Vente Maison Villeneuve-lès-Béziers (34420)

459 000 € ou 3 254,33 € / mois

A seulement 15 minutes d'Agde - Superbe villa moderne d'environ 115m² hab sur 445 m² de terrain - libre sur 3 faces comprenant un grand salon séjour cuisine aménagée et équipée de 59,18m² lumineux - Une chambre avec placard aménagé et salle d'eau privative, dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains, toilette et buanderie - Garage avec porte électrique. Piscine béton 7 x 3 - Parcelle de jardin clôturée et arboré - climatisation gainable - Menuiserie Alu, Très Belles architectures Frais de notaire réduits - Garantie décennale + D.O Honoraires charge vendeur

499 000 € ou 3 537,93 € / mois

Sur un terrain sans vis-à-vis, clos et paysagé avec goûts et soins, de 1500 m2 avec piscine couverte, pool house barbecue, superbe maison d'architecte de 180 m2, 145m² de vie de plain-pied, avec salon séjour cheminée focus, cuisine équipée 60 m2, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, un bureau et buanderie garage attenant, avec une grande cave de 35 m2. en étage indépendant, sous toiture, deux pièces et salle d'eau wc, 50 m2 utiles (30 m2 carrez). chauffage au sol reversible, pompe à chaleur, très bonne isolation, menuiserie alu dv, volets électriques.

499 000 € ou 3 537,93 € / mois

Rare ! en exclusivite ! idéalement situé en centre-ville de villeneuve les béziers, j'ai le plaisir de vous proposer un ancien domaine viticole ! vous y apprécierez ses volumes, son caractères, ses possibilités ! ils se compose de 4 habitations (chacune avec son compteur électrique) , un hangar, un large préau pour garer 6 voitures, un garage, une grande cour et un jardin. sur une parcelle de 1180 m2, la propriété dessert deux rues , d'un côté on accède par le jardin, de l'autre l'accès se fait par la maison bourgeoise et le hangar (225m2 et extension de la maison possible). revenu locatif immédiat ! un appartement t3 est actuellement loué 550 euros cc, les deux autres appartements (t2 et t4) étaient loués il y a peu de temps et sont en parfait état pour être directement remis en location. le haut de la maison bourgeoise où vivent les propriétaires offre de beaux espaces, il sera tout de même à prévoir des travaux d'isolation et électrique pour celle ci. idéal amoureux de l'ancien, l'histoire raconte que nous sommes propriétaires des arcades d'un aqueduc construit à la suite du détournement de la rivière orb (1745-1747)! ou investisseur ! ce bien est fait pour vous ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - amandine azemar inscrite au rsac de beziers 818 804 270, : , site 3gimmo : https:///azemar

499 000 € ou 3 537,93 € / mois

A Villeneuve les Béziers, au carrefour des plages, des transports, des commerces et de toutes commodités, cette belle villa de construction traditionnelle, nichée sur une immense parcelle de 1500m2, dans un quartier calme à trois cents mètres du canal du midi, vous propose : - Un salon-séjour lumineux de 50 m2 et sa cuisine ouverte équipée avec cheminée ronde suspendue. - Six belles chambres, dont une suite parentale et trois actuellement aménagés en grand bureau, salle de jeux et salle de sport. - Deux salles d'eau ,une spacieuse salle de bain et quatre WC. - Une buanderie idéalement aménagée pour gérer son électro ménager et le système de chauffage au sol à inertie par pompe à chaleur récente. - Un studio indépendant de 35m2 au premier étage pouvant procurer un revenu locatif ou encore servir de dépendance pour recevoir amis et famille. - Une cave fraiche de plus de 35m2 pour installer sa cave à vin, optimiser le stockage ou créer son atelier. - Un grand garage avec étagères de rangement pouvant accueillir un long véhicule. - Un abris voiture attenant au garage. (Car Port) - Une piscine couverte à structure amovible de 9 x 4.5m2 - Deux terrasses ombragées On apprécie : - L'état général exceptionnel grâce à un entretien irréprochable. - Les nombreuse pièces avec leurs beaux volumes. - Le chauffage au sol à inertie par pompe à chaleur réversible récente. - La cheminée suspendue orientable - Le jardin ombragé doté de nombreux arbres fruitiers à agrumes divers. - La piscine couverte ouvrant la baignade de mai à octobre sans vis à vis. - Le studio indépendant à l'étage. - Le calme d'une villa hors lotissement. - Les commerces de proximité à seulement quelques dizaines de mètres à pied. - La proximité des bus de ville et scolaires avec arrêt tout proche. - Le DPE en A avec le confort thermique et la faible consommation énergétique Honoraites d'agence REDUITS A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

398 000 € ou 2 821,84 € / mois

Villa F5 à Villeneuve-Lès-Béziers. L'intérieur est composé de 4 chambres, une salle de bain / salle d'eau, un espace cuisine et un coin salon de 65m2. La superficie intérieure habitable totalise 154m2 . À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et de plusieurs espaces: une piscine en béton sculté, une fontaine, un bassin à poissons et un boulodrome. Cette villa vous fait bénéficier d'un garage privatif. Le montant de l'imposition foncière est de 1 270 EUR annuels. Si vous souhaitez organiser une visite de cette habitation, votre agence Aquila se fera un plaisir de vous aider. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

394 000 € ou 2 793,48 € / mois

Venez découvrir cette villa indépendante de plain pied exposée plein sud donnant sur un jardin arboré avec piscine/lagon. La terrasse spacieuse baignée de lumière offre à la pièce de vie de 60m2 une clarté incomparable grâce à ses baies vitrées. Cuisine équipée ouverte sur le salon, buanderie/cellier rattaché à la cuisine. 4 grandes chambres spacieuses de plus de 13m2 dont 3 avec dressing et une de 12m2. Une salle d'eau et un WC. Vous trouverez aussi un terrain de pétanque et un Garage. Les plus : Climatisation gainable, double vitrage, plain pied, stationnement camping-car, Cette annonce référence 235948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA MONNET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98463013700011. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 837.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 900 € ou 928,09 € / mois

A Villeneuve les Béziers, au carrefour des plages, des transports, et de toutes les infrastructures, cette maison de village à rénover se trouve à 50m du canal du midi. Au rez de chaussée , elle offre un grand garage de 20m2 accueillant un véhicule, une chambre ouvrant sur la cours de 8m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'étage, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 4m2, avec salle de douche et WC. Enfin, quelques marche plus haut, une mezzanine de 16m2 complète le bien. Un bien à fort potentiel à rénover. Honoraites d'agence REDUITS Vistes sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

234 900 € ou 1 665,45 € / mois

A Villeneuve les Béziers, joli village calme, au carrefour des plages, des transports, et de toutes les infrastructures, cette Villa 2008 de 85m2 sur un terrain de 250m2 vous propose : Au rez de chaussée : - Un séjour lumineux ouvrant sur la terrase avec sa cuisine entièrement équipée - Une chambre, une salle d'eau et un WC - Un garage accessible par la maison A l'étage : - Deux chambres spacieuses avec placards - Une salle de bain avec baignoire et douche et son WC On apprécie : - Le quartier calme, proche des commerces de proximité - Le double vitrage en PVC et les volets roulants électriques sur toutes les menuiseries - La luminosité grâce à une exposition exceptionnelle - Les possibilités de stationnements en plus du garage A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

100 000 € ou 709,00 € / mois

Au coeur de la jolie ville de Villeneuve les Béziers, communue traversée par le Canal du Midi et à deux pas de Béziers, des plages.. Cette maison de village propose une surface habitable de 75 m2 environ sur 3 niveaux. Au RDC : L'espace cuisine dinatoire, salle de bain (avec branchement buandeie), wc indépendant. Au 1er : Une belle pièce salon, séjour Au 2d : Une chambre de 9 m2 et une suite de 16 m2. Cette maison possède de nombreux rangements, tous les espaces ont été bien optimisé. Chauffage par insert pellets, double vitrage, facade nickel, éléctricité vérifié. Pas de travaux à prévoir. Elle sera idéale pour une première acquisition, un investissement locatif annuel ou saisonnier. 2A L'AGENCE IMMOBILIERE - 06 51 93 11 78

323 000 € ou 2 290,08 € / mois

Sur la commune de Villeneuve-lès-Béziers Villa de 127m2 de plain-pied composé de 3 belles chambres dont une donnant sur la piscine. Séjour lumineux avec un insert donnant sur l'extérieur. Sur 1400m2 de terrain un espace piscine clôturé, un grand coin potager et un vaste parking a l'entrée de la propriété. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

129 900 € ou 921,00 € / mois

Sur la commune de Villeneuve les Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes les infrastructures, dans un quartier calme proche de toutes les commodités du centre ville, cette Maison de village en R+2 à rénover vous propose : Au rez de chaussée : - un séjour avec sa cuisine ouverte - un cellier - une salle de douche et son WC - un garage de 45m2 Au premier étage : - Deux chambres Au second étage: - 70m2 de greniers aménageables On apprécie : - L'impasse au calme - La luminosité du rez de chaussée - Le grand garage - La possibilité d'agrandir la surface habitable avec 70 m2 de greniers A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

165 000 € ou 1 169,86 € / mois

Rare, à Villeneuve les Béziers, une charmante maison de village entièrement rénovée offrant un espace de vie généreux avec ses 175 m2 habitables, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison, alliant parfaitement le charme d'une construction traditionnelle et les avantages d'une rénovation moderne. La propriété bénéficie d'une cour de 20 m2, où vous pourrez profiter des douces soirées d'été en toute intimité. L'intérieur de la maison est climatisé et isolé, assurant ainsi un environnement agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, constitue le cœur convivial de la maison. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. Le salon, cosy et accueillant, offre un espace confortable pour se détendre et profiter de moments de convivialité. Cette maison dispose de quatre immenses chambres, offrant ainsi à chacun un espace privé. Vous pourrez également bénéficier d'un bureau fonctionnel pour travailler depuis chez vous et d'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. La buanderie est un atout pratique pour organiser votre espace de vie. Vous n'aurez donc plus à vous soucier des corvées de lessive. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Les plages se trouvent à 10 minutes de route, tout comme la ville de Béziers, avec sa gare, son aéroport et ses pôles santé. Cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun gros travaux à prévoir mis à part des rafraichissements pour la mettre à votre gout. Si vous recherchez le mariage parfait entre le charme d'un village et les commodités modernes, cette propriété est faite pour vous. Honoraites d'agence REDUITS Contactez-nous moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

339 900 € ou 2 409,91 € / mois

A Villeneuve les Béziers, au carrefour des plages, des transports, et de toutes les infrastructures,cette maison de village à rénover à 200m du canal du midi ,tout proche des commerces et transports vous propose : . Au rez de chaussée: - Une boulangerie (fond de commerce) à exploiter ou à transformer en logements, garages, bureaux selon vos besoins - Un grand garage .Au premier étage : - Un séjour - Trois chambres - Une salle de douche - Au deuxième étage : - Un immense grenier à aménager comprenant 5 espaces et un toit terrasse ensoleillé .On apprécie : - Les volumes à renover à son gout et le toit terrasse - Le grand garage - La situation, en plein coeur historique profitant de la dynamique du centre ville - Le canal du midi à quelques pas, la campagne à 200m à pied, au calme d'un quartier paisible - La boulangerie artisanale vendue avec tout son matériel, exploitable de suite - Le toit terrasse ensoleillée permettant de profiter d'un bel extérieur Honoraites d'agence REDUITS A visiter sur rendez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

164 000 € ou 1 162,77 € / mois

Dans un village recherché, traversé par le canal du midi, à 10 minutes des plages et de béziers, en plein coeur de ville, une maison de village de 150 m². au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un salon, un wc et une chambre avec salle d'eau. au 2ème niveau se compose deux chambres, un bureau et wc. le dernier niveau offre trois chambres, un dressing et une salle d'eau.

1 250 000 € ou 8 862,55 € / mois

Majestueuse maison de maître du XVIII ème siècle surplombant un parc arboré de 17500 m2 clôturé à juste 5 minutes de la mer et de Béziers. Cette maison sur 2 niveaux offre de belles pièces en rch ouvertes sur la terrasse plein sud. 12 chambres sur 2 étages, 8 sde vous permettront de réaliser un beau projet de chambres d'hôtes, ou de maison familiale. 490 m2 environ de surface habitable à rénover. Cette partie de domaine viticole est en zone natura 2000 et bio. Une cave vinaire de 700 m2 est proposée dans le lot pour vous permettre de prévoir du stockage, des garages voitures... Une grande piscine avec ses espaces terrassés. un coin BBQ, des espaces repas sous les arbres. .. La convivialité, le charme, la proximité de la mer ..... Possibilité d'acquérir des terres agricoles en sus. Vous avez un projet, alors n'hésitez pas à me joindre. Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

290 000 € ou 2 056,11 € / mois

Charmante villa de construction traditionnelle de type 5 d'environ 90 m² habiatable sur 341 m² de terrain avec piscine. comprenant rdc : entrée, salon coin repas 26 m² , 1 cuisine avec rangements et appareils électro-ménagers. 1 chambre 12 m² , 1 salle de bains, 1 wc. 1er étage : 1 mezzanine avec rangements desservant 2 chambres. terrain de 341 m² avec piscine 7 x 3 , clos et dallé, garage et petites dépendances. villa située proche des commerces et mer. etat impeccable

299 000 € ou 2 119,92 € / mois

Sur la commune de Villeneuve-les-béziers Charmante vigneronne de 130m2 type loft. 3 chambres dont une sur la mezzanine avec salle d'eau. Grand séjour rénové avec goût donnant sur la terrasse ombragée de 40m2. Un garage + une place de parking privative complète le tout. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

242 000 € ou 1 715,79 € / mois

Fiche Id-ACH164525 : Maison avec garage à 700 mètres de la plage dans domaine sécurisé avec piscines californiennes, bars, plaine de jeux enfants, pétanque et possibilité de rentabilité locative à la demande sur ce même site.Rez-de-chaussée : Séjour portes fenêtres, cuisine américaine neuve, une salle d'eau douche WC. Etage : Trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec WC. Exposée Nord/Ouest entièrement meublée. Climatisation . Toit, cuisine et salle d'eau neufs. Portiragnes-Plage au bord de la Mer Méditerranée. Autoroutes A.9 - A.75, gare et aéroport à 15 minutes. Espagne à 1h20. - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149 000 € ou 1 056,42 € / mois

!!! BAISSE DE PRIX 149 000 euros Maison de village dans le cœur de Villeneuve-lès-Béziers de 108 m² habitableVous recherchez de l'espace, de la tranquillité, un lieu paisible pour vous et votre famille € Vous êtes au bon endroit !La maison se compose de 3 niveaux :Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et aménagée.Au premier étage : 2 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau.Au deuxième étage : 2 autres chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing (à votre convenance)Contactez moi sans plus attendre pour programmer une visite !Donia GARCIAConseillère immobilière06 66 84 41 77doniagarcia@mille-cles.frDans un secteur calme

149 900 € ou 1 062,80 € / mois

A Villeneuve les Béziers, une charmante maison de ville idéalement située à proximité des plages, des gares, des aéroports, de la montagne, et à seulement 10 minutes de Béziers. Cette maison est située dans un environnement calme, à 10 mètres d'un parc pour enfants, d'un grand parking et à proximité de toutes les commodités. La maison se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, un dressing, une belle salle de bain ainsi que trois WC. Elle est en bon état général, des rafraichissements permettront de la mettre à votre gout. Ce bien rare sur la commune dispose également d'un grand garage à porte haute avec mezzanine pour offrir un espace de rangement supplémentaire et la place d'y abriter au moins deux voitures. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, parfaite pour une famille ou un couple cherchant à vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 € Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427