Vente Mallemort (13370)

80 600 € ou 565,18 € / mois

Dans un domaine de 180 hectares au cœur de la Provence entre Aix et Avignon proche de Salon de Provence, sur le golf international de Pont Royal en Provence. Idéal pour investissement locatif avec des revenus garantis sans fiscalité ni CSG- grâce a l’avantage fiscal du statut de loueur non professionnel, et avec un large choix de semaine d’occupation propriétaire pour vous évader. T 2, entièrement meublé, tout équipé d'une surface de 30.42 m², balcon et parking au sein d'une résidence de tourisme haut de gamme bénéficiant d'un emplacement privilégié.

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

C'est à Pont Royal sur la commune de Mallemort, située entre Alpilles et Luberon que je vous présente cette maison de plain pied très fonctionnelle, bien équipée et entretenue ! Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse. Elle est équipée d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible. La cuisine meublée / équipée est ouverte sur le salon séjour pour plus de praticité et de convivialité. L'espace nuit dessert 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne refaite récemment. Un garage avec rangements en mezzanine complète ce bien. A noter : la maison est équipée de panneaux photovoltaiques octroyant un rendement de 1500 euros par an ! A l'extérieur : la parcelle de 849m2 vous offre 700m2 de jouissance exclusive. La terrasse avec pergola en fer forgé est au sud, attenante à la pièce de vie. Egalement, vous profiterez d'un espace piscine avec pool house, ainsi que d'une zone de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien sans travaux qui n'attend que vous ! C'est avec plaisir que je me tiens à disposition pour vous la présenter. Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda Entreprise Individuelle enregistrée au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 751 699 539. Agent commercial / RESEAU EXPERTIMO RCS 524084704 ( AVIGNON ).Cette annonce vous est proposée par Stéphanie Ubeda Immobilier - EIRL - NoRSAC: 751699539, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON-DE-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Dans une partie calme du magnifique "domaine de golf de pont royal" se situe cette maison partiellement adjacente, entièrement meublée et bien isolée (construction 2009) de quatre pièces. elle se trouve en excellent état. la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc, d'un séjour avec cuisine ouverte (26 m2) et profond placard avec chauffe-eau et lave-linge. la cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un four micro-ondes et de service (couverts, assiettes, vaisselle etc) et d'ustensiles de cuisine. depuis le salon, on accède à une terrasse orientée sud-ouest (17 m2) en platelage en bois avec vue sur le luberon et le centre du village. il y a un double store sur toute la largeur de la terrasse. le premier étage dispose d'un palier, de 3 chambres (9, 5 m2, 7, 9 m2 et 6, 8 m2) et d'une salle d'eau (4, 7 m2) avec douche à l'italienne, meuble avec vasque et wc. toutes les chambres sont équipées de chauffage au moyen de radiateurs électriques. il y a une connexion par fibre optique pour internet et la télévision. la maison dispose également de sa propre place de parking. le domaine est une copropriété gérée par un syndicat de co-propriétaires et dispose de nombreux équipements tels qu'un accès surveillé, une piscine commune et un local à vélos. l'entretien des végétaux autour de la maison et de la terrasse ainsi que d'autres éléments de l'espace public sont pris en charge par la copropriété. réf. 883-lr0184ha.

100 000 € ou 701,21 € / mois

INVESTISSEMENT et VACANCES  Appartement de type T3 situé au premier étage d'un immeuble résidentiel la Trevaresse dans le  Domaine de Pont Royal. D'une surface de 35 m² avec une terrasse de 10 m² exposée Sud-Est, ce bien offre une vue imprenable sur le jardin. Doté d'une cuisine américaine équipée, ce confortable appartement comprend également 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette et 1 place de parking. Double vitrage, résidence sécurisée, tranquillité et piscine font partie des prestations offertes. Chauffage et eau chaude collectifs, l'état intérieur du bien est bon. Immeuble de 1997, ravalement fait, il se compose de 2 étages. Un véritable havre de paix pour vivre ou investir.Le bien est vendu avec son bail :Loyer garanti 4591 euros /an  rentabilité 4,59% Les charges sont payées par Pierre et Vacances et le bien est entretenu Vous n'aurez rien à faire, sauf profiter de vos vacances trois semaines ou plus par an selon les modalités proposées. En LMNP, vous économiserez des impôts sur le revenu locatif ainsi que la CSG RDS Le bail est en cours de renouvellement pour une période de 9 ans soit jusqu'en 2033 Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

147 500 € ou 1 034,29 € / mois

A vendre sur le Domaine du golf de pont Royal (13370) entre Alpilles et Luberon, appartement de type 2/3 meublé avec vue dégagée, rénové avec terrasse loggia, parking privé en sous sol. Ce bien est composé d'une entrée, une kitchenette moderne donnant sur le séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau italienne, un wc. Nombre de lots : 58 / Quote part des charges : 2 608EUR / an (charges de copropriété, eau, edf) Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière PRO IMMO PROVENCE au prix affiché de 147 500EUR Honoraires charge vendeur. Mandat No328Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

John Cheetham vous propose un appartement climatisé, calme et élégant, offrant clarté, volume généreux et prestations de qualité, dans le Domaine sécurisé 24 h/24 de Pont Royal, au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Il se compose d'un hall avec placards, un séjour spacieux ouvrant sur la loggia, une cuisine américaine aménagée et équipée, belle vue plein sud sur le massif des Costes, vous disposerez de deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Spacieuse et lumineuse loggia de 20 m². Cave, belle et grande piscine dans la résidence Possibilité d'acquérir un box fermé dans le parking de la résidence Le Domaine de Pont Royal perché sur les hauteurs de la vallée de la Durance est sécurisé par un poste de garde 24 h/24, couleurs douces, ciel bleu, massif du Lubéron et des Alpilles en toile de fond. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. Ce havre de paix de 180 hectares abrite des bâtisses, appartements, maisons. L'agence John Cheetham se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal. Tel 04 90 59 15 00 pour vous donner tous les renseignements utiles.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Idéalement située au coeur du charmant village de Mallemort, votre agence ERA Action Immobilier 2 Cazan vous présente en exclusivité cette magnifique maison de village, parfaite pour un investisseur ou un particulier. Récemment rénovée avec soin, elle vous offre bien plus qu'un simple appartement, alliant à la fois charme traditionnel et modernité dans un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement harmonieux de l'espace salon/cuisine, subtilement décoré. Le sol en travertin ajoute une touche d'élégance naturelle, tandis que l'escalier en béton ciré complète le tout avec une note contemporaine raffinée. Cette maison de caractère comprend trois chambres confortables, une salle d'eau élégante et des WC séparés pour plus de praticité. Une grande cave vient enrichir l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable bijou ! Sa situation privilégiée permet un accès rapide à l'aéroport de Marseille en 35 minutes et à Paris en seulement 2h50 depuis la gare d'Avignon. Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Marseille et Avignon sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture. N'attendez plus, planifiez dès maintenant votre visite ! Contactez ERA Action Immobilier 2 Cazan pour plus d'informations et bénéficiez également de notre service gratuit d'estimation de votre bien. Nous nous chargeons de tout !

80 000 € ou 560,97 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).Immeuble : 1999.Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (31.10.2024).Adresse : Résidence le Luberon, Domaine de Pont Royal, 13370 Mallemort.Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon de 7.30m2. Une place de parking est également incluse.Etage : 2eme.Surface Carrez : 32.63m2.Loyer annuel HT : 3231 EUR.Rentabilité : 3.69 %Loyer en nature (droits de séjour) : 2 semaines d'occupation gratuites en basse saison + 1 semaine d'occupation gratuite en moyenne saison.Gestionnaire : Pierre et Vacances.Description : Le domaine de Pont Royal abrite des bâtisses au charme typique : appartements ou maisons. Des espaces aquatiques sont répartis dans tout le village et sont adaptés à toute la famille.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété : 700 EUR / an.Taxe foncière : 398 EUR / an.Nombre de lots : 447 unités d'habitation.Prix net vendeur honoraires inclus : 80 000 EUR.

140 000 € ou 981,70 € / mois

L'agence immobilière John Cheetham vous propose à la vente un appartement entièrement rénové, dans le Domaine sécurisé de Pont Royal, situé au rez-de-chaussée, dans un angle, d'une petite résidence. Jardinet privatif, jolie vue sur le lac À voir absolument, coup de cœur assuré ! Libre de tout bail. Vous disposerez d'une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce de séjour avec kitchenette donnant sur une loggia, avec jardinet. Le Domaine de Pont Royal est situé entre Aix-en-Provence et Avignon, vous serez proche des nombreux jolis villages que le Lubéron et les Alpilles détiennent. Très facile d'accès notamment grâce aux gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon ainsi que de l'aéroport de Marseille Provence. L'agence John Cheetham aura le plaisir de vous accueillir et de vous renseigner. Nous avons le plus grand choix de villas, appartements dans le Domaine de Pont Royal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

À vendre Appartement libre de suite dans le Domaine du Golf de Pont Royal, en Provence.Situé au premier étage et orienté plein sud à proximité du lac, cet appartement propose une jolie pièce de vie donnant l'accès à une grande terrasse couverte proposant la vue sur le lac et les jardins. Vous disposerez de deux chambres dont une aménagée pour les enfants avec lits superposés, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie/dressing et d'un parking privé souterrain.Les charges comprennent l'eau et l'électricité aucune facture supplémentaire.Le Domaine de Pont Royal est situé à30 minutes d'Aix en Provence 40 minutes d'Avignon Facile d'accès, l'autoroute est à 10 minutes, l'aéroport 45 minutes, le TGV 45 minutes.Le golf de réputation international propose un parcours de 6 ou 18 trous Pour en savoir plus : adnimmoconseil.com Contact :  06 34 07 65 47  

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Investissement locatif Cet appartement distribué en Duplex est situé dans le c½ur du Domaine du Golf  18 trous de Pont Royal à Mallemort en Provence.Il est en bail avec Pierre et vacances jusqu'en novembre 2033, vous n'aurez donc pas de charges courantes à payer.Il propose deux chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Vous pourrez aussi profiter de deux terrasses dont une en rez de jardin Emplacement de parking souterrain inclus Le loyer annuel TTC est de 9462 euros (8602 HT) soit une rentabilité de plus de 5% Les façades sont refaites. Possibilité de LMNP pour une économie de CSG RDS et d'impôt sur le revenu locatif.  

187 250 € ou 1 313,02 € / mois

A vendre, Golf de Pont Royal (13370) sur le splendide domaine sécurisé entre Alpilles et Luberon, proche des écoles, commerces et transports scolaire... La bastide de 45m2 est composée d'une entrée, avec rangement, une kitchenette équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. Piscine sécurisée dans la résidence. Quote part des charges annuelle de 1520EUR Nombre de lot : 58. L'agence immobilière vous présente ce bien au prix de 187 250 EUR Honoraires charge vendeur. Mandat No428