Vente Maison à Villeneuve-l'Archevêque 6 pièces - 165 m²

Vente Maison à Villeneuve-L'archevêque 6 pièces - 165 m²

À vendre : Charmante Maison de Ville à Villeneuve L'Archevêque Découvrez cette magnifique maison de ville habitable de plain-pied, idéalement située à seulement 25 minutes de Sens. Ce bien rare allie confort et praticité, parfait pour une vie de famille épanouie ! Caractéristiques : - Séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales. - Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les gourmets. - Une chambre au rez-de-chaussée pour un accès facile, accompagnée d'un cellier et d'une salle d'eau. - Une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos envies, avec accès direct au jardin. À l'étage, profitez d'un espace lumineux : - Une pièce palière desservant 3 chambres spacieuses. - Salle de bain pour le confort de toute la famille. Extérieur : Un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage avec mezzanine pour un maximum de rangement. À proximité : Située près de toutes les commodités : boulangeries, pharmacie, bureau de tabac, cabinet médical, et bien d'autres commerces. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à deux pas, rendant cette maison parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien ! **Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !** Cette annonce référence 260162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 402 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 6000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr