Vente Maison Villeneuve-lès-Béziers (34420)

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Sur un terrain sans vis-à-vis, clos et paysagé avec goûts et soins, de 1500 m2 avec piscine couverte, pool house barbecue, superbe maison d'architecte de 180 m2, 145m² de vie de plain-pied, avec salon séjour cheminée focus, cuisine équipée 60 m2, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, un bureau et buanderie garage attenant, avec une grande cave de 35 m2. en étage indépendant, sous toiture, deux pièces et salle d'eau wc, 50 m2 utiles (30 m2 carrez). chauffage au sol reversible, pompe à chaleur, très bonne isolation, menuiserie alu dv, volets électriques.

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

A Villeneuve les Béziers, au carrefour des plages, des transports, des commerces et de toutes commodités, cette belle villa de construction traditionnelle, nichée sur une immense parcelle de 1500m2, dans un quartier calme à trois cents mètres du canal du midi, vous propose : - Un salon-séjour lumineux de 50 m2 et sa cuisine ouverte équipée avec cheminée ronde suspendue. - Six belles chambres, dont une suite parentale et trois actuellement aménagés en grand bureau, salle de jeux et salle de sport. - Deux salles d'eau ,une spacieuse salle de bain et quatre WC. - Une buanderie idéalement aménagée pour gérer son électro ménager et le système de chauffage au sol à inertie par pompe à chaleur récente. - Un studio indépendant de 35m2 au premier étage pouvant procurer un revenu locatif ou encore servir de dépendance pour recevoir amis et famille. - Une cave fraiche de plus de 35m2 pour installer sa cave à vin, optimiser le stockage ou créer son atelier. - Un grand garage avec étagères de rangement pouvant accueillir un long véhicule. - Un abris voiture attenant au garage. (Car Port) - Une piscine couverte à structure amovible de 9 x 4.5m2 - Deux terrasses ombragées On apprécie : - L'état général exceptionnel grâce à un entretien irréprochable. - Les nombreuse pièces avec leurs beaux volumes. - Le chauffage au sol à inertie par pompe à chaleur réversible récente. - La cheminée suspendue orientable - Le jardin ombragé doté de nombreux arbres fruitiers à agrumes divers. - La piscine couverte ouvrant la baignade de mai à octobre sans vis à vis. - Le studio indépendant à l'étage. - Le calme d'une villa hors lotissement. - Les commerces de proximité à seulement quelques dizaines de mètres à pied. - La proximité des bus de ville et scolaires avec arrêt tout proche. - Le DPE en A avec le confort thermique et la faible consommation énergétique Honoraites d'agence REDUITS A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Villa F5 à Villeneuve-Lès-Béziers. L'intérieur est composé de 4 chambres, une salle de bain / salle d'eau, un espace cuisine et un coin salon de 65m2. La superficie intérieure habitable totalise 154m2 . À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et de plusieurs espaces: une piscine en béton sculté, une fontaine, un bassin à poissons et un boulodrome. Cette villa vous fait bénéficier d'un garage privatif. Le montant de l'imposition foncière est de 1 270 EUR annuels. Si vous souhaitez organiser une visite de cette habitation, votre agence Aquila se fera un plaisir de vous aider. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

En périphérie de Béziers Sur un terrain de 1200m2 arboré Villa de 135m2 composée de 4 chambres Un grand séjour cathédrale donnant sur l'extérieur Piscine de 9 X 4 avec cuisine d'été Un garage de 69m2 ainsi qu'un double carport complètent ce bien A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

394 000 € ou 2 762,77 € / mois

Venez découvrir cette villa indépendante de plain pied exposée plein sud donnant sur un jardin arboré avec piscine/lagon. La terrasse spacieuse baignée de lumière offre à la pièce de vie de 60m2 une clarté incomparable grâce à ses baies vitrées. Cuisine équipée ouverte sur le salon, buanderie/cellier rattaché à la cuisine. 4 grandes chambres spacieuses de plus de 13m2 dont 3 avec dressing et une de 12m2. Une salle d'eau et un WC. Vous trouverez aussi un terrain de pétanque et un Garage. Les plus : Climatisation gainable, double vitrage, plain pied, stationnement camping-car, Cette annonce référence 235948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA MONNET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98463013700011. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 837.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

BEZIERS, Secteur BONAVAL, Villa 4 FACES de 110m2 sur un terrain 993m2 VILLA 5 PIÈCES ET GARAGE DE 37M2 Elle est composée, d'une Pièce à vivre : Salle à Manger /Séjour et Cuisine aménagée/équipée, le tout donnant sur la Terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi que sur le Jardin verdoyant et la PISCINE Côté nuit : 3 Chambres avec placards,1 Bureau (aussi accessible par l'extérieure de la maison), 2 salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant. UN GARAGE DE 37m2 avec deux entrées et l'espace buanderie. UN cartport et vous pourrez garer plusieurs véhicules dans la parcelle. Villa de 2011 (toiture, isolation, menuiseries), prestations de qualité (CHAUFFAGE : CLIMATISATION réversible, INSERT à bois, volets roulants, eau du Bas Rhone pour le jardin et piscine, etc...) RESIDENCE SECURISEE AVEC PORTAIL AUTOMATIQUE., à proximité de tous commerces, de l'autoroute et de l'aéroport. Soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges de copropriété 50¤/mois. Nombres de lots 60. Aucun litige en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115398) et ppires@axo.immo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

130 900 € ou 917,89 € / mois

A Villeneuve les Béziers, au carrefour des plages, des transports, et de toutes les infrastructures, cette maison de village à rénover se trouve à 50m du canal du midi. Au rez de chaussée , elle offre un grand garage de 20m2 accueillant un véhicule, une chambre ouvrant sur la cours de 8m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'étage, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 4m2, avec salle de douche et WC. Enfin, quelques marche plus haut, une mezzanine de 16m2 complète le bien. Un bien à fort potentiel à rénover. Honoraites d'agence REDUITS Vistes sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

100 000 € ou 701,21 € / mois

Au coeur de la jolie ville de Villeneuve les Béziers, communue traversée par le Canal du Midi et à deux pas de Béziers, des plages.. Cette maison de village propose une surface habitable de 75 m2 environ sur 3 niveaux. Au RDC : L'espace cuisine dinatoire, salle de bain (avec branchement buandeie), wc indépendant. Au 1er : Une belle pièce salon, séjour Au 2d : Une chambre de 9 m2 et une suite de 16 m2. Cette maison possède de nombreux rangements, tous les espaces ont été bien optimisé. Chauffage par insert pellets, double vitrage, facade nickel, éléctricité vérifié. Pas de travaux à prévoir. Elle sera idéale pour une première acquisition, un investissement locatif annuel ou saisonnier. 2A L'AGENCE IMMOBILIERE - 06 51 93 11 78

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

Sur la commune de Villeneuve-lès-Béziers Villa de 127m2 de plain-pied composé de 3 belles chambres dont une donnant sur la piscine. Séjour lumineux avec un insert donnant sur l'extérieur. Sur 1400m2 de terrain un espace piscine clôturé, un grand coin potager et un vaste parking a l'entrée de la propriété. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

129 900 € ou 910,87 € / mois

Sur la commune de Villeneuve les Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes les infrastructures, dans un quartier calme proche de toutes les commodités du centre ville, cette Maison de village en R+2 à rénover vous propose : Au rez de chaussée : - un séjour avec sa cuisine ouverte - un cellier - une salle de douche et son WC - un garage de 45m2 Au premier étage : - Deux chambres Au second étage: - 70m2 de greniers aménageables On apprécie : - L'impasse au calme - La luminosité du rez de chaussée - Le grand garage - La possibilité d'agrandir la surface habitable avec 70 m2 de greniers A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

149 900 € ou 1 051,12 € / mois

A Villeneuve les Béziers, une charmante maison de ville idéalement située à proximité des plages, des gares, des aéroports, de la montagne, et à seulement 10 minutes de Béziers. Cette maison est située dans un environnement calme, à 10 mètres d'un parc pour enfants, d'un grand parking et à proximité de toutes les commodités. La maison se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, un dressing, une belle salle de bain ainsi que trois WC. Elle est en bon état général, des rafraichissements permettront de la mettre à votre gout. Ce bien rare sur la commune dispose également d'un grand garage à porte haute avec mezzanine pour offrir un espace de rangement supplémentaire et la place d'y abriter au moins deux voitures. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, parfaite pour une famille ou un couple cherchant à vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 € Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

Dans un village recherché, traversé par le canal du midi, à 10 minutes des plages et de béziers, en plein coeur de ville, une maison de village de 150 m². au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un salon, un wc et une chambre avec salle d'eau. au 2ème niveau se compose deux chambres, un bureau et wc. le dernier niveau offre trois chambres, un dressing et une salle d'eau.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Fiche Id-ACH168475 : Maison de plain-pied dans domaine sécurisé avec piscines californienne, plaine de jeux enfants, terrain de pétanque. Au bord de la mer Méditerranée à 500 mètres de la plage. Descriptif : Séjour /cuisine équipée (climatisation réversible), deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une véranda Ouverture intégrale sur terrasse carrelée. Toit refait et isolé par ardoisier, électricité neuve, porte en aluminium double vitrage, combles sur toute la surface de la maison avec plancher refait. Portiragnes plage à 15 minutes de la gare de Béziers ou Agde, aéroport Béziers/Cap d'Agde à 10 minutes, autoroutes A9 et A75 à 5 minutes, Espagne à 1H20. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 113 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

COUP DE COEUR - VILLA 5 PIÈCES AVEC PISCINE LAGON À VILLENEUVE-LES-BEZIERS, découvrez cette superbe villa de 5 pièces, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce à vivre de 40 m², qui regroupe un salon spacieux, un séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée pour vos moments de partage. La partie nuit, située à l'écart pour plus de tranquillité, offre quatre belles chambres aux volumes généreux, idéales pour une famille. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne de 10 m², avec une douche à l'italienne de standing, ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré de 600 m², parfait pour vos moments de détente. La terrasse en bois invite à la relaxation, tandis que la piscine style lagon, avec ses cascades d'eau, offre un véritable coin de paradis chez vous. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette villa est proposée au prix de 415 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Rare, à Villeneuve les Béziers, une charmante maison de village entièrement rénovée offrant un espace de vie généreux avec ses 175 m2 habitables, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison, alliant parfaitement le charme d'une construction traditionnelle et les avantages d'une rénovation moderne. La propriété bénéficie d'une cour de 20 m2, où vous pourrez profiter des douces soirées d'été en toute intimité. L'intérieur de la maison est climatisé et isolé, assurant ainsi un environnement agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, constitue le cœur convivial de la maison. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. Le salon, cosy et accueillant, offre un espace confortable pour se détendre et profiter de moments de convivialité. Cette maison dispose de quatre immenses chambres, offrant ainsi à chacun un espace privé. Vous pourrez également bénéficier d'un bureau fonctionnel pour travailler depuis chez vous et d'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. La buanderie est un atout pratique pour organiser votre espace de vie. Vous n'aurez donc plus à vous soucier des corvées de lessive. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Les plages se trouvent à 10 minutes de route, tout comme la ville de Béziers, avec sa gare, son aéroport et ses pôles santé. Cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun gros travaux à prévoir mis à part des rafraichissements pour la mettre à votre gout. Si vous recherchez le mariage parfait entre le charme d'un village et les commodités modernes, cette propriété est faite pour vous. Honoraites d'agence REDUITS Contactez-nous moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

Majestueuse maison de maître du XVIII ème siècle surplombant un parc arboré de 17500 m2 clôturé à juste 5 minutes de la mer et de Béziers. Cette maison sur 2 niveaux offre de belles pièces en rch ouvertes sur la terrasse plein sud. 12 chambres sur 2 étages, 8 sde vous permettront de réaliser un beau projet de chambres d'hôtes, ou de maison familiale. 490 m2 environ de surface habitable à rénover. Cette partie de domaine viticole est en zone natura 2000 et bio. Une cave vinaire de 700 m2 est proposée dans le lot pour vous permettre de prévoir du stockage, des garages voitures... Une grande piscine avec ses espaces terrassés. un coin BBQ, des espaces repas sous les arbres. .. La convivialité, le charme, la proximité de la mer ..... Possibilité d'acquérir des terres agricoles en sus. Vous avez un projet, alors n'hésitez pas à me joindre. Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

555 000 € ou 3 891,72 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique maison qui incarne confort et élégance. Située dans un cadre idyllique, cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement serein et luxueux. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 4 salles d'eau, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé, assurant ainsi une intimité et un confort optimal. Le salon est orné d'une belle cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver, tandis que la cuisine d'été est un atout indéniable pour les barbecues et les repas en plein air en été. Le grand jardin paysagé est un véritable havre de paix. Imaginez vous vous détendre au bord de la piscine, entouré d'une végétation luxuriante, offrant à la fois intimité et beauté naturelle. C'est un espace idéal pour organiser des fêtes, des réunions de famille ou simplement pour se détendre après une longue journée. Le grand garage est un autre avantage de cette maison, offrant suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules et même pour des projets de bricolage ou de stockage supplémentaire. La maison est conçue pour maximiser le confort et la commodité, répondant ainsi à tous les besoins d'une famille moderne. En résumé, cette maison est une perle rare qui ne manquera pas de séduire les acheteurs les plus exigeants. Ne manquez pas l'occasion de posséder un bien d'exception qui allie confort, beauté et potentiel. Venez découvrir cette maison et laissez vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir. Pour tout renseignement Grégory VALAIZE 0684190557

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Sur la commune de Villeneuve-les-béziers Charmante vigneronne de 130m2 type loft. 3 chambres dont une sur la mezzanine avec salle d'eau. Grand séjour rénové avec goût donnant sur la terrasse ombragée de 40m2. Un garage + une place de parking privative complète le tout. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

319 900 € ou 2 243,18 € / mois

A Villeneuve les Béziers, au carrefour des plages, des transports, des commerces et de toutes commodités, cette belle villa lumineuse de construction traditionnelle, nichée sur une jolie parcelle piscinable de 983m2, dans un quartier calme à cinq cents mètres du canal du midi, vous propose : - Un cadre agréable sur 4 faces, avec un grand jardin arboré, ombragé idéalement agencé et piscinable - Un séjour et sa cuisine entièrement équipée ouvrant sur le jardin composants un espace de 70m2. - 4 chambres spacieuses dont deux suites parentales, une autre avec KZ intégré et une avec dressing - Une buanderie avec entrée indépendante - Deux salles de bains, une salle de douche et trois WC - Un hall d'entrée pouvant être aménagé en petit bureau On apprécie : - Le cadre de vie privilégié entre mer et village, bénéficiant d'une exposition Nord-Sud avec un climat méditérannéen et la possibilité de créer sa piscine - Le calme et l'abscence de vis à vis pour la tranquilité avec interphone - Les commodités telles que école, lycée, collège, crèche et commerces - La grande terrasse, les places de parking extérieures pour 4 véhicules, - La climatisation réversible et les menuiseries en double vitrage, la fibre élligible dans le quartier - La bonne isolation qui permet les économies d'énergie et un DPE en B - Les deux entrées offrants de multiples possibilités comme créer des espaces indépendants ou un local professionnel On remarque : - Le prix qui intègre un bon raffraichissement en peintures - Le prix qui tient compte de désordres dans les pièces qui ont été ajoutées à l'ossature principale ( Deux chambres et la buanderie) - Le rapport d'expert qui établit l'origine des désordres (fondations faibles sur sol argileux pour les parties ajoutées) et les préconisations de rénovations. Un bien exceptionnel à visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 308 000 € Honoraires : 3,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

555 000 € ou 3 891,72 € / mois

Hérault 34500. BEZIERS proprietes-privees, philippe TRAN vous propose de vous faire découvrir cette Charmante Villa à deux pas du Canal du Midi et du centre. Budget: 555000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Vous rêvez d'un nid douillet et chaleureux ? Venez découvrir cette villa 4 faces de plain-pied, nichée à Villeneuve-lès-Béziers, tout près du célèbre Canal du Midi, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO et a 10 minutes de la mer. Construite en 2005 et intégralement rénovée, cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre idyllique. La grande pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine vous invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Grande pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. 4 chambres : Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Deux des chambres sont également dotées d'un dressing. Garage : Un vaste garage de 60m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Combles aménageables : Environ 140m² supplémentaires, parfaits pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Extérieurs : Jardin de 1478m² : Un espace verdoyant et paisible avec une closerai, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une superbe piscine pour se rafraîchir et se détendre durant l'été avec un Pool house en bambou, un espace cosy pour se relaxer après une baignade, équipé d'un WC extérieur pour plus de commodité. Cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre, offrant un cadre enchanteur et tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi pour plus de renseignements ! LES PLUS : climatisation auto-réversible gainé, cheminée, planché chauffant, volets électriques roulants, double vitrage, cuisine récente, portail électrique, aucun travaux a prévoir. A bientôt pour une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus. VILLENEUVE LES BÉZIERS: commune disposant d'école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 5 km de l'aéroport, 5 Minutes de l'autoroute et de BEZIERS. Budget: 580000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE C92/GES C18 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1488 euros/ans au 27/03/2024 (abonnements compris) A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366658PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .