Vente Maison Vertou (44120) 6 pièces

478 300 € ou 3 353,90 € / mois

Nouveauté sur VERTOU 44120 - secteur La Ville au BlancMaison de famille avec vie de PLAIN-PIED et combles aménagées.Dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette maison rénovée avec goût en 2010 est implantée sur une parcelle en partie boisée de 1485m2. Elle dispose d'un hall d'entrée donnant accès à un vaste salon lumineux avec grandes baies vitrées et vue sur le jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée - environ 53m2- une buanderie, un dressing fonctionnel. Une mezzanine surplombe la pièce de vie. Pour la partie nuit, un couloir dessert trois chambres toutes équipées de placard intégré, une salle de bains avec douche , des toilettes séparées, un garage d'environ 19m2 avec portail motorisé plus un petit espace atelier .Au premier étage vous disposez d'une mezzanine, de combles, une chambre en sous-pente spacieuse avec double accès ( transformation en 2 chambres ou 2 bureaux possible )une salle d'eau avec w-c. De grands vélux éclairent cet étage.En annexe vous profiterez d'une pergola qui abrite un BBQ, un local vélo, un grand abri de jardin sur cette parcelle piscinable, plus en mitoyenneté un car-port adapté au camping-car. La maison orientée est/ouest dispose d'une terrasse pavée et d'un agréable parc boisé entièrement clôturé qui fait le charme de ce lieu unique.Cette maison offre de très belles prestations fonctionnelles : aspiration centralisée, volets électriques, plancher chauffant , chaudière à condensation de 2018, ouvertures bois et alu, éclairage LED partout, récupérateur d'eau pluvial plus réserve d'eau (environ 3m3) pour l'arrosage du jardin, un store banne motorisé.En impasse, proche des commerces et transports une visite s'impose dans ce quartier prisé.DPE : Classe C indice 112GES : Classe C indice 21. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1227 et 1661 euros au 01/01/2021.Budget : 478 000 euros Honoraires inclus ( 3,98% à la charge de l 'acquéreur soit 460 000 euros net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.****ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378995 CLBVLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

384 900 € ou 2 698,96 € / mois

Hosman vous propose cette charmante maison de 120 m² habitables (128 m² au sol) avec 4 chambres, située quartier du Chêne à Vertou. Vous pourrez profiter d'un environnement charmant avec la vue sur la Sèvre dans cet ancien village de pêcheurs. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin avec terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Cette maison de ville, bâtie en 1800 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : D'un salon accueillant avec une cheminée fonctionnelle D'une salle à manger lumineuse orientée sud-est et donnant sur la Sèvre. D'une cuisine séparée et équipée entièrement refaite en 2024 avec un espace cellier attenant. aménagée Des toilettes séparées Au premier étage : D'une suite parentale de 14 m2 avec une salle d'eau privative. D'une seconde chambre de 12 m2 avec un balcon avec vue sur la Sèvre ainsi qu'un grand dressing de 6 m2. D'une salle d'eau avec douche italienne, simple vasque et toilettes. D'une buanderie avec accès direct au jardin. Au deuxième étage : De deux chambres de 11 m2 et 12 m2. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif et une terrasse équipée d'un barbecue et d'une cuisine extérieure, ainsi que d'une pergola. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1200 €. La maison se trouve dans le quartier résidentiel du Chêne, connu pour son ambiance paisible de village de pêcheurs. Vous trouverez à proximité immédiate la Chaussée des Moines, toutes les commodités du quotidien et la Sèvre pour des balades au bord de l'eau. Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied (47 et 97) et un nouveau lycée prévu pour 2027. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

619 000 € ou 4 340,50 € / mois

VERTOU Bourg Maison d'architecte très lumineuse comprenant un vaste hall d'entrée déplafonné et surplombé d'un dôme en verre apportant beaucoup de lumière et ouvert sur une pièce de vie totalement ouverte avec la possibilité de cloisonner comprenant, deux espaces salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une lingerie, un wc. Sur le même niveau on accède à une suite parentale comprenant, la partie nuit, un double dressing et une grande sdb avec baignoire et douche. A l'étage une coursive surplombée par la verrière donne accès à 4 chambres et une sdb. Adaptée pour une grande famille la.maison offre un grand sous sol pour garer deux voitures, une cave et des espaces de rangements pour vélos, atelier..Le jardin de presque 1200 m2 est entièrement clos et paysagé avec une piscine chauffée. La maison est chauffée par de la géotermie, est équipée de volets électriques, de l'arrosage automatique. Son emplacement permet une autonomie totale de toute la famille (écoles, commerces et transports à proximité). La maison peut être visitée avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149. Les honoraires sont de 3.29 % et à la charge des acquéreurs pour diminuer les frais notariés. Les renseignements consernant les risques auxquels la maison est confrontée sont consultables sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

294 451 € ou 2 064,72 € / mois

Maison neuve à construire AZALEE_4CH_76_V1 Idéalement situé au nord du centre-ville de Vertou, le lotissement le Verger des Hérettes est niché entre une zone pavillonnaire paisible et une zone commerciale dynamique. Idéal primo-accédant urbain, ce terrain de 275m² vous offrira plein de possibilités parmi nos modèles de maison. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres plus 1 bureau offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Maison prête à décorer parmi nos centaines de modèles à découvrir sur Maisons-Alysia(.com) o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés, système de chauffage par pompe à chaleur, carrelage grand format et plein d'autres possible. o Les prix les plus bas constatés sur le marché Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Toutes nos maisons répondent à la RE 2020 qui permet d'atteindre la classe énergétique A = économies à la clef! Contactez nous au O2 55 59 60 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine, meuble de salle de bain. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 02 55 59 60 85.

478 300 € ou 3 353,90 € / mois

Nouveauté sur VERTOU 44120 - secteur La Ville au Blanc Maison de famille avec vie de PLAIN-PIED et combles aménagées. Dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette maison rénovée avec goût en 2010 est implantée sur une parcelle en partie boisée de 1485m2. Elle dispose d'un hall d'entrée donnant accès à un vaste salon lumineux avec grandes baies vitrées et vue sur le jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée - environ 53m2- une buanderie, un dressing fonctionnel. Une mezzanine surplombe la pièce de vie. Pour la partie nuit, un couloir dessert trois chambres toutes équipées de placard intégré, une salle de bains avec douche , des toilettes séparées, un garage d'environ 19m2 avec portail motorisé plus un petit espace atelier . Au premier étage vous disposez d'une mezzanine, de combles, une chambre en sous-pente spacieuse avec double accès ( transformation en 2 chambres ou 2 bureaux possible ) une salle d'eau avec w-c. De grands vélux éclairent cet étage. En annexe vous profiterez d'une pergola qui abrite un BBQ, un local vélo, un grand abri de jardin sur cette parcelle piscinable, plus en mitoyenneté un car-port adapté au camping-car. La maison orientée est/ouest dispose d'une terrasse pavée et d'un agréable parc boisé entièrement clôturé qui fait le charme de ce lieu unique. Cette maison offre de très belles prestations fonctionnelles : aspiration centralisée, volets électriques, plancher chauffant , chaudière à condensation de 2018, ouvertures bois et alu, éclairage LED partout, récupérateur d'eau pluvial plus réserve d'eau (environ 3m3) pour l'arrosage du jardin, un store banne motorisé. En impasse, proche des commerces et transports une visite s'impose dans ce quartier prisé. DPE : Classe C indice 112GES : Classe C indice 21. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1227 et 1661 euros au 01/01/2021. Budget : 478 000 euros Honoraires inclus ( 3,98% à la charge de l 'acquéreur soit 460 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378995 CLBVLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

412 450 € ou 2 892,15 € / mois

Fiche Id-UBW164756 : Vertou, secteur Vertou, Maison d'environ 115 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 412450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1561 et 2111 Euros - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

499 900 € ou 3 505,36 € / mois

Dans un environnement résidentiel, Proche des transports et des commerces Sur la ville de Vertou, commune aux portes de Nantes accessible en transports en communs et axe routier, privilégiée par sa verdure et toutes les commodités. Venez découvrir cette maison, individuelle, en bon état. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée. Cuisine aménagée et équipée, une véranda sur jardin clos et arboré A l'étage 4 chambres et une très grande salle d'eau Garage et abri jardin

412 450 € ou 2 892,15 € / mois

Fiche Id-PTN164756 : Nichée au calme d'une impasse, maison de plain-pied semi enterré d'une surface de 115 m2 située à deux pas de la chaussée des moines. La visite débute par un agréable salon séjour lumineux et traversant. La cuisine équipée et aménagée est attenante à la salle. La partie nuit est bien isolé et est distribuée par un couloir. Les 4 chambres et le bureau ou les 5 chambres sont disposées à la suite... Une bel espace bain équipé d'une douche complète cette partie En complément, le garage et la cave semi enterrée offre de nombreuses possibilités de rangement En exterieur, un cabanon, une terrasse et un jardin paysagé. L'accès au transport en commun est à moins de 300 mètres avec un accès direct sans traverser de route. - Mentions légales : Proposé à la vente à 412450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1561 et 2111 Euros - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

347 160 € ou 2 434,33 € / mois

Nouveauté dans votre agence ERA. Venez découvrir cette agréable maison de vie de plain pied de 118m2 , très bien entretenue faite pour les amoureux de la nature et qui souhaitent être proche du centre bourg de Vertou. Cette maison vous propose au rez de chaussée, une très belle pièce à vivre traversante et sa cuisine pouvant être ouverte, donnant sur une véranda avec vue sur jardin sans vis à vis. Vous disposerez aussi d'une chambre avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau avec wc séparé ainsi que d'un garage avec espace buanderie. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et toilettes séparés. Au calme, nécessitant qu'un rafraichissement, prenez contact afin de la découvrir. Visite virtuelle disponible sur demande. Torton Olivier RSAC: 834529414 Ref 1-507 (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

728 700 € ou 5 109,73 € / mois

Mohammed HAJAR, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison d'architecte unique à vendre à Vertou, dans un quartier recherché. Nichée sur un terrain de 822 m², cette maison de 184 m², sans vis-à-vis, orientée sud-est, s'intègre parfaitement dans un cadre calme et verdoyant. Laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de 60 m² avec une cuisine ouverte, un salon au parquet chaleureux et un poêle à bois. La grande terrasse en bois de 50 m² s'ouvre sur un jardin arboré, où plantes exotiques et potager ajoutent à l'atmosphère paisible. Cette maison offre 5 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que de nombreux espaces de rangement comme une cave et un cellier. La dépendance de 33,9 m² est un atout majeur : entièrement aménagée, avec une cuisine équipée et une mezzanine, elle est idéale pour accueillir des invités ou envisager une location. Ce bien d'exception comprend également une seconde terrasse, deux places de parking semi-couvertes et un local à vélo, alliant ainsi praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Mohammed HAJAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411740574

412 450 € ou 2 892,15 € / mois

Fiche Id-ACH164756 : Nichée au calme d'une impasse, maison de plain-pied semi enterré d'une surface de 115 m2 située à deux pas de la chaussée des moines. La visite débute par un agréable salon séjour lumineux et traversant. La cuisine équipée et aménagée est attenante à la salle. La partie nuit est bien isolé et est distribuée par un couloir. Les 4 chambres et le bureau ou les 5 chambres sont disposées à la suite... Une bel espace bain équipé d'une douche complète cette partie En complément, le garage et la cave semi enterrée offre de nombreuses possibilités de rangement En exterieur, un cabanon, une terrasse et un jardin paysagé. L'accès au transport en commun est à moins de 300 mètres avec un accès direct sans traverser de route. - Mentions légales : Proposé à la vente à 412450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1561 et 2111 Euros - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

301 202 € ou 2 112,06 € / mois

Maison neuve à construire AZALEE_4CH_87_V1 Idéalement situé au nord du centre-ville de Vertou, le lotissement le Verger des Hérettes est niché entre une zone pavillonnaire paisible et une zone commerciale dynamique. Idéal primo-accédant urbain, ce terrain de 275m² vous offrira plein de possibilités parmi nos modèles de maison. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Maison prête à décorer parmi nos centaines de modèles à découvrir sur Maisons-Alysia(.com) o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés, système de chauffage par pompe à chaleur, carrelage grand format et plein d'autres possible. o Les prix les plus bas constatés sur le marché Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Toutes nos maisons répondent à la RE 2020 qui permet d'atteindre la classe énergétique A = économies à la clef! Contactez nous au O2 55 59 60 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine, meuble de salle de bain. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 02 55 59 60 85.

713 000 € ou 4 999,64 € / mois

Coup de coeur.a vendre, longère pleine de charme et aux très beaux volumes, située en plein coeur de vertou, au calme.celle-ci vous ouvre sa porte sur une entrée de caractère, mêlant briques et pierres, qui vous conduit à la cuisine de 27 m2, aménagée et équipée (2019), s'ouvrant sur la terrasse. a suivre, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cheminée, dont vous apprécierez la belle hauteur sous plafond (3, 90 m), et 2 ouvertures sur un jardin qui vous ravira. enfin, une chambre charmante avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes, complètent ce niveau de plain-pied.l'escalier vous mènera à l'étage, rénové en 2015 vous y trouverez 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un coin bureau et un bel espace à définir selon votre préférence (2e salon, salle de jeux, chambre...) un escalier extérieur rend ce niveau totalement indépendant si souhaité.en annexe, un grand garage de 30 m2 offrira la possibilité de créer un coin atelier pour les bricoleurs.chauffage au sol et radiateurs - chaudière sous garantie.la maison est équipée de la fibre et de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire la facture d'électricité.le jardin, paisible, offre la possibilité d'exploiter un puits, et le robot-tondeuse s'occupe de la pelouse.le charme et les multiples atouts de cette longère en font un bien rare, tout comme son emplacement idéal : tout vous sera accessible à pied : écoles, collèges, commerces, marché, bords de sèvre, transports... un environnement des plus appréciables pour vous faire la vie douce.classe énergie : d, classe ges : dmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513 et 2047 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021).prix : 713000 euros hai dont 3, 33 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 690000 euros net vendeur.pour découvrir ce bien au plus vite, contactez karine mortier au - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la sas propriétés privées, rcs - mandat n° % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine mortier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

412 450 € ou 2 892,15 € / mois

Fiche Id-UBW164756 : Vertou, secteur Vertou, Maison d'environ 115 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 412450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1561 et 2111 Euros - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

749 990 € ou 5 259,02 € / mois

VERTOU/ limite LES SORINIERES LIMITE VERTOU Venez découvrir cette superbe maison ancienne alliant l'ancien représenté par de la belle pierre et des poutres et le contemporain représentée par une magnifique extension consttuée d'une verrière apportant une très belle luminosité dans la maison. Vous découvrirez une très vaste pièce à vivre de presque 100 m2 pour de belle réceptions. en rdc pour plus de confort on trouve une grande suite parentale, une lingerie et à l'étage une grande mezzanine/bureau avec une magnifique vue sur le jardin, 3 chambres et une sdb. Le jardin offre un belle espace de presque 1200 m2 bien clos avec terrasse, piscine chauffée, double garage et dépendances. Vous souhaitez vous isoler à la campagne entre Vertou et les Sorinières sans pour autant être privé de voisinage, venez visiter cette surprenante maison pleine de charme, de lumière et de volumes, et à 15 minutes à vélo, de tous les commerces, Contactez moi au 0684363149 Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM Les honoraires de 4,17% sont à la charge des acquéreurs afin de diminuer les frais de notaire. Les informations concernant les risques auxquels est exposé la maison sont disponibles sur le site de géorisques www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

412 450 € ou 2 892,15 € / mois

Fiche Id-ACH164756 : Nichée au calme d'une impasse, maison de plain-pied semi enterré d'une surface de 115 m2 située à deux pas de la chaussée des moines. La visite débute par un agréable salon séjour lumineux et traversant. La cuisine équipée et aménagée est attenante à la salle. La partie nuit est bien isolé et est distribuée par un couloir. Les 4 chambres et le bureau ou les 5 chambres sont disposées à la suite... Une bel espace bain équipé d'une douche complète cette partie En complément, le garage et la cave semi enterrée offre de nombreuses possibilités de rangement En exterieur, un cabanon, une terrasse et un jardin paysagé. L'accès au transport en commun est à moins de 300 mètres avec un accès direct sans traverser de route. - Mentions légales : Proposé à la vente à 412450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1561 et 2111 Euros - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

202 540 € ou 1 420,23 € / mois

Au coeur d'un des plus beaux et authentiques hameaux de Vertou, proche Portillon, venez découvrir cette maison en partie rénovée avec ses deux dépendances à réhabiliter. Cet ensemble devra bénéficier d'un assainissement autonome et d'une viabilisation complète (deux lots dépendent des mêmes compteurs eau et électricité) afin qu'il soit habitable. En raison des contraintes liées au Plum, cet ensemble est dédié uniquement à un projet de réhabilitation et de regroupement de ces trois lots en un seul. Une visite virtuelle est disponible sur demande afin de mieux projeter votre futur projet coup de coeur ! TORTON Olivier RSAC: 834529414 Ref 1-505 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située entre les quartiers du Chêne et du Portereau ! Dans une rue calme vous profiterez de ce bien spacieux offrant à ce jour, une belle pièce de vie lumineuse , une cuisine aménagée équipée, une grande arrière cuisine et une chambre avec mezzanine. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain et un WC. A l'extérieur vous vous ressourcerez dans un paisible jardin entièrement clos et sans vis à vis, idéal pour des moments de détente en famille. Un double garage et un stationnement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant confort et tranquillité à deux pas des transports ! (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline LUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849703616 - NANTES.

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Hosman vous propose cette ravissante maison non mitoyenne de 146 m² habitables, située dans le quartier Les Pégers-Reigniers à Vertou. Vous serez dans un environnement calme et paisible. Vous pourrez jouir d'un joli jardin clos et arboré sans vis-à-vis sur une parcelle de 1229 m². Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte (par un dôme) de 10m par 5m. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison s'organise comme suit : Au RDC : D'une entrée avec placard. D'une belle pièce de vie traversante dotée d'un poêle à bois et donnant sur une véranda chauffée construite en 2018. La véranda donne sur la terrasse refaite en 2020 et sur le jardin. D'une cuisine semi ouverte équipée refaite en 2018. D'une première chambre avec une salle d'eau attenante. D'un bureau communiquant avec le garage. De toilettes suspendues séparées avec point d'eau. De rangement sous l'escalier. Un cellier et un grand grenier au dessus du garage complètent ce bien. A l'étage : De trois chambres dont 2 avec placards. D'une salle d'eau avec meuble double vasques. De placards sur le palier. De toilettes séparées. A l'exterieur : D'un joli jardin clos et arboré sur une parcelle de 1229 m2. D'une piscine (couverte par un dôme) de 10m par 5m entourée d'une terrasse refaite en 2020. D'une dépendance et d'un abris pour le bois. D'un terrain de pétanque. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules en plus du garage existant. Le système de chauffage est électrique et l'eau chaude provient d'un ballon d'eau. La taxe foncière annuelle est de 2 284 €. Maison domotique au niveau des volets et des convecteurs (commandables et programmables à distance). Le bus 47 se trouve à 1 minute à pied. L'école maternelle et primaire Les Reigniers se trouve à 9 minutes à pied. Vous serez à 5 minutes en voiture de toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants... Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

713 000 € ou 4 999,64 € / mois

Coup de coeur. A vendre, longère pleine de charme et aux très beaux volumes, située en plein coeur de Vertou, au calme. Celle-ci vous ouvre sa porte sur une entrée de caractère, mêlant briques et pierres, qui vous conduit à la cuisine de 27 m2, aménagée et équipée (2019), s'ouvrant sur la terrasse. A suivre, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cheminée, dont vous apprécierez la belle hauteur sous plafond (3,90 m), et 2 ouvertures sur un jardin qui vous ravira. Enfin, une chambre charmante avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes, complètent ce niveau de plain-pied. L'escalier vous mènera à l'étage, rénové en 2015 ; vous y trouverez 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un coin bureau et un bel espace à définir selon votre préférence (2e salon, salle de jeux, chambre...) Un escalier extérieur rend ce niveau totalement indépendant si souhaité. En annexe, un grand garage de 30 m2 offrira la possibilité de créer un coin atelier pour les bricoleurs. Chauffage au sol et radiateurs - chaudière sous garantie. La maison est équipée de la fibre et de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire la facture d'électricité. Le jardin, paisible, offre la possibilité d'exploiter un puits, et le robot-tondeuse s'occupe de la pelouse. Le charme et les multiples atouts de cette longère en font un bien rare, tout comme son emplacement idéal : tout vous sera accessible à pied : écoles, collèges, commerces, marché, bords de Sèvre, transports... Un environnement des plus appréciables pour vous faire la vie douce. Classe énergie : D, classe GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513 et 2047 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021). Prix : 713000 euros HAI dont 3,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 690000 euros net vendeur. Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 0679714371 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 363946. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr