Vente Marseille 9e arrondissement (13009)

446 736 € ou 3 082,93 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 4 pièces et 82 m2 disponible à l'achat pour 446736€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Marseille, avec son code postal 13009, offre un cadre de vie unique alliant le dynamisme d'une grande ville et la beauté de la Méditerranée. Cette ville portuaire regorge de monuments historiques, de plages et de calanques à couper le souffle, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la culture. Grâce à ses différents moyens de transports en commun efficaces, comme le métro ou les bus, il est facile de se déplacer dans toute la ville et de profiter des nombreux commerces, restaurants et bars qui font la réputation de Marseille. o Nombre de pièces : 4 o Nombre de chambres : 3 o Exposition : SE o Étage : 3 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

245 000 € ou 1 690,75 € / mois

FIDUCIA IMMOBILIER vous présente à la vente ce grand T3 de 77m2 et sa superbe vue sur Marseille et les Calanques, situé dans le secteur très recherché du Cabot pour sa qualité de vie sur l'allée des Pins 13009 Marseille. En étage élévé avec ascenseur dans une copropriété très bien tenue avec espaces vert, parc, gardien, pc sécurité, vidéo-surveillance, commerces, centre d'activité... Double exposition, il se compose d'une vaste entrée avec un grand dressing de plus de 4m2, d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-séparée de 30M2 donnant sur un grand balcon. Deux chambres de plus 11,50m2 dont une avec balcon privatif, une salle de bain, un degagement avec un grand placard de rangement et un Wc séparé. Une cave avec acces par ascenseur complete ce bien. Charges de Copropriété: 250EUR / mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs, des espaces verts, l'ascenseur, le gardien, le Pc sécurité, la vidéo-surveillance etc... Taxe Foncière: environ 1700EUR Parking collectif dans la résidence. Contact Fiducia Immobilier Christophe Brun inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

360 840 € ou 2 490,16 € / mois

RSTO 3 PIECES MARSEILLES (13009) 17 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                 Appartement 3 pièces no B44 66.99 m2             4ème     Nord - Est            Parking inclus no 175, Parking inclus no 176 Terrasse               360 840 euros au lieu de 372?000 EUR TVA 20%

1 185 000 € ou 8 177,69 € / mois

L'agence mavumer vous propose en exclusivité une maison t7 vue mer avec piscine et son studio avec entrée séparée + maison type 2 indépendante sur une parcelle de 544m². le corps principal de la bâtisse est composé : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec toilettes et penderie, un bureau pour travailler en toute sérénité avec un espace buanderie et une salle de musique pour les passionnés avec dressing bien pensé et un salon-bibliothèque offrant un espace de détente harmonieux. studio de 26m² avec salle d'eau, wc.(possibilité cuisine us alimentations et évacuations en attente) au rez-de-jardin : un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur des terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et le jardin. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 belles chambres, vaste salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. le jardin débouche sur une dépendance aménagée en type 2 de 35m² avec séjour, cuisine us, chambre, dressing, salle d'eau, toilettes.(revenus airb&b) ce bien est complété par une piscine, spacieux garage 4 places + garage simple avec ouverture motorisés, arrosage automatique, chauffe-eau solaire, plusieurs terrasses discrètes pour profiter de la quiétude et magnifiques couchers de soleil offerts aux heureux propriétaires. proche des facultés de luminy, commerces, parc des calanques et à seulement 20 minutes de cassis par la route de la gineste. tf : 3216? mandat 702. pour visiter ce bien, merci de contacter stéphane au ou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

431 650 € ou 2 978,82 € / mois

RSTO 4 PIECES MARSEILLES (13009) 7 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                 Appartement 4 pièces no C36 86.95 m2             3ème     Sud - Ouest        Parking inclus no 96, Parking inclus no 97, Parking inclus no 98 Terrasse               431 650 euros au lieu de 445?000 EUR TVA 20%

589 000 € ou 4 064,69 € / mois

Maison 108m2 à Sainte Marguerite, Marseille 13009Au calme, dans une impasse Venez découvrir cette belle maison, idéalement située dans le quartier recherché de Sainte Marguerite (13009 Marseille). Bénéficiant d'un excellent état, cette maison est lumineuse, calme, et entourée de verdure, offrant ainsi un cadre de vie agréable.**Parcelle** : 573 m2 (rare et piscinable) UP4**Type** : Maison de plain-pied avec un étage et mezzanine aménagée 1 Salle de bain, 2 Salles d'eau, **Caractéristiques** :- Environnement paisible et arboré- Grand garage + possibilité de stationner 3 voitures à l intérieur sur l avant !- Terrain piscinable, idéal pour créer un espace extérieur sur mesure Contactez nous par mail : contact@valsud.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

250 000 € ou 1 725,25 € / mois

PROJET IMMO GESTION Vous propose à la vente, ce grand T3 avec de beaux volumes, dans une résidence fermée, très calme et tranquille. Au 1er étage, il est composé d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec vue sur le jardin très arboré. Une cuisine équipée avec un cellier. Deux chambres avec un dressing dans le couloir, une salle de bain, un wc séparé. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Une rénovation s'impose. Pour plus de renseignements contacter Colette Combes au 06 83 29 05 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

134 800 € ou 930,26 € / mois

Découvrez cet appartement lumineuxT3 de 45 m2 situé au 4ème étage avec ascenceur au coeur d'un quartier recherché et animé, . Caractéristiques principales : o Superficie : 45 m2loi carrez + terrasse de 4 m2 idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. o Étage : 4ème , offrant une belle luminosité et une vue dégagée. o Emplacement privilégié : proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet appartement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Prix Public 134800 EUR (honoraires partagés prix net vendeur 130400 EUR + 4400 ch acquereur) Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

750 000 € ou 5 175,76 € / mois

ERA Agence du Village vous propose à la vente cette superbe villa neuve en frais de notaire réduits. Située aux portes du Parc national des Calanques cette maison construite en 2025 saura vous séduire par ses volumes et ses grandes ouvertures. Prestations haut de gamme, baies motorisées, climatisations réversibles, D'une surface habitable d'environ 120 m², cette propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Hall, penderie, salon/séjour/cuisine donnant sur terrasse et jardin, suite parentale avec SDB, WC séparés, dressing. - A l'étage : Deux grandes chambres donnant accès à une grande terrasse, une salle de bain, et WC indépendants. Le tout sur un terrain d'environ 400 m2. Un garage fermé et deux emplacements de stationnements privatifs complètent le lot. Proximité toutes commodités : transport, écoles, commerces, plages, Contactez l'agence ERA AGENCE DU VILLAGE pour plus d'informations.

448 140 € ou 3 092,62 € / mois

RSTO 4 PIECES MARSEILLES (13009) 11 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                 Appartement 4 pièces no D120 86.23 m2             2ème     Sud        Parking inclus no 207, Parking inclus no 208, Parking inclus no 209 Terrasse               448 140 euros au lieu de 462?000 EUR TVA 20%

225 000 € ou 1 552,73 € / mois

Résidence arborée, fermée et sécurisée ' Villa Massalia ' . Superbe T2 de 50 m2 lummineux avec un très beau jardin / terrasse de plus de 50 m2 avec un box privatif en sous-sol. Il est situé au rez-de-chaussée sur deux étages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de ve avec cuisine ouverte équipée et aménagé, le tout donnant accès à un très bel extérieur de plus de 50 m, d'une chambre avec accès extérieur également, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.Box en sous-sol, Climatisation réversible, fibre, interphone, double-vitrage.Excéllent état. Aucun travaux ! Charges environ 150 EUR / mois (Eau froide, entretien des communs, entretien des espaces verts, taxe d'ordures ménagères, syndic, ascenseur, assurance copro).Taxe foncière : 1288 EUR / an Proche commerces et transports. Ref : RODCette annonce vous est proposée par Audrey Claveyrolas (EI) - EI - NoRSAC: 509299806, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

266 000 € ou 1 835,67 € / mois

DPMI 2 PIECES MARSEILLE (13009) LIVRAISON IMMEDIATE SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT LD507 T2 5 eme etage Sud Ouest 42.11 ANNEXE 9.63 PARKING INCLUS 266?000 EUR

525 740 € ou 3 628,14 € / mois

RSTO 4 PIECES MARSEILLES (13009) 14 LIVRAISON JANVIER 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI                 Appartement duplex 4 pièces no C46D 106.18 m2          4ème     Nord - Ouest      Parking inclus no 140, Parking inclus no 141, Parking inclus no 142 Terrasse               525 740 euros au lieu de 542?000 EUR TVA 20%

335 000 € ou 2 311,84 € / mois

DPMI 3 PIECES MARSEILLE (13009) 1 LIVRAISON IMMEDIATE SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT LF105 T3 1 EME ETAGE Nord Ouest 63.82 ANNEXE 14.52 PARKING INCLUS 335?000 EUR

1 185 000 € ou 8 177,69 € / mois

Maison t7 + t2 ind. + 2 garages + piscine 13009 marseille l'agence mavumer vous propose en exclusivité une maison t7 vue mer avec piscine et son studio avec entrée séparée + maison type 2 indépendante sur une parcelle de 544m².le corps principal de la bâtisse est composé :au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec toilettes et penderie, un bureau pour travailler en toute sérénité avec un espace buanderie et une salle de musique pour les passionnés avec dressing bien pensé et un salon-bibliothèque offrant un espace de détente harmonieux.studio de 26m² avec salle d'eau, wc.(possibilité cuisine us alimentations et évacuations en attente)au rez-de-jardin : un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur des terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et le jardin.À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 belles chambres, vaste salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées.le jardin débouche sur une dépendance aménagée en type 2 de 35m² avec séjour, cuisine us, chambre, dressing, salle d'eau, toilettes.(revenus airb&b)ce bien est complété par une piscine, spacieux garage 4 places + garage simple avec ouverture motorisés, arrosage automatique, chauffe-eau solaire, plusieurs terrasses discrètes pour profiter de la quiétude et magnifiques couchers de soleil offerts aux heureux propriétaires.proche des facultés de luminy, commerces, parc des calanques et à seulement 20 minutes de cassis par la route de la gineste. tf : 3216euros mandat 702. pour visiter ce bien, merci de contacter stéphane au ou informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

385 000 € ou 2 656,89 € / mois

# DÉCOUVREZ CE TRÈS BEL APPARTEMENT DE 79 M2 AUX BELLES PRESTATIONS, PROLONGÉ D'UNE JOLIE TERRASSE DE 20 M2 EXPOSITION EST # L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UN ESPACE SALON/SÉJOUR/CUSINE OUVERTE, UNE BELLE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, UN WC INDÉPENDANT # CET APPARTEMENT SE SITUE AU 1ER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE À L'ESPRIT 'CONFIDENTIEL' COMPOSÉE DE 4 BÂTIMENTS # VENDU AVEC GARAGE DOUBLE PRIVATIF # DANS UN SECTEUR CALME ET PAVILLONNAIRE EN RETRAIT DE TOUTE AGITATION ET À PROXIMITÉ DU BOULEVARD URBAIN SUD # Pout tout contact, renseignement et Visites : Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

220 000 € ou 1 518,22 € / mois

***sous offre*** Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 situé au calme et baigné de lumière, au sein d'une petite copropriété fermée bien entretenue, dans le secteur de Saint Tronc. Niché au deuxième étage d'un petit bâtiment de trois étages avec ascenseur, cet appartement offre un agencement optimal. Vous serez séduit par son spacieux espace salon-cuisine ouverte, qui donne accès à une jolie terrasse. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien lumineux et agréable à vivre. Son emplacement idéal à proximité des transports, des commerces et des écoles en fait un choix pratique et recherché, dans un secteur dynamique en pleine mutation. Des solutions de stationnement vous seront proposées. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez dès maintenant un agent commercial de MAJORDHOM pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez toutes les informations supplémentaires, y compris des plans, des photos et des visites virtuelles haute définition, sur notre site web Majordhom fr. Téléchargez également notre application sur Google Play et l'App Store pour accéder à toutes nos annonces en un clin d'œil.

253 000 € ou 1 745,96 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : SORMIOU, LA JARRE proche Roy d'Espagne EXCLUSIVITE. Dans une résidence de 2017 très beau T3 en 2ème étage sur 4 de 58,5m2 donnant sur une lumineuse terrasse de 11,5m2 offrant des vues sur le Parc National des Calanques tout proche. Il se compose d'un séjour exposé au SUD-EST de 26m2 ouvert sur une cuisine équipée de qualité. Dans la partie nuit on trouve deux chambres de 11,44 et 10,6m2 équipées de placards aménagés, elles donnent sur une pinède au calme absolu. Une grande salle de bain complète l'ensemble. Toilettes séparés. Excellent état. Double vitrage. Ascenseur. Climatisation réversible. Charges 145E/mois eau chaude comprise. BOX SIMPLE EN SOUS-SOL INCLUS DANS LE PRIX fermé et électrifié.Le parc de la Jarre est au pied de la résidence accessible par une voie piétonne et cyclable offrant un agrément supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

117 000 € ou 807,42 € / mois

SOUS-OFFRE Charmant appartement des années 50 situé dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite, à Marseille (9ème arrondissement) Au coeur du quartier villageois de Sainte-Marguerite, cet appartement traversant de 43,80 m2 se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Offrant une vue dégagée sur les collines, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse, agrémentée de double vitrage et d'un carrelage à damiers des années 50. Cette pièce centrale ouvre sur une vue dominante et fuyante, apportant une sensation de sérénité et de calme. Une cuisine séparée, semi-équipée, peut être facilement aménagée à votre goût pour en faire un espace fonctionnel et agréable. La partie nuit avec une chambre de taille confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés, complète cet appartement intime et fonctionnel. Ce bien offre de nombreuses possibilités de personnalisation et pourra être enrichi d'une décoration moderne pour en faire un véritable cocon. Les atouts du quartier : Le quartier de Sainte-Marguerite est particulièrement recherché pour son ambiance paisible et résidentielle, tout en étant à proximité de parcs, des plages du Prado, et du Parc Borély, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Vous profiterez également de la proximité des commerces, restaurants et écoles, facilitant votre quotidien. Informations pratiques :Charges de copropriété : 42 EUR par mois (125 EUR par trimestre)Taxes foncières : 752 EUR par anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 et 1050 EUR TTC/an (estimation basée sur les prix de 2021) Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, avec un potentiel certain pour en faire un lieu de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07.83.20.58.15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 931,64 € / mois

Marseille 10ème Ardt   IDEAL INVESTISSEMENT Résidence les Cerisiers, en 1er étage, bel appt T2 de 47 m² avec locataire en place.Entrée le 22/10/2020 loyer 636.29 + 100 ¤ provisions sur charges.