Vente Maison Viviers-du-Lac (73420) 5 pièces

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Fiche Id-ACH168702 : Viviers du lac, venez découvrir cette maison individuelle située à quelques pas du lac où vous pourrez faire de belles balades à pieds ou en vélo... et vous facilitez le quotidien avec sa proximité immédiate des commerces. Idéale pour votre famille, vous serez vite conquis par ces beaux volumes spacieux en demi niveaux, très lumineux ! Au Rez de chaussée, vous trouverez, un large hall d'entrée, suivi de la cuisine équipée, salle à manger, salon, séjour... ainsi qu'un WC, une buanderie, et un garage. A l'étage, Une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains et WC séparé. Pour un meilleur confort, les propriétaires ont remplacé récemment la chaudière gaz installée en 2011 lors de la construction par une pompe à chaleur. Toutes les menuiseries sont en aluminium et sont équipées de volets roulants électriques. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 534000 Euros) - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1540 et 2130 Euros - Affaire suivie par Mme Florence ZANETTI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Barby - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Fiche Id-UBW168702 : Viviers du lac, Maison viviers du lac d'environ 198 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - Construction 2011 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 534000 Euros) - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1540 et 2130 Euros - Affaire suivie par Mme Florence ZANETTI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Barby - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Fiche Id-PTN168702 : Viviers du lac, venez découvrir cette maison individuelle située à quelques pas du lac où vous pourrez faire de belles balades à pieds ou en vélo... et vous facilitez le quotidien avec sa proximité immédiate des commerces. Idéale pour votre famille, vous serez vite conquis par ces beaux volumes spacieux en demi niveaux, très lumineux ! Au Rez de chaussée, vous trouverez, un large hall d'entrée, suivi de la cuisine équipée, salle à manger, salon, séjour... ainsi qu'un WC, une buanderie, et un garage. A l'étage, Une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains et WC séparé. Pour un meilleur confort, les propriétaires ont remplacé récemment la chaudière gaz installée en 2011 lors de la construction par une pompe à chaleur. Toutes les menuiseries sont en aluminium et sont équipées de volets roulants électriques. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 534000 Euros) - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1540 et 2130 Euros - Affaire suivie par Mme Florence ZANETTI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Barby - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

829 000 € ou 5 813,04 € / mois

Magnifique villa contemporaine 175m² Aucun vis-à-vis / Vue dégagée et environnement verdoyant / construction contemporaine / Maison 'passive' clés en main / Charme atypique Idéalement située sur les hauteurs du Viviers du Lac préservée de toutes nuisances, cette villa de 2018 signée Maisons Boréales vous séduira par son charme atypique et ses volumes généreux (175m² habitables + annexes). Au RDC, une entrée avec dressing et WC indépendant donne accès à une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour qui se prolonge dès les beaux jours sur une terrasse suspendue de 30m² avec une vue dégagée sur la Dent du Chat ! Une suite parentale avec SDE et dressing complète ce niveau. La construction spécifique des maisons Boréales assure une gestion idéale de l'ensoleillement pour optimiser l'utilisation de l'énergie. Toutes les fenêtres et baies sont équipées de BSO, les larges ouvertures donnent une sensation dedans/dehors incroyable. Le pilier central de chaque niveau apporte une touche unique et chaleureuse qui ne vous laissera pas indifférent ! L'étage accueille 3 chambres et une SDE familiale. Un espace cosy a été aménagé en mezzanine ainsi que des filets de détente, permettant le passage de la lumière entre les 2 niveaux. Au sous-sol, un dégagement dessert un grande buanderie de 27m² ainsi qu'un grand espace de stockage de 60m², permettant le stationnement de véhicules 2 roues uniquement (pas d'accès voiture). Prestations : chauffage par poêle à granulés, ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique 250L, ventilation double flux, cuisine intégralement équipée avec ilot, BSO sur chaque ouverture, occultants intérieurs pour les velux des chambres, matériaux de standing dans un état proche du neuf. Les décennales sont encore actives jusqu'en 2028. Le terrain de 768m² partiellement en pente a été astucieusement aménagé et joliment arboré. Le terrain n'est pas clos, 3 places de stationnement sont disponibles devant l'entrée de la maison. La construction d'un carport serait envisageable pour du stationnement couvert. Alentours résidentiels et parcelles agricoles en contre-bas. Plus d'information sur demande. Dossier de financement à présenter avant toute visite.

829 000 € ou 5 813,04 € / mois

Magnifique villa contemporaine 175m² Aucun vis-à-vis / Vue dégagée et environnement verdoyant / construction contemporaine / Maison 'passive' clés en main / Charme atypique Idéalement située sur les hauteurs du Viviers du Lac préservée de toutes nuisances, cette villa de 2018 signée Maisons Boréales vous séduira par son charme atypique et ses volumes généreux (175m² habitables + annexes). Au RDC, une entrée avec dressing et WC indépendant donne accès à une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour qui se prolonge dès les beaux jours sur une terrasse suspendue de 30m² avec une vue dégagée sur la Dent du Chat ! Une suite parentale avec SDE et dressing complète ce niveau. La construction spécifique des maisons Boréales assure une gestion idéale de l'ensoleillement pour optimiser l'utilisation de l'énergie. Toutes les fenêtres et baies sont équipées de BSO, les larges ouvertures donnent une sensation dedans/dehors incroyable. Le pilier central de chaque niveau apporte une touche unique et chaleureuse qui ne vous laissera pas indifférent ! L'étage accueille 3 chambres et une SDE familiale. Un espace cosy a été aménagé en mezzanine ainsi que des filets de détente, permettant le passage de la lumière entre les 2 niveaux. Au sous-sol, un dégagement dessert un grande buanderie de 27m² ainsi qu'un grand espace de stockage de 60m², permettant le stationnement de véhicules 2 roues uniquement (pas d'accès voiture). Prestations : chauffage par poêle à granulés, ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique 250L, ventilation double flux, cuisine intégralement équipée avec ilot, BSO sur chaque ouverture, occultants intérieurs pour les velux des chambres, matériaux de standing dans un état proche du neuf. Les décennales sont encore actives jusqu'en 2028. Le terrain de 768m² partiellement en pente a été astucieusement aménagé et joliment arboré. Le terrain n'est pas clos, 3 places de stationnement sont disponibles devant l'entrée de la maison. La construction d'un carport serait envisageable pour du stationnement couvert. Alentours résidentiels et parcelles agricoles en contre-bas. Plus d'information sur demande. Dossier de financement à présenter avant toute visite.