Vente Maison Vézelay (89450)

156 000 € ou 1 093,89 € / mois

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 131 m2 - 3 chambres au prix de vente de 156 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Situé dans le village de Dornecy, au calme, avec boulangerie, épicerie et écoles, aux portes du Morvan et proche de la ville de Clamecy avec toutes les commodités y compris collège, lycée et gare. A 14 minutes du village de Vézelay classé dans les plus beaux villages de France. A moins de 2h30 de Paris. Cette maison entièrement rénovée dans le charme de l'ancien et avec de très beaux matériaux (tomette, dalles de bourgogne, bois et pierre) vous offre au rez-de-chaussée : un palier donnant sur une chambre installée dans un ancien fournil conservé en décoration, salle d'eau. Egalement a ce niveau : une pièce de vie chaleureuse suivie d'une cuisine spacieuse et indépendante. Au premier étage, un grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC. Grenier aménageable sur deux niveaux offrant de très belles possibilités d'agrandissement ou même d'atelier d'artiste ou autre projet. Ce bien est complété par une cave et un petit local à l'extérieur. Chauffage gaz de ville et cheminée ouverte au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage Fenêtres en double vitrage Ce bien convient totalement pour une résidence principale, secondaire mais aussi pour un gîte ou un investisseur. DPE E - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

156 000 € ou 1 093,89 € / mois

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 131 m2 - 3 chambres au prix de vente de 156 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Situé dans le village de Dornecy, au calme, avec boulangerie, épicerie et écoles, aux portes du Morvan et proche de la ville de Clamecy avec toutes les commodités y compris collège, lycée et gare. A 14 minutes du village de Vézelay classé dans les plus beaux villages de France. A moins de 2h30 de Paris. Cette maison entièrement rénovée dans le charme de l'ancien et avec de très beaux matériaux (tomette, dalles de bourgogne, bois et pierre) vous offre au rez-de-chaussée : un palier donnant sur une chambre installée dans un ancien fournil conservé en décoration, salle d'eau. Egalement a ce niveau : une pièce de vie chaleureuse suivie d'une cuisine spacieuse et indépendante. Au premier étage, un grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC. Grenier aménageable sur deux niveaux offrant de très belles possibilités d'agrandissement ou même d'atelier d'artiste ou autre projet. Ce bien est complété par une cave et un petit local à l'extérieur. Chauffage gaz de ville et cheminée ouverte au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage Fenêtres en double vitrage Ce bien convient totalement pour une résidence principale, secondaire mais aussi pour un gîte ou un investisseur. Prix : 156 000 euros honoraires charge vendeur DPE E - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384827- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Lichéres-sur-Yonne BL-AGENTS vous propose maison de caractère élevée sur un sous sol total Elle se compose d'un hall d'entrée Cathédrale25m² une cuisine d'environ 30 m² équipée et meublé, un lumineux salon séjour d'environ 51 m² avec cheminée à foyer fermé,donnant sur une terrasse plein sud,un bureau 38 m² une suite parentale 18m²avec salle de bains (douche et baignoire) équipée d'un dressing 16m², 2 WC Une arrière cuisine, un cellier,une cave voutée.A l'étage : un palier avec vue sur un solarium couvert sud, 5 chambres, 2 salles d'eau 2 WC. Sous-sol Garage porte télécommandée sous alarme. Possibilité de garer 6 voitures - un atelier - une chaufferie.Chauffage central, Pompe à chaleur air-eau couplée à une chaudière à condensation fioul.Huisseries double vitrage. Assainissement individuel.Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², face à la maison 2 potagers bordés par un ru de 400 m².Idéalement situé proche de Vézelay habitation privé, et possibilité de chambres d'hôtes. Cette maison offre de belles prestations à découvrir et de très beaux volumes.A VISITER SANS TARDER -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

En exclusivité au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à découvrir cette demeure de caractère entièrement rénovée avec de beaux volumes nichée dans le Vézelien. Réelle opportunité : baisse de prix ! Maison de 345 m2, située dans l'axe VEZELAY / CLAMECY avec des prestations intérieures haut de gamme dans un environnement calme, au coeur de la nature. Cette grande demeure lumineuse, sur sous-sol complet, comprend : Au rez-de-chaussée, vous trouverez successivement une entrée cathédrale, une spacieuse cuisine équipée très haut de gamme, une grande pièce de vie (salon, séjour avec insert bois), une suite parentale avec une salle de bains récente et dressing. Un couloir menant à un bureau ou chambre, un WC indépendant,l'ensemble menant à une terrasse carrelée et un jardin surélevé. Dans le prolongement de la cuisine , se trouve une cuisine d'été, un double atelier et une cave voûtée . De l'entrée, vous découvrirez un escalier droit en chêne aménagé d'un monte escalier menant à un pallier qui dessert successivement : une grande terrasse couverte et carrelée, exposée plein sud, un couloir desservant cinq chambres, une salle d'eau avec WC indépendant et une seconde salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol sous alarme permet le stationnement de plusieurs véhicules complété par une chaufferie indépendante(pompe à chaleur AIR / EAU) et un grand atelier. La production d' eau chaude se fait par les panneaux photovoltaïques avec un ballon récent thermodynamique de 300 litres. En vis-à-vis, deux parcelles sont aménagées en jardin d'agrément, bordées par un ru. L'habitation se trouve sur le tracé de la voie verte (tourisme cyclotourisme) et sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. La toiture en très bon état, huisseries bois en double-vitrage, tableau électrique haut de gamme normalisé, assainissement individuel. Taxe foncière 2021 : 1423 EUR. L'habitation est protégée par une alarme sur chaque ouvrant, et un visiophone couleur. Pour toute visite, contactez l'agence EXPERTIMO S.A.S. Immobilière d'Avallon 47, Grande rue Aristide Briand 89200 AVALLON. Tél : 09 50 19 44 36. E mail : contact@expertimo-avallon.comCette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Propriété indépendante sur 2225m2 de terrain avec vue étendue sur la campagne et les contreforts du Morvan, située au coeur d'un village paisible.situation : à 22mns de Vézelay (89) - 15mns Corbigny (58) - 17mns Clamecy (58).Grandes dépendances (env 150m2) dont grange, anciennes écuries, étable, atelier, remise, puits.Maison d'env 130m2 habitable de suite, élevée sur deux belles caves voûtées typique Bourguignonne. Au RDC : (les pièces avec une belle vue) : chaleureuse pièce de vie/cuisine (env 35m2) belle cheminée en pierre de taille, tubée avec un poêle bois haute performance et son authentique Four à pain. Un Salon ou bureau (env 18,73m2) cheminée - tommettes - poutres ; 1 Chambre de plain-pied (env 14,20m2) sol tommettes, 1 WC et une Salle d'eau avec spacieuse douche.Etage : spacieux palier pouvant faire un espace bibliothèque, 1 grande chambre/pièce dortoir très lumineuse (env 34,53m2), 1 WC-cabinet de toilette ainsi qu'une douche et une 1 autre Chambre sol tommettes (env 15m2).Electricité refaite, double vitrage, toit isolé et une parite des pièces sont isolées en laine de bois. - TF 690EUR/an.Domaine rare à 5mns des Commerces et des écoles primaires. A NOTER consommations transmises par le propriétaire en 2023 en résidence principale : Electricité 1062 EUR/an et Bois 540 EUR/an. A noter : aucune autre information ne sera transmise sans avoir reçu au préalable les coordonnées du demandeur - nous vous remercions par avance de votre compréhension.Honoraires Agence : charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27

30 000 € ou 210,36 € / mois

dans le vézelien à l'entréee du parc régional du morvan à quelques minutes des commerces et d'une gare ter bourgogne desservant paris. grange et habitation en ruines avec terrain, beaux projets à mettre en place.  l'agence immobilière lacroix fabien se fera un plaisir de vous aider pour visiter votre futur habitat. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

dans un hameau à 7 km des commerces et de la gare ter bourgogne pavillon de plain-pied au milieu de son terrain arboré et bordé par un ruisseau.le pavillon comprend une entréee sur un grand séjour éauipée d'un insert qui redistribue la chaleur dans les pièces, une cuisine équipée et un couloir qui dessert une salles e bains avec une douche et un wc, deux chambres actuelement possible trois facilement (pose d'une cloison).en extérieur grand terrain arboré, belle vue dégagée et un carport pour deux véhicules.pour plus d'informations, je suis à votre écoute. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 160 m2, 8 pièces, 5 chambres. Prix de vente : 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) A 15 minutes de Vézelay, dans un petit hameau du village de Brèves, a quelques pas de la rivière de l'Yonne et du canal du Nivernais pour de magnifiques promenades en pleine nature, au bord de l'eau, à pied ou à vélo. A environ 2h30 du sud de Paris, tout proche de Clamecy et de ses commerces. Secteur très calme et environnement agréable. Cette superbe propriété est composée : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée spacieuse donnant sur une salle à manger de plus de 26 m2 suivie d'un salon. Cellier, salle d'eau et WC indépendant. Au 1ier étage se trouve un couloir desservant 3 chambres dont l'une avec une petite pièce d'eau et un accès indépendant vers l'extérieur pouvant permettre de s'en servir en chambre d'hôtes. L'une des chambres de cet étage donne sur un dressing spacieux équipé d'un point d'eau. Au second étage, un palier pouvant faire office de bureau, un WC avec lave main et 2 chambres en enfilade dont l'une d'environ 19 m2. Cette maison est implantée sur un terrain d'une superficie totale de 1386 m2 comprenant une piscine d'environ 52 m3 couverte et chauffée par pompe à chaleur. Une terrasse couverte avec grand barbecue en pierre. Deux cours différentes dont l'une permettant d'y garer les voitures. Grande et très belle cave voutée. Assainissement par fosse septique à revoir. Maison entièrement rénovée. DPE D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 euros et 3480 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

156 000 € ou 1 093,89 € / mois

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 131 m2 - 3 chambres au prix de vente de 156 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Situé dans le village de Dornecy, au calme, avec boulangerie, épicerie et écoles, aux portes du Morvan et proche de la ville de Clamecy avec toutes les commodités y compris collège, lycée et gare.A 14 minutes du village de Vézelay classé dans les plus beaux villages de France.A moins de 2h30 de Paris.Cette maison entièrement rénovée dans le charme de l'ancien et avec de très beaux matériaux (tomette, dalles de bourgogne, bois et pierre) vous offre au rez-de-chaussée : un palier donnant sur une chambre installée dans un ancien fournil conservé en décoration, salle d'eau. Egalement a ce niveau : une pièce de vie chaleureuse suivie d'une cuisine spacieuse et indépendante.Au premier étage, un grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC.Grenier aménageable sur deux niveaux offrant de très belles possibilités d'agrandissement ou même d'atelier d'artiste ou autre projet.Ce bien est complété par une cave et un petit local à l'extérieur.Chauffage gaz de ville et cheminée ouverte au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étageFenêtres en double vitrageCe bien convient totalement pour une résidence principale, secondaire mais aussi pour un gîte ou un investisseur.Prix : 156 000 euros honoraires charge vendeurDPE E - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 euros et 3530 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384827- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Lichéres-sur-Yonne BL-AGENTS vous propose maison de caractère élevée sur un sous sol total Elle se compose d'un hall d'entrée Cathédrale25m² une cuisine d'environ 30 m² équipée et meublé, un lumineux salon séjour d'environ 51 m² avec cheminée à foyer fermé,donnant sur une terrasse plein sud,un bureau 38 m² une suite parentale 18m²avec salle de bains (douche et baignoire) équipée d'un dressing 16m², 2 WC Une arrière cuisine, un cellier,une cave voutée.A l'étage : un palier avec vue sur un solarium couvert sud, 5 chambres, 2 salles d'eau 2 WC. Sous-sol Garage porte télécommandée sous alarme. Possibilité de garer 6 voitures - un atelier - une chaufferie.Chauffage central, Pompe à chaleur air-eau couplée à une chaudière à condensation fioul.Huisseries double vitrage. Assainissement individuel.Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², face à la maison 2 potagers bordés par un ru de 400 m².Idéalement situé proche de Vézelay habitation privé, et possibilité de chambres d'hôtes. Cette maison offre de belles prestations à découvrir et de très beaux volumes.A VISITER SANS TARDER -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE

1 300 000 € ou 9 115,75 € / mois

ce domaine, niché sur une colline, face à un site touristique mondialement connu, est inscrit à l'unesco communément appelé « la colline Éternelle » lui offre un point de vue merveilleux sur la basilique de vézelay et les portes du morvan.solide construction bâtie dans les années 50, cet ensemble immobilier fut transformé dans les années 90 en un hôtel-restaurant de charme avec vue exceptionnelle sur toute la vallée et collines comprenant celle de vézelay.escale très appréciée à seulement 4 km de vézelay (1 million de visiteurs/an), 12 km d'avallon ville active tout commerce (sous-préfecture de l'yonne), 45 km d'auxerre (préfecture de l'yonne), 100 km de dijon capitale de la bourgogne, est à environ 2 h 30 en voiture de paris et lyon.l'hôtel construit en 1991 est classé en 3 étoiles se compose de 12 chambres, dont 2 suites bénéficiant toutes de la même vue imprenable sur la vallée de vézelay et du morvan.le restaurant fut installé dans la demeure principale, occupé au rez-de-chaussée par l'entrée avec vestiaire, la réception, la cuisine, les salles de restaurant pouvant accueillir 70 couverts et en extérieur les terrasses avec une capacités 30 places.aux étages, le bureau, une suite parentale avec sa salle de bains, deux autres chambres et deux wc.deux bâtiments sont non exploités et réservent de beaux volumes et peuvent offrir de nombreuses opportunités.un autre bâtiment actuellement à usage d'habitation comprenant un salon, salle à manger, cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, un wc indépendant, une salle de bains, trois chambres, un atelier et une cave.l'ensemble immobilier s'étend sur plus de 12 500 m2, comprenant des jardins en espalier avec plusieurs essences d'arbres fruitiers et également plusieurs aires de stationnement pour la clientèle.toujours en service cet écrin n'attend plus que vous, je suis à votre écoute pour toute information complémentaire. cette annonce vous est proposée par fabien lacroix - ei - norsac: 420297210, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

L'agence EXPERTIMO a l'honneur de vous présenter en exclusivité au coeur de Vézelay un ensemble immobilier composé de deux maisons avec deux entrées indépendantes reliées par une cour intérieure avec puit. Cette maison est idéale pour combiner une destination d'habitation avec une destination commerciale ou de location saisonnière. Maison très discrète alliant tranquilité et calme assuré au centre de Vézelay. Idéale pour accueuillir en toute sérénité et confidentialité. La maison familiale en pierres apparentes côté rue Saint-Pierre comprend : - Au rez-de-chaussée : une profonde entrée avec tomettes donnant sur une pièce de vie, une cuisine avec ancien four à pain donnant sur la cour intérieure. Escalier dans le couloir menant à l'étage desservant une chambre avec salle de bains, une chambre avec labavo, un WC. Escalier menant à un un grand grenier aménageable avec tomettes. Magnifique double caves voutées ( anciennes caves de vignerons). Cour intérieure végétalisée avec puit, une dépendance donnant sur un vaste grenier pouvant être transformé en atelier. Seconde maison en pierres avec vue sur la campagne comprenant : - une cuisine avec porte d'entrée sur la cour intérieure, un couloir, une pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, une belle chambre de plain pied avec parquet, une salle d'eau, un WC. Belle cage d'escalier avec murs en pierres apparentes donnant à l'étage sur deux spacieuses chambres mansardéees dont une en enfilade avec des radiateurs électriques, cabinet de toilettes, WC. Les dimensions du bas de la maison sont exceptionnelles, les pièces se prêtent également à une vocation commerciale ou artisanale. On y trouve deux vastes garages, une cave, une chaufferie, un WC. La maison est composée de deux chaudières à fuel. Les Vendeurs déclarent que l'assainissement est collectif ( la maison est reliée au tout à l'égout). Un bien rare bourguignon chargé d'histoire, avec des potentiels énormes, un pure joyau à ne pas manquer dans cette belle ville de Vézelay, classé Patrimoine de l' Unesco, situé sur la colline éternelle. Retrouver toutes nos affaires sur le site internet : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLONCette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

349 500 € ou 2 450,73 € / mois

Ensemble datant du 1740, avec beaucoup de charme dans un hameau calme au sud de Vezelay et au nord du parc régional du Morvan. 4 chambres dans la maison principale, 4 chambres dans l'annexe et plusieurs dépendances. Jardin clos. Tout prêt à habiter et utiliser. Il s'agit de deux maisons XVIIIème siècle construites en pierres sur un terrain de 717 m2. Le pigeonnier est de 1740 - date gravée dans la pierre sur la fenêtre La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle de réception, deux salons, une salle à manger, cuisine et WC. Dans la salle de réception la facade d'un magnifique ancien four à pain professionnel d'origine est resté en décoration. Aux premier étage 2 chambres - une grande suite avec dressing et salle de bain - puis une chambre bureau. WC. Au deuxième étage: deux chambres avec cabinet de toilette (douche lavabo). Matériaux d'origines - pas de fenêtres en plastique, elles sont toutes en bois avec double vitrage; portes faites sur mesure d'origine également en bois; décoration très soignée. La seconde maison (annexe) comporte une entrée, un séjour, une kitchenette et quatre chambres, trois avec leur propre salle de bain ou salle de douche et WC - et une petite avec WC et lavabo. Dans ce bâtiment annexe il y a aussi une grange de 45m2. Une ecurie avec chaufferie et buanderie/stockage. Garage de 35m2. Le terrain est très bien aménagé - une grande cour très fleurie et à l'arrière un jardin rempli de fleurs, d'arbres et d'arbustes, très soignés. Commerces de base à 5 km. La région offre également de nombreuses attractions touristiques : châteaux, vignobles, restaurants gastronomiques, etc.