Vente Martel (46600)

58 000 € ou 400,26 € / mois

Offrez-vous un havre de paix à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Martel. Ce terrain de 2804 m2, légèrement en pente, vous invite à concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel et serein, tout en restant proche des commerces et commodités. Un cadre calme et préservé, sans nuisances, idéal pour votre future maison. Venez visiter ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel unique ! Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 81 53 77 71. Joël Darricau, agent commercial enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Cahors sous le No RSAC 878 698 190.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

208 000 € ou 1 435,41 € / mois

Situé aux alentours du Vignon en Quercy, secteur Martel, entouré des sites emblématiques de Rocamadour, Collonges la Rouge, Sarlat, découvrez cette propriété de 2.2 hectares parfaitement préservée. Les différents ouvrages des bätiments en cordon autour de son porche d'entrée, constituent l'enceinte de ce corps de ferme, ou l'on y trouve blotti cette superbe 'maisonnette' au charme fou. Les différentes petites dépendances qui encerclent l'habitation, offrent un énorme potentiel. Ce patrimoine rural de part son authenticité en font un bien trés rare sur le marché de l'immobilier, cet ensemble cherche un acquéreur qui saura y redonner tout son éclat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

268 000 € ou 1 849,47 € / mois

Charmante maison de plain-pied sans vis à vis, à proximité des commodités Découvrez cette maison de plain-pied, en excellent état, de 107 m2, construite en 2009 sur un grand terrain d'environ 2 800 m2. Située à 30 minutes de Brive-la-Gaillarde et à seulement quelques minutes à pied du centre de Martel, elle permet un accès facile aux commerces et commodités. Profitez d'un espace de vie lumineux combinant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards intégrés. La maison comprend une salle d'eau moderne pour un confort optimal. Le chauffage électrique au sol vous assure une chaleur douce et homogène, tandis que la cheminée à bois crée une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d'un grand garage/atelier et d'un appentis pour un espace de stockage supplémentaire. Cette maison offre calme, espace et confort dans un cadre préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un village classé parmi les plus beaux de France ! Contactez-moi dès maintenant au 06 81 53 77 71 pour organiser une visite. Joël Darricau, agent commercial enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Cahors No RSAC 878698190.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

246 750 € ou 1 702,82 € / mois

dans un hameau charmant du secteur de martel, cette belle longère en pierre sur son terrain clos de 1490m² distribue : rdc vaste entrée, atelier, séjour avec cheminée, cuisine avec cantou, 1 grande chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie / cellier. a l'étage, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche et 1 wc. grenier de 50m² environ. actuellement résidence secondaire, ce beau bâtiment attend un rafraichissement et quelques travaux de confort. four à pain indépendant. citerne 28m3. fosse septique aux normes. abris bois et petite dépendance en pierre. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

317 000 € ou 2 187,62 € / mois

Située à seulement 30 minutes de Brive, dans la belle cité médiévale de Martel, cette maison allie cachet, confort et praticité. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité (commerces, médecins, écoles, services...), tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant.Entièrement rénovée avec des travaux de qualité (toiture neuve, pompe à chaleur), elle offre des espaces lumineux et fonctionnels :Rez-de-chaussée pratique et confortable : un vaste séjour, une cuisine dinatoire haut de gamme (plan en granit), une grande chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie/buanderie.À l'étage : un deuxième salon cosy, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Grenier aménageable au dernier niveau, offrant encore du potentiel.Le jardin arboré, la dépendance attenante (atelier/abri de jardin) et l'accès sécurisé par un portail avec stationnement complètent ce bien rare.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 81 53 77 71, EI Joël Darricau, agent commercial enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Cahors sous le No RSAC 878 698 190.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

770 000 € ou 5 313,78 € / mois

A 15kms de Collonges la Rouge, 16kms de Martel, 30kms de Brive cette magnifique Propriété comprenant une maison de Maître, une immense grange, une ancienne porcherie, une piscine est un vrai coup de Coeur. Nichée au sein d'un petit hameau , elle est entourée d'un parc de plus de 6000m² avec des arbres centenaires et un verger. La maison de Maître couverte en ardoises a été rénovée avec des matériaux nobles, avec plus de 400m² habitables , elle vous propose Au rez de chaussée :un hall d'entrée, une cuisine dinatoire avec accès sur deux terrasses, un salon, un bureau, une lingerie, 2 wc Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains , une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé. Au deuxième étage : 3 chambres, un grand salon, un salle d'eau avec WC Dans le parc, une immense grange type longère au gros oeuvre en bon état ( charpente en forme de coque de bateau renversée et tuiles plates) vous laisse libre de son utilisation sur deux niveaux. La piscine de 10x5m au sel bénéficie d'un ensoleillement maximal, la petite serre apporte un joli cachet à l'espace dédié à la détente. Située au calme, elle bénéficie d'une boulangerie très proche , les autres commerces sont à 5kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

455 000 € ou 3 139,96 € / mois

EXCLUSIVITE IMOCONSEIL PRO Produit rare état neuf. Aucuns travaux à prévoir.Murs et fond d'un bar restaurant pizzeria au coeur du LOT avec une grande terrasse de 100 couverts et une vue imprenable sur la rivière de la Dordogne. Ensemble entièrement rénové en 2022 état neuf.Ce restaurant est situé sur l'axe principal d'accès entre MARTEL et ROCAMADOUR.En intérieur une salle de restaurant de 50 couverts, un bar avec licence IV cuisine professionnelle équipée à neuf et une plonge indépendante. L'établissement dispose de deux distributeurs à pizza dont un sur ROCAMADOUR.A l'étage un appartement de fonction état neuf avec cuisine, salon, salle d'eau, WC et trois chambres.Vous disposerez aussi d'un grand terrain de 5200 m2 clôturé en bord de Dordogne avec possibilité d'installer une guiguette estivale pour organiser des soirées au bord de l'eau.Pour toutes informations, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO au 0674335028Mandataire immobilier indépendant RCS de Bergerac no 397.612.912 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

884 000 € ou 6 100,49 € / mois

sur le secteur de martel, vallée dordogne, sur un parc d'un hectare en situation dominante et très calme, cette magnifique maison de maître du 18ème siècle ( construction commencée en 1719) entièrement renovée en 1998 avec goût et savoir faire, distribue sur 370m² environ : en rdc : sur 135m² les pièces de jour (cuisine , salle à manger, salon, bibliothèque) ont conservé tout le charme des vieux logis ( sol en pisé, en dalles de pierre ou en tomettes, grandes cheminées, poutres, souillarde voutée, évier en pierre, niches etc.) chambre avec sortie indépendante, salle de bains, 2 wc. a l'étage : 5 grandes chambres ( dont une en suite) avec accès sur coursive extérieure couverte, et grands couloirs, 2 salles de bains, une salle d'eau 3 wc. au second : 1 chambre, 1 grand grenier. en rez de jardin: chaufferie et cellier et cave. piscine 6x12 au sel sécurisée (barrière métal aux normes + volet électrique de surface) avec vaste plage. chaufage fuel + pac haute température. (mise en route à distance par modem possible.) isolation thermique et phonique. alarme avec télé transmission. parc de 1ha. video drone et visite virtuelle camera 3d disponibles sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

648 000 € ou 4 471,85 € / mois

Aux alentours de Souillac, secteur Martel, aux confins de trois magnifiques régions quercy-Périgord-Limousin, entouré des sites emblématiques de Rocamadour et Sarlat, découvrez cette demeure qui vous accueille dans un environnement préservé et d'une quiètude exceptionnelle. La maison implantée sur une propriété de 2.5 hectares, vous séduira par son parc arboré, sa prairie, son jardin truffier, ses murets en pierre, et ses accés trés bien aménagés. Un carport pouvant accueillir 3 voitures idéalement situé à proximité de la maison et un hangar d'environ 75m2 vous seront trés pratiques. Cette imposante bâtisse, de trés belle architecture, en pierre du pays, est composé de 9 pièces, dont 4 chambres pour une surface habitable de 263m2. Accés au sous-sol par un ascenceur ou se trouve une magnifique cave à vin sécurisée. La demeure est idéalement située à proximité des axes autoroutiers A20 et A89, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.Les gares Sncf et l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne sont égalements à proximité, offrant une accessibilité optimale. Les commerces et services de première necessité sont accessibles en quelques minutes. Son environnement préservé, son authenticité, son potentiel et sa situation géographique en font un bien rare sur le marché de l'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

330 000 € ou 2 277,33 € / mois

Co-Exclusivité DESTIN DE PIERRE / La Gariotte IMMOBILIER DESTIN DE PIERRE vous propose à la vente cette propriété de caractère à rafraîchir sur le Causse de Padirac, située au coeur d'un hameau calme et préservé. Cette propriété en pierre, dispose d'environ 280m2 de surface habitable. Un jardin, entièrement clos par ses murets en pierres typiques du Causse et des portails en fer, accueille la piscine pour les jours d'été. SECTEUR ET EMPLACEMENT Cette propriété se situe en Vallée de la Dordogne, aux confins des Causses du Quercy, du Périgord Noir et du Bas Limousin. Elle offre un accès facile aux sites emblématiques de la région comme Rocamadour, le Gouffre de Padirac, Collonges-la-Rouge... Vous apprécierez le calme de l'environnement, tout en étant à proximité des commodités. - 3 min du Gouffre de Padirac - 12 min de Carennac - 13 min du premier supermarché - 33 min de l'A20 (Paris-Toulouse) - 41 min de l'aéroport de Brive Vallée de la Dordogne La Maison Avec ses murs en pierre, sa tour majestueuse et son toit en tuiles traditionnelles refait à neuf, cette demeure typique de la région offre un cachet exceptionnel. Entrez dans cette demeure par sa cuisine, comprenant une première cheminée, aussi appelée 'cantou', qui acceuille une ancienne cuisinière bois/gaz de belle facture, une 'Souillarde' et un sol en pierres naturelles. En suivant un salon semi ouvert avec cheminée en pierre à foyer ouvert. Un couloir, avec cheminée traversante, dessert : une salle d'eau (douche, lavabo, WC) puis une pièce de vie spacieuse (environ 46m2) avec une belle hauteur sous plafond (environ 6m) une cheminée jambage pierre poutraison bois. En suivant un bureau, puis une pièce à usage de chaufferie. Une pièce d'été ouverte sur le parc et la piscine. Sous combles nous retrouvons une mezzanine ouverte sur la grande pièce, une salle d'eau et deux chambres. Cette propriété est idéale pour une residence principale ou secondaire, et offre également un fort potentiel pour un projet de gîte ou maison d'hôtes. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir plus de terrain et de bâtiments (grange, grangettes, ...) Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Jacob YOUNG au 06.44.85.72.23 Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 937 659 027 Titulaire d'une attestation de collaborateur délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de la Corrèze portant le numéro ADC 1901 2025 000 000 004, ayant pour date de fin de validité le 30 juin 2027.

184 800 € ou 1 275,31 € / mois

exclusivité - martel, cette maison des années 60 de 114m² se compose de 2 appartements indépendants. en partie haute, l'appartement principal de 75 m² : entrée, cuisine avec petite véranda, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. en rez de jardin, studio indépendant de 38m² (pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de douche et wc). grand garage, jardin clos de 1686m², abri de jardin, double vitrage.tout à légout, petit verger. vidéo drone sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

129 000 € ou 890,23 € / mois

MAISON 5 CHAMBRES DANS VILLAGE HISTORIQUE.Construite en pierre, elle est située en plein centre d'un des Plus Beaux Villages de France.Elle s'élève sur trois niveaux.- Au rez de chaussée : salon-salle à manger très lumineux, avec poutres apparentes. Cuisine indépendante.- A l'étage : 3 chambres, une salle de bain.- Sous les combles : 2 chambres, une salle de bain, un grenier.Un wc à chaque niveau.Chauffage central, chaudière au gaz. Survitrage sur les fenêtres.La charpente vient d'être révisée, et la toiture est entièrement neuve.Maison très agréable, dans un environnement chargé d'histoire.