Vente Maison Vion (72300)

157 500 € ou 1 104,41 € / mois

A VENDRE, secteur de Louailles/Vion, entre SABLE SUR SARTHE et LA FLECHE, Péage A11 à 5 minutes et Gare TGV Sablé à 15 minutes : Bel ensemble immobilier, en limite de commune, avec dépendances et jardin clos. La maison principale, habitable de plain-pied, d'une surface de 100 m2, comprend : entrée, wc, salle de douche, vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée, trois chambres. Cellier, cave et garage. Une autre maison permettant une maison d'amis, une location indépendante ou un gite, d'une surface de 41 m2 (séjour, cuisine, salle de douche, wc, une chambre). Le terrain est paysager et bien entretenu, surface d'environ 1300 m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1790 EUR TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 20/07/2024. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4552.  

135 800 € ou 952,25 € / mois

Découvrez cette ancienne longère nichée au coeur de la campagne de Vion. Des travaux seront nécessaires mais vous découvrirez une cuisine de belle superficie, un salon avec cheminée insert, uen salle à manger donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un WC séparé en rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC.  Le terrain vous offre une dépendance d'environ 20m2 ainsi qu'une grange de plus de 80m2, le tout au milieu d'un terrain de plus de 5700m2.  Actuellement louée, elle offre une rentabilité intéressante.

358 000 € ou 2 510,34 € / mois

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2024, idéalement située à Vion, à proximité de Sablé sur Sarthe, des commerces, des écoles et d'une gare routière.Avec ses 231 m² habitables, cette maison offre un espace de vie généreux et moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une immense pièce de vie de plus de 70 m², idéale pour recevoir. Vous y trouverez également deux chambres avec leur propre douche, une buanderie, un toilette, et un garage spacieux.À l'étage, deux très grandes chambres, une salle d'eau et un vaste palier pouvant servir de salon vous attendent. Le confort est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur, rendant cette maison très économique en énergie.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Il reste à finir les extérieurs. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Guillaume CORBIN au 07 87 04 56 56. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Située à Vion (72300), venez découvrir cette propriété à 5 minutes de sablé sur sarthe et et à 200 mètres de l'axe routier sablé/ La Fleche D'une surface habitable de 210m², la maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger/ salon de 66m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage 3 chambres,une salle de bain et un wc indépendant. A l'extérieur vous bénéficiez d'un terrain de 2515m² clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent DOMONT, Tél. : 06 27 93 33 50, E-mail : vincent.domont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Belle maison de 207 m2 habitable sur terrain de 3100 m2 arboré, proche village et école primaire, à 5 minutes de l'autoroute a 11 paris - nantes et centre hospitalier. gare sncf sablé sur sarthe - paris 1 h 20 mn. elle vous accueille avec son entrée, un salon séjour de 32 m2 avec pôle à granulés, une cuisine aménagée équipée de 16, 50 m2, une grande chambre, une salle d'eau douche italienne, un wc, une chaufferie. a l'étage 6 chambres de 11 à 14 m2, une salle de bain, une salle de douche, un wc. en extérieur garage et atelier de 51 m2, une cave souterraine de 16 m2, une bergerie, un puits qui alimente la maison. a venir découvrir sans plus attendre, bon rapport qualité prix. information et visites : franck landeau - - ville du greffe : agent commercial ei rsac le mans la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de franck landeau, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 21739 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

176 800 € ou 1 239,74 € / mois

a vendre, secteur de vion, dans une rue tranquille du village, entre sable sur sarthe et la fleche : maison rénovée, d'une surface de 123 m2, comprenant : au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, wc. a l'étage : trois autres chambres, salle de douche avec wc. garage attenant. terrain clos. climatisation réversible. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 eur et 1790 eur ttc/an. (indexée au 01/01/dpe classe c. date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 21/06/2023. les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site l'agence rousseaux immobilier, agent immobilier fnaim à sablé sur sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4538.

89 900 € ou 630,39 € / mois

Bon rapport qualité-prix, idéal première acquisition où investissement locatif. maison avec vue sur campagne de 70 m2 carrez et 84 m2 utile, sur terrain de 1 000 m2, à 3 km de l'autoroute a 11 paris - nantes et centre hospitalier. elle vous offre une veranda de 21 m2 avec une vue imprenable, sa cuisine aménagée équipée de 11 m2, un salon séjour de 33 m2 avec sa cheminée insert bois, une salle de douche, un wc. a l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc. sous l'habitation 2 garages avec arrière cuisine. pour les extérieurs vous aurez un beau terrain clos équipé d'un puits, clôture et portail en alu , dépendances. prenez le temps de venir la découvrir. information et visites : franck landeau - - ville du greffe : agent commercial ei rsac le mans la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de franck landeau, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 21561 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

197 600 € ou 1 385,59 € / mois

Secteur Vion- La Chapelle du Chêne : Située dans une petite impasse, très calme, maison contemporaine comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, séjour double avec cheminée insert à granulés, salon avec poêle à granulés donnant sur jardin, cuisine équipée, cellier, wc, garage. A l'étage: 4 chambres, salle de bains avec wc. Très beau terrain clos de 1060 m2 avec petit chalet. Portils motorisés, panneaux solaires (auto-consommation). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 EUR et 2640 EUR TTC/an. (indexée sur les années 2021, 2022, 2023). DPE Classe D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 03/07/2024 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf.4546.

322 369 € ou 2 260,49 € / mois

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon construit en 2023, situé à Vion à 10 mn de Sablé, à 10 mn du péage autoroutier. Maison moderne, très spacieuse et très lumineuse de 210 m² comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 78m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - salon, chambre, salle d'eau, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), wc, buanderie. L'étage offre une très vaste mezzanine, 2 chambres (possibilité de chambres supplémentaires), salle d'eau, wc. Le tout donnant sur un jardin de 632 m². -Chauffage au sol (pompe à chaleur) avec climatisation -Garage attenant avec porte motorisée DPE : A - 53kWh/m²/an - GES: A - 1 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 : 910 euros et montant maximum 1280 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 379598SDRO. Prix: 322 369 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 369 euros TTC) soit 310 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 379598SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

169 520 € ou 1 188,69 € / mois

A VENDRE, Secteur de Vion, dans une rue tranquille du village, entre SABLE SUR SARTHE et LA FLECHE : Maison rénovée, d'une surface de 123 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, WC. A l'étage : trois autres chambres, salle de douche avec WC. Garage attenant. Terrain clos. Climatisation réversible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1790 EUR TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 21/06/2023. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4538.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Belle maison de 160 m2 habitable sur terrain de 2620 m2, avec un champ de 6600 m2, à 5 mn de sablé sur sarthe, et 5 mn de l'autoroute a 11 paris-nantes.elle vous acceuille avec son entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour le tout pour 63 m2, une arrière cuisine, un bureau, wc, un couloir desservant trois chambres, wc, débarras, une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche italienne. deux garages carrelés avec ouvertures électriques, un cellier avec douche. en extérieur : un puits avec pompe, un abri de jardin, terrasse éclairée. maison reliée au tout à l'égout, chauffage au sol. information et visites : franck landeau - - ville du greffe : agent commercial ei rsac le mans la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de franck landeau, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 21891 honoraires : 3, 70 % ttc inclus charge acquéreur (270 000   hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

166 384 € ou 1 166,70 € / mois

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à VION (La Chapelle du Chêne), à 5 mn de Sablé-sur-Sarthe, à 8 mn de l'autoroute et à 20 mn de la Flêche. Maison comprenant au rez-de-chaussée : vaste cuisine aménagée et équipée (40m²), salon /séjour (44m²), chambre, bureau, salle de bain, wc, buanderie. A l'étage un palier desservant : 4 chambres, salle d'eau, et grenier aménageable. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec préau et terrasse. -Garage double fermée + Garage double ouvert -Puits -Terrain constructible Travaux à Prévoir DPE : F - 330 kWh/m²/an - GES: F - 88 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 670 euros et montant maximum 6 380 euros. Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 365362SDRO. Prix: 166 384 euros honoraires d'agence inclus de 6 384 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 365362SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

187 182 € ou 1 312,54 € / mois

Stéphanie dronne vous propose en exclusivite ce bien situé à vion (la chapelle du chêne), à 5 mn de sablé-sur-sarthe, à 8 mn de l'autoroute et à 20 mn de la flêche.maison comprenant au rez-de-chaussée : vaste cuisine aménagée et équipée (40m²), salon /séjour (44m²), chambre, bureau, salle de bain, wc, buanderie.a l'étage un palier desservant : 4 chambres, salle d'eau, et grenier aménageable.le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec préau et terrasse.-garage double fermée + garage double ouvert-puits-terrain constructibletravaux à prévoirdpe : f - 330 kwh/m²/an - ges: f - 88 kg co²/m²/anmontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 670 euros et montant maximum 6 380 euros.pour visiter, consulter votre conseiller local stéphanie dronne au ou en précisant la référence n° 365362sdro.prix: 187 182 euros honoraires d'agence inclus de 7 182 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisstéphanie dronne - conseillère en immobilier - numéro rsac : le mans 909052615.référence 365362sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans - .