Vente Marseille 11e arrondissement (13011)

391 000 € ou 2 741,74 € / mois

Locateams vous présente un appartement T3 de 62.05 m2. Il est situé au 1er étage dans un appartement neuf situé dans 11e arrondissement de Marseille. L' appartement que nous vous proposons offre un cachet comprenant, une cuisine ouverte sur un séjour de 26.85 m2, deux chambres de 14.20 m2, et de 10.95 m2, un balcon de 12.75 m2, et une salle de bain de 7.35 m2. Idéal pour la vie quotidienne, à 5 minutes de l' autoroute A50 et à 7 minutes à pied du Centre commercial de la Valentine. Programme idéal en résidence principale ou pour investir ! Livraison prévue le 1er trimestre 2025. Annonce rédigée par Chetoui selma, Agent Négociatrice pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000EUR en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

386 000 € ou 2 706,68 € / mois

Appartement T3 de 55 m² avec terrasse de 12 m² exposée Sud en 3ème et dernier étage à Marseille 13011 aux Accates. Les frais de notaire sur cet appartement sont réduits. · 60% espaces verts. · Une aire de jeu. · Des parkings en sous-sol et en extérieur. Honoraires charge vendeur. Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** LA TREILLE AU CALME ABSOLU - SOUS COMPROMIS DE VENTE Impasse Campourières *** Venez découvrir ce logement très atypique au charme incontestable dans un cadre bucolique et verdoyant ! Au sein d'un petit immeuble de seulement 5 logements (charges très réduites avec ASL), voici un duplex de 110m2 au sol ( = 73.58m2 habitables à + 1m80). L'accès se fait à pieds après s'être garé sur l'emplacement de parking privatif, en empruntant un petit chemin commun avec escaliers. Une grande terrasse privative en partie couverte de 44.4m2 avec vue sur un grand espace vert protégé donne sur l'entrée de ce logement situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble. A ce niveau on trouve le séjour / cuisine de 29m2, une chambre de 13m2, sde et wc séparé. A l'étage, une surface au sol de 61m2 (27m2 à +1m80) avec pls vélux se détaille en un petit salon d'agrément, deux chambres, bureau et sde avec wc. Poële à bois + climatisation haut + bas. Double vitrage. TF: 1207EUR. COUP DE COEUR DE L'AGENCE !

267 000 € ou 1 872,24 € / mois

Appartement T2 de 36m2 avec terrasse de 10m2 au dernier étage à Marseille 13011 aux Accates, Un séjour de 18m2, Une chambre de 12m2 avec une salle de bain de 6m2, Une terrasse de 10m2, 3ème et dernier étage, · 60% espaces verts. · Une aire de jeu. · Des parkings en sous-sol et en extérieur. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits Ilan LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 009 318 - Marseille.

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

eXp Realty France,le plus grand réseau interconnecté au Monde vous propose en EXCUSIVITÉ cette MAISON avec DÉPENDANCE et PISCINE idéalement située DANS LE 11ème arrondissement de Marseille exposée SUD. Cette maison de 182m2 se compose comme suit: Au rez de chaussée d'un Hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur le terrasse exposée SUD. Au 1er étage de 3 chambres climatisées, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un bureau (possibilité chambre d'appoint) ouvert sur une terrasse exposée SUD. Au dernier étage d'une chambre mansardée (possibilité bureau) et de 2 greniers aménagé et isolé. Au sous sol une cave pouvant faire office d'une buanderie. Cette maison profite d'un JARDIN d'environ 300m2 composé de fleurs et d'arbres fruitiers avec TERRASSES et PISCINE. Un appartement 2 pièces indépendant et sa terrasse complète ce bien. Ainsi que le stationnement prévu pour 4 véhicules. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des voies de circulations et gare et transports. Cette maison est accessible à la vente en leasing immobilier en partenariat avec Sezame 515,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3215.79€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie MALZAC - Agent commercial - EI - RSAC marseille 443694633

74 000 € ou 518,90 € / mois

Architecture des années 50 pour cette copropriété située dans le quartier de Saint-Marcel, qui abrite un studio de 26 m2 habitables (20 m2 Carrez), entièrement meublé et au calme. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, de WC séparés et de rangements au premier niveau. En mezzanine, on retrouve un coin nuit avec une douche. Idéal pour un investissement ! Ce bien est actuellement loué sous bail meublé pour 500 EUR CC (dont charges de 30 EUR/mois). L'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Le stationnement dans la rue est facile. Les taxes foncières s'élèvent à 480 EUR par an, et les charges sont de 50 EUR par mois. Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix FAI (frais d'agence inclus) : 74 000 EUR. À ne pas manquer ! Visites sur rendez-vous, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 OU au 06.51.44.57.83 inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 888347093. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Visite virtuelle disponible sur demande en résidence standing de 2019 fermée et sécurisée avec ascenseur, appartement de type 3 de 68.14 m² l.c. situé au 1er étage sur 3, composé : entrée, cuisine us équipée, séjour-salon donnant sur une terrasse, dégagement, 2 grandes chambres équipées de placards, salle de bains, wc. place de parking privative en sous-sol sécurisé. expo sud-est. très belles prestations. lumineux. vue dégagée collines. proche commodités. garantie décennale jusqu'en 2029. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

99 000 € ou 694,20 € / mois

De retour à la vente suite à un refus de prêt. A St Marcel, confortable, reposant et ensoleillé et au rez de chaussée, cet appartement de type 1 de 33.04 m2 loi carrez avec en plus une mezzanine de 8.66 m2, exposé sud ne manquera pas de retenir votre attention. Il est composé d'un salon-séjour lumineux et climatisé de 17 m2, d'une cuisine séparée avec l'accès à la cour et au jardinet, d'une mézzanine coin nuit, d'un espace polyvalent (chambrette, rangement ou bureau) et d'une salle d'eau avec wc. Il est proche des commodités (la Valentine), des écoles et des transports. Les charges sont de 37 EUR par mois. La taxe fonçière est de 435 EUR. Les diagnostics sont du 27/09/2023, D 233 et B 7. Les honoraires sont à charge vendeur. Disponible 6/7 de 8h à 20h au 0633321657. Christian. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisque.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Exclusivité/ dernier etage idéal résidence principale ou investissement locatif. entre st loup et la valbarelle, à 5mn de la l2 et du boulevard urbain sud, je vous propose un bel appartement avec parking en dernier etage avec 3 chambres et 3 balcons d'une superficie de 79m2. la résidence toujours bien entretenue est connue pour son calme. l emplacement est idéal entre la ville et les collines du parc des calanques depuis lesquelles vous pourrez effectuer des kilomètres de randonnées à travers ce sublime paysage provençal. l arrêt de bus se trouve devant la résidence et le futur métro à 500m. en entrant dans l'appartement vous trouverez un hall qui sépare les pièces de nuit de l'espace de vie. la cuisine a rénover est semi ouverte sur le salon et possède un balcon avec une vue à couper le souffle sur marseille et la bonne mère. le grand salon possède également une superbe vue sur la ville et les collines et dispose d un second balcon. le troisième balcon se trouve dans l une des 3 chambres . les 2 autres chambres récemment rénovées possèdent également un accès balcon . une belle salle de bain tout juste rénovées également possède un coin buanderie idéale pour la machine à laver. pour votre confort vous disposerez d'un dressing, d'une cave et d'un parking en supplément. le chauffage et l eau chaude sont compris dans les charges. bien rare au prix de 168 000&euro (f.a.i.) mandat 230604 contact par téléphone. garriguenc olivier -

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

Dans résidence sécurisée du 11ème arrondissement, proche de toutes commodités, dans un environnement calme et paysagé entretenu au quotidien, agréable appartement de 4 pièces de 79 m² (+ 9 m² véranda) au 1er étage avec :- entrée dédiée et rangement s'ouvrant sur vaste séjour, cuisine, salle à manger de plus de 35 m², lumineux et spacieux- partie nuit se composant de 3 chambres et placard, sdb et wc indépendant- véranda de 9 m²- climatisation réversible bi-split- volets roulants électriques- double vitrage- porte blindée- alarme- nombreux rangements- possibilité garage fermé au sous-solParc au pied du bâtimentProche des commerces, supermarchés, transports en commun, accès autoroute et toutes commoditésCo-propriété saine et conviviable, frais faiblesBien à découvrir en urgence ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 16 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1500 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 167000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.72% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :6000 € - Affaire suivie par COBO Michel - Tel : 0662574985 - Barème honoraires Consultez notre barème sur helpioo.fr/tarifs/ - Annonce rédigée par un agent commercial

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Charmant T3 dans une résidence récente 'CAP NATURE' :Découvrez ce beau T3 de 67m² dans une résidence de standing récente à Marseille. Parfaitement adapté pour une vie confortable, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts. Un intérieur spacieux et lumineux : L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'un coin cuisine aménagé, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. Les deux chambres offrent des espaces de vie chaleureux propices à la détente et au repos. L'ensemble est en parfait état. Des équipements de qualité : La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur pour accéder au grand garage.La copropriété dispose également de nombreuses places de parking libres pour vos invités ou un deuxième véhicule. Un emplacement idéal : Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers comme l'autoroute, mais aussi des commodités, transports en commun, supermarchés et écoles. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement dans le garage en sous sol. N'attendez plus ! : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf sans travaux à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Cette annonce référence 257336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

L'Office Immobilier de Marseille 11ème vous propose cette charmante bastide avec terrasse et stationnement privé. Situation et contexte : Nichée dans le village paisible d'Eoures, cette demeure offre l'avantage d'être à proximité du cœur commerçant, des transports en commun et des établissements scolaires, tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier recherché. Description intérieure : La bastide révèle 97m² de surface habitable, incluant une lumineuse pièce de vie de 40m² jouxtant une cuisine fonctionnelle. L'agencement intérieur a été pensé pour concilier confort pratique et esthétique, avec des plafonds hauts valorisant chaque espace de vie. Coin nuit : L'étage se compose de deux vastes chambres de 17m² et 18m² respectivement, chacune exprimant son caractère unique. Ces espaces sont complétés par une salle d'eau bien agencée et un W.C séparé, offrant toute la commodité nécessaire. Avantages extérieurs : La propriété s'agrément d'une terrasse généreuse de plus de 20m², idéalement orientée plein sud pour profiter du soleil méditerranéen. Prestations complémentaires : Située au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, cette bastide assure tranquillité et sécurité. Elle dispose en outre d'une place de stationnement privée, gage de confort au quotidien. Conclusion : Une bastide qui séduit par son calme et son emplacement privilégié. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4029 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°948014022 Référence annonce : 4029-MRA.

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Maison T3+T4 A Proximité de la valentine. Magnifique et extrêmement RARE avec un potentiel certain.2 logements avec de nombreuses dépendances .Jolie villa cossue des année 50.En Pleine propriété, pas de charges. Cette propriété de compose d'un bas de villa de 75 m² avec veranda terrasse et d'un haut de villa de 72m² environ composé d'une entrée indépendante, un vaste séjour, une grande cuisine indépendante, rangements, sde, wc indépendant, et deux chambres de belles tailles.Le bien profite de 2 garages dont un double, un jardin de 250m² environ, 2 belle caves pour le stockage, la jouissance de combles ( 14m² exploitables rapidement et à moindre cout), 3 belles terrasses avec vue dégagée.Prévoir des travaux de rafraichissement pour en exploiter tout le potentiel.Idéale pour UNE famille. LUMINEUX ET CONFORTABLE.

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

EXCLUSIVITE - St Loup - T3 en DERNIER ETAGE Cet appartement en dernier étage, avec une vue dégagée, vous offrira le calme recherché tout en étant proche des commodités, et des axes autoroutiers. Dans une copropriété récente de 2017, encore sous garantie décennale, et sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance, vous n'avez qu'à déposer vos valises. La pièce de vie climatisée et lumineuse ouvre sur une terrasse qui vous permettra de profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé face aux collines. Vous trouverez ensuite 2 chambres de 10m² et 12m², une grande salle de bains et des WC séparés. A cela s'ajoute la jouissance exclusive d'une place de parking en sous-sol. DPE : C, GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210 euros et 340 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 364026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

Marseille 11ème Quartier Les Camoins Envie de campagne à 10 minutes de Marseille? Ce T2 est fait pour vous! Ce bien saura vous combler par sa situation géographique extrêment calme, et verdoyante. À proximité de la zone commerciale de la Valentine, et des axes autoroutiers. En rez de jardin d'une jolie copropriété composée de seulement 4 lots, ce T2 de 53,63m2 vous propose une trés belle pièce à vivre de 35m2 avec vue sur les collines, dans laquelle se trouve une cuisine ouverte. Une chambre spacieuse avec rangements saura vous acceuillir, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Une jolie terrasse ensoleillée accompagne ce bien, permettant de recevoir la famille ou les amis, les soirées d'été! 2 places de parking viennent également compléter ce bien rare!! La Taxe Foncière est d'environ 800EUR Le prix public est de 258 000EUR, honoraires partagés (soit 254 000EUR net vendeur +4000EUR à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34, Agent Commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288 GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

519 000 € ou 3 639,29 € / mois

Visite virtuelle disponible sur demande située entre le château de la buzine et saint-menet sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel, maison de type 4 de plain-pied d'une superficie de 106 m² environ sur un terrain arboré et paysagé de 905 m², composée : hall d'entrée, séjour-salon, cuisine indépendante équipée, dégagement, trois chambres, un dressing, salle de bains, w.c. garage communiquant 23 m² et buanderie 7 m² dépendance de 16 m² (à aménager) expo sud. excellent état. proche toutes commodités. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques estimation des coûts annuels : entre 1 300 ? et 1 820 ? par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

votre agence siga vous propose en exclusivité beau duplex avec terrasse vue dégagé plein sud. au rdc: entrée, 2 chambres, 2 salles d'eau et un wc. a l'étage: salon cuisine et terrasse. prix de vente : 195 000eur, honoraires inclus à charge mandant. bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 3 lots principaux. pas de procédure en cours. quote-part annuelle des charges 850eur dpe d. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 0eur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillèr ei. robert teissier au . agent commercial rsac 001 carte professionnelle no cpi

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Investissez dans l'avenir de votre famille !Cet appartement lumineux et spacieux de 109,73 m2 avec balcon de type 4/5 est situé dans un quartier calme et recherché, est idéal pour accueillir vos enfants.Les écoles à proximité immédiate vous faciliteront la vie au quotidien.De plus, la résidence sécurisée offre de nombreux services - Piscine, avec maitre nageur immaginer que vos enfants pourront apprendre à nager .- Tennis défoulez-vous sur les courts de tennis aprés le boulot ou aprés l'école.Le tramway en bas de l'habitation sera synonimes de liberté . L'appartement se compose :- D'un séjour avec balcon aménagé- D'une salle à manger ( possibilité d'y faire une 4° chambre)- D'une cuisine entièrement équipée avec buanderie- 3 chambres- Salle de bains- Dressing- De trés nombreux ragements- D'un Toilette- D'une cave- D'un sechoir- D'une place de parking privé- Meunuiserie exterieur en double vitrageExposition 5° étages:Une exposition EST/OUEST , soit du soleil toute la journée et dans tout l'appartement.L'espace extérieur le balcon aménagé profitera de cette exposition, vous profiterez également d' une vue dégagée .L'exposition de l'appartement est à l'oposé de la route, ce qui vous apportera calme et tranquilité et de douce nuit.L'appartement est en parfait etat et a été parfaitement entretenu par les proprietaires.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilierContactez Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com.Informations complémentaires :Charges copropriétaire : 350 euros/ mois ; Incluant la consommation d'eau annuelle, le chauffage collectif et les services piscines et tennisTaxes foncières : 2001eurosPrix : 229 000 euros charge vendeurHonoraires à la charge du vendeurLien pour une visite virtuelle différente:https://www.previsiteimmo.com/viewer/index.php?code=35f4a8d465e6e1edc05f3d8ab658c551DPE D ET GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2040 EurosNuméro d'enregistrement ADEME : 2413E3961683BLes Géorisques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MENTIONS LEGALESPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.**Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 384916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 282 lots (). Charges annuelles : 4200 euros.

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

MARSEILLE 11ème arrdt. Entre LES CAILLOLS et SAINT-MARCEL. Nous vous proposons à la vente dans le 11ème arrondissement , entre les quartiers des CAILLOLS et SAINT-MARCEL, dans une rue au calme, cette charmante maison de 1930 élevée d'un étage avec combles, et jardin en restanques. Sur une base ancienne, la maison a fait l'objet d'une rénovation partielle et bénéficie du confort actuel. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, dans le prolongement nous avons une grande pièce à vivre (salon/Séjour/salle à manger). Une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce niveau. A l'étage La partie nuit comprend quatre chambres dont deux profitent d'une grande terrasse, la chambre parentale de plus de 12m², et la dernière donnant accès à des combles aménagés. Un autre toilette se trouve à ce niveau. Pour le côté pratique, notons la présence de nombreux espaces de rangement qui vous faciliteront la vie au quotidien. Concernant l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un coquet jardin en restanques à l'abri des regards agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Cet espace ravissant est indéniablement l'atout coeur de ce bien immobilier. L'élément qui vous convaincra définitivement de la pertinence de votre achat. Un garage de deux places en enfilade vous permettra de recevoir et pour finir, une grande cave d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. Les commodités sont proches : commerces, bus et écoles à proximité immédiate, L2 à 5mn, accès autoroute.

598 500 € ou 4 196,75 € / mois

Marseille - 13011 - Votre agence vous propose à la vente cette villa individuelle de type T4/5 en R+1, dans un secteur calme. La maison de construction traditionnelle est en bon état, exposition Sud et vue dégagée. Elle se compose d'un grand séjour avec cheminé, d'une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de douche et un toilette. Dotée d'un terrain en restanque de 2600m² environ clos et arboré, avec sa terrasse, véranda et piscine. Vous trouverez ainsi un studio indépendant et nombreuses dépendances.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».