Vente Maison à Villeneuve-la-Garenne 8 pièces - 270 m²

Vente Maison à Villeneuve-La-Garenne 8 pièces - 270 m²

Péniche Freycinet Rénovée avec Appartements Duplex Description Générale : Découvrez cette péniche de type Freycinet, transformée en une résidence flottante exceptionnelle, comprenant deux appartements duplex indépendants de 130 m2 et 140 m2. Amarrée à Villeneuve-La-Garenne dans un environnement calme et résidentiel, elle offre une vue imprenable sur la Seine et un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes commodités. Localisation Avantageuse : Positionnée idéalement, cette péniche bénéficie d'un accès facile à une variété de services: commerces, écoles, et transports en commun (RER D, Tram T1, Métro 13) permettant de rejoindre Châtelet en 30 minutes. Les principaux axes routiers (A86, A1, A15) sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers La Défense, St Denis, l'aéroport Charles de Gaulle et Clichy. À quelques pas, le Parc des Chanteraines et le centre commercial Qwartz enrichissent l'offre de loisirs. Détails des Appartements : Premier Duplex :Terrasse privative de 40 m2Cuisine ouverte sur salle à manger avec îlot centralGrand salon lumineux à l'étageSuite parentale avec baignoire offrant une vue sur la SeineDeux chambres supplémentaires, chacune avec salle de douche privative, dressing, buanderie, et WC séparé Deuxième Duplex :Entrée indépendanteSpacieuse pièce à vivre avec cuisine américaine et accès à une terrasse en bois exotiqueSalon avec grande baie vitréeBureau pouvant servir de chambreSuite parentale et chambre additionnelle avec salle d'eau attenante en sous-sol Rénovations et Équipements : La péniche a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme en respectant les normes actuelles en matière d'électricité, de plomberie, ainsi que d'isolation thermique et phonique. Chaque appartement est équipé d'un poêle à granules et d'une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Les baies vitrées et de nombreuses ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle à chaque espace de vie. Caractéristiques Techniques et Commodités:Expertise technique réalisée en 2019Convention d'occupation temporaire (COT) : 400EUR/moisStationnement gratuit sur le quai et interphoneSystème d'interphone pour une sécurité accrue Cette péniche unique, en parfait état et prête à être habitée, offre une opportunité de vie incroyablement originale et agréable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Excellent rendement locatif, idéal passioné ou investisseur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -