Vente Marseille 10e arrondissement (13010)

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

13010 PONT DE VIVAUX - T4 Traversant Lumineux Dans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement idéal pour une famille, traversant et climatisé. Le hall d'entrée et son couloir qui dessert toutes les pièces contient de grands placards de rangements. Vous trouverez en entrant une première chambre ainsi que le séjour, donnant tous deux accès au premier balcon. De l'autre côté, la cuisine séparée, et une seconde chambre donnent sur le second balcon. Une troisième chambre complète cet appartement, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible. Une grande cave est comprise dans le prix. DPE : D, GES : D Charges de copropriété annuelles : 2900 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes. IMPORTANT : La copropriété est bien entretenue, et de nombreux travaux ont été réalisés récemment ou sont votés, payés et seront réalisés prochainement : portail neuf, cage d'escalier sera refaite, boite aux lettres, chaudières changées. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1280 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 367812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777... Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

519 900 € ou 3 645,60 € / mois

Située au coeur du quartier de Pont de Vivaux, à Marseille 10ème, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel. Édifié sur un terrain clos et arboré de 614 m2 exposé Est-Ouest. L'ensemble se compose de deux appartements et d'une maisonnette nichée au fond de la parcelle, dans un environnement calme et à l'abri des regards, le tout agrémenté d'un jardin clos et arboré. Proche des commerces et facilement accessible en transport en commun ou en voiture. Il se situe à proximité de l'échangeur Florian, la L2 et l'extension Urbain Sud, ainsi que l'A7. De plus, le stationnement est disponible à la fois devant et à l'intérieur de la propriété. Détails des Biens : 1-Appartement T3 au Rez-de-Chaussée, traversant (92 m2 au sol, 74,5 m2 carrez) Etat correct : Cuisine ouverte sur le séjour, Deux belles chambres, Grande salle d'eau, Terrasse, Double vitrage, chauffage au gaz et climatisation réversible dans le séjour. 2-Appartement T3 au 1er Étage, traversant (95 m2 au sol, 77 m2 carrez) - À Rénover Intégralement : Salon-salle à manger avec cheminée, Deux belles chambres, Grand balcon, Vaste grenier aménageable (charpente en très bon état, réfection partielle de la toiture à prévoir), Un projet de rénovation complet vous permettra de créer un espace unique et personnalisé ! 3-Maisonnette T2 au Rez-de-Chaussée (62 m2 au sol, 32,5 m2 carrez) - Travaux intérieurs à achever : Séjour avec coin cuisine, Une chambre, Vaste sous-sol, Double vitrage, Chauffage électrique. Informations supplémentaires : Taxe foncière : 1 350 euros. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs, les marchands de biens ou les amateurs de projets de rénovation. Possibilité de stationnement devant et à l'intérieur de la propriété. Curieux s'abstenir... Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267 999 € ou 1 879,24 € / mois

MARSEILLE 13010 - ST LOUP - Appartement T3 59m² Découvrez ce spacieux appartement dans une résidence avec des bâtiments à taille humaine qui s'épanouissent dans un coeur d'ilot arboré classé avec ses nombreux arbres. Cet appartement au 1e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 25m² , de 2 belles chambres, d'une salle de bains avec WC séparé et enfin d'une terrasse de 12m² . Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 1 parking est également compris dans le prix. Disponibilité au 3e trimestre 2026. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 373654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

499 200 € ou 3 500,45 € / mois

13010 - Parc de la Maison Blanche T4 de 95 m2 et 61 m2 de terrasse plus 2 parkings. Triple exposition. Il se compose de vie de 39 m2 ouverte sur une terrasse plein Ouest, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC et de placards.Toutes les pièces donnent sur une terrasse. Quartier calme et résidentiel, espaces verts en pied d'immeuble. A proximité des commerces et des transports en commun. Basse consommation, doubles vitrages, Merci de me contacter au 06/- 16-/ 72-/ 95-/ 98 Marinette Zelenka - Andros Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

24 000 € ou 168,29 € / mois

Votre mandataire france proprio vous propose à la vente.une place de stationnement numérotée et boxable dans une résidence récente et sécurisée située au 39 avenue comtesse lyli pastré. extrêmement facile d'accès la place mesure 5m par 2.40m avec de très faibles charges de copropriété.pour toutes demandes d'informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter au .la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 795s17056393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio.retrouvez tous nos biens sur notre site internet. gahel loonis (ei) agent commercial - numéro rsac : - aix en provence (13).

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

Votre agence vous propose un appartement Neuf de type T2 situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur dans le 10e arrondissement de Marseille. Le bien se situe au 3ème étage avec un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une loggia, et un espace de rangement. Le quartier est familial et résidentiel, et à proximité de toutes les commodités (arrêts de bus, écoles, commerces et infrastructures sportives), et la résidence est en plein cœur d'un espace boisé classé. 1 garage au sous-sol Chauffage électrique individuel Le bien sera livré le 30 Avril 2024. Prix : 242 000 € (honoraires inclus et à la charge du vendeur) Mandat n°433 VE-REY-MAR - Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

161 000 € ou 1 128,95 € / mois

Vend T3 avec balcon vue luminosité Marseille . Au sein d'une résidence sécurisée et familiale, venez découvrir ce joli T3 , vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine fermée toute équipée les deux donnant sur un bel extérieur de 11m2 exposé Est sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de 2 confortables chambres, d'une salle d'eau, des wc séparés. L'appartement dispose de nombreux atouts tels que le double vitrage, rangements, fibre optique et une cave. Situation avantageuse car proche des commerces, des écoles et des transports. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

** Visite virtuelle 360 degrés disponible sur simple demande ** Vous rêvez d'une maison abordable avec une vue imprenable, et les travaux ne vous effraient pas ? Les escaliers ne sont pas un obstacle pour vous ? Alors, ne tardez pas à contacter Louis 'Le Québécois' pour discuter de ce projet unique ! Située au fond d'une impasse calme, cette maison de plain pied 80 m2, entièrement à rénover, vous attend. En rez-de-chaussée, la propriété se compose actuellement de deux chambres, d'une cuisine d'été à aménager, et d'un ancien studio. Une grande piscine, également à rénover, avec une profondeur progressive, complète ce bien. Vous accédez à la propriété par un escalier attenant à un grand garage de 56 m2, suivi d'un escalier et de quelques restanques menant à la maison. La villa offre également des combles partiellement aménagés, donnant accès à une terrasse sur le toit avec une vue dégagée à couper le souffle. La taxe foncière s'élève à 2 419 euros par an. Cette maison est l'endroit idéal pour s'installer avec votre petite famille. Si cette villa vous intéresse, votre agence immobilière (EIRL) Louis DANSEREAU est à votre disposition pour toute information supplémentaire. ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Cette annonce vous est proposée par DANSEREAU Louis (EIRL) - EIRL - NoRSAC: 807661442, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

L'agence immobilière Les 2J vous propose dans le secteur de la Capelette au sein d'une résidence récente de 2012, un T3 traversant et lumineux de 67m2 avec une terrasse de 12m2. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'un vrai coin nuit séparé avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage double en sous-sol vient compléter ce bien, et vous trouverez également toutes les commodités à proximité de la résidence pour un confort de vie maximum. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite du bien.Cette annonce vous est proposée par MINACORI Jeremy - - NoRSAC: 477959977, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

109 000 € ou 764,32 € / mois

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce charmant appartement de 33 m², au premier étage (sur trois) d'un petit immeuble marseillais. Ce bien, côté cour au calme, lumineux (orientation Ouest) et sans vis-à-vis, est un véritable cocon en ville. Idéalement situé proche de l'ensemble des commodités (bus, métro, parc, commerces ...).L'appartement très bien distribué, se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une grande salle d'eau et des toilettes séparés.En sus, vous pouvez bénéficier d'un emplacement privatif de parking en sous-sol d'une résidence située à quelques pas (une vingtaine de mètres) de l'appartement.Ses Plus : Faibles charges, appartement vendu entièrement meublé, excellente opportunité pour un investisseur (« Clef en main » pour une location assurée), place de parking privative disponible.Prix : 109 000 euros honoraires charge vendeur inclus.DPE : D (258) - GES : B (8)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 720 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Taxe Foncière 2024 = 657 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 384476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 7 lots (Habitation) - Aucune procédure en coursCharges annuelles = 452 euros (soit environ 38 euros/mois, consommation d'eau comprise)Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 452 euros. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

582 255 € ou 4 082,84 € / mois

13010 Limite du 13009 T5 duplex de 112 m2 et 73 m2 de jardin et terrasse plus 2 parkings. Double exposition. Il se compose d'un séjour cathédrale ouvert sur une terrasse et un beau jardin, de 4 chambres dont une suite parentale de 15 m2, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC et de placards. Quartier calme et résidentiel, espaces verts en pied d'immeuble. A proximité des commerces et des transports en commun. Basse consommation, doubles vitrages, Merci de me contacter au 06/- 16-/ 72-/ 95-/ 98 Marinette Zelenka - Andros Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

158 500 € ou 1 111,42 € / mois

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 avec balcon situé dans une résidence semi-récente des années 60. Il dispose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une cave en sous-sol. Traversant, exposé au sud, au 6° étage avec ascenseur d'une copropriété en bon état et avec une vue dégagée. Situé proche des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2149.68 euros.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 13010 - MARSEILLE - T5 TRAVERSANT - 110M2 - 3/4 CHAMBRES - TERRASSE - TRES LUMINEUX - CALME - PISCINE ET JARDIN - CAVE - PARKING PRIVATIF Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Ske3NXsFrR Welmo vous présente ce superbe appartement traversant de 107m2 Carrez (110m2 pondérés), baigné de lumière, au calme et sans vis à vis ayant le privilège d' être dans une jolie copropriété avec piscine et entourée d espaces verts. Son espace jour est très lumineux et se compose d' une belle et spacieuse pièce de vie de 50m2 comprenant une entrée avec de nombreux rangements, un salon, salle à manger et cuisine semi ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée. L' espace nuit vous offre 3 chambres avec la possibilité d' en faire une 4ème, 2 dressings complets, une salle de bains avec WC + une salle d'eau. Une cave et une place de parking privative complètent ce bel appartement pour plus de confort. Cette copropriété entièrement sécurisée et très bien entretenue avec piscine est un réel atout pour cet appartement, de par sa situation et ses prestations de qualité. A visiter sans hésitation ! Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 3600 € DPE réalisé après Juillet 2021 Une photo du salon et d' une des chambres comprennent un agencement mobilier virtuel, afin d' aider à la projection de ces deux pièces vides actuellement. Welmo, commission fixe de 10 000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 2.87 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 2.87 %

17 000 € ou 119,21 € / mois

Place de parking en sous-sol située dans une résidence récente et calme Avenue Chante Perdrix dans le 10ème arrondissement de Marseille. Celle-ci peut-être boxable sous réverse d'acceptation du syndic. Vous pouvez louer ce bien envrion 90EUR et 100EUR / mois. Les charges de copropriété sont faibles 8EUR / mois. N'hésitez à me contacter pour une éventuelle visite.Cette annonce vous est proposée par MALTÈSE Martine - - NoRSAC: 888053113, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

253 248 € ou 1 775,80 € / mois

Promotion spéciale : un(e) Appartement avec 3 pièces et une superficie de 61 m2 est actuellement proposé(e) à 253248€. De plus, bénéficiez de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKING (1) LOGGIA (11.2m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Marseille, ville du sud de la France avec le code postal 13010, est une ville cosmopolite et dynamique offrant un cadre de vie unique entre mer et montagne. Grâce à ses nombreux transports en commun, notamment le métro, les bus et les tramways, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. La cité phocéenne regorge de lieux d'intérêt tels que le Vieux-Port, la basilique Notre-Dame de la Garde et les calanques, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

670 000 € ou 4 698,12 € / mois

Idéalement situé au sein du quartier de la Timone, appartement en duplex de 120 m² T3/4 en dernier étage bénéficiant d'une grande terrasse de 50 m² et de 2 places de parkings. Les frais de notaire de cet appartement sont réduits. Honoraires charge vendeur Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

MARSEILLE 10eme ARRONDISSEMENT QUARTIER SAINT LOUP MAISON en R+2 de 280 m2Le prix d'achat est de 1540 EUR/m2 pour un prix de vente moyen du secteur de 4000 EUR/m2 pouvant attendre 5000 EUR/m2 pour des biens rénovés avec des prestations de qualité.Dans le détail vous bénéficiez de:Un bel espace en RDC de 174 m2, une Terrasse de 40 m2 et un jardin de 160 m2 piscinable, exposés Sud-estLe RDC est actuellement un local commercial 'BAR CILICIE' pour lequel un permis est accordé pour la transformation en habitation avec 2 garages et piscineUn R+1 de 78 m2, un balcon coté rue de 6 m2 et une Terrasse, coté jardin, de 33 m2 exposée Sud-estUn R+2 de 28 m2 sous les combles pour lequel un permis est accordé pour un rehaussemant de toiture et 78 m2 habitablesVous recherchez un local pour des activités commerciales ou festives avec des hébergements ? un ensemble immobilier permettant l'aménagement de 2 T3/T4 en R+1 et R+2 et 1 magnifique loft en RDC avec jardin et piscine ? ou une belle maison familiale avec un beau terrain au calme rénovée selon vos gouts et choix ?Votre Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER vous propose cet ensemble disposant de plain pied d'un bel espace de vie, idéalement situé au 34 Boulevard des Grands Pins 13010 MARSEILLE, à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.Ce bien est idéal pour quelqu'un recherchant un espace de vie de plain pied au calme.2 permis sont aujourd'hui accordésLes frais de notaire sont estimés à 31 600 EUR, mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2.Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Exceptionnel, quartier st tronc, à la limite du 10 ème et 9ème arrdt, dans une résidence de standing avec sublime parc arboré, je vous propose un t3 de 75m2 refait à neuf avec terrasse. la résidence au calme le plus total se situe à proximité des commerces, de la l2 , du boulevard urbain sud et de la célèbre école privée pastré et collège gyptis. en entrant une douce atmosphère se dégage grâce aux choix avec beaucoup de goût lors de la rénovation. une belle lumière pénètre dans le grand salon exposé sud ouest la terrasse vous permettra de prendre vos repas en toute quiétude dans un cadre de verdure exceptionnel et rare sur marseille. la grande et belle cuisine indépendante possède un coin repas et une buanderie. coté nuit vous disposerez de 2 chambres spacieuses dont une avec acces direct à la terrasse, d un grand dressing et d une magnifique salle de bain. le wc est indépendant. pour votre confort : double vitrage, volet électrique, vmc... la résidence offre de nombreuses places de parking et vous aurez la possibilité de louer un box. prix 259 000&euro (f.a.i.) mandat 230313 contact par téléphone au . olivier garriguenc

78 100 € ou 547,65 € / mois

MARSEILLE, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite.Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal de loueur en meublé non professionnel.Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier.Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnelA SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR 78 100 euros

486 600 € ou 3 412,10 € / mois

Fiche Id-UBW169154 : Marseille, Maison d'environ 89 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - parking - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 486600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)