Vente Maison Villeneuve-lès-Avignon (30400)

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Propriété 5 pièces 140 m² Dans le secteur le plus recherché de Villeneuve-Lès-Avignon, venez découvrir cette propriété composée d'une maison de 140 m². Vous pourrez y découvrir également de nombreuses pièces, un grand garage, et plusieurs espaces de rangements. Egalement de nombreuses combles aménageables avec escalier pour y accéder. Le jardin de 1800 m² dispose d'un grand espace piscine 5*12 avec une végétation agréable, une grande terrasse devant la maison principale. Rare à la vente, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et de multiples possibilités selon vos envies et vos besoins. Des travaux seront à prévoir pour y réaliser vos projets. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES

875 000 € ou 6 135,60 € / mois

Idéalement située sur la commune très recherché de Villeneuve les Avignon en impasse dans un coin de verdure extraordinaire, sans vis à vis, au calme et proche de toutes commodités. La maison principale se présente sur deux niveaux de 244m2, elle vous offre un salon avec cheminée, séjour , cuisine très vaste de 88m2, 5 chambres, grand bureau,salle de bain, salle d'eau, 2 wc, buanderie, dressing.. Sur cette parcelle clos et très arboré de 5100m2,, on y trouve également une annexe T2 de 42m2 de plain-pied qui est loué actuellement avec tout le confort. Une troisième dépendance T2 de 57m2 rend ce lieu agréable pour une grande famille ou un lieu touristique à développer vu le potentiel, un endroit convivial pour s'y baigner et profiter d'une très belle terrasse en travertin de 250m2. Coté prestations : portail motorisé, carport, forage, menuiseries aluinium, climatisation réversible, pompe à chaleur, piscine chauffée, forage. Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cet endroit idylique au calme absolu, appelez moi pour une visite au 0626275597 Prix affiché : 875000 EUR DPE / B 79 / A 2 Christophe Bizzozzero au registre numéro RSAC 836239460 Avignon.; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

133 200 € ou 934,01 € / mois

Christophe NICOLAS (EI). 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. ? Jolie maison de 97 M2 avec un grand jardin arboré de 1055M2 et un garage. Viager occupé sur une tête, homme de 83 ans. Prix du bouquet : 133 200 euros. Rente viagère de 1 390 euros par mois. Valeur vénale du bien : 360 000 euros. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une terrasse, une entrée, une salle à manger, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bain, et des WC. A l'étage : une salle d'eau avec WC, une belle chambre donnant sur une grande terrasse. Note DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1 500 euros à 2 090 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS (EI), au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 383 253- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

216 250 € ou 1 516,37 € / mois

Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Maison de 174 M2 sur une grande parcelle arborée de 2500 M2. Viager occupé sans rente sur une tête : femme de 68 ans. Montant du bouquet : 216 250 euros. Honoraires charge vendeur. Valeur vénale du bien 450 000 euros. Cette maison, sans vis-à-vis, au calme est dans un bel environnement vert. Promenade et footing garantis. A 15 minutes à pieds du centre historique. Elle comprend au 1er étage, un beau salon-salle à manger donnant sur une terrasse surplombant le jardin avec une petite vue sur le fort Saint-André, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les baies vitrées du 1er étage font entrer beaucoup de lumière et un bel ensoleillement. Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement indépendant (T2), d'une salle de yoga, d'un salon d'été, d'un atelier et d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510 euros et 740 euros au 01/01/2021. La bonne qualité du DPE (lettre B) est due à une pompe à chaleur Air/Eau, a une bonne isolation des murs par l'intérieur, et à un fort ensoleillement par les baies vitrées double vitrage à l'est et au sud. Des extensions ou nouvelles constructions sur cette parcelle de 2500 M2 ne sont pas envisageables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 358 628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Quartier Magnaneraie. Jolie Maison de 150 M2 à vendre sur une parcelle arborée de 900 M2. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger donnant sur une terrasse au sud, une cuisine fermée avec arrière-cuisine, un bureau, trois chambres, deux SDO. Au 1er étage, une quatrième grande chambre. Une véranda, un chauffe-eau solaire et un garage viennent compléter ce bien. Au prix de 450 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 270 euros et 3 140 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364 923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

785 000 € ou 5 504,51 € / mois

Dans le quartier de la tour Philippe Le Bel, Mon Agence vous propose cette maison de village atypique de 200 m² habitables. Coup de coeur assuré en montant les quelques marches qui nous mènent à la pièce principale ouvrant sur une terrasse avec une vue directe sur la tour et sur le palais des papes promettant de belles soirées d'été. Cette même partie dessert également, une mezzanine, une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bains et une chambre. De l'autre coté du palier, cette maison vous offre deux chambres avec une salle d'eau agrémentée par une petite terrasse. Cette maison associant charme et authenticité vous propose un appartement de type 2 totalement indépendant avec sa terrasse, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre et du centre historique. Honoraires inclus de 2.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2400.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

EXCLUSIVITÉ // VILLENEUVE LES AVIGNON: Charmante maison familiale sur un terrain de 1800m2 arboré, offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété comprend: - 4 suites parentales dont 1 en rez-de-chaussé - Grand salon/séjour de 44m2 lumineux agrémenté d'une cheminée pour les moments conviviaux et donnant sur une jolie terrasse - Cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine d'environ 8m2 - Piscine (5x10) - Studio d'environ 30m2 composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau. L'intérieur de la maison est en bon état et dispose d'une climatisation réversible. La façade a été refaite en 2020 et la révision de la toiture en 2019. Proche de toutes commodités (commerces, transports) DPE: C GES: A Prix: 750 000 euros, honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF: MR24-1808 Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

568 000 € ou 3 982,88 € / mois

VILLENEUVE LES AVIGNON EMPLACEMENT RARE !! A PIED DU PLATEAU DE BELLEVUE Découvrez cette grande maison, implantée sur un terrain de 1645 m². Cette villa vous offre plus de 160 m² de pièces de vie avec un grand séjour, 4 chambres, une belle cuisine récente, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un grand garage avec cave. La maison peut se vivre en plain pied, vous disposez de deux chambres en rez-de-chaussée. Une véranda moderne, vous permet de profiter de la vue sur le jardin et de prolonger l'été. Ce grand jardin vous offre plusieurs possibilités d'aménagement, laissant libre court à votre créativité. Pour les amateurs de bricolage, un atelier en sous sol avec fenêtres vous permet de disposer d'un espace idéal pour vous exprimer. A la recherche d'un bien à pied des commerces, à l'abri des regards, offrant des espaces de vie confortables et un terrain spacieux, nous vous attendons pour une visite. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF19 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430€ et 3350€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Seulement chez N&F immobilier ! Charmante maison à proximité du centre-ville de Villeneuve-lès-Avignon, offrant une superficie habitable de 165 m2 répartie en deux appartements. Le premier appartement, au rez-de-chaussée, offre une surface de 79 m2 comprenant un salon séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Accès direct au jardin côté sud. Le deuxième appartement, à l'étage, propose une superficie de 85 m2 avec une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, une cour côté nord et un jardin avec abri côté sud complètent cet ensemble. Cette maison polyvalente est parfaite pour une famille nombreuse, un investissement locatif ou une habitation avec possibilité de revenu complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas pour découvrir cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

Venez découvrir cette maison d'une surface de 127 m2 avec double garage sur un terrain de 1430 m2 entièrement clôturé avec visiophone à l'entrée. Le bien se situe dans un quartier calme et recherché de Villeneuve les Avignon, à proximité de toutes les commodités ( commerces, transports en commun, écoles... ) L'accès à la maison se fait par une porte en aluminium sécurisée donnant sur un dégagement avec placard séparant la partie vie de la partie nuit et servant également d'accès à un bureau de 9,5 m2 environ et une buanderie de 8 m2 environ. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont 2 de 10 m2 et une de 12 m2 et possédant chacune leur placard mural. 2 WC séparés ainsi qu'un salle de bains de 6 m2 complètent l'agencement. Côté vie, vous trouverez un grand salon / séjour / cuisine semi ouverte toute équipée et très conviviale, d'une superficie totale de 50 m2 environ baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Et que dire de ce carrelage 120 x 120 cm qui rajoute du cachet. Vous pourrez déguster de bons repas sur la terrasse de 18 m2 environ entièrement carrelée, abritée et orientée sud. Il n'y a aucun travaux à prévoir. La maison possède des menuiseries PVC, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout, le chauffage est au gaz de ville et vous trouverez aussi 2 climatisations réversibles pour apporter de la fraicheur lors des chaudes journées d'été. Enfin à l'extérieur, faisant face à la terrasse vous pourrez profiter d'une piscine de 8 x 4 m ainsi que de sa terrasse semi abritée et d'un grand jardin arboré et entretenu qui fera la joie des petits comme des grands. L'oeil du professionnel _ un bien avec aucun travaux mais en même temps des possibilités d'aménagement _ une proximité avec le parc des Charbonnières pour profiter du sport ou de ballades en nature _ un terrain divisible avec création de servitude Il ne reste plus qu'à poser ses valises. On visite quand ? Cette annonce référence 252956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VIVAS (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 91504775700017. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

en exclusivité, l'agence en provence à boulbon est heureuse de vous présenter un appartement haut de gamme à vendre secteur boulbon, idéalement situé à 15 minutes de saint-rémy de provence et de la gare tgv. avec une superficie habitable de 67.70 m2, cet appartement vous charmera par ses prestations de grande qualité. il se compose d'une cuisine entièrement ouverte équipée sur un vaste salon, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, pour un confort optimal, vous découvrirez une salle bain pourvue d'une douche à l'italienne et des toilettes. l'un des principaux atouts de cet appartement est son exposition sud ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. une terrasse spacieuse aménagée, comprenant un barbecue et des parasols, vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité. les matériaux utilisés dans la construction ont été soigneusement sélectionnés et réalisés par des artisans qualifiés. de plus, l'appartement est vendu meublé. un coup de coeur assuré qui vous permettra de choisir selon vos préférences et vos envies, que vous souhaitiez y vivre à l'année, y passer vos vacances ou envisager de la location. nous sommes là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. nous serons ravis de vous guider vers votre rêve le plus cher. comptoir immobilier de france -crystelle bouniol - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. cette annonce vous est proposée par m. christophe bouniol - ei - norsac: 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Mon Agence vous propose à la vente sur Villeneuve les Avignon, quartier Calmette, une maison de 110m2 avec jardin et piscine récente plus un appartement T2 entièrement indépendant avec entrée et jardin privatif. Les deux biens communiquent par une porte dans le jardin. Maison avec grand salon cheminée, salle à manger cuisine. En rez de chaussée, une suite parentale ouverte sur le jardin avec dressing aménagé, salle de bain WC, un coin bureau, un wc indépendant et une salle d'eau. A l'étage, Une chambre mansardée de 17m2, un dressing et un bureau ou chambre d'enfant. Pour le T2 entièrement de plain-pied, Belle pièce de vie avec hauteur sous plafond ouvrant sur le jardin, une grande chambre, un coin cuisine et une salle d'eau wc. Idéal pour recevoir la famille , les amis ou un revenu locatif de 750€par mois. Les +: Quartier extrêmement calme, piscine de 2020, double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz ou bois. N'hésitez pas à me contacter pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI Agent commercial (Entreprise individuelle)

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Exclusivité à Villeneuve-Lès-Avignon - Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette charmante maison d'environ 119m² construite sur une parcelle de 501m². Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un double séjour avec insert et climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre et d'une salle d'eau avec un WC. A l'étage, elle distribue deux autres chambres ainsi qu'une nouvelle salle d'eau avec WC. Enfin, au sous sol, un grand garage ainsi qu'une buanderie accompagnent l'ensemble. Prestations : Chauffage au gaz de ville - huisseries en double vitrage - interphone - système d'alarme - fibre optique. A voir sans attendre ! Votre agence ERA immobilier à Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "http:www.georisques.gouv.fr". Grégory MARSEILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888801412 - AVIGNON.

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

C'est en vente chez nous uniquement ! Située dans un quartier chargé d'histoire et très convoité, à deux pas des commerces du centre historique, cette maison de village de caractère, offre un décor quotidien exceptionnel avec vue imprenable vers le palais des papes et la tour Philippe Le Bel. Le bâtiment ancien est édifié sur une parcelle en position dominante et bénéficie d'un jardin d'agrément de 400 m2 en contre-bas. La maison d'environ 132 m2 habitables est composée du RDC + 1 étage, d'une cave en sous-sol de 40 m2, partiellement voûtée et d'un garage indépendant de 17 m2. Au RDC : Entrée, cuisine avec cheminée, wc, séjour avec cheminée, salon avec baies vitrées ouvrant sur terrasse et vue dégagée ; A l'étage, 2 chambres avec 2 salles de bains et 2 wc. Envie d'un projet passionnant, les amoureux de la vieille pierre prendront plaisir à rénover et moderniser cet endroit unique. Dans le respect des règles de l'art du secteur sauvegardé, ils en feront une confortable habitation de charme chaleureuse et accueillante ; Le plus, le jardin arboré offre un espace de fraîcheur à ce un lieu exceptionnel. Ce bien vous est présenté par un agent commercial indépendant, Inès ISPIZUA : RSAC 891 464 315 Nîmes.Cette annonce vous est proposée par ISPIZUA Inès - EI - NoRSAC: 891 464 315, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

949 000 € ou 6 654,50 € / mois

 Plongez dans l'histoire et le charme incomparable de Villeneuve-lès-Avignon avec cette magnifique propriété, véritable havre de paix offrant un cadre de vie enchanteur. Fondée au XIIIe siècle, cette ville fut un haut lieu de la noblesse et du clergé, à quelques pas seulement de la Cité des Papes. Son patrimoine historique unique, marqué par la Chartreuse du Val de Bénédiction et le Fort Saint-André, offre un cadre de vie d'une rare beauté.  Dès l'entrée de la maison, vous serez immédiatement séduits par la décoration soignée et raffinée, qui allie élégance et confort moderne. La maison s'ouvre sur une très belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La grande cuisine équipée et aménagée avec goût comblera les amateurs de gastronomie.  Avec ses 5 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, cette maison offre un espace de vie spacieux et adaptable à vos besoins. Un dressing sur mesure complète ce confort, tandis que la salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et les 2 salles d'eau supplémentaires apportent praticité et bien-être.  Profitez également d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage. À l'extérieur, le rêve continue avec un beau jardin paysagé et sa piscine plage, parfaits pour des moments de détente sous le soleil du Sud.  Cette propriété dispose de nombreux atouts écologiques et pratiques : forage, panneaux solaires, carport, plusieurs places de stationnement, et deux poêles à granulés pour un confort optimal tout au long de l'année.  Située dans un village au passé prestigieux, à seulement quelques minutes d'Avignon, cette maison représente l'alliance parfaite entre histoire, nature et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à Villeneuve-lès-Avignon ! Laissez-vous porter par ce magnifique bien et contactez-moi pour une eventuelle visite ou pour plus de renseignements. Elodie CHARDOT de chez Lotier Immobilier dans le GardCette annonce vous est proposée par ELODIE CHARDOT - - NoRSAC: 882042278, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Quartier Magnaneraie. Jolie Maison de 150 M2 à vendre sur une parcelle arborée de 900 M2. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger donnant sur une terrasse au sud, une cuisine fermée avec arrière-cuisine, un bureau, trois chambres, deux SDO. Au 1er étage, une quatrième grande chambre. Une véranda, un chauffe-eau solaire et un garage viennent compléter ce bien. Au prix de 450 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 270 euros et 3 140 euros au 01/01/2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364 923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison d'architecte. Située au calme dans un secteur résidentiel de Villeneuve-lès-Avignon, découvrez cette villa qui propose une surface habitable de 177 m2 habitable, atteignant les 226 m2 de surface totale grâce aux nombreux espaces annexes qu'elle offre, le tout sur un terrain d'environ 1700 m2. Avec ses finitions soignées et ses matériaux de qualité, cette maison incarne le confort et la douceur de vivre à la provençale. Entièrement de plain pied, la maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et avec des prestations haut de gamme. Elle s'ouvre sur un spacieux séjour orienté sud-est bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond avec une mezzanine qui peut faire office de chambre ou de bureau. S'en suit avec la cuisine de la prestigieuse marque SieMatic, ouverte sur le séjour et la terrasse. Le bien est habilement agencé de manière à avoir d'un côté tout le côté nuit de la maison, comprenant ainsi 3 chambres (25,58m2, 12,96m2 & 15,73m2), un WC séparé au style oscillant entre pop art et art déco, une salle d'eau au carrelage italien Bisazza et une salle de bain avec douche avec WC, baignoire et WC. L'autre côté de la maison offre tous les espaces techniques et autres annexes, à savoir la buanderie, le cellier, un premier garage et la chaufferie. On y trouve également une cour intimiste qui donne accès à un atelier, idéal pour tous les artistes et bricoleurs ! Au delà de ça, le bien propose surtout un confort moderne entre pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation, fibre optique, alarme, permettant ainsi d'avoir un excellent DPE. Le jardin propose lui aussi de nombreux atouts : avec un terrain plat et entièrement clôturé, les arbres permettent de donner un côté chatoyant au lieu, les voitures comme le second garage restant masqués par la végétation. Le bassin et la terrasse appuient sur côté douceur de vivre du lieu. Enfin, on notera la piscine de 10 x 4 m avec plage immergée qui saura vous rafraichir en été. Diagnostic de performances énergétiques : Consommation B - 93 / Gaz Effet de Serre A - 3. Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou lucas.madueno@provence-immo.fr (EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouvCette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

1 095 000 € ou 7 678,27 € / mois

Villeneuve-lès-avignon : découvrez cette somptueuse villa nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un lotissement sécurisé de villeneuve-lès-avignon. a l'abri des regards et des nuisances, cette demeure se situe en bout d'impasse, offrant une quiétude absolue et une intimité préservée.cette résidence de prestige s'étend sur environ 250 m² et s'ouvre sur un terrain clos de 1170 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de 60 m², où une cheminée majestueuse trône, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. la cuisine moderne et équipée invite à la créativité culinaire, tandis que le coin repas promet des moments de partage inoubliables.a l'étage, quatre chambres élégantes vous attendent, dont deux s'ouvrent chacune sur une grande terrasse, parfaites pour savourer les premiers rayons de soleil. une salle d'eau et une salle de bain raffinées ainsi qu'un grand dressing, véritable temple du rangement, complètent cet espace dédié au confort.le sous-sol aménagé révèle un bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou la réflexion, une buanderie fonctionnelle, une cave pour vos trésors vinicoles, et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.les équipements tels que le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, un système d'alarme sophistiqué, un forage et un abri voiture ajoutent au confort de cette demeure exceptionnelle.a l'extérieur, la piscine de 100 m² trône majestueusement, entourée d'un jardin luxuriant, sans aucune nuisance. cet espace idyllique est une invitation à la détente et à la joie de vivre, où chaque instant devient une échappée belle vers le bonheur.prix 1.095.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur)dpe : c - a / estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 euros et 1860euros par an.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques , projet, contactez christian delorme, au ou parcourriel à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le vendeur avec la garantie protect + exclusivité de propriété privée .cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 0047 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinqcontinents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la ccinantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saintsebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g.75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g.assurance responsabilité civile professionnelle par ma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 369743 le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 25 lots (). charges annuelles : 250 euros. christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes .

1 095 000 € ou 7 678,27 € / mois

Villeneuve-lès-Avignon : Découvrez cette somptueuse villa nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un lotissement sécurisé de Villeneuve-lès-Avignon. A l'abri des regards et des nuisances, cette demeure se situe en bout d'impasse, offrant une quiétude absolue et une intimité préservée. Cette résidence de prestige s'étend sur environ 250 m² et s'ouvre sur un terrain clos de 1170 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de 60 m², où une cheminée majestueuse trône, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne et équipée invite à la créativité culinaire, tandis que le coin repas promet des moments de partage inoubliables. A l'étage, quatre chambres élégantes vous attendent, dont deux s'ouvrent chacune sur une grande terrasse, parfaites pour savourer les premiers rayons de soleil. Une salle d'eau et une salle de bain raffinées ainsi qu'un grand dressing, véritable temple du rangement, complètent cet espace dédié au confort. Le sous-sol aménagé révèle un bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou la réflexion, une buanderie fonctionnelle, une cave pour vos trésors vinicoles, et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Les équipements tels que le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, un système d'alarme sophistiqué, un forage et un abri voiture ajoutent au confort de cette demeure exceptionnelle. A l'extérieur, la piscine de 100 m² trône majestueusement, entourée d'un jardin luxuriant, sans aucune nuisance. Cet espace idyllique est une invitation à la détente et à la joie de vivre, où chaque instant devient une échappée belle vers le bonheur. PRIX 1.095.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C - A / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 euros et 1860euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369743 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

Belle situation pour cette maison de village proche de la tour Philippe Lebel à 10 minutes à pied du centre historique de Villeneuve les Avignon et d Avignon Profitez d une maison en impasse sur 2 niveaux d'environ 70 m² habitable . Au rez de chaussée une jolie cour de 16 m² avec coin terrasse , repas , barbecue et une cave voutée de 35 m² sous la maison aménagée . Au premier étage un espace de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée , une suite parentale ,un WC indépendant , une buanderie Au deuxième étage deux chambres avec placards dont une avec un balcon , une salle d eau avec 2 vasques , un WC indépendant Prestations de qualité avec climatisation , double vitrage , cumulus neuf ,fibre optique , tout à l égout , très bon état , parking gratuit avec caméra de surveillance à coté de la maison , arrêt de bus et commodités à proximité . . Le propriétaire habite le logement et le loue 100 jours par an en saisonnier lui rapportant 21000 euros par an en 2023 , pendant le festival d Avignon le logement est louer entre 200/ 250 euros par jour , justificatif possible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 10/11/2024 par Sébastien Petit 0658578525, RSAC 791340276 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nîmes