Vente Maison Wasselonne (67310)

459 800 € ou 3 224,17 € / mois

EXCLUSIVITE - L'Agence est ravie de vous proposer cette maison, sur un terrain de quelques 600 m2, à Wasselonne, idéalement située sur l'axe Strasbourg - Saverne.Maison individuelle de 216 m2 habitables, sur 2 niveaux, de 8 pièces dont 5 chambres, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, une salle-à-manger et un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, lui-même prolongé d'une véranda lumineuse donnant accès à un jardin paysagé et arboré, avec bassin d'agrément.Le sous-sol sur près de 143 m2, dont 89 m2 de garage,abrite également un local de chauffage, une buanderie et un cellier.Wasselonne, sur l'axe Strasbourg - Saverne, au coeur de la Vallée de la Mossig, à proximité immédiate de la Route des Vins, de vergers et de collines.Performance énergétique et climatique 'E'. CEP : 'E-331' - Emission GES : 'D-31' - Energie finale : 317 kWh/m2/an.Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 2819 EUR et 3813 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).Prix de présentation : 495.000 EUR honoraires inclus - Prix hors honoraires : 471.429 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr'.Visite virtuelle : demandez-nous le mot-de-passe !Vous êtes intéressé.e, contactez Madame Béatrice VETTER SCHALK [ADC no 67012023000000070]- tél 06.25.28.85.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 320 € ou 1 320,52 € / mois

Au centre de Wasselonne, proche de toutes les commodités. Maison de ville 6 pièces de 128 m2, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée équipée et des wc. - Au 1er étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bain. - Au 2ème étage : Un palier avec point d'eau (possibilité de création d'une salle d'eau), deux chambres supplémentaires et un débarras. Le sous-sol se compose d'une cave, d'un cellier et d'un espace chaufferie. Chauffage par radiateurs fioul. Eau chaude par ballon électrique. Des travaux restent à réaliser (chauffage, huisseries en partie...) Un beau bien pouvant convenir en une division en plusieurs logements. Pour tout renseignement, votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30

156 600 € ou 1 098,10 € / mois

Wasselonne, charmante maison de ville ( sans extérieur) de 84m2 habitable, environ 109m2 au sol comprenant : Une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon, un dégagement, une salle d'eau avec WC. A l'étage : Une mezzanine ou espace bureau, deux chambres. Climatisation sur l'ensemble de la maison.

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Maison de plain-pied en mur de pierre datant d'avant 1900, d'une superficie de 80 m2 (au sol) bâtie sur une parcelle plane de 258 m2, à réhabiliter entièrement, située à Brechlingen à Wasselonne.Un projet d'aménagement du plain-pied d'environ 80 m2 avec possibilité de créer un niveau supérieur, offrira un champ de possibilités et donnera une nouvelle identifé pour cette maison en repensant les volumes. En effet l'intérieur de la maison est entièrement 'dessossé'. Tout le second oeuvre est à crérer ainsi qu'une partie de la toiture.Le jardin d'environ 150 m2 est orienté Nord-Ouest ; l'aménagement d'une zone de stationnement est tout à fait possible à l'intérieur de la propriété.La maison est située dans le hameau de Breschlingen à 1 km du centre-ville de Wasselonne. Situation au Calme.Prix de présentation : 145.000 EUR honoraires inclus - Prix hors honoraires : 140.000 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.58 % TTC.Non soumis au DPE. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr'.Pour plus d'informations sur ce bien, Agnès ODRY est à votre écoute au 07.84.92.26.47

148 400 € ou 1 040,60 € / mois

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier ! Sur la commune de Wasselonne, proche de toutes les commodités, maison de ville de 95 m2 avec espace extérieur. Construit début 20ème siècle sur un terrain de 0.79 ares, le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un bel espace salon/séjour-cuisine américaine équipé de 37 m2, permettant d'accéder à un cosy espace extérieur de 30 m2 entièrement clôturé. - Au 1er étage : Un lumineux palier pouvant parfaitement convenir en un espace bureau, une belle chambre de 16 m2, un dressing et une salle d'eau avec douche et wc. - Au 2ème étage : un spacieux espace sous combles entièrement isolé et aménagé (possibilité de scinder en 2 chambres). Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Chauffage par radiateurs électriques récents ( + possibilité d'installer un poêle à granulés ou à bois). Un certain nombre de travaux a été réalisé récemment (couverture, charpente, isolation des combles, électricité + tableau, cuisine, salle d'eau..). Pour toutes demandes de renseignements, votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Vous recherchez une maison au calmbe ? Venez découvrir cette maison de 110 m2 habitables située le long de la Mossig ! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC séparé, une chambre, une pièce de vie avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin. Un garage avec chaufferie et une cave à vin complètent cet espace. À l'étage, un dégagement, un WC séparé, une salle d'eau avec douche et coin buanderie, deux chambres, une cuisine, un grand salon/salle à manger avec accès au balcon. En annexe : un balcon, un abri de jardin, un garage et une cave. Côté prestations : Chauffage électrique, poêle à bois, ballon d'eau chaude, fenêtres bois double vitrage, volets en PVC manuels, volet électrique dans la salle à manger. La douche et le WC de l'étage ont été récemment changés. Des travaux sont à prévoir. Votre contact pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite : Nicolas ZENS au 06.73.06.40.97

389 900 € ou 2 734,02 € / mois

3%COM - En EXCLUSIVITÉ- À WASSELONNE, maison d'environ 170m2 sur un terrain de 6.42 ares. --- Cette jolie maison construite en 2000 dispose de 4 chambres dont une suite parentale, un très bel espace de vie ouvert sur la cuisine, 2 terrasses, 1 garage et une cave. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle, sans travaux, agréable avec un bel espace extérieur alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 3 chambres avec accès terrasse. -- 1 terrasse équipée d'une cuisine d'été donnant accès à la piscine et jardin. -- 1 espace buanderie et atelier. -- 1 salle de bain. -- 1 toilette avec lave main. --- Au 1er étage : -- 1 très belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine entièrement équipée avec accès terrasse. -- 1 suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing et toilette séparé. -- 1 espace détente/bureau. --Au sous-sol: -- 1 cave avec espace détente. -- 1 pièce de stockage. -- 2 places de parking. -- Chauffage au sol électrique + radiateurs. -- DPE: D -- Taxe foncière : 1537EUR -- Principales distances: Hochfelden: 20 min, 19 km Saverne: 19 min, 18 km. Truchtersheim: 18 min, 16 km. Brumath: 30 min, 26 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 29 min, 28 km. Strasbourg-centre: 28 min, 27 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Nouveau et en exclusivité !si ce bien vous intéresse et pour toutes visites sur place veuillez contacter bruno au .dans les hauteurs de la commune de wasselonne et proche de toutes commodités, école, commerces et crèche à 2 pas, laissez-vous séduire par cette maison d'architecte de 2004 d'une surface de 280 m² au sol et 222 m² habitables le tout posé sur un terrain constructible de 2000 m².la maison est composée de 8 pièces au rdc, une entrée accueillante suivie d'un très grand séjour lumineux de 110 m² avec de grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse de 180 m² orientée sud/ouest et son jardin sans vis-à-vis. une cuisine entièrement équipée de 26 m² ouverte sur le séjour et un wc séparé complète ce niveau.au second palier vous trouverez 4 chambres au total dont 3 de 10, 36, 11, 66, 12, 51 m² avec une pièce d'eau et une chambre parentale de 28, 77 m² avec son dressing et une grande salle de bains.un 3ème palier avec une lingerie buanderie de 13, 87 m² suivi d'un dernier niveau avec une pièce de jeu de 24, 77 m².vous disposerez également d'un grand garage double avec porte sectionnelle motorisée et pour finir une grande cave au sous-sol.ce bien est proposé dans l'état, il faudra prévoir des travaux de finitions de second ?uvre ainsi que le crépis et carrelage extérieur.taxe foncière : 2200 ?charges chauffage : environ 336?/moisrobin de toits l'agence immobilière alsacienne engagée !nous reversons 5% de notre commission aux associations reconnues d'utilité public et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux acquéreurs.prix : 630 000 ? fai (dont 5% ttc d'honoraire agence inclus)honoraires : 30 000 ? ttc prix honoraires agence exclus : 600 000 ?honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 600 000 ?. classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/robindestoits/e9f9a/honoraires2024.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller robin des toits : bruno burckard - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 428670640 rcp 127100479l'agence robin des toits, une agence engagée ! nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.