chaufferie chaudière gaz Terrasses arrière 75m² et avant 18m² - Une ferme du 19ième siècle sur deux niveaux de 160m² chacun, couverture en petites tuiles terre cuite comprenant en partie d'anciennes écuries et ateliers avec de beaux volumes sous charpente, pouvant convenir, après travaux de restauration à des espaces de réception (location de salle pour mariage et salle de banquets), autre partie ancien logement à rénover aménageables en gîtes. Deux garages rénovés utilisés en partie en salle de réception ( rdc: 72m² 1er étg:72m² et 41m²). - Un studio aménagé à usage locatif meublé de 28m² avec balcon comprenant une pièce, un coin cuisine, et une partie couchage , une salle d'eau. Un terrain de pétanque, un pigeonnier. Situation proche accès autoroute 1h15 de Paris. Situé à moins de 15 min Gare Montargis, Accès rapide à A19, A77, N7. Renseignements, dossier complet, et pré visite Tél.: 06 08 71 50 43 TRADIM immobilier et nature depuis 1989 Tél. 02 42 04 00 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

MONTARGIS 45200 : Idéalement située, à deux pas du centre ville et 15 mn à pied de la gare de MONTARGIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette SPACIEUSE MAISON de VILLE d'environ 180 m2, comprenant 6 CHAMBRES, un garage et une dépendance avec accès privatif sur le Loing. Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et séjour, d'une cuisine donnant sur une agréable terrasse et jardin, une chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage, palier distribuant cinq chambres dont une en enfilade, une cuisine, débarras, salle d'eau avec WC. Un vaste grenier de 100 m2 environ offre encore des possibilités d'agrandissement. Et pour les inconditionnels bricoleurs, à la recherche d'espaces, un garage avec atelier attenant et une dépendance (A rénover) composée de 6 pièces complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de murs et arboré de 584 m2, vous serez séduit par la tranquillité des lieux, de son accès direct et privatif sur le Loing et du confort d'habiter en centre ville où tout est à porter de main! Prestations : Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville (chaudière 2017), tout à l'égout. N'attendez pas pour visiter, CONTACTEZ : Karine MAMANE 0620413436 Budget : 240 000 euros honoraires charge vendeur Consommation énergétique : D 201 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : C 20 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 310 euros et 3 180 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

55 000 € ou 385,67 € / mois

dans le centre ville de montargis, rue gudin, appartement au 2 ème étage d'un ancien hotel particulier rénové comprenant une pièce principale avec kitchenette, un dégagement pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier attenant d'envrion 33 m2. idéal pour un premier achat ou investissement locatif dans une petite copropriété calme de 8 lots. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

148 260 € ou 1 039,62 € / mois

Dans une résidence du centre ville, situé au 1er étage/3, cet appartement type 3 ne vous laissera pas indifférent ! Ces 56 m2 sont répartis en une entrée avec placards, un espace de vie avec vue sur le canal (exposition Sud) avec en retour une cuisine aménagée&équipée, un dégagement desservant 2 chambres avec placards (également vue sur le canal) - une salle d'eau, un wc suspendu séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Ascenseur - Huisseries PVC double vitrage - Chauffage et production ECS individuels avec convecteurs récents.

110 000 € ou 771,33 € / mois

Hyper centre de Montargis dans une résidence recherchée de standing avec ascenseur, Venez découvrir ce bel appartement avec vue imprenable sur la ville. Celui-ci est composé d'une entrée, un un salon/séjour lumineux de 34 m² avec parquet massif et balcon sans vis a vis , d'une cuisine aménagée, un dégagement desservant, une salle de bain récente avec douche, un WC separé, ainsi qu'une chambre avec placard de rangement intégré. possibilité d'une deuxieme chambre ne nécessitant pas de gros travaux. Le lot comprend également un garage avec cellier. ce logement est idéal pour habitation mais également investisseurs double vitrage ??

176 500 € ou 1 237,64 € / mois

BEAU PAVILLON de construction traditionnelle sur SOUS- SOL total. De 70m2 HAB (2 CH ) au 1er niveau + ETAGE aménageable avec escalier intérieur et fenêtres qui permettront un complément de 3 pièces peu onéreux. Situé en sortie de village et secteur calme proche du centre hospitalier, des commerces et des bus et sncf. Paris est à 1H40. Implanté sur son GRAND TERRAIN PLAT mi verger mi jardin et en recul de voie, une partie est constructible à l'arrière ( 2 portails pour accès indépendant). La grande dépendance au jardin de 77m2 en plus du sous sol offre 2 ateliers et 2 garages avec eau et électricité. Bien des possibilités pour un habitat en excellent état chauffé par fuel et chaudière bois, selon choix. Desservi par la fibre et le tout à l'égout.Son exposition E/O vous offre une belle luminosité. 2 stores en façade ont d'ailleurs été installés. BELLE VUE depuis le salon et la cuisine sur la cour d'entréé dallée et ombragée par 2 beaux arbres. Idéal pour tous profils d'habitants en recherche d'un logement sans surprise. dans un secteur recherché. PRIX de VENTE hon. inclus : 176 500EUR Pour toute question ou demande de rendez-vous, n'hésitez à contacter Marie-Claude Dupré au 0610447320. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Marie-Claude Dupré, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce Melun sous le numéro 312063696, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro CPI 7501 2016 000 012 713 (sans détention de fonds) - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://lesprofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

488 000 € ou 3 421,91 € / mois

Bien rare sur Montargis, maison d'architecte de 263 m2 avec piscine et espace bien-être. avec accès 5 mn à pied des commerces et écoles, 10 mn de la gare. Arrêt de bus au coin de la rue. Nichée au fond d'une allée privée, à l'abri des regards et du bruit de la ville, cette villa de 1989 à l'architecture moderne est un réel havre de paix avec l'impression que les vacances se prolongent toute l'année ! Sur une parcelle aménagée dans une ambiance exotique (palmiers, bambous...) de 1 396 m2 intimiste et sans vis à vis, vous goûterez aux joies de la baignade dans une superbe piscine avec electrolyseur et chauffée La maison vous ravira par sa belle luminosité (nombreuses fenêtres et baies, puits de lumière, grands velux) et par son côté pratique et fonctionnel dans la subtilité de la gestion de ses espaces ! Plus de 260 m2 répartis sur 2 niveaux : Au RDC, une entrée avec placard vous conduira à un fabuleux espace de vie de plus 70 m2,avec des espaces dédiés selon vos besoins: coin repas avec accès direct cuisine, coin petit salon pour l'apéro ou la lecture ,coin grand salon pour se réchauffer l'hiver devant une belle cheminée à foyer ouvert, le tout avec accès par ses 3 baies vitrées sur la terrasse de 50 m2 en exposition plein Sud,où vous pourrez vous abriter, suivant la météo, de la pluie ou du soleil sous une pergola bioclimatique, ou sous la jolie véranda attenante de 10m2 avec système pliant-coulissant des baies vitrées ! Une cuisine des plus fonctionnelles avec un équipement complet, dont la surface de 18.50 m2 peut également vous permettre de prendre vos repas au quotidien ;Un celllier de 7m2 est réservé pour la buanderie, le congélateur,lave-linge etc... Le reste des 144 m2 de ce rez-dechaussée est distribué en une chambre avec salle d'eau privative, un dressing, un wc avec lavemains, et au bout d'un petit couloir... Un superbe espace bien-être sous véranda équipé d'un grand SPA, d'une douche à l'italienne et d'un wc, avec accès direct par baies vitrées coulissantes sur le terrain côté piscine, vous permettra de profiter de ces instants de zénitude dont chaucun rêve! 1 ETAGE qui s'ouvre sur un vaste palier, avec WC et grand placard, donne accès à une mezzanine idéale pour un espace bureau, 1 salle de bain avec sa double vasque et 3 chambres, toutes équipées de grands placards, dont 1 avec sa salle d'eau privative et dressing. Cette maison vous réserve encore des surprises !!! o 1 double garage de 33 m2 et un grand Carport réservés pour vos véhicules, et ceux de vos invités o 1 espace en souplex, accessible de l'entrée ou du garage,avec une pièce carrelée d'environ 50m2 constituant un vrai lieu de loisirs et divertissement pour des moments de fêtes inoubliables entre amis ou en famille! Les 100 m2 complémentaires sont compartimentés en espaces utiles de stockage, bricolage et locaux techniques chauffage et piscine, o 1 local de jardin en parpaings avec en prolongation un espace grillagé, pouvant servir de volière, pouillailler ou chenil o 1 petit chalet bois pour les enfants ou pour ranger vos meubles de jardin etc... o 1 barbecue et 1 bucher La performance énergétique finira de vous convaincre de la spécificité et de la rareté de ce bien !!! VISITE VIRTUEL SUR DEMANDE

100 300 € ou 703,32 € / mois

Bien d'investissement ou pour future installation.Venez découvrir cet appartement avec locataires déjà en places.Situé au premier étage d'une résidence au cur du centre-ville avec place de parking intérieure et ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un salon avec balcon côté rue, une cuisine équipée récente, deux chambres l'une coté rue, l'autre côté cour, une salle de bain, un WC. Une cave complète le lot.  taux de rentabilité brut : 6,42 %charges annuelles :2800 dont 2500 récupérable auprés du locataire.

229 500 € ou 1 609,28 € / mois

Centre ville de Montargis MONTARGIS Centre-ville, en bordure de canal, maison de ville avec jardinet comprenant : au rez de chaussée un grand garage/atelier de 114 m² et cellier 12.50 m² - Au 1er étage : grande terrasse dallée, une entrée, salle d'eau avec wc, une chambre, séjour 34.60 m², 2 chambres, cuisine aménagée, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Grenier sur le tout.Maison entièrement rénovée et isolée en 2022 avec garantie décennale, double vitrage avec volets roulants, isolation des combles, chauffage gaz et électricité neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels : entre 930 euros et 1 320 euros par an

104 000 € ou 729,26 € / mois

Montargis à 200 mètres à pied de la gare, situé dans un cadre verdoyant avec un accès à la forêt. L'appartement de 90m² est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un double séjour lumineux, deux grandes chambres, une buanderie, une cuisine, une salle d'eau et des wc séparés. De plus, vous avez une cave et un box. Les +++ Appartement refait à neuf, le parquet, l'électricité neuve, double vitrage PVC, le balcon, la luminosité, l'accès à la forêt... -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS

87 800 € ou 615,66 € / mois

Appartement proche centre ville et gare au 2éme étage d'une petite co-procomposé d'un séjour de 34m² ouvert sur la cuisine équipée et aménagée 2chambres2caves et 2 celliers

129 000 € ou 904,56 € / mois

APPARTEMENT MONTARGIS centre bel appartement situé au dernier étage avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, séjour double, une cuisine aménagée, dégagement, wc, salle de bains, 2 chambres. Une place de parking privative Double vitrage, chauffage individuel gaz Charges annuelles 1160 euros (Eau, entretien chaudière inclus)

100 000 € ou 701,21 € / mois

Charlotte Becquin, pour BSK Immobilier, vous présente cet appartement traversant de 5 pièces, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans le centre de Montargis. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine séparés d'une simple cloison, wc, salle de bain avec baignoire, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec deuxième wc. 2 grands balcons, un côté chambres, l'autre côté séjour-cuisine. Chauffage individuel au gaz, double vitrage récent, box. Gare de Montargis à 700 mètres, ligne R direct Paris. Cette annonce référence 200682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE BECQUIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81802634600010. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

MONTARGIS 45200 : Idéalement située, à deux pas du centre ville et 15 mn à pied de la gare de MONTARGIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette SPACIEUSE MAISON de VILLE d'environ 180 m2, comprenant 6 CHAMBRES, un garage et une dépendance avec accès privatif sur le Loing.Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et séjour, d'une cuisine donnant sur une agréable terrasse et jardin, une chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage, palier distribuant cinq chambres dont une en enfilade, une cuisine, débarras, salle d'eau avec WC. Un vaste grenier de 100 m2 environ offre encore des possibilités d'agrandissement. Et pour les inconditionnels bricoleurs, à la recherche d'espaces, un garage avec atelier attenant et une dépendance (A rénover) composée de 6 pièces complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de murs et arboré de 584 m2, vous serez séduit par la tranquillité des lieux, de son accès direct et privatif sur le Loing et du confort d'habiter en centre ville où tout est à porter de main! Prestations : Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville (chaudière 2017), tout à l'égout. N'attendez pas pour visiter, CONTACTEZ :Karine MAMANE 0620413436Budget : 240 000 euros honoraires charge vendeurConsommation énergétique : D 201 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : C 20 CO2/m2/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 310 euros et 3 180 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

115 000 € ou 806,39 € / mois

En plein coeur du centre-ville dans une résidence recherchée avec ascenseur de très bon standing.Au premier étage, Venez découvrir ce bel appartement en très bon état de 3 pièces composé d'une entrée , une cuisine aménagée et équipée, un salon avec grand balcon bénéficiant d'une exposition Sud Est, deux chambres une côté cour une côté jardin. Une salle de bain venant d'être refaite avec douche et vasque, un Wc séparé le lot comprant également une cave et une place de parking numerotée.Le classement énergétique peut être facilement ameliroré avec la pose de doubles vitrages, pour autant le bien reste facilement chauffable.

384 400 € ou 2 695,46 € / mois

MONTARGIS centre-ville. Belle Maison bourgeoise avec dépendances. Son rez-de-chaussée est distribué en entrée carrelée, grand salon lumineux de 37 m2 parqueté avec cheminée , séjour avec cheminée également parqueté, cuisine indépendante aménagée, bureau, wc, cellier communiquant avec la cuisine. Etage: un grand palier dessert 4 grandes chambres, salle d'eau et toilettes. Chauffage gaz de ville. Cave sous-parties. Grand garage indépendant (200m2), parkings intérieur. Beau terrain sur l'arrière clos et arboré. L'ensemble sur un terrain d'env.786m2. (prévoir rafraichissement). Contact JM.CHANTEREAU au 0685077091.

94 000 € ou 659,14 € / mois

Située en plein centre-ville de Montargis, cette maison de 75 m² présente une opportunité rare d'investissement. Elle comprend deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, offrant ainsi un espace de vie à la fois confortable et optimisé. Idéale pour un premier achat ou pour un investisseur, cette propriété se prête parfaitement à la location meublée ou à la location de courte durée, avec un potentiel de rendement attractif (jusqu'à 800 €/mois pour une location meublée). Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services, renforce son attrait tant pour les locataires que pour les propriétaires. Caractéristiques principales : Surface habitable : 75 m² Chambres : 2 (possibilité d'une 3e) Localisation : Centre-ville de Montargis, accès rapide aux commodités Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison idéalement située, avec un fort potentiel de rentabilité locative et un excellent cadre de vie. Cette annonce référence 251147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2021 Score DPE : 651 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54 900 € ou 384,97 € / mois

Situé à Montargis, à proximité du lac des Closiers et à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Montargis, l'appartement est au quatrième et dernier étage.L'appartement dispose d'un séjour lumineux qui offre une vue sur le lac, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.Parmi les avantages notables, fenêtres en double vitrage PVC, volet roulant manuel et électrique, cuisine récente, l'appartement est lumineux, parking en bas de la résidence(gratuit). -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS