Vente Maison Villette-sur-Aube (10700)

147 500 € ou 1 034,29 € / mois

Maison ancienne rénovée comprenant couloir, entrée , cuisine , salle à manger, 2 chambres ,salle d'eau WC séparé, Etage hall pouvant servir de bureau , 2 chambres, grenier aménageable Cave voutée Tout à l'égout , chauffage central avec pompe à chaleur air eau neuve Double vitrage, toiture neuve , isolation Grange 13mx9 Appentis pour abri voiture ou terrasse puit Grand terrain possibilité construction piscine DPE : classe C GES : classe A Consommation énergie primaire :228,0 KW/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre990 euros et1400 euros par an .Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 Prix 147500 euros Honoraires 5,36% TTC inclus charge acquéreur , soit 140000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au 0698092298 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374260 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

119 700 € ou 839,35 € / mois

Dans la commune rurale prisée de Villette-sur-Aube (diverses activités, structures sportives), tout proche de la ville d'Arcis-sur-Aube (tous commerces, services, loisirs), venez découvrir cette maison d'habitation 2 niveaux, à rénover, d'environ 177 m² habitables sur terrain clos de 1113 m² avec hangar. Idéal pour artisan. Luminosité et volume vous attendent, avec le rdc composé d'un séjour, une véranda, une cuisine aménagée spacieuse et arrière cuisine (coin lavabo), une chambre, une salle d'eau (vaste douche à l'italienne), un wc, une buanderie, une petite pièce. À l'étage, un large palier vous mènera à 3 chambres spacieuses et une sdb avec wc à restaurer. Un hangar, un poulailler et une cave complètent le bien, le tout sur terrain clos sans vis à vis. Les atouts: L'agréable véranda de plus de 25 m² ouverte sur salon, les chambres d'environ 12 à 23 m², le hangar de plus de 95 m² pouvant faire office d'atelier, stockage ou favorable à une activté professionnelle - À 30 min de Troyes et 10 min de l'Autoroute A 26. TRAVAUX A PREVOIR. Alors, prêts pour la visite? Elle vous attend impatiemment! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : 0613209756, E-mail : philippe.jeanson@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020