Vente Maison Vic-le-Comte (63270)

574 000 € ou 3 961,18 € / mois

Vic le Comte / Vos agents vous proposent une belle maison de caractère, 5 chambres, dans un secteur privilégié, idéal familles ou chambres d'hôtes Belle maison de caractère en pierre de 223m2, entièrement rénovée et modernisée, idéalement située au calme à proximité du centre de Vic le Comte, petite cité de caractère, sur un terrain clos de 3900m2 arboré et aménagé. -Au rez de chaussée, une grande cuisine accueillante, un très grand séjour/salon orienté sud équipé d'un pôele à bois, une grande chambre indépendante avec une salle de bains avec baignoire et wc, une buanderie et pièce technique hébergeant la chaudière PAC Air/Eau pour la production de chauffage et eau chaude sanitaire complété par une installation de panneaux solaires sur le toit pour la production d'électricité. -Au 1er étage, 4 grandes chambres équipée chacune d'une salle d'eau avec douche, un grand dégagement et un wc commun. -A l'arrière de la maison, un garage, un grand abri de jardin, un bâti classé datant de 1889 composé d'une cave et d'un pigeonnier, un accès à des cheminements piétons buccoliques et sécurisés permettant notamment de rejoindre le centre ville et les écoles. Prix : 574 000EUR HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 herve@vosagents.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

355 000 € ou 2 449,86 € / mois

Vic le Comte, secteur LONGUES, maison individuelle d'environ 140m2, 6 pièces sur une parcelle de 1398m2 proche de toutes commodités à pied (écoles, commerces, pharmacie, gare SNCF, banque de France....) Cette charmante maison des années 50 vous séduira par son volume, ses dépendances, sa véranda et ses extérieurs dotés d'une terrasse meublée, d'un potager, d'un bel espace vert clôturé et arboré d'arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour salle à manger. Vous posséderez également deux belles chambres lumineuses avec placards et une salle de bain. A l'étage vous apprécierez l'espace enfant avec les 2 chambres, la salle d'eau, le bureau, la salle de jeu. Au niveau inférieur, le sous sol est agrémenté d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier et de deux réserves dont une utilisée pour le stockage du silo à pellets. Un garage et un abri de jardin attenant complètent cette habitation. Vous souhaitez poser vos valises, contactez-moi dès maintenant pour découvrir les belles prestations de ce bien. Pour cela, un seul numéro Isabelle Gabellier 06 22 26 03 57 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabellier Isabelle EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro RSAC 412566218 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2410€ et 3330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9698

344 500 € ou 2 377,40 € / mois

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose de découvrir cette magnifique maison des années 30 de 130m2 environ sur la charmante commune de Vic-Le-Comte. A proximité des commerces, transports, écoles et collège vous serez séduit par son charme dès l'entrée. Cette demeure se compose de la façon suivante : * Un sous-sol complet desservira : un grand garage, une cave, un wc indépendant et une grande buanderie vous donnant accès à l'extérieur. * Au premier niveau, une belle entrée donnant accès à un sublime salon cosy avec sa cheminée qui vous offrira sa chaleur pour vos soirées d'hiver, une magnifique salle à manger donnant accès à une grande cuisine récente toute équipée et fonctionnelle, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne dotée de son wc suspendu, un bureau et un accès direct au sous-sol. L'espace nuit vous fera découvrir, 4 chambres de belles surfaces, une salle de bain moderne avec baignoire balnéo, double vasques, douche à l'italienne ainsi qu'un second toilette suspendu. Bien rénovée et entretenue cette maison vous offrira des prestations de qualité, isolation intérieure en laine de roche, une pompe à chaleur air/eau neuve de 2023, volets roulants solaires, fenêtres pvc double vitrage et panneaux photovoltaïques (rapport annuel environ 1300EUR). Un beau terrain clos et arboré de 475m2, un carport et un abri de jardin viennent compléter ce bien. BIEN D'EXCEPTION!!! A VISITER RAPIDEMENT. Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

387 404 € ou 2 673,48 € / mois

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 116m2 habitable + double garage sur la commune de Vic le Comte, sur un magnifiqueterrain de 1000m2, situé dans un environnement très calme avec belle exposition et vue dégagée. Votre maison est composée:- D'une grande pièce de vie, d'un cellier, d'un wc séparé, de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une autre salle de bain, ainsi qu'un garage double. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 6 pans en tuile béton rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur gris anthracite RAL7016, ainsi que motorisation sur l'ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect....   Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine).  Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire. * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration »Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou https://www.etaminedecoration.fr/

108 000 € ou 745,31 € / mois

Dans le centre historique de Vic le comte, jolie maison de bourg d'environ 120m2 sur 2 niveaux. Au rdc une cuisine avec accés à la cave, un séjour et un wc. Le premier étage se compose de deux chambres et enfin au dernier étage une chambre, un débarras et une salle de bain. Des rafraîchissements sont à prévoir ainsi que des remises en conformité de l'électricité et le remplacement des fenêtres. Toiture refaite et chaudière gaz neuve. En plus de la maison, une grange non attenante d'une superficie d'environ 40m2 au sol sur deux niveaux, idéal pour faire un garage, espace de stokage . A découvrir sans tarder avec Séverine 0650138266 agent commercial EI Dohm immobilier rsac 841836984 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

En Exclusivité À vendre : Maison de plain-pied de 71 m2 Construction 2019 Quartier calme Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre des prestations modernes et un confort optimal.Offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille ou un investisseur.Caractéristiques du bien :? Surface habitable : 71,36 m2? Terrain clos : 368 m2, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité? Belle pièce de vie : 43 m2, lumineuse et conviviale? Chauffage économique : Poêle à granulés? 2 chambres offrant un espace nuit confortable? Terrasse et cabane de jardin pour plus de rangement et de détente? Garage pour stationner facilement ou stocker du matérielDPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE B réalisés le 2503/2025 DPE nouvelle version. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 630 EUR et 910 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. sont aussi consultables depuis 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.Au prix de 210 000 Euros dont honoraires 10 000 Euros  5 % à la charge de l'acquéreur. Réf 3084BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur noADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI no 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Agent commercial immobilier indépendant Port zéro six 24 42 67 76. bcotte@gateway-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 452 € ou 1 721,47 € / mois

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité à Vic-le-Comte une magnifique maison de caractère de 195m² avec une grande cour, un garage de 70m², un atelier spacieux, une buanderie, plusieurs caves et dépendances, en plein coeur du centre-ville. La maison comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, une grande pièce à vivre, une arrière-cuisine et des toilettes séparées. Au premier étage : une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'un point d'eau. Au deuxième étage : un palier avec placards, deux chambres dont une de 27 m², un cabinet de toilette. Deux grands greniers sont également aménageables selon vos envies. La toiture de la maison a été refaite en 2021. Si vous recherchez une grande maison familiale de caractère avec des dépendances, un extérieur et un beau potentiel en plein centre de Vic-le-Comte, ne tardez pas à nous contacter ! Cette maison est idéale pour une famille ou un artisan. Une visite virtuelle immersive haute définition est disponible. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont vous propose à COUDES , cette magnifique bâtisse de charme. Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 265m² habitables environ, située dans le charmant village de Coudes. Cette propriété allie le charme de l'ancien et un emplacement de choix à proximité des commerces.. Au niveau principal: un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un atelier. Les combles au-dessus du garage de 77m² sont aménageables offrant un potentiel supplémentaire et accessible par ce niveau. Au second étage: 4 chambres confortables et une salle de bains. Au dernier: 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un séchoir pouvant être transformé en chambre. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace avec plusieurs caves et garages. En plus, un grand garage attenant de 77m² pour plusieurs voitures. Profitez de pièces lumineuses avec de hauts plafonds des parquets en bois des cheminées en marbre et des moulures élégantes. Cette maison a gardé son charme d'antan et saura vous séduire par ses prestations. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une demeure de caractère avec de beaux volumes et un grand potentiel. Bien que cet bâtisse nécessite quelques travaux intérieurs, l'ensemble est en bon état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous dès aujourd'hui. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

297 975 € ou 2 056,33 € / mois

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 87m2 habitable + simple garage sur la commune de VIC LE COMTE, sur un joli terrain de 800m2, situé dans un environnement très calme avec belle exposition et magnifique vue. Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie, d'un cellier, d'un wc séparé, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, ainsi qu'un garage simple. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile terre cuite, menuiseries PVC et aluminium de couleur gris anthracite RAL7016, ainsi que motorisation sur l'ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect....   Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine).  Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire. * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration »Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou https://www.etaminedecoration.fr/

252 500 € ou 1 742,50 € / mois

AM 641 - Votre agence Cebeillac Immobilier et Alexandre MERITET vous propose de découvrir cette grande propriété offrant une surface habitable d'environ 200 m2, complétée par 200 m2 de dépendances, idéale pour divers projets résidentiels ou professionnels. Située sur une parcelle de 1 505m2 entièrement clôturée et accessible par deux portails, cette propriété séduit par son potentiel et sa configuration pratique. Rez-de-chaussée : dépendances et espace de travail Le rez-de-chaussée, d'une superficie généreuse, comprend :Deux garages fermés, parfaits pour abriter véhicules ou matériel.Un vaste atelier, occupant presque toute la surface au sol du bâti, idéal pour une activité artisanale, un espace de stockage ou un projet sur mesure. Étage : deux appartements T3 lumineux À l'étage, la propriété propose deux appartements T3 d'environ 100 m2 chacun. Chaque logement bénéficie de :Une pièce de vie spacieuse et lumineuse.Deux chambres confortables.Une cuisine et une salle de bains indépendantes. Ces appartements sont parfaits pour accueillir une grande famille, générant des revenus locatifs, ou être aménagés selon vos besoins. Extérieurs et accessibilité La parcelle de 1 505 m2, agréée de deux accès indépendants via portails, offre une excellente fonctionnalité. Une cour pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute facilité, et l'espace extérieur offre de nombreuses possibilités pour du jardinage, des aménagements ou des loisirs en plein air. Une petite dépendance en pierre vient agrémenter le jardin et offre ainsi la possibilité d'avoir un espace convivial détaché de la maison principale. Option d'achat : petite maison avec piscine En complément de cette propriété, il est possible d'acquérir une petite maison indépendante située en contrebas de la parcelle. Ce bien dispose d'une piscine et d'un charmant jardin arboré, parfait pour créer un espace privé ou recevoir vos invités. Cependant, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Un ensemble rare et modulable, parfait pour des projets variés ! À découvrir rapidement ! Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est exempt de frais supplémentaires, Son prix de vente s'élève à 252500EUR, dont 12 500EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus.

375 000 € ou 2 587,88 € / mois

Située dans un quartier recherché, à proximité de la Banque de France, cette maison de 160 m², entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sur un terrain clos et arboré de 980 m², cette maison lumineuse se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commodités (pharmacie, boulangerie...) ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute. Caractéristiques principales : 5 grandes chambres, dont une de 23 m² 2 salles d'eau Une grande pièce à vivre lumineuse Cuisine spacieuse avec un grand plan de travail Nombreux placards et espaces de rangement Sous-sol avec garage et grande buanderie Chauffage au gaz, isolation du toit réalisée Menuiseries et volets en aluminium, VMC double flux Terrasse et cabanon de jardin 3 places de stationnement devant le garage Informations complémentaires : Taxe foncière : 800 € DPE : classé D Une maison idéale pour profiter du calme tout en étant proche des services et infrastructures. Cette annonce référence 273281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 € ou 2 587,88 € / mois

Idéalement située à proximité des commodités de Vic-le-Comte, de la Banque de France et de l'accès à l'autoroute, cette maison rénovée en 2015 offre un bel espace d'environ 150m2 habitables sur un terrain de 970m2. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol se compose d'un garage de 30m2, d'une buanderie de 15m2 et d'une pièce technique dédiée à la chaudière gaz installée en 2015. Plusieurs place de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage. À l'extérieur, le grand jardin offre un agréable espace de détente avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un abri de jardin. Cette maison offre un confort moderne et de nombreux rangements. Son emplacement stratégique et ses beaux volumes en font une opportunité idéale pour une famille en quete d'espace et de tranquillité. Visite virtuelle disponible sur demande. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr