Vente Maison Villandraut (33730)

59 900 € ou 420,03 € / mois

En exclusivité Maison de ville avec jardin à rénover entièrement sur une parcelle de 400m². Elle se compose d'un plateau de 92 m² à l'étage et de plusieurs pièces et dépendances au rdc sur une surface de 133m². Idéal pour investissement locatif ou pour petit budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr non soumise au DPE Budget: 59900 euros dont 5590 euros d'honoraires charge acquéreur soit 54310 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Fiche Id-PTN151139 : Dans un village très animé, avec commerces, école maternelle et primaire. Au coeur de Villandraut, maison de 88 m², mitoyenne d'un côté et faisant partie d'une copropriété de 3 logements, se compose au RDC : entrée sur pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée indépendante, SDE et WC, une chambre de 19 m². A l'étage : une chambre d'environ 15 m² avec placard. Sur un Jardin de 224 m² avec terrasse, a rajouter une dépendance attenante (46 m²) avec mezzanine (40 m²) et un abri voiture de 38 m². Quelques travaux de finissions à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe-Energie D : 241 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

EXCLUSIVITE : Dans le village de Villandraut idéalement situé à 15km au Nord de Bazas, 18km de Langon, 55km de Bordeaux et 1 heure de l'océan. A environ 2 km du centre du village et de ses commerces, sur un beau terrain d'environ 1200 m² plat et arboré venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 117 m². Vous profiterez d'une grande entrée de 12 m² à usage multiples, d'une pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée en fonction à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante très lumineuse donnant sur la terrasse de 20 m² et le jardin. A proximité de la cuisine vous disposerez d'un cellier de plus de 6 m² idéal pour votre buanderie ainsi que des WC indépendants. Coté nuit 3 belles chambres dont une de 15 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. A ce bel ensemble s'ajoute un double garage indépendant de 30 m² parfait pour accueillir véhicule, atel

582 400 € ou 4 083,86 € / mois

VILLANDRAUT CENTRE MAISON D'ARCHITECTE DE TYPE LANDAISE EXCEPTIONNELLEMENT LUMINEUSE DE 200 M2 ENV DANS LE PARC REGIONAL DES LANDES DE GASCOGNE A 52 KM DE BORDEAUX COMPRENANT SEJOUR CATHEDRALE / SALON AVEC GRANDE CHEMINEE / CUISINE AMENAGEE AVEC DES MATERIAUX DE QUALITES SUR MESURE 4 CHAMBRES 2 SDB 2 WC MEZZANINE AVEC BALCON TERRASSES GARAGE ATTENANT PISCINE CHAUFFEE PLAGE DEPENDANCE NON ATTENANTE DE 95 M2 PARC DE 8 400 M2 ENV ACCES DIRECT AU CIRON VUE SUR LE CHATEAU MEDIEVAL AU COEUR DES LANDES GIRONDINES ET PROCHE DU SAUTERNAIS AUTOROUTE POUR BORDEAUX TOULOUSE ET PAU A 15 MINUTES LANGON BAZAS OU ILLATS (CLASSE ENERGETIQUE E) PRIX NET VENDEUR 560 000 € PLUS HONORAIRES 22 400 € TTC CHARGE ACQUEREUR

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

20 minutes de Langon, 10 minutes de Villandraut ou de Bazas.En plein coeur de la forêt, découvrez ce hâvre de paix.La maison principale vous offre 192 m² habitables.Rez de chaussée: cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau, salle de bains, buanderie et à l'étage une pièce de 56 m².Chauffage au bois via le système Polyflam de chez Naura et cuisinière à bois dans la cuisine.Double vitrage PVC.Un gite de 80 m² comprenant cuisine ouverte sur séjour/salon, WC, deux chambres, une mezzanine, salle d'eau.Chauffage par cuisinière à bois, double vitrage.Diverses dépendances dont un four à pain de 28 m², un parc à cochon aménagé en poulailler, une serre de 24 m² et une grange de 60 m².2 puits dont un avec pompe.Assainissements individuels:Pour la maison principale, mettre en place un système de ventilation ainsi qu'un traitement secondaire.Pour le gite: surveiller la déformation du bac à graisses.Pas d'amiante, pas de termites, pas de plomb.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Cette maison de caractère, idéalement située sur la place du village de villandraut, offre des espaces de vie pour toute la famille. rez-de-chaussée : - cuisine ouverte sur le salon : parfait pour les repas en famille et les moments conviviaux. - buanderie : pratique pour le rangement et l'organisation. - cellier avec accès direct à l'extérieur : idéal pour stocker vos provisions. - wc indépendant : confort et praticité. Étage : - 4 chambres : pour accueillir toute la famille et les invités. - pièce traversante : potentiellement aménageable en bureau, salle de jeu ou espace de détente. - 1 salle de bains : récente et fonctionnelle - 1 wc indépendant - petite terrasse : profitez du soleil et de l'air frais aux beaux jours. - un cellier accessible depuis la terrasse : un espace de stockage en plus, c'est toujours pratique. points forts : - emplacement central : proche des commerces, écoles et transports en commun. - espaces fonctionnels : cuisine ouverte, buanderie, cellier. - fibre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélody trovalet, agent commercial, immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 520 250 051, de la sarl clave immobilier. chers confrères, je suis ouverte à une collaboration en inter cabinet.

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Venez vite visiter cette propriété composée d'une maison de 150m² , de dépendances 300m², et d'un chalet de 60m² sur un parc boisé de 7500m² environ ( arbres fruitiers, serre, puit, marre avec récupérateur d'eau) Vous découvrirez une maison rénovée en 2000 avec une entrée et son espace bureau , très pratique pour le télétravail. Vous découvrirez ensuite un joli séjour lumineux donnant sur la terrasse couverte, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Puis à l'étage, une chambre parentale de 60m² environ avec des toilettes séparés, et une salle de bain avec douche, avec un charme atypique rendu par une superbe charpente. Votre profiterez d'une grange en pierre et bois de 190m² avec l'étage ou vous découvrirez une charpente : un lieu idéal pour un atelier, ou tout autre projet.

291 500 € ou 2 044,03 € / mois

À cinq minutes à pied de toutes les commodités (école, arrêt de bus, commerces), découvrez cette maison contemporaine de 2012 entièrement tournée sur l'économie d'énergie.Grâce à ses panneaux solaires offrant une complète autonomie en été, à son chauffage au sol par pompe à chaleur, sa climatisation réversible, vos frais mensuels de consommation électrique ne s'élèvent qu'à 56 euros mensuels.De plain-pied, elle offre 105 m² habitables : cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, quatre chambres, salle de bains avec WC.Aspiration centralisée.Grand garage attenant et climatisé de 46 m² avec WC.Terrain de 1073 m² clôturé, portail automatique.

229 500 € ou 1 609,28 € / mois

Dix minutes à pied de toutes les commodités.Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de pierre style ''longère'' entièrement rénovée.Elle vous offre 122 m² habitables de plain-pied et une dépendance de type garage et atelier d'environ 30 m².Grande entrée (pouvant être bureau), cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, grand cellier, salon avec cheminée, trois chambres dont deux avec parquet d'origine, WC, salle de bains avec WC.Jardin exposé sud/ouest avec vue campagne d'environ 1300 m² dont 500 m² plat et l'autre partie en pente. 

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

PROCHE PRECHAC MAISON ANCIENNE A ETAGE DE 160 M2 ENV COMPRENANT ENTREE SALON / SEJOUR / SALLE A MANGER / CUISINE - 2 CHAMBRES TERRASSES DONT UNE COUVERTE - DRESSING - SDE - SDB - 3 WC - GRENIER - JARDINET DE 100 M2 ENV - (CLASSE ENERGETIQUE EN COURS) PRIX NET VENDEUR 240 000 € PLUS HONOTAIRES 12 000 € CHARGES ACQUEREUR- AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Fiche Id-UBW151139 : Villandraut, secteur Sud langon, Maison d'environ 88 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 224 m2 - Vue : Jardin - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 241 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe-Energie D : 241 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Ancienne ferme totalement rénovée, d'environ 135 m2 habitables sur deux niveaux : 4 chambres, mezzanine, pièce de vie avec cheminée ouverte, cuisine, cellier, salle d'eau, 2 WC. Climatisation réversible et alarme connectées. Desservi par la fibre optique. À l'extérieur : terrain d'envion 1950 m2, piscine (5x10) avec pool house, couverte et chauffée (pompe à chaleur), abri en bois. Le risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Possibilité de conserver du mobilier et du matériel de jardinage. Taxe foncière : 500EUR.

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

VILLANDRAUT MAISON DE BOURG DE 145 M2 ENV COMPRENANT ENTREE - SALON - SEJOUR - CUISINE - 3 CHAMBRES - SDE - SDB - 3 WC - TERRASSE - PETIT BALCON - Prix net vendeur 180 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreur AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76