Vente Maison Vias (34450)

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Cette magnifique maison neuve R+1 de 110m2 située à VIAS, à seulement 10 minutes des plages. Elle se compose de 5 pièces, comprenant un espace cuisine/salon ouvert , 4 chambres dont une parentale, 2 WC séparés , salle d'eau douche italienne et une salle de bain . Elle dispose d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons. Construite aux normes RE2020, cette maison est couverte par une assurance dommages ouvrage (DO) pendant dix ans , pour une tranquillité d'esprit totale. De plus, elle est équipée d'une domotique de pointe pour simplifier votre quotidien , ainsi d un garage de 20 m2 avec porte automatique . Profitez également de frais de notaire réduits pour faciliter votre acquisition. N'attendez plus pour visiter cette maison, idéalement située à VIAS. Cette annonce référence 223051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ROYO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 91078848800013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Belle villa 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Grande cuisine séparée entièrement rénovée pouvant s'ouvrir sur le séjour. Grande terrasse avec piscine et potager.Les plus: Garage et parking A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. https://www.aquila-immobilier.com/ Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

253 200 € ou 1 775,47 € / mois

Fiche Id-PTN168541 : Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier calme de Vias. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités essentielles : supermarché, crèche, boulangerie, pharmacie, transports et centre du village.Vous bénéficierez également d’un garage avec cellier. Avec une salon/séjour spacieux de + de 42 m2, ses 3 chambres, cette villa en 3 faces est idéale pour une famille. Son séjour est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée et est ouvert sur une cuisine conviviale. Vous bénéficierez également d’un garage avec cellier pour plus de confort. Un jardin avec terrasse bien exposé vous permettront de partager des moments agréables. N'attendez pas pour la visiter, contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 253200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1630 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

755 000 € ou 5 294,15 € / mois

Je vous propose à Vias, à proximité du centre ville, et à 3 kms de la mer, dans un environnement calme, avec de beaux volumes, sans travaux, et avec du charme, cette maison de 193m2, avec garage, et 2 dépendances. Elle est composée au rdc, d'une pièce de vie de 70m2 avec un coin cuisine équipée, donnant sur la terrasse avec la piscine, de 2 chambres avec un placard, d'une salle de bain et douche, d'une buanderie, et d'un toilette. A l'étage vous trouverez un palier (servant actuellement de bureau), une suite avec un placard et une salle d'eau avec toilette. La maison est équipée de la climatisation dans chaque pièce, du chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau, d'une cheminée, de moustiquaires, de panneaux photovoltaïques (avec contrat de revente). Au plaisir de vous en parler! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Venez décoouvrir cette magnifique maison de plain pied située dans notre charmante commune de Vias. Son principal avantage est sa proximité avec les commerces locaux, ou vous pourrez vous rendre à pied sans avoir besoin de prendre votre véhicule. La maison d'une surface de 125 m2, dispose d'un grand garage et est implantée sur un terrain de 740 m2 en trois faces. A l'intérieur, vous trouverez un belle espace de vie de plus de 35m2, une salle de bain équipée d'un douche, ainsi que d'une baignoire Balneo, ainsi que deux grandes chambres. La cuisine semi ouverte est fonctionnelle et agréabla à vivre. Une véranda, dotée d'un store éléctrique, offre une vue imprenable sur la piscine traditionneele et la grande terrasse axposée plein Sud. La maison dispose également de la climatisation reversible présente dans chaque pièce . Enfin, une pièce est à disposition afin d' aménager une chambre compléméntaire avec salle d'eau et WC ( idéal pour recevoir famille ou amis ou pour un ado ). Possibilité de garer plusieurs véhicules ou camping car dans la propriété viennent compléter ce bien d'exception. N'hesitez pas à contacter Immo'authentik pour organiser une visite et decouvrir tous les atouts de cette maison.

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

Découvrez cette magnifique maison située à Vias, offrant 175 m² de confort et de charme. Elle offre, en RDC, 1 studio loué et un appartement T3 avec une terrasse et son jacuzzi, idéal pour une location saisonnière. Au 1er étage, un spacieux appartement de 100 m² vous attend. Il comprend une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. La salle de bains est pratique et design. À l'extérieur, une terrasse spacieuse vous attend pour des soirées d'été inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Vias. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michel LLINARES au +33785696789

253 200 € ou 1 775,47 € / mois

Fiche Id-UBW168541 : Vias, secteur Quartier r?sidentiel, Maison plain pied d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 264 m2 - Vue : Rue - Construction Briques - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 253200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1630 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Sur la commune de VIAS / proche A9 Nous vous proposons une maison neuve à construire de 90m², située dans un secteur calme et paisible de VIAS. Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort dans un environnement agréable.Maison individuelle : 90m² terrain : 320m² Piece de vie : 45m²3 chambres1 salle de bains 2 WCCette villa fait partie d’un programme neuf avec les qualités et les avantages suivants : Qualités :• En Classe énergie A RE 2020 (économies d’énergie). • Prestations de qualité : Volets roulants électriques partout, centralisation, Sonde crépusculaire, chauffage et climatisation par pompe à chaleur.• Isolation renforcée. • Matériaux de qualité garantis 30 ans. Avantages : • Villas finalisées et prêtes à démarrer.• Surfaces et configuration intérieur totalement modulable. • Livraison rapide (Garantie de livraison). • Frais de notaire réduits.• Garantie 10 ans (décennale et Dommages Ouvrage).• Garantie Parfait achèvement des travaux. • Etude de financement bancaire gratuite.• Garantie du prix sans surcoût (Tout inclus).• Avantages fiscaux & exonérations d’impôtsN'hésitez pas a nous contacter au O684479979 pour un une étude gratuite et personnalisée de votre Projet.CONTACT : O684479979

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Sur la commune de VIAS / proche A9 / Nous vous proposons une maison neuve à construire 115m², située dans un secteur calme et paisible de VIAS. Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort dans un environnement agréable.Maison individuelle : 115m² terrain : 550m² Piece de vie : 55m²4 chambres1 salle de bains 2 WCCette villa fait partie d’un programme neuf avec les qualités et les avantages suivants : Qualités :• En Classe énergie A RE 2020 (économies d’énergie). • Prestations de qualité : Volets roulants électriques partout, centralisation, Sonde crépusculaire, chauffage et climatisation par pompe à chaleur.• Isolation renforcée. • Matériaux de qualité garantis 30 ans. Avantages : • Villas finalisées et prêtes à démarrer.• Surfaces et configuration intérieur totalement modulable. • Livraison rapide (Garantie de livraison). • Frais de notaire réduits.• Garantie 10 ans (décennale et Dommages Ouvrage).• Garantie Parfait achèvement des travaux. • Etude de financement bancaire gratuite.• Garantie du prix sans surcoût (Tout inclus).• Avantages fiscaux & exonérations d’impôtsN'hésitez pas a nous contacter au O684479979 pour un une étude gratuite et personnalisée de votre Projet.CONTACT : O684479979