Vente Maison Villeneuve-Saint-Georges (94190)

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Découvrez ce pavillon de 128 m² aux jolies prestations, situé dans le secteur calme et pavillonnaire des Coteaux de Villeneuve Saint Georges. Le pavillon est composé d'une entrée avec cuisine moderne aménagée, double séjour cathédral avec vue sur la vallée de la Seine. Une chambre et une salle de bains complètent cet étage, vous donnant tout le confort de plain pied. Au rez-de-jardin, large palier distribuant un dressing et deux chambres dont l'une vous donne l'accès à l'une des terrasses. Le ravalement ainsi que la pose de volet électrique ont été faits en 2022. La réfection de la toiture et l'isolation en 2017. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le tout situé à quelques minutes des écoles et à 15 min à pied de la gare RER D.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Beau potentiel pour cet agréable et lumineux plain-pied de 78 m² avec combles aménageables sur terrain paysagé de 573 m². Ce pavillon se compose comme suit : Entrée, buanderie avec chaufferie, séjour avec parquet, cuisine fermée, 3 chambres avec parquet massif, salle de bain et WC séparé. Toutes les fenêtres sont en pvc et double vitrage . Travaux à prévoir. Pour compléter cette maison, une spacieuse cave en pierre et un garage indépendant avec porte motorisée . Idéalement placée, proches commerces, groupe scolaire à 7 minutes à pied, collège à 10 minutes à pied, bus 2 minutes , RER D 13 mn en bus et proximité immédiate de la future gare du téléphérique reliant la ligne 8 du métro. A VISITER SANS ATTENDRE ! OPPORTUNITE A SAISIR . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : sophie.diaguili@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Pavillon 5/6 pièces de 116 m2 environ + Jardin et parking exterieur Pavillon 5/6 pièces de 116 m2 environ + Jardin et parking exterieur - VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR- *************************** *** EN EXCLUSIVITE ***' 'LES COTEAUX', Secteur recherché. Belle maison avec une décoration moderne entièrement isolée intérieur/extérieur de 116 M2 'habitable' sur un terrain de 568 M2. Au calme, au style épuré qui saura vous séduire par ses belles prestations, composée: - Au sous-sol: Suite parentale avec salle d'eau/ toilette, buanderie et chaufferie et salle de sport. - Rez-de-chaussée: Entrée desservant salon/séjour de 28 m2 avec un accès sur la terrasse/ jardin, cuisine entièrement aménagée/équipée de 7,14 m2, wc avec lave mains. - À l'étage: 3 chambres, salle de bains/wc. -Jardin/Terrasse de 247 M2. -Possibilité de garer plusieurs véhicules en exterieur à l'avant de la maison. -Menuiseries double vitrage. -Qualité des matériaux employés, les finitions sont superbes. - Zéro travaux/Zéro défauts, prêt à vivre !!! - Carrelages modernes - Taxe Foncière: 2.619,00 Eur/An. - Diagnostic Assainissement'Eaux Usées/Eaux Pluviales': Conforme. Ce bien vous est présenté par: Arthurimmo.com ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHE Caroline ROSSI Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier Portable: 07.89.63.11.04 Fixe: 01.43.82.69.34 Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Pavillon situé dans le secteur calme et pavillonnaire de Belle Place Blandin. Profiter de tout le confort sur un même étage avec au Rez-de-chaussée surélevé, une entrée directe sur le lumineux séjour double, cuisine ouverte aménagée donnant accès au jardin et à la terrasse, chambre avec placard intégré, salle d'eau et WC. A l'étage, 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC. Le palier vous donne également accès à une spacieuse terrasse que vous pourrez aménager à votre goût sous laquelle se trouve le garage attenant à la maison. La maison possède des entrées complètement indépendantes à chacun des niveaux. Vous pourrez profiter d'un joli terrain arboré de 251 m². Pavillon situé à 7 min à pied de la gare RER D.

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Maison de 8 pièces de 165 M2, Terrain de 485 M2 - VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR- 'QUARTIER DE LA SOURCE', au coeur d'un quartier pavillonnaire et résidentiel, Allée des Bosquets, proche hôpital, jolie maison indépendante de type 8/10 pièces dont 5 chambres sur un terrain de 485 M2, composée: - Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée, water-closets, magnifique salon cathédrale, salle à manger et salle de bains, - À l'étage, mezzanine ainsi d'une chambre avec terrasse privative et nombreux rangements, - En rez-de-jardin, 4 chambres, salle de sport, buanderie et salle d'eau. Grand garage double. Les - Un grand rafraîchissement est de rigueur . Les +++ Double vitrage, isolation par l'extérieur, isolation toiture, chaudière à condensation, volets roulants électriques, tableau électrique refait à neuf, portail électrique, fibre, etc..... Taxe Foncière: 3.508,00 Eur/An. VENDU à 2.780,00 Eur/M2 pour un prix constatée à l'adresse de 3.250,00 Eur/M2. *********************** Ce bien vous est présenté par: Caroline ROSSI Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine Fixe: 01.43.82.69.34 Portable: 07.89.63.11.04 Email: agencedumarche@arthurimmo.com Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Maison individuelle d'environ 130 M2 sur un terrain de 420 M2 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR- 'QUARTIER DU BLANDIN', Jolie maison indépendante entièrement isolée élevée sur un sous-sol total aménagé de type 6 pièces en bon état générale comprenant: - Un rez-de-chaussée divisé en séjour, cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau avec water-closet. - À l'étage: une chambre sous comble. - Sous-sol aménagé en deux pièces, chaufferie. - Le tout sur une parcelle de de 420 M2. - Double vitrage en PVC et chauffage au gaz. Taxe Foncière: 1969 euros/An. *********************** Ce bien vous est présenté par: ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHE Caroline ROSSI Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier Portable: 07.89.63.11.04 Fixe: 01.43.82.69.34 Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Maison individuelle de Type 5 pièces de 110 M2, Terrain de 413 M2 'LES COTEAUX' Maison individuelle de 110 M2 ou 97 M2 'LOI CARREZ', composée: - Rez-de-chaussée: Grande entrée avec placards, vaste et lumineux salon/séjour avec cheminée, cuisine fermée et équipée, chambre, salle de bains et water-closets séparés. - À l'étage: Palier distribuant 2 chambres et salle d'eau/water-closets. - Sous-sol total compartimenté en atelier et buanderie - Chauffage au gaz - Terrasse, jardin et espace jacuzzi - Entrée sur deux rues et possibilité d'y staionner plusieurs véhicules !!!!! L'ensemble prêt à vivre, vous n'avez qu'à poser vos valises !!! Taxe Foncière: 1.585,00 Eur/An. Ce bien vous est présenté par: ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHE Caroline ROSSI Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier Portable: 07.89.63.11.04 Fixe: 01.43.82.69.34 Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Situé dans un secteur calme et pavillonnaire de Villeneuve-Saint-Georges à 15 minutes à pied de Villeneuve Triage et à 15 minutes en bus du RER D Villeneuve Saint Georges. Pavillon élevé sur sous-sol total avec grand garage, atelier et cuisine d'été donnant accès à la terrasse et au jardin. Rez de Chaussée surélevé composé d'une entrée, cuisine aménagée ouverte, double séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau. A ce niveau, vous bénéficierez de tout le confort d'un PLAIN-PIED. Le premier étage est composé de 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré. Ravalement effectué en 2024.

334 000 € ou 2 342,05 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE Exclusivité pour cette superbe Meulière d'environ 125 m² situé quartier des Écrivains. Le pavillon est élevé sur sous-sol total composé d'une cuisine d'été, salle d'eau, WC, lingerie et grand cellier. La cuisine d'été vous donne accès à la terrasse et au joli jardin arboré sans vis à vis. Rez-de-chaussée surélevé composé d'une entrée, bureau, double séjour lumineux avec sa cheminée décorative et cuisine aménagée indépendante avec accès au sous-sol. Au premier étage, palier distribuant une salle de bains, et 3 chambres. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules en extérieur et vous bénéficierez également d'un box fermé.

414 000 € ou 2 903,02 € / mois

Dans un secteur paisible, venez découvrir cette spacieuse maison surplombant la vallée de la Seine. Elle est composée d'une vaste entrée, un double séjour lumineux avec une superbe vue sur la vallée, cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau. A l'étage, vous bénéficierez d'un vaste palier avec rangements, trois chambres, bureau et salle d'eau. Rez de jardin aménagé en cuisine d'été, une chambre donnant accès à la terrasse, salle d'eau, dressing et coin salon. Importants travaux effectués en octobre 2023 : Pose de pompe à chaleur, ravalement et isolation (DPE C). Vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Le tout est édifié sur un terrain de 552 m² situé à 10 minutes à pied de la gare RER D de Villeneuve Saint Georges. Secteur privilégié calme et pavillonnaire situé à proximité de l'hôpital de Villeneuve Saint Georges

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Pavillon de 75 m² hab, situation géographique "Quartier des Écrivains" avec toutes les commodités à proximité. Entrée spacieuse pour ce pavillon avec placard de rangement, cuisine aménagée, salle à manger salon avec une belle ouverture "baie vitrée" donnant accès au jardin. A l'étage, palier avec rangement distribuant deux chambres, salle de bains. 2 dépendances de 14 m² et 16 m² environ viennent compléter ce bien. Vous pourrez profiter de son jardin arboré sans vis à vis , Le tout situé à 15 minutes à pied de la gare RER D de Villeneuve Saint Georges. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

249 990 € ou 1 752,96 € / mois

Maison 4 pièces, 3 chambres, de 70 M2 environ sur un terrain de 160 M2 -VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR- 'SECTEUR des coteaux', Jolie maison indépendante de Type 4 pièces et 3 chambres en très bon état d'entretien, comprenant: - Un rez-de-chaussée divisé en véranda, entrée, séjour, cuisine équipée, chambre et water-closets séparés. - À l'étage: Palier avec placard distribuant 2 chambres et salle de bains avec water-closets. - Grande terrasse devant avec possibilité de stationner 5 véhicules. ********************************************** Isolation par l'extérieur, double vitrage cadre PVC, chauffage au GAZ. ********************************************** Taxe Foncière: 1.102,00 Eur/An. Ce bien vous est présenté par: Arthurimmo.com - Agence Du Marché Fixe: 01.43.82.69.34 Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS

279 900 € ou 1 962,69 € / mois

Maison de Type 5 pièces, 3 chambres, Terrain de 195 M2 Pavillon de 5 Pièces de 84,32 M2 + Garage + Jardin Le Plateau 'LE DOMAINE DU BOIS COLBERT', Maison individuelle de 2010 de 84,32 M2 env, composée: - Au Rez-de-chaussée: Entrée, lumineux salon/séjour, cuisine équipée et water-closets. - À l'étage: Palier distribuant 3 chambres et salle de bains avec wc. Garage de 12,52 M2 accessible également par l'intérieur du pavillon, jardin de 124,59 m2 et porche sur le coté. L'ensemble prêt à vivre, vous n'avez qu'à poser vos valises !!! Taxe Foncière: 1.544,00 Eur/An. Ce bien vous est présenté par: ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHE Caroline ROSSI Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier Portable: 07.89.63.11.04 Fixe: 01.43.82.69.34 Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94) - 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES - 28, Avenue Jean Jaurès 91560 CROSNE - 115, Rue du Cherche Midi 75006 PARIS

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

COMPROMIS DE VENTE - INVESTISSEUR !! Situé à proximité de la gare RER D et des commerces, très bonne rentabilité pour ce pavillon divisé en 5 logements. Rez de jardin composé d'un deux pièces donnant accès directement à la terrasse. Rez de chaussée surélevé composé d'un couloir avec rangement, distribuant deux appartements de type F1, entrée sur la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et pièce principale. 1er étage desservant a gauche un appartement composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau et mezzanine. A droite, appartement composé d'une entrée sur la pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, chambre et mezzanine. 4 logements sur les 5 sont actuellement loués. Environ 35000 euros de revenues locatifs à l'année.