Vente Marciac (32230)

289 000 € ou 2 049,02 € / mois

Découvrez cette splendide maison de maître située à VILLECOMTAL SUR ARROS, idéalement placée à 15 minutes de MARCIAC et son festival de Jazz, entre Tarbes et Auch. Avec ses 6 grandes chambres, cette demeure offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et commodités. Nichée au coeur du centre-ville, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services. Confort et élégance au coeur de la ville Cette maison de maître dispose d'une cuisine indépendante, équipée pour les amateurs de gastronomie. Le salon, exposé plein sud, est inondé de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux. Le séjour, doté d'un foyer ouvert, crée une ambiance cosy et raffinée, idéale pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. Chambres spacieuses et pratiques Parmi les six grandes chambres, une se trouve au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et une flexibilité d'aménagement. Les autres chambres à l'étage sont tout aussi spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités. La maison comprend également deux salles de bain et bien agencées, garantissant confort et praticité pour tous. Espaces supplémentaires et dépendances Les combles de la maison offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires. Les dépendances de la propriété ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle, que ce soit pour le stockage, un atelier ou d'autres projets personnels. Un cadre de vie exceptionnel Un magnifique parc arboré d'arbres centenaires, attenant à la maison offre un espace extérieur généreux, parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement profiter du calme environnant. Cette propriété au centre de VILLECOMTAL SUR ARROS combine les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité d'un cadre verdoyant. Proximité des commodités Située en plein centre-ville, cette maison de maître bénéficie de la proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et des services, facilitant le quotidien de ses habitants. VILLECOMTAL SUR ARROS, entre Tarbes et Auch, offre une localisation stratégique pour accéder facilement aux grandes villes tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable. Une opportunité rare Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de maître à VILLECOMTAL SUR ARROS. Avec ses grandes chambres, son salon exposé sud, son séjour avec foyer ouvert, ses dépendances et son grand terrain, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Un grand potentiel Cette charmante maison offre un potentiel indéniable, un projet de chambres d'hôtes ou de gîte peut aussi être envisagé. La conception de cette maison est toute adaptée. De nombreuses activités sont offertes dans le secteur notamment le renommé Jazz In Marciac pour son festival de Jazz internationalement connu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette demeure d'exception. Contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre spécialiste du secteur au 05 82 15 01 69.

117 000 € ou 829,53 € / mois

Charmant T3 meublé de tourisme - Marciac, cœur du Gers Au sein d'une résidence de loisirs, entourée de verdure et bordant un superbe lac, venez découvrir cette maisonnette T3 vendue entièrement meublée et équipée, idéalement située à Marciac, la capitale du jazz. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à la terrasse avec vue sur le lac. Au 1er étage, 2 chambres et salle de bain. La résidence est équipée d'une piscine extérieure, d'un parking privatif, d'une laverie et bien d'autres équipements afin de profiter d'un confort maximum. Résidence secondaire ? Investissement locatif ? Votre projet peut allier les deux avec une gestion totale effectuée sur place pour vous ! Taxe foncière 645€/an, charges de copropriété environ 2500€/an.(ATTENTION : ces charges comprennent TOUT : consommation eau, électricité, entretien communs, espaces verts, piscine chauffée,...pas d'autres frais à prévoir). Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

480 000 € ou 3 403,22 € / mois

Pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! À proximité de la commune de Marciac, cette propriété offre une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante. Parfait pour une famille ou comme maison de vacances, Idéalement située dans une zone touristique comprenant les villes de Marciac, Vic-Fezensac, Nogaro et Mirande, et avec l'opportunité de générer des revenus complémentaires grâce à la location d'un gîte situé sur la propriété. L'ensemble se compose d'une maison principale et d'une seconde maison utilisée comme gîte, toutes deux entièrement rénovées et modernisées, offrant au total environ 176m2 habitables. Vous pourrez également profiter d'une piscine, de vastes dépendances et d'un terrain vallonné de près de 11 hectares avec prairies, bois et un étang alimenté par une source naturelle. La maison principale se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine lumineuse donnant sur la terrasse et la piscine, une suite de 21 m2 avec espace dressing, d'une salle d'eau supplémentaire, un cellier. L'étage, abrite deux chambres mansardées de 27m2 et une autre de 16m2 avec WC. De nombreuses terrasses entourent cette belle maison. Le gîte de plain-pied indépendant comprend deux chambres, une salle d'eau, un salon salle à manger, une cuisine ouverte, un WC séparé. l'ensemble d'une surface habitable approximative de 60 m2. De nombreuses dépendances complètent cette propriété, avec des boxes à chevaux, un hangar, un espace de stockage et un garage double avec atelier. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, comme la réfection des toitures, l'installation d'un chauffage central avec pompe à chaleur, le doublage des murs, le remplacement des menuiseries et des volets, ainsi que l'installation de panneaux photovoltaïques. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle est également idéalement située dans une zone touristique, offrant la possibilité de générer des revenus complémentaires avec le gîte. À noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme aux normes actuelles. INFORMATIONS DIVERSES: Pompe à chaleur 2020 / 6 panneaux photovoltaïques, huisseries PVC double vitrage, poêle à bois Invita. Piscine: coque forme haricot 7 x3.5 m, fond plat 1.50, traitement au chlore. Etang alimenté par une source. Arbres fruitiers: cerisier, figuier, kaki, noyer. Hangar : 50 m2 / Garage 56 m2 / Remise 38.49 m2 / Abris: 23.77 m2 Taxe foncière: 409E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

250 000 € ou 1 772,51 € / mois

A vendre charmante maison de 190 m², 5 pièces, jardin de près de 5 000 m2 clos. Ce très joli ancien corps de ferme du XIXème siècle à vendre à 5 minutes de Marciac (Gers) vous offre un cadre de vie exceptionnel mais proche d'une route : elle évoque de façon idéale le charme de la campagne tout en étant , proche de nombreux services : écoles, commerces, marché, clubs d'activités, cinéma, médiathèque, piscine, lac, pouvant répondre à vos besoins familiaux. Elle est composé en rez-de-chaussée de deux belles chambres dont une avec douche, un dressing : un espace de rangement remarquable, une salle de bain avec un WC , une buanderie avec de grands rangements, une mezzanine idéale pour les enfants ou votre coin lecture, une cuisine indépendante pour les amoureux de cuisine avec sa terrasse couverte exposée Est, un magnifique salon reposant, ravissant, très lumineux accès sur sa grande terrasse . Vous apprécierez son confort l'hiver avec sa cheminée équipée d'un insert à bois , d'une pompe à chaleur air /eau neuve, un chauffe eau thermodynamique. L'espace de vie offre une vue directe sur le jardin que vous pourrez aménager selon vos besoins (potager, espace piscine, boulodrome par exemple) et sans vis-à-vis. Chaleureuse, apaisante, saine, prenons le temps de la visiter. Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

252 000 € ou 1 786,69 € / mois

Situé en plein centre ville de Marciac, bel ensemble immobilier comprenant deux appartements de 175 m² loi carrez et 198 m² surface totale, pouvant être réunis en un seul. Le premier appartement exposé plein sud d'une superficie de 70 m² loi carrez se compose d'une entrée d'une cuisine ouverte aménagée de 10 m², d'un séjour 24,72 m² sol parquet Versailles avec un accès direct sur une magnifique terrasse de 55 m² exposée plein sud, deux belles chambres lumineuses avec le cachet de l'ancien, une salle de bain, un WC. Le deuxième appartement en duplex se décline en un grand espace de 58 m² à finir d'aménager ( création d'une cuisine), une buanderie, des WC et à l'étage 3 chambres et une salle de d'eau. . Les atouts de cet ensemble immobilier atypique : Sa splendide terrasse rénovée offrant un espace idéal pour se détendre, son énorme potentiel locatif notamment lors du festival international de Jazz in Marciac qui transforme cette petite ville du Sud Ouest de la France en un lieu vibrant de culture et de musique. Proximité de tous les commerces. Cette annonce référence 223017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-PIERRE BRUGAT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 52022998000013. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 900 € ou 2 622,61 € / mois

A vendre maison de 160m2 Plongez dans le charme de cette somptueuse maison de 160 m² située à Laveraët, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée sur un vaste terrain de 5600 m², cette demeure allie confort moderne et tranquillité. Cette propriété charmante et spacieuse avec vue sur les Pyrénées dispose de quatre chambres dont 1 suite parentale, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de 3 salles d'eaux , de 4 WC, d'un atelier et d'une cave à vin ainsi qu'un abri pour véhicule. Un espace détente incomparable grâce à sa piscine et son jacuzzi sur une vue panoramique sur les Pyrénées. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le terrain de 5600 m² donnant sur les Pyrénées offre un vaste espace pour vos projets de jardinage ou de loisirs en plein air. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses commodités. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace confortable et d'une qualité de vie supérieure. Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

712 000 € ou 5 048,11 € / mois

Ce magnifique bien comprend une belle maison à usage d'habitation avec 3 chambres, un hôtel de 8 chambres, un restaurant avec une belle salle et terrasse, piscine, jacuzzi et sauna, ainsi qu'u, des dépendances traditionnelles et un charmant jardin de 4.040m². La transformation de la partie hôtelière et restaurant pour d'autres activités serait envisageable. La salle de restaurant pourrait facilement être transformée en maison pour créer un très bel espace style loft. Ou on pourrait l'utiliser comme studio de yoga, salle de séminaire ou studio d'artiste... Les chambres de l'hôtel pourraient aisément devenir des logements pour la famille et les amis, ou pour accueillir des clients pour des stages (de cuisine, de yoga, d'art...) ou des séminaristes. La vente comprend les murs ainsi que le fonds de commerce avec tout l'équipement et matériel. Situé dans un beau cadre bucolique au coeur des vallons gersois, ici nous respirons l'air de la campagne, nous n'entendons que les chants des oiseaux et nous profitons d'une belle vue jusqu'aux Pyrénées par temps clair. Il s'agit d'un lieu idoine pour jouir de la tranquilité et de la beauté pour se ressourcer, un lieu où gastronomie et authenticité vont de pair. Le corps de bâtiments est en trois parties. Il y a la maison principale d'une surface habitable de 201m² comprenant 3 chambres, salle de bains, cuisine et un grand séjour de 91m², très chaleureux et baigné de lumières à travers ses grandes baies vitrées. La partie restaurant comprend la salle avec sa cheminée en pierre et belle charpente de 88m² avec un salon en mezzanine, ainsi que la cuisine. La partie hôtel comprend 8 chambres individuelles, chacune équipée d'une salle d'eau et certaines avec terrasse privative. La surface totale de la partie hôtel est d'environ 185m². Pour ceux qui recherchent une propriété offrant des grandes possibilités pour recevoir famille et amis afin de se retrouver ensemble (mais qui ne souhaitent pas recevoir du public), ce bien serait idéal, étant facilement adaptable à d'autres usages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

74 800 € ou 530,34 € / mois

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et/ou résidence secondaire A Marciac, au sein d'une résidence de tourisme, maison, 3 pièces, meublée d'une surface de 42.49 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

197 700 € ou 1 401,70 € / mois

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir une propriété unique à Troncens, alliant charme rural et confort moderne. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison spacieuse est idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de projets de rénovation. La maison comprend cinq chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une partie de la propriété, d'environ 50 m², est à finir de rénover, offrant un espace idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Que vous souhaitiez créer un atelier, une salle de jeux ou une suite parentale, les possibilités sont infinies. Un appartement indépendant, avec une entrée séparée, offre des opportunités supplémentaires. Que ce soit pour recevoir des invités, générer un revenu locatif ou héberger un membre de la famille, cet espace polyvalent répondra à tous vos besoins. Le grand terrain, s'étendant sur plus de 2000 m², est un véritable atout. Il offre un espace extérieur exceptionnel, parfait pour les jardiniers passionnés, les jeux d'enfants ou même pour envisager l'installation d'une piscine. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à Troncens, un village charmant et tranquille, tout en étant à proximité des commodités locales et des écoles. L'environnement naturel environnant est idéal pour les promenades et les activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel de personnalisation et d'agrandissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison et de son environnement exceptionnel. Contacter votre agence immobilière à Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier, au 05 82 15 01 69. Marine GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927710947 - .

160 000 € ou 1 134,41 € / mois

A09270 - Maison de plain-pied construite en 1973 avec habitation de 90 m², remise/studio et double garage sur terrain clôturé de 430 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 410,92 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR Proche Marciac et Plaisance, je vous propose ces 3 appartements de plain pied dont un avec garage attenant de 80 m2.. 3 entrées indépendantes . Terrasse avec vue sur les Pyrénées Le centre du village de Beaumarchés est à 1 km . Ecole primaire, restaurant, commerces . Festival de jazz réputé l'été à Marciac . Ce bien se loue 500 euros par appartement Chaque appartement dispose d'un grand séjour, d'une cuisine américaine et de deux chambres. La terrasse plein sud profite d'une jolie vue sur les Pyrénées. Terrain de 2811 m2 . Environnement calme. Location classique : 500EUR/mois * 3 appartements = 1500EUR + possibilité de créer un autre appartement (soit une rentabilité minimum de 7%). Idéal pour de la location saisonnière (airbnb, booking...), un boost pour la rentabilité, emplacement de qualité qui permet de réaliser de nombreux projets! L'Intermarché SUPER de Plaisance est à 6 mins. A Marciac: collège Aretha Franklin, Tennis Club, Piscine ludique, Lac de Marciac, Le Bouès, Golf du Domaine de Pallanne, U Express Drive. 50 mins de Auch. 1h de Pau. Les villes autour sont Marciac, Maubourguet, Plaisance Pour visiter, contactez Monique Legendre de Tower Immobilier P / 06 11 48 72 73 monique.legendre@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monique Legendre - RSAC No350 459 988 - TOULOUSE www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

595 000 € ou 4 218,57 € / mois

Vue d'ensemble Cette élégante maison de maître se trouve dans un charmant parc de plus de 4000m2, avec de vastes vues à l'arrière. Outre le jardin merveilleux avec ses arbres anciens, la propriété comprend une cour close qui abrite la piscine, avec une maison d'amis séparée. La maison principale plaira à tous ceux qui cherchent un manoir de caractère typique de la région, avec quatre chambres à coucher dans la maison principale, et deux dans la maison d'invités. Elle contient plus de 350 m2 d'espace habitable. La propriété est en excellent état. Elle abrite des pièces grandioses, de hauts plafonds et un grand escalier tournant avec un hall généreux au rez-de-chaussée et au premier étage. La maison principale comprend : une cuisine/salle de petit déjeuner, un grand salon, une salle à manger, un salon d'été, une cave à vins, deux bureaux séparés, trois salles de bains et quatre chambres, avec un très grand grenier non emménagé. La maison des invités contient également un salon, une cuisine, et deux chambres, et est située à une discrète distance de la maison, avec plus de 250m2 d'espace habitable. Cette propriété plaira à tous ceux qui cherchent une demeure familiale spacieuse, avec la facilité qu'offre un logement pour invités, au cœur de la Gascogne. Avantages : Charme d'époque, vastes vues et jardin glorieux. Veuillez vous rendre sur notre site web BLISS pour une description complète.

712 000 € ou 5 048,11 € / mois

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine (départements 32, 65, et 31) au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733). Comme un Petit Hameau isolé au coeur de la jolie campagne gersoise, cette propriété composée de trois charmants espaces entièrement rénovés dans le respect de l'ancien ravira les amateurs de Nature, de Tranquillité (300m des premiers voisins) et les amoureux des vieilles pierres. Les trois bâtisses ont toutes été rénovées avec goût, les éléments anciens sont magnifiquement préservés et mis en valeur, vous trouverez ici de sublimes charpentes, des pierres apparentes, des boiseries restaurées, de beaux planchers, éviers anciens... Un espace SPA avec Piscine, jacuzzi et sauna vient compléter ce petit bijou et permettra de se détendre complètement été comme hiver, après le travail au potager ou le travail à l'extérieur ! Idéal pour les amateurs d'une vie saine proche de la Nature ! Nous avons pensé, évidemment, à la possibilité ici d'un Habitat Collectif type Coopérative d'habitants ainsi qu'à la création d'un lieu de ressourcement avec stages de yoga, méditation, nourriture saine et soins alternatifs. Ce lieu est idéal aussi pour une activité de restauration et hôtellerie et pourquoi pas pour une famille nombreuse qui reçoit beaucoup d'amis ! Les Différents Espaces de Vie : (plans à voir à la fin de nos photos sur notre site) La Maison Traditionnelle : D'une superficie habitable de 184m2, elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse (Env.90m2) salle de vie très lumineuse avec salle à manger et salon avec poêle à pellets, d'une cuisine séparée équipée, d'une grande chambre avec lavabo et douche, d'un espace dressing, de toilettes séparées. A l'étage, nous trouvons trois chambres dont une mansardée (cette dernière pourrait faire un superbe dressing ou salle de jeux) ainsi qu'une salle d'eau lavabo, douche et toilette. Devant la maison, un espace sans vis-à-vis permet de se poser. La Grange : D'une superficie habitable de 204m2, elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine entièrement équipée avec des espaces de préparation et de plonge différenciés, d'une cave, d'une salle d'eau avec lavabo, douche et toilettes et de toilettes séparées adaptées handicapés, d'une grande salle de plus de 90m2 avec cheminée magnifique avec poêle à bois, et à l'étage, d'une grande mezzanine (env.25m2). Terrasse extérieure d'env.50m2. Il est facile et rapide de transformer cet espace en Loft avec la chambre en mezzanine pour dédier cette grange à l'habitation ou bien de créer un espace yoga, méditation, espace repas. Vendu entièrement meublé et équipé. L'Annexe : D'une superficie habitable 177m2, elle se compose de 8 chambres, toutes avec salle d'eau et toilettes, dont quatre chambres en étage avec en rez-de-chaussée un petit « coin salon », dont deux chambres à l'étage et deux chambres en rez-de-chaussée avec chacune sa terrasse privative. Un local technique attenant. Vendu entièrement meublé et équipé. L'espace SPA / Détente : Discrète derrière ses arbustes et bosquets de fleurs, bordée d'une jolie terrasse en bois, la piscine (dimension 10x5m), accueillera les habitants permanents ou occasionnels des divers logis ; L'eau y est chauffée par une pompe à chaleur (si nécessaire), une bâche de sécurité et un petit local technique complètent l'installation (liner récent). Toute proche, une belle cabane en bois abrite un jacuzzi ainsi qu'un sauna et un local douche et rangements. Les Dépendances : Une belle dépendance non attenante (110m2 env.), proche du potager, comprend une grange ouverte pouvant abriter des voitures ou matériel de jardin, un atelier fermé (env.35m2), et un abri bois. Le terrain : D'une surface totale de 5020m2, au beau milieu des collines de la région Sud Gers, le terrain est largement arboré et comprend un espace habitats / piscine - Spa, un espace potager et un espace verger. Un puits permet l' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

264 400 € ou 1 874,61 € / mois

En vente, superbe maison récente de 160 m² à Pouylebon, nichée sur un terrain de 3200 m². Cette belle demeure lumineuse, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour une famille. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les autres pièces comprennent une grande salle à manger avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon spacieux, deux WC, une salle de bain, une deuxième salle d'eau et un bureau complètent cette offre, répondant ainsi à tous vos besoins de confort et de fonctionnalité. L'intérieur de la maison, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le grand terrain de 3200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour des loisirs en plein air, du jardinage ou simplement pour profiter de la tranquillité environnante. Située dans un environnement calme, cette propriété est une véritable oasis de paix. Visite virtuelle et vidéo disponibles en agence. Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

41 000 € ou 290,69 € / mois

A 2 km de tillac et 15 mn de marciac, dans un petit hameau, terrain avec certificat d'urbanisme du 5/09/2016 en cours de renouvellement, fondations existantes car permis de construire obtenu, mais seulement le garage (double) a été construit, électricité et eau en bordure et accès voirie. nombreux arbres fruitiers. etude de sol faite. english speaking. information et visites : pascale dubroca - - ville du greffe : agent commercial ei rsac auch la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de pascale dubroca, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. honoraires : 10, 81 % ttc inclus charge acquéreur (37 000   hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

69 200 € ou 490,63 € / mois

Idéal investisseur Résidence du Lac à MARCIAC, dans un cadre verdoyant et au calme, jolie maison 32m² (loi Carrez) avec étage composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie ouvrant sur la terrasse avec kitchenette équipée (réfrigérateur, micro-ondes, lave vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte neuves). A l'étage, un pallier dessert une salle de bains et une chambre avec placard intégré qui offre une belle vue sur le lac. Un rafraichissement a été réalisé et certains éléments sont neufs (literie chambre, éléments kitchenette). Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Parking privatif, piscine avec accès digicode et une laverie sont également à disposition. Ballades autour du lac au départ de la maison. Location de 450€ à 850€ la semaine en fonction des périodes, notamment lors du Festival 'Jazz in Marciac' en été. Cette annonce référence 216813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ARGAGNON (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89150543000019. Prix du bien : 69 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 1 803,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2018 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € ou 425,40 € / mois

A vendre, un studio T1 de 32m², situé au sein de la résidence du Hameau du Lac à Marciac, offrant une vue sur le lac et à seulement quelques pas du cœur de la ville. Ce bien, entièrement meublé pour votre confort, se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un salon avec accès à une terrasse couverte privée. Cette résidence, sous le régime de la copropriété, bénéficie d'un environnement sécurisé et offre à ses résidents l'accès exclusif à une piscine sécurisée. Avec son emplacement privilégié au bord du lac et à proximité des commodités du centre-ville, ce bien constitue un investissement de choix, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité. Bien soumis au statut de la copropriété, 71 logements, procédure en cours : aucune, 74 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

Belle maison bigourdane située à seulement 15 km de Marciac, célèbre pour son festival de jazz. D'une superficie habitable d'environ 300 m2, cette bâtisse comprend également un terrain de plus de 2 hectares sur lequel sont implantés une piste ULM ainsi qu'un petit bois (non attenant). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et sa cheminée, une cuisine et son arrière-cuisine, un bureau et une chambre. Le bel escalier de bois mène à une mezzanine desservant les différentes pièces de l'étage : 3 chambres (dont une avec salle d'eau) ainsi qu'une salle de bain (+WC) indépendante. Cette propriété comprend également une dépendance faisant auparavant office de local commercial indépendant de l'habitation. Vous y trouverez également plusieurs garages et ateliers possédant de jolies superficies. L'étage de cette dépendance est constitué d'une chambre d'hôtes (chambre + salle de bain avec WC) d'environ 22 m2, d'un autre bureau et du grenier. Concernant la partie ULM, un hangar en très bon état est présent devant sa piste de 215 m de long qui fait face à une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées. La piscine qui est toute proche de la bâtisse principale est fonctionnelle et vient ajouter du cachet à cette magnifique propriété. Possibilité d'acheter un Ha attenant, dont une partie est constructible, afin d'agrandir la piste de 150 m - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

673 000 € ou 4 771,60 € / mois

Projet de vie, idéal pour une installation : proche de marciac et de mirande, cette belle propriété se compose d'une maison ancienne rénovée avec des matériaux naturels (chaux, terre, paille, chanvre) d'environ 235m2 habitables. en rez de chaussée, une grande cuisine salle à manger, avec poêle de masse et four à pain, un salon avec poêle à bois, une salle de bain avec wc, cellier, accès vers la seconde cuisine. a l'étage, quatre belles chambres, salle d'eau avec wc, buanderie, petit grenier. accolé à la maison, un bureau indépendant avec sa terrasse. une grande étable d'environ 100m2 au sol, avec un étage, peut être aménagée pour des gîtes. (la fosse septique, aux normes, a été dimensionnée à 4000litres, en prévision). la partie agricole est en ab et se développe dans les dépendances, avec la chèvrerie, salle de traite, nurserie, hangar pour le stockage du foin, silos, laboratoire de transformation aux normes européennes, boutique de vente. le terrain de 23ha est en prairies et bois. la propriété est autonome en bois et en foin. puits, 2 mares, verger. l'ensemble est prêt à l'emploi avec tout le matériel de fromagerie, vendu avec le cheptel, et l'accompagnement nécessaire sera assuré par les vendeurs. information et visites : pascale dubroca - - ville du greffe : agent commercial ei rsac auch la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de pascale dubroca, mandataire indépendant pour naos immobilier honoraires : 3, 50 % ttc inclus charge acquéreur (650 241, 55   hors honoraires) réf. 20187 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr