Vente Moliets-et-Maa (40660)

57 000 € ou 399,69 € / mois

Entre pinède, plages et golfs, l'océan à deux pas, pourquoi ne pas acheter votre résidence secondaire à moitié prix avec un budget raisonnable de 57 000 euros SEULEMENT ...Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve ! Si vous prévoyez d'y séjourner seulement quelques semaines par an, ALORS, pourquoi payer votre résidence secondaire le double de son prix !!!Résumé : Vous achetez votre appartement en parfait état, dans une résidence *** étoiles, 50% en dessous du prix, vous y allez quand vous voulez, vous payez vos séjour avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis, qui sont sans impôt, sans CSG et sans charges de co pro... C'est difficile de trouver mieux !!!.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Idéalement situé dans un cadre verdoyant et calme, face au golf 18 trous de Moliets et proche de ses plages, agréable T2 de 34 m2 au 1er étage situé dans une résidence de standing avec piscine refaite en 2021. Cet appartement vendu meublé est composé d'une entrée avec placards, salle-séjour avec 3 couchages, cuisine équipée ouverte sur un coin repas, chambre avec lit adultes, salle d'eau et WC séparé. Une très belle loggia de 9m2, sans vis-à-vis, avec vue sur le golf complète ce bien vendu sous bail. Cette résidence est pourvue de parkings et ascenseurs. Bien idéal pour un investissement. Copropriété de 34 lots (pas de procédure en cours). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 600 € Honoraires : 6,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Face à la végétation et à quelques mètres de l'océan, venez découvrir cette belle villa familiale de 116 m². Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une spacieuse terrasse en bois et sa piscine, d'une cuisine ouverte avec cellier et de 2 suites parentales (salle d'eau - dressing). A l'étage, une suite parentale, avec son balcon exposé ouest, et une quatrième chambre viennent compléter ce bien. La vue dégagée sur la forêt vous permettra d'admirer le coucher du soleil, afin de créer de beaux moments en famille. Garage. Vendu hors bail. Manon DE CARVALHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878953686 - DAX.

430 360 € ou 3 017,73 € / mois

Moliets-et-maâ, au sein d'un lotissement de 19 lots , ce terrain bordé d'une zone naturelle vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves. a proximité de la piste cyclable , libre constructeur.

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Belle opportunité en bordure du golf de Moliets à 500 m de la plage, c'est dans une résidence de standing avec piscine que vous découvrirez ce joli appartement au 2ème étage avec ascenseur, un véritable havre de paix où poser ses valises ! Il dispose d'une entrée avec placard-penderie, une cuisinette équipée, salon-salle à manger avec accès sur une grande terrasse orientée plein Sud d'environ 10 m2, offrant une vue imprenable sur la piscine et le golf. Côté nuit, une belle chambre dotée d'un placard donne également sur la terrasse, avec salle de bains, WC indépendant, suivie d'une autre petite chambre avec placard. Vous disposerez d'une cave privative, d'une place de parking privative, d'un local vélo et d'une Laverie commune. Cet appartement est vendu meublé, avec un bon rendement locatif. Bail commercial en cours de résiliation. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 500 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Venez découvrir en exclusivité dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs de Moliets et dans un secteur très prisé entre le golf et la plage et à 15 minutes à pied du lac de Moliets. Appartement de 65 m2 entièrement rénové en 2021 par un promoteur comprenant une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond avec sa cuisine ouverte et complètement équipée, trois chambres avec placard, deux salle d'eau Vous disposé de la climatisation réversible dans la pièce principale et de radiateur électrique dans les chambres. Les charges de copropriété : 100 euros /mois avec l'électricité inclus. A l'extérieur vous trouverez une terrasse fermée en bois de 19 m2 avec son cabanon pour le rangement. Vous disposez de deux places de parking à l'extérieur. Vous disposez également d'un accès à la piscine. L'appartement sera vendu meublé. un vrai projet clef en main ! Une visite s'impose !! Prix : 312 000 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 4 % TTC ( prix 300 000 euros hors honoraires) DPE : D GES : B Mandat ref : 376262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 Dax Agent commercial, SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. carte professionnel CPI 4401 2016 000 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, RCS NANTES 487 624 777, garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

492 900 € ou 3 456,27 € / mois

Moliets-et-maâ, au sein d'un lotissement de 19 lots , ce terrain bordé d'une zone naturelle vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves. a proximité de la piste cyclable , libre constructeur.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Avoir votre maison à Moliets est un doux rêve que vous êtes prêt à réaliser ? Nous vous proposons ce magnifique terrain clos et viabilisé au bourg, il est vendu libre de tout constructeur. Surface plancher autorisée : 310m²

54 855 € ou 384,65 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  Moliets-et-Maa, station balnéaire bordée par l'océan Atlantique sur la côte sud des Landes, bénéficie d'une situation privilégiée aux portes du Pays Basque, de l'Espagne et des Pyrénnées.  Au milieu du village Moliets, la résidence ' l'Orée du Village ' offre un emplacement unique, entre pinède, plages et golf. Elle est parfaitement située près de la piscine, des commerces et restaurants. Les appartements proposés sont entièrement équipés, et s'intègrent parfaitement au paysage landais, au travers de matériaux nobles propres à la Région.  Un espace aquatique de 4 piscines, des clubs enfants, le golf 27 trous (Robert Trent Jones), la plage à 1,5 km, de nombreuses activités sur place et à proximité, sont à la disposition des résidents. Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Moliets-et-Maa Surface : 20,38m2 Etat Général : Bon Etat    Informations Financières :  Prix de Vente : 54 855 Loyer Annuel Garanti : 2795 HT Rendement Locatif Brut : 5,1 % Taxe foncière : 238 EUR   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

571 340 € ou 4 006,30 € / mois

Moliets-et-Maâ, au sein d'un lotissement de 19 lots , ce terrain bordé d'une zone naturelle vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves. A proximité de la piste cyclable , libre constructeur.

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Au coeur d'une résidence de standing avec piscine, niché entre plage et bordure du golf de Moliets, à 300 mètres des commerces et restaurant, cet appartement de 76 m2 sur 2 niveaux, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, vous ravira par sa situation exceptionnelle, ses beaux volumes et nombreux rangements. Depuis sa grande terrasse couverte plein Sud, vous profitez d'une vue dégagée sur le golf et le parc arboré de cette résidence bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse entièrement carrelée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. A l'étage, un vaste palier avec divers potentiels, distribue 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Ce bien est complété d'une cave privative, d'une cave commune pour ranger vélos et planches de surf, d'un parking extérieur privatif. Un garage couvert privatif et fermé est également attaché à ce bien moyennant un supplément de prix de 15 000 €. Il représente un potentiel de bons rendements locatifs saisonniers. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien idéal et profiter de la douceur des Landes. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 381 000 € Honoraires : 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

Maison mitoyenne duplex entre Golf et centre ville, au calme sur les hauteurs de la pinède Dans une petite copropriété récente, maison meublée comprenant au rez de chaussée une pièce de vie climatisée, avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendants A l'étage deux chambres avec placards Terrasse couverte et jardinet Vue dégagée Deux parkings privés. Contactons-nous dès maintenant au 0623691439 pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafran Frédéric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444 euros. Sandrine AURY CRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 364 405 - TOULOUSE (31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Dans un quartier recherché, jolie maison à ossature bois de 2013, exposée plein sud avec vue sur la piscine et son jardin arboré. Belles prestations à découvrir sur place. Accès à la piste cyclable à deux pas pour les amoureux du vélo.

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

REF 83982 - Idéalement situé dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de l'océan, ce T4 de 80 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations modernes.La pièce de vie spacieuse de 28 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 18 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité. L'espace nuit est bien pensé avec deux chambres dotées de placards intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse, et une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau. Une salle de bain indépendante, une seconde salle d'eau, un cellier pratique et des WC séparés complètent cet appartement. Deux places de parking extérieures sont également incluses pour votre confort.Situé dans une résidence à Moliets-et-Maa, à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus "C3 AT", cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux transports, tout en étant à proximité immédiate des plages.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

Au sein du lotissement privé de Golf Océan, cette jolie maison a été rénovée avec goût et vous séduira par le charme de sa décoration soignée. Vendue meublée elle dispose d'une entrée avec rangement, d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine de qualité. Côté nuit une chambre et une chambre cabine. La terrasse est dans un écrin de verdure et le bar extérieur sera le point de rendez-vous de vos soirées conviviales.

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Moliets-et-Maa terrain viabilisé de 550 M² au prix de 198 000 Euros dans le centre et proche des commerces accessibles à vélo ou même à pieds. Vous avez l'envie de faire construire une belle maison en ossature bois à Moliets-et-Maa dans les Landes sur la côte atlantique à un prix attractif, pour une résidence principale ou secondaire alors ce terrain proche des bois est fait pour vous. Il est vendu viabilisé, il est au calme et il à tout pour vous plaire. La ville de Moliets-et-Maa est sur le littoral et si vous aimez le surf elle a un très bonne école de surf, elle est très recherchée pour son cadre de vie, son golf et ses pistes cyclables. Ce terrain vous est proposé par C MOBI Constructeur de maison individuelle en ossature bois dans les Landes et en Gironde. Constructeur proposant le contrat de construction de maison individuelle( CCMI) avec les assurances, les démarches administratives et tout pour vous accompagner avec sérénité et sérieux. Pour un projet personnalisé et des plans sur mesure, sur ce terrain ou sur un autre que vous auriez trouvé par vous-même vous pouvez me joindre au O7.88.91.42.23 Cécile ALBIN, j'étudierai la faisabilité de votre projet, nous dessinerons ensemble vos plans et je vous accompagnerai avec professionnalisme pour passer de votre rêve à la réalité. De nombreux plans sont disponibles et ce terrain vous est proposé par C MOBI en partenariat avec un de nos partenaires fonciers du secteur. Je me déplace dans les Landes sur rendez-vous. A bientôt pour votre projet d'une belle maison en ossature bois C MOBI O7.88.91.42.23

135 000 € ou 946,64 € / mois

Situé dans une résidence avec piscines, jeux pour enfants, et autres prestations, ce magnifique appartement de deux pièces offre une vue imprenable sur le golf de MOLIETS. Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant et d'un salon-séjour agréable et spacieux offrant un espace repas, une kitchenette fonctionnelle et un salon accueillant et transformable en coin nuit supplémentaire. La terrasse spacieuse donne directement sur le golf et la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel. A visiter sans attendre...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Situation idéale à Moliets plage (40660) pour cet appartement T4 de 80 m2 en duplex niché au coeur du golf et à proximité de l'océan. Cette résidence de standing avec piscine vous offre un cadre paisible dans un environnement très recherché pour les amateurs de golf, plage, surf, vélo, nature et détente. Depuis sa grande terrasse exposée sud-est, vous profiterez d'une agréable luminosité tout au long de la journée. De plus, sa vue dégagée sur le parc, la piscine et le golf environnant ajoute une touche de tranquillité à cet emplacement prisé. À l'intérieur, cet appartement propose un agencement pratique et confortable avec une entrée donnant accès à deux belles chambres, une salle de bains et WC. De là, vous accéderez à l'espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux avec accès sur la grande terrasse. En empruntant l' escalier, vous trouverez une mezzanine offrant un joli coin détente, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Un parking extérieur privatif ainsi qu'une cave privative et commune complètent ce bien. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec un potentiel de rendement locatif. Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, vous économisez ainsi les frais de notaire sur les honoraires d'agence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 € Honoraires : 3,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

OPPORTUNITÉ : Spécial investisseur ! Superbe opportunité pour ce bel appartement de 40 m² de type 3 pièces, chambre lit double + cabine avec lits superposés, meublé, équipé, deux pièces d'eau et une terrasses de 13m² offrant une superbe vue sur le golf et le parc arboré Résidence avec piscine proche plage et de toutes les commodités à pied et stationnement. Vendu loué jusqu'en septembre 2024. Loyer annuel de 3521 euros HT + 3 semaines par an d'occupation + charges courantes payées ainsi que taxe d'habitation. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.