Vente Méreau (18120)

266 400 € ou 1 838,43 € / mois

Mereau, pavillon de plein pied, tout refait à neuf avec gout, quatre chambres, très grand séjour/salon, cuisine équipée et aménagée, deux garages, sur 2253 m² de terrain clos.

435 000 € ou 3 001,94 € / mois

C'est sur plus de 1100 m² de terrain au fond d'une impasse, que se trouve cette belle propriété de 2019, construite avec des matériaux de qualité. Elle se compose comme suit : Entrée d'environ 9 m², triple salon-séjour et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, salle de bain avec baignoire et douche, wc, 2 chambres d'environ 13 m² ainsi qu'une suite parentale donnant accès à un dressing, salle d'eau avec wc, pièce attenante (17,30 m²) pouvant servir de chambre de bébé, salle de sport, bureau etc. A l'étage, on retrouve une chambre climatisée d'environ 30 m² et une autre d'environ 35 m² au sol climatisée également. L'extérieur nous offre un cadre paisible et calme avec sa piscine Magiline équipée d'un dôme et de la nage à contre courant, entre autres. Double garage attenant et possibilité de garer d'autres véhicules dans la cour. Jardin. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas ! Cette annonce référence 249439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 718,35 € / mois

Maison 6 pièces de 122 m2 en vente à Mereau - Idéal pour familles. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 122 m² situé à Mereau. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un généreux séjour, - Une veranda - Quatre chambres, - Une cuisine séparée, - Une buanderie, - Deux salles de bains, - Deux WC séparés. Atouts: - Un grand jardin avec pergola pour profiter des belles journées ensoleillées - Places de parking - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire - Située à Mereau, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires - Gare SNCF de Vierzon situé à 3,4km - Nombreuses écoles à proximité - Nombreux espaces verts de promenade à proximité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 603euros - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

206 250 € ou 1 423,33 € / mois

Charmante longère à Méreau Nord - Charme et sérénité au rendez-vous Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique longère allie authenticité et confort. Son cadre bucolique et ses beaux volumes en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques de la maison : - Une entrée avec placard, - Un vaste salon/séjour avec cheminée, parfait pour des instants chaleureux, - Une cuisine indépendante, - Trois chambres spacieuses, - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - Une salle d'eau et un WC indépendant, - Une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier ou de buanderie. Extérieurs et annexes : - Deux garages, dont un double, - Deux dépendances offrant de multiples possibilités, - Un magnifique terrain clos et arboré de 4 680 m², - Un puits et une petite mare apportant du charme à la propriété, - Assainissement individuel aux normes (micro-station). Informations complémentaires : - Toiture récente ! - Fibre installée, - Proche des commerces et des écoles. Un rafraîchissement intérieur vous permettra de personnaliser les lieux selon vos goûts. Cette longère est une véritable invitation à la quiétude et à l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges 908 217 961) Téléphone : 06 58 05 17 36 Prix 195 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5,76 % TTC soit 11 250 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

262 500 € ou 1 811,51 € / mois

MEREAU, grand pavillon confortable sur sous-sol total semi enterré, idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités.Prestations : grand terrain avec allées bitumées, isolation extérieure, toiture refaite, chauffage gaz de ville à condensation, menuiseries pvc double vitrage, portail électrique, cloture récente, puits et cuisine d'été aménagée avec abri....RDC : hall d'entrée, salon ayant accès à la véranda, terrasse avec pergola aluminium, cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. Etage : palier, 2 chambres, salle d'eau et WC. Sous sol avec grand garage, buanderie et 2 pièces spacieuses.Prix de vente 262.500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12500 euros, mandat 370016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2420 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

140 000 € ou 966,14 € / mois

MEREAU (18120) - maison 2008 - type 5 - 3 chambres - garage fermé - Jardin clos 920 m² - ....................................................................................................................... Maison avec une vie de plain-pied, rénovée, qui se compose : - Au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger lumineux avec poêle à granulés et accès direct au jardin, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. - A l'étage, un grand palier servant de bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - En extérieur, un garage fermé de 20 m2 et une terrasse. Jardin clos de 920 m2. - Poêle à granulés et radiateurs électriques - - Climatisation réversible - - Ballon d'eau chaude électrique - - Assainissement individuel - Fibre optique - CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1880 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ..................................................................................................................... Prix : 140 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397 362 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

130 000 € ou 897,13 € / mois

MEREAU (18120) - Maison type 4 - 3 chambres - terrain clos 2027 m2 - garage - jardin - Terrain constructible - ....................................................................................................................... Maison de plain-pied, Méreau Nord. La propriété se compose : - D'une entrée permettant d'accéder à un couloir desservant un salon/séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. - En extérieur, la maison possède un garage avec un atelier. Un grand jardin clos de 2027 m². Toutes les commodités sont accessibles rapidement. Proximité de Vierzon. A 5 mn de l'accès d'autoroute. - Chauffage électrique et climatisation réversible - - Ballon électrique - Fibre possible - - Assainissement individuel - - Possibilité d'installer un Poêle, conduit existant - Vous pouvez diviser le terrain en deux parties pour vendre l'une des parties en constructible ou bâtir une autre maison. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Année de référence des prix de l'énergie : 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ..................................................................................................................... Prix : 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391 049 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

249 000 € ou 1 718,35 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 122 m² situé à Mereau. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un généreux séjour, - Une veranda, - Quatre chambres, - Une cuisine séparée, - Une buanderie, - Deux salles de bains, - Deux WC séparés. Atouts: - Un grand jardin avec pergola et cuisine d'été pour profiter des belles journées ensoleillées - Places de parking - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire - Située à Mereau, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires - Gare SNCF de Vierzon situé à 3,4km - Nombreuses écoles à proximité - Nombreux espaces verts de promenade à proximité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 603€ - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

61 990 € ou 427,79 € / mois

- 18120 -MEREAU - Maison mitoyenne de 69 m2 sur un terrain clos de 555 m2 à 5 minutes de L'A20, 10 min de Vierzon, 30 min de Bourges.Un premier achat, un investissement locatif....ne cherchez plus ce bien correspondra à toutes vos attentes! - Cette Maison comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, un WC séparé.- A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.- Au sous sol, vous trouverez un garage et une lingerie qui donne sur un très beau terrain clos et arboré de 555 m2- Gaz de ville, chaudière récente, fosse septique.-Diagnostic DPE fait le 12/03/2024E 243 kwh/m2/anGES E 52 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1 260 euros et 1 760 euros.-Budget : 61 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit57 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 398643- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

147 590 € ou 1 018,52 € / mois

MEREAU (18120) - Maison type 4 - 2 chambres - terrain 661 m2 - jardin - .......................................................................................................................Maison de plain-pied entièrement rénovée :- Une entrée donnant sur un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, une deuxième chambre.- En extérieur, Une terrasse avec appentis, une allée goudronnée et deux places de parking. Un jardin de 661 m².- Chauffage électrique -- Ballon électrique -- Tout à l'égout - Box 4G -CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 19950 euros et 2680 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 147 590 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7590 euros d'honoraires d'agence et 140 000 euros net vendeur.''ESTIMATIONS OFFERTES''............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393 432 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

61 990 € ou 427,79 € / mois

- 18120 -MEREAU - Maison mitoyenne de 69 m2 sur un terrain clos de 555 m2 à 5 minutes de L'A20, 10 min de Vierzon, 30 min de Bourges. Un premier achat, un investissement locatif....ne cherchez plus ce bien correspondra à toutes vos attentes! ___________________________________________________________________ - Cette Maison comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, un WC séparé. - A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. - Au sous sol, vous trouverez un garage et une lingerie qui donne sur un très beau terrain clos et arboré de 555 m2 - Gaz de ville, chaudière récente, fosse septique. -------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 12/03/2024 E 243 kwh/m2/an GES E 52 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1 260 euros et 1 760 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 61 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 57 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398643- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

262 500 € ou 1 811,51 € / mois

MEREAU, grand pavillon confortable sur sous-sol total semi enterré, idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Prestations : grand terrain avec allées bitumées, isolation extérieure, toiture refaite, chauffage gaz de ville à condensation, menuiseries pvc double vitrage, portail électrique, cloture récente, puits et cuisine d'été aménagée avec abri.... RDC : hall d'entrée, salon ayant accès à la véranda, terrasse avec pergola aluminium, cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. Etage : palier, 2 chambres, salle d'eau et WC. Sous sol avec grand garage, buanderie et 2 pièces spacieuses. Prix de vente 262.500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12500 euros, mandat 370016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2420 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

498 000 € ou 3 436,70 € / mois

Méreau (18120) - Maison de plain-pied - 9 pièces - 5 chambres - Double Garage - Piscine Couverte - Pool House - Bureau - Salle de Jeux - .......................................................................................................................Maison récente, basse consommation, construction 2021. Elle possède une piscine couverte avec un Pool House, le tout accessible depuis la maison.La propriété se compose d'une entrée laissant accès sur la pièce à vivre de plus de 75 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un cellier et une lingerie.Les 5 chambres et la suite parentale sont disposées à l'opposé. la suite parentale possède un grand dressing e sa propre salle de bain.La maison dispose d'un bureau avec un accès indépendant pour accueil du public.Une salle de bain et douche est disponible pour es autres chambres. Une salle de jeux est à disposition des enfants avec une ouverture sur le jardin.Piscine couverte avec pool house, hiver comme été vous pouvez en profiter. Elle peut être totalement fermée ou vous pouvez aussi ouvrir toute les baies vitrées pour profiter des extérieurs.Un double garage de 50 m² attenant à la maison.Toutes les prestations de la maison sont de qualités. Elle est disponible rapidement.Emplacement idéal sur Méreau Nord, à proximité de toute commodité.Le quartier est calme et résidentiel.A 5 mn de l'accès d'autoroute A20.- Climatisation réversible (PAC) -- Tout à l'égout - Fibre -CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2300 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 498 000 euros honoraires à la charge du vendeur.''ESTIMATIONS OFFERTES''............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377 889 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

289 000 € ou 1 994,39 € / mois

A 2H de Paris, à Méreau, à vendre... Maison moderne avec 3 chambres, piscine et bureau annexe Située à Méreau, cette maison moderne, construite il y a une quinzaine d'années, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son terrain de 1500 m² entièrement aménagé permet de profiter pleinement des extérieurs, entre jardin, grande terrasse avec store ban et une piscine avec dôme rétractable. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante se font immédiatement ressentir. Le salon-salle à manger spacieux s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, formant un espace convivial avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Côté nuit : Au rez-de-chaussée : une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage : une chambre mansardée, une suite avec WC et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de jeux lumineuse pouvant être aménagée selon les besoins. Espaces complémentaires : Une grande buanderie/arrière-cuisine offrant un espace de rangement fonctionnel. Un bureau annexe discret sous forme de chalet de jardin, isolé et climatisé, idéal pour un espace de travail au calme. Un grand garage de plus de 50 m², isolé, accueillant la motorisation de la piscine. Extérieurs et confort : Une terrasse spacieuse avec store ban, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine avec dôme rétractable, offrant un espace de détente agréable. Climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort thermique optimal. De grandes baies vitrées assurant une belle luminosité intérieure. Un bien rare sur le secteur, conçu pour offrir confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé à la vente par Julien CÉSAR, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 590 € ou 1 018,52 € / mois

MEREAU (18120) - Maison type 4 - 2 chambres - terrain 661 m2 - jardin - ....................................................................................................................... Maison de plain-pied entièrement rénovée : - Une entrée donnant sur un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, une deuxième chambre. - En extérieur, Une terrasse avec appentis, une allée goudronnée et deux places de parking. Un jardin de 661 m². - Chauffage électrique - - Ballon électrique - - Tout à l'égout - Box 4G - CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 19950 euros et 2680 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ..................................................................................................................... Prix : 147 590 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7590 euros d'honoraires d'agence et 140 000 euros net vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393 432 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

130 000 € ou 897,13 € / mois

MEREAU (18120) - Maison type 4 - 3 chambres - terrain clos 2027 m2 - garage - jardin - Terrain constructible - .......................................................................................................................Maison de plain-pied, Méreau Nord.La propriété se compose :- D'une entrée permettant d'accéder à un couloir desservant un salon/séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.- En extérieur, la maison possède un garage avec un atelier. Un grand jardin clos de 2027 m².Toutes les commodités sont accessibles rapidement. Proximité de Vierzon.A 5 mn de l'accès d'autoroute.- Chauffage électrique et climatisation réversible -- Ballon électrique - Fibre possible -- Assainissement individuel -- Possibilité d'installer un Poêle, conduit existant -Vous pouvez diviser le terrain en deux parties pour vendre l'une des parties en constructible ou bâtir une autre maison.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Année de référence des prix de l'énergie : 2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur.''ESTIMATIONS OFFERTES''............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391 049 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

140 000 € ou 966,14 € / mois

MEREAU (18120) - maison 2008 - type 5 - 3 chambres - garage fermé - Jardin clos 920 m² - .......................................................................................................................Maison avec une vie de plain-pied, rénovée, qui se compose :- Au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger lumineux avec poêle à granulés et accès direct au jardin, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.- A l'étage, un grand palier servant de bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.- En extérieur, un garage fermé de 20 m2 et une terrasse. Jardin clos de 920 m2.- Poêle à granulés et radiateurs électriques -- Climatisation réversible -- Ballon d'eau chaude électrique -- Assainissement individuel - Fibre optique -CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1880 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 140 000 euros honoraires à la charge du vendeur.''ESTIMATIONS OFFERTES''............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 397 362 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

498 000 € ou 3 436,70 € / mois

Méreau (18120) - Maison de plain-pied - 9 pièces - 5 chambres - Double Garage - Piscine Couverte - Pool House - Bureau - Salle de Jeux - ....................................................................................................................... Maison récente, basse consommation, construction 2021. Elle possède une piscine couverte avec un Pool House, le tout accessible depuis la maison. La propriété se compose d'une entrée laissant accès sur la pièce à vivre de plus de 75 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un cellier et une lingerie. Les 5 chambres et la suite parentale sont disposées à l'opposé. la suite parentale possède un grand dressing e sa propre salle de bain. La maison dispose d'un bureau avec un accès indépendant pour accueil du public. Une salle de bain et douche est disponible pour es autres chambres. Une salle de jeux est à disposition des enfants avec une ouverture sur le jardin. Piscine couverte avec pool house, hiver comme été vous pouvez en profiter. Elle peut être totalement fermée ou vous pouvez aussi ouvrir toute les baies vitrées pour profiter des extérieurs. Un double garage de 50 m² attenant à la maison. Toutes les prestations de la maison sont de qualités. Elle est disponible rapidement. Emplacement idéal sur Méreau Nord, à proximité de toute commodité. Le quartier est calme et résidentiel. A 5 mn de l'accès d'autoroute A20. - Climatisation réversible (PAC) - - Tout à l'égout - Fibre - CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2300 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ..................................................................................................................... Prix : 498 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 889 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

239 000 € ou 1 649,34 € / mois

stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Maison 148 m2 proche centre de Méreau. Beau terrain d'environ 1200 m2, exposition sud-ouest pour la zone de vie et terrasse. La maison se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine et sa salle à manger, un couloir avec dressing vous conduit à une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez 4 chambres, Possibilité de transformer une chambre en salle de bains, un dressing, un bureau et un WC. Un grand garage avec un espace buanderie est accessible depuis la cuisine. Chaudière gaz condensation, volets roulants solaires, portail électrique. Toiture récente en tuile mécanique. A visiter sans attendre !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176 550 € ou 1 218,37 € / mois

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger avec cette maison chaleureuse et pleine de charme, située au coeur de Méreau, dans un environnement calme et agréable. Construite en 2006, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition traversante. L'ambiance y est conviviale et réchauffée par une belle cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun. La salle de bains, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant, un cellier et un garage attenant viennent compléter cet intérieur bien agencé. Le terrain de 1 448 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le grenier aménageable constitue un atout supplémentaire, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de rangement. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison allie praticité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr