Vente Maison Vimines (73160)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

A Vimines, , venez découvrir ce chalet récent tout confort situé dans un environnement calme et à proximité immédiate des transports en commun. Ce bien, construit en 2019 avec des matériaux de qualité et écologiques , est prêt à vous accueillir. Au rez de chaussée, vous disposez d'une cuisine équipée, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une terrasse bois sans vis à vis complète ce niveau. A l'étage (accès par escalier extérieur), vous pourrez profiter comme pour le rez de chaussée d'une cuisine également équipée, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un spacieux balcon vous permettra de profiter de la magnifique vue sur les massifs des Bauges et de la Chartreuse. Implanté sur un terrain de 280 m², ce chalet utilise des solutions de constructions vertueuses et de qualité : madriers massifs (queue d'aronde), ouate de cellulose, huisseries mélèze, enduits à la chaux, chauffage au sol par IR. Loué aujourd'hui en LCD ou locations étudiantes, ce bien génère 30 k euros de revenus annuels grâce à ses 4 chambres et ses 2 niveaux indépendants. Possibilité de fusionner les 2 niveaux afin de créer une surface capable d'accueillir une famille avec ses 4 chambres. Nicolas DONJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 302 255 - CHAMBERY.

960 000 € ou 6 731,63 € / mois

Coup de cœur unique en Savoie Chalet de Prestige Je vous présente ce Chalet atypique en mélèze de Sibérie avec ses 19 angles à Vimines, proche de Chambéry à proximité d'Aix les Bains. à 1h00 de l'aéroport de Saint Exupéry à Lyon. Profitez d'un cadre enchanteur alliant authenticité et modernité d'acquérir un chalet chaleureux dans un lieu privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes et sur une zone non constructible en face. Ce chalet de 168 m2 rare à la construction offre des grands espaces sans vis à vis alliant calme et sérénité. avec un terrain de 1230m2, une grande terrasse, deux bacons un au Nord et un au Sud. Il se compose : Une partie haute, Au rez de chaussée, un grand sas d'entrée, une cuisine neuve de 2023 entièrement équipée plan de travail avec sa pierre Onyx, un salon spacieux de 33m2 avec ses grandes baies vitrées en alu plongeant sur la vue imprenable, un toilette séparé, une chambre avec dressing et salle d'eau. A l'étage trois grandes chambres dont deux avec un balcon suspendu, avec une salle de bain, toilette séparé. La partie basse, un appartement complètement indépendant sur la partie basse de 93m2 avec terrasse, ce logement dispose de trois chambres, une cuisine ouverte, salon salle à mangé, salle de bain et WC. Le rendement locatif est très lucratif. Le coté technique comprend : Une pompe à chaleur haute température et un chauffe-eau thermodynamique économiques respectant l'environnement installés en 2021. Son poêle à granules performant vient compléter le mode chauffage. Classe énergétique B Estimation du coût annuel en 1450 Euro et 2050 à l'année consommation au 01/01/2021. L'assainissement est individuel. Ses nombreux matériaux luxueux tels que la pierre de Quartz du Brésil sur sa façade. Sa construction est rare en France en poutre lamellé-collé de 200 par 200 Madrier, Mélèze de Sibérie. Sa charpente poteaux de 140 par 140. et d'autres matériaux à découvrir Ce chalet peut faire l'objet d' une acquisition pour des chambres d'hôtes également pour 8 personnes, en plus du rendement locatif de l'appartement de 93m2 ou aussi comme logement de fonction. Une famille nombreuse peut également profiter de ces grands espaces ouvrant sur l'extérieur tout en étant en sécurité. Cette annonce référence 248789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 960 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

A VIMINES, au calme et dans un beau cadre, l'agence immoblière DOHM vend maison mitoyenne de 2013 de 90 m2 habitables environ sur une parcelle de 540 m2. Ce bien lumineux et en bon état, est composé au rez-de-chaussée d'un hall desservant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée avec accès sur une terrasse et un toilette. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec toilette. Cette maison possède également un garage de 31 m2. Un bail est en cours jusqu'au mois d'avril 2025. DPE : C Taxes foncières : 1 019 EUR Pour visiter,ce bien contactez Monique agent commercial au 06 18 32 13 67Cette annonce vous est proposée par Mme. Monique CHAPPERON - - NoRSAC: 812543429, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr