Vente Marseille 14e arrondissement (13014)

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente un rez-de-jardin lumineux de 90 m² dans le 14ème arrondissement. Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier de Sainte Marthe, dans une traverse au calme, proche de toutes les commodités, des transports, des écoles, des enseignements privés (Lacordaire, Sévigné, Tour Sainte, Henri Margalan) et de la L2. Description intérieure : Ce rez-de-jardin se compose d'un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et un salon-séjour lumineux. L'aménagement intérieur est optimisé avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Coin nuit : Le bien dispose de trois chambres équipées de rangements intégrés. Cet espace nuit est parfait pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour des moments de détente en plein air et des activités de plein air. Prestations complémentaires : Ce bien est complété par deux places de parking, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. Conclusion : Ce rez-de-jardin vous offre une opportunité unique d'acquérir un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un grand jardin privatif. Ne manquez pas cette occasion ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4652 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4652-LLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 60 € de charges annuelles de copropriété.

82 000 € ou 574,99 € / mois

BIEN IDEAL POUR LES INVESTISSEURS !!! Adéo vous propose cet appartement de type T4 vendu-loué à la résidence les marronniers. Il a une surface de 78 m2 avec un salon de 19 m2, une cuisine indépendante de 8 m2. ce bien comporte également, 3 chambres, une salle de bains, 1 cagibi, et 1 wc,. Les écoles, les autoroutes A7 et L2 sont à proximité du bien ainsi que les commerces (carrefour le merlan, le grand littoral, casino de st joseph, plan de campagne). loyer de 700 euros - charges de 150 euros/m soit un loyer de 850 euros C.C. MESSIEURS LES INVESTISSEURS,VOUS AVEZ LA, UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!!

112 000 € ou 785,36 € / mois

ADEO vous propose ce très bel appartement T4 de 72 m² dans une résidence fermée au 4e et dernier étage PAS D ASCENSEUR, avec balcon, loggia + 1 GARAGE. 3 chambres complètent ce bien , 1 cuisine très fonctionnelle et moderne toute équipée, 1 grande salle de bain, WC indépendant, 1 dressing et placard dans le couloir. A proximité du Chemin de Ste Marthe, des écoles, commerces et principaux axes routiers AUCUN TRAVAUX A PREVOIR , CET APPARTEMENT COCHE TOUTES LES CASES !!!! ///////// VENEZ VISITEZ CE PETIT BIJOU ET POSEZ VOS VALISES ////////////

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Emménagez ou investissez dans cette maison accompagnée de 4 chambres et d'une belle terrasse à vivre dans le 14ème arr. à Marseille sur une parcelle de 352m2. Le logement est composé d'une salle de bain, d'un WC, de 4 chambres, d'un espace cuisine et d'un coin salon de 18m2. Au sous sol un bel espace de rangement d'environ 15m2 vous attend! Au fond du jardin se trouve une dépendance d'environ 16m2 parfaite pour la création d'un studio. (électricité et point d'eau déjà installés) Le calme du lieu est garanti par le double vitrage ainsi que par des volets roulants électriques. Autour de la propriété, le jardin est idéal pour profiter du soleil, pour admirer les arbres fruitiers se trouvant sur la parcelle (citronnier / abricotier / néflier / olivier) et pour manger près du barbecue. Le Jacuzzi sur la terrasse est un véritable bonheur! Le bien s'accompagne d'un système d'alarme sécurisant vos possessions. La maison donne accès à un garage. Patrimoine Evolution Immobilier vous propose un prix de vente fixé à 262 000 EUR. Le montant de l'impôt foncier est de 1 500 EUR par an. Contactez dès à présent votre agence immobilière Patrimoine Evolution Immobilier si ce domicile a retenu votre attention au 06.64 57 12 39

115 000 € ou 806,39 € / mois

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité sur le secteur de Saint Gabriel / Bon Secours 13014 Marseille ,dans une copropriété sécurisé, ce type 4 au rez de chaussé surélevé dans un immeuble de cinq étages sans ascenseur . D'une superficie d'environ 65m2 le bien se compose : d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine fermée entièrement équipée avec une belle loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau avec ses toilettes séparés. Coté confort l'appartement dispose d'une grande penderie, d'une cave et d'un box de garage fermé. Aucun travaux à prévoir pour votre installation dans cet appartement . Petit plus : vous pourrez même profiter d'un poêle à bois et de son four intégré. Charges de copropriété :125/moi - Taxe foncière :1183/an Prix de vente : 115000 FAI. Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

89 000 € ou 624,08 € / mois

Marseille 13014 Secteur Bon secours Appartement 4 pièces, local commercial et cave A VENDRE, en rez de chaussée, appartement 4 pièces: 2 chambres de 12m2, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau avec toilettes. Accès à une cour commune. Vendu avec une cave en sous sol. DPE: E. Taxe foncière: 790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1527.32 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

112 000 € ou 785,36 € / mois

L'Agence Alex'immo Marseille 12ème vous propose l'achat d'un nouveau logement Avenue Prosper Mérimée, cet appartement se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc et une cave au 3ème étage, celui-ci est vendu loué 758 EURCC dont 98 EUR de provisions sur charges Bien proposé par votre Agent commercial Mme Yousfi Coryne Entrepreneur individuel 06 59 63 00 49 Mandat 3653 Procédure en cours du Syndic : néant Charges courantes : 120 0EUR RSAC Marseille 497 996 199 Prix de vente 112000 EUR* *Honoraires charges vendeur, montants des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre770EUR et 1090EUR par an, A nnée de référence 2021. DPE: D SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ALEX'IMMO, 2 agences pour vous servir

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

Saint gabriel / bon secours dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété. un appartement de 72 m², avec sa terrasse de 17 m², en rez-de-chaussée sur jardin. composé d'une entrée, un grand séjour donnant sur la terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir sur le salon, deux grandes chambres avec placard, une salle de bain, wc séparé, nombreux rangements dans l'appartement et une cave. charges mensuelles 80  foncière 900  réf. 21843 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200   et 1 400   par an. honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 72 m² surface carrez : 72 m² information et visites : laurent drahe - - ville du greffe : agent commercial ei rsac paris la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de laurent drahe, mandataire indépendant pour naos immobilier

88 382 € ou 619,74 € / mois

Investisseurs avisés ! Ce studio bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des transports en commun, permettant un accès rapide et facile aux différents campus. De plus, il se trouve à quelques pas seulement des commerces de proximité, notamment des supermarchés, offrant ainsi une grande commodité aux futurs locataires. Ce studio représente un excellent investissement locatif. Grâce à sa situation privilégiée et à la forte demande étudiante, il se louera facilement, assurant des revenus locatifs réguliers. De plus, les frais de gestion et d'entretien sont réduits, ce qui en fait un placement tranquille et sécurisé. Investir dans ce studio, c'est se garantir une tranquillité d'esprit. Avec un loyer vous pourrez profiter sereinement de votre investissement, en sachant qu'il vous apporte des revenus complémentaires stables et pérennes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité ne restera pas longtemps disponible !

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie, vous invite à découvrir cette charmante maison au calme de type 3 d'une superficie de 82m2 sur une parcelle de 780m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine toute équipé ouverte sur le salon, d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une salle de bain, d'un W.C séparé, de deux chambres dont une avec un grand placard .Chaudière électrique, chauffages connectés inertie sèche. L'extérieur : une buanderie, un atelier, vous pourrez profitez d'un très bel espace sous un cadre de verdure et des déjeuners sous un grand platane. De plus le terrain est piscinable. Proches des commerces et axes routiers. Contactez moi au plus vite pour visiter ce petit bijoux!!! TAXE FONCIERE : 700€ PRIX : 440 000€ Honoraires inclus à la charge des vendeurs CONTACT : Marie 0617543242

109 990 € ou 771,26 € / mois

Exclusif, dans une résidence fermée et sécurisée, située au cœur du 14ème arrondissement de Marseille, ce joli T5/T4 est vendu avec un locataire sérieux depuis 2006. Il se situe au troisième étage sur trois, sans ascenseur. Deux gardiens veillent a la sécurité et au bien-être de la résidence. Le loyer net s'élève à 730 euros mensuel , les charges elles, avoisinent les 150 euros mensuel. La taxe foncière, elle, s'élève à environ 1150 euros. Le bien nécessite tout de même quelques travaux de rafraichissements (peintures). Il comporte une très grande chambre , deux autres chambres et une chambrette. Vous pourrez toujours modifier par cloisonnement simple et constituer 4 grandes chambres. En terme de rentabilité, nous avoisinons les 8% en net et 9.5% en brut. Pas de gros travaux prévus pour la résidence! Les façades sont en bon état général! Le bien sera complètement rentabilisé en 13 années. Au delà, vous serez en cash flow, 100% bénéfices. Contactez-moi au 0663925318! Cette annonce référence 195083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES AHARONIAN (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 89436545100018. Prix du bien : 109 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 480 Charges prévisionnelles annuelles : 1 836,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 000 € ou 553,96 € / mois

Abithéa Marseille vous propose un appartement de 40,13 m2, au premier étage d'un immeuble de 2 étages, situé dans le 14éme arrondissement. Le bien se compose d'un salon/séjour avec coin cuisine, de deux coins nuit, d'une salle d'eau et WC. Rendement locatif brut de 7,64 % !!! Loué 600EUR charges comprises. Provision de charge annuelle 0 EUR,  taxe foncière 450EUR/an. Syndic bénévol !!! Contactez-moi au 06 12 83 73 55, KABOUBI Hanen, RSAC 879 619 658

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

Nous vous proposons a la vente en exclusivité, ce superbe appartement au sein d'une copropriété fermée avec portail à code. Au 2eme étage avec ascenseur. Ne prévoyez aucun travaux car l'état de ce bien est parfait. Vous profiterez d'une très belle pièce de vie avec superbe cuisine ouverte, accès direct à la terrasse au calme. Côté nuit, deux chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire vitrée et wc séparé. Ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous sol. Possibilité d'en acquérir une deuxième. Prestation de qualité: Double vitrage, cuisine avec ilot central, four, plaque de cuisson induction, hotte aspirante et micro onde encastré ... Taxe foncière 1180 euros/An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe LALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754050342 - Marseille.

258 592 € ou 1 813,28 € / mois

Excellente offre : un(e) Appartement de 3 pièces et 63 m2 est sur le marché pour 258592€ seulement. Possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Marseille (code postal 13014) est une ville dynamique et cosmopolite, réputée pour son patrimoine culturel et historique riche. Située au sud de la France, cette ville offre un accès facile aux plages de la Méditerranée ainsi qu'à de nombreux sites touristiques. Les transports en commun sont bien développés à Marseille, facilitant les déplacements des habitants. La proximité de l'aéroport international de Marseille-Provence offre également la possibilité de voyager facilement vers d'autres destinations. Avec ses quartiers animés, ses marchés provençaux et ses musées renommés, Marseille offre un cadre de vie animé et agréable pour les personnes intéressées par l'acquisition d'un bien immobilier dans cette ville pleine de charme.

259 500 € ou 1 819,64 € / mois

Situé dans les hauts de Sainte-Marthe, quartier en pleine mutation, cette résidence à échelle humaine est proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, équipements scolaires, équipements sportifs, ...) d'un arrêt de bus à 150 m à pieds. Elle est valorisée par un coeur d'ilot soigneusement végétalisé. Je vous propose un 3 pièces de 57 m2, situé au 3ème étage, composé d'un séjour/cuisine de 24 m2, de 2 chambres respectivement de 12 et 10 m2 auxquelles s'ajoute une salle de bain,  un WC indépendant. Une belle terrasse de 17 m2 orientée au Sud et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Prix : 259 500 EUR. Pour tout renseignement, contactez : Laurent NOGRETTE Tel : 06 08 78 39 90 - Mail : laurent@dmcdinvest.com ( Photos à caractère d'ambiance - Frais de Notaire 2% )

108 000 € ou 757,31 € / mois

L'agence B&R IMMO vous propose à la vente ce bel appartement de 68m2, idéalement situé dans le 14e arrondissement de Marseille. Parfait pour un investissement locatif ( actuellement louer 900EUR) cet appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres spacieuses - Une salle de bain moderne - Un WC séparé Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec portail et digicode, et comprend également une cave et une place de parking privée. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une isite ! **Caractéristiques :** - Type de bien : Appartement T3 - Surface : 68 m2 - Nombre de chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - WC séparé : 1 - Cave : Oui - Place de parking : Oui - Sécurité : Résidence sécurisée, portail, digicode Prix : 108 000EUR Agence B&R IMMO Carte professionnelle : 131 02024000000036 délivrée par chambre des commerces de Marseille Garantie financière : galion - RCS : 985 129 378 N'attendez plus pour devenir propriétaire ou réaliser un excellent investissement à Marseille ! Mention légale : Les photos présentées dans cette annonce ne sont pas contractuelles et sont fournies à titre indicatif. Les caractéristiques et l'apparence du bien peuvent différer des images.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS ! Le Cabinet Fergan www.cabinet-fergan.fr vous propose à la vente, dans le 14ème arrondissement de Marseille, Résidence 'Les Marronniers', un lot comprenant 4 appartements avec caves et un garage. Un premier appartement type 4 pièces de 65.63m2 situé au 6ème étage avec ascenceur, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un balcon et d'une cave. Actuellement loué 574EUR hors charges. Un deuxième appartement type 3 pièces de 55.33m2 situé au 9ème étage avec ascenceur, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un balcon et d'une cave. Actuellement libre de toute occupation. Un troisième appartement type 3 pièces de 55.39m2 situé au 4ème étage avec ascenceur, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un balcon et d'une cave. Actuellement loué 456EUR hors charges. Un quatrième appartement type 3 pièces de 55.39m2 situé au 9ème étage avec ascenceur, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un balcon et d'une cave. Actuellement loué 538EUR hors charges. Un garage fermé est également à la vente, actuellement libre de toute occupation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94.Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site : www.cabinet-fergan.fr

113 000 € ou 792,37 € / mois

Dans une résidence récente, secteur St Barthelemy, superbe type 2 en rez-de-jardin actuellement loué en bail meublé pour un loyer de 700 euros charges comprises, mais pourra être vendu vide. Il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salon, une chambre avec placard, salle de bains et toilette séparé. La chambre et le salon s'ouvrent sur une vaste terrasse de 20 m². De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. prix: 113 000 euros frais d'agence inclus Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

55 000 € ou 385,67 € / mois

ADEO vous propose un appartement type 3 de 56m² et sa petite terrasse ensoleillé au 5e étage Ce bien se compose d'un salon séjour, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau , 1 WC indépendant et plusieurs rangements + 1 cave. L'appartement est en bon état général, entretenu par la locataire. BAIL EN COURS, LOYERS A JOUR (loyer de 520,24 euros + charges de 139 euros + TOM de 14 euros) soit 673.24 euros ////////////////////////// IDEAL INVESTISSEUR ///////////////////////////////////////

85 000 € ou 596,03 € / mois

Idéale investisseur, AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie, vous propose à la vente un appartement T4 d'une superficie de 70m2 situé à la résidence Le Moulan quartier St Marthe au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux donnant sur une véranda avec vue mer, d'une cuisine fermée avec véranda, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Chauffage au gaz. Une place de parking vient compléter ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Proche des commerces et transports. Charges : 120€/ mois Prix : 85 000€ frais d'agence inclus Contact : Marie 0617543242 Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr