Vente Maison Ventabren (13122) 6 pièces

847 000 € ou 5 857,38 € / mois

Ventabren, sur les hauteurs, au calme Une villa familiale à l'esprit provençalSituée à 13 km d'Aix-en-Provence, cette élégante villa de 185 m² habitables est nichée sur un vaste terrain paysagé de 2800 m². Elle allie tranquillité, confort moderne, et un environnement naturel exceptionnel, tout en étant à proximité immédiate des commodités.La maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec WC invités, menant à un vaste salon principal prolongé par une salle à manger. La cuisine récemment rénovée, offre un cadre moderne et fonctionnel attenante à une vaste terrasse. À demi-niveau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative ajoute une touche d'originalité à la demeure. L'étage supérieur accueille quatre chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace idéal pour une grande famille.Les espaces intérieurs se prolongent par une grande cave de 34 m², un cellier/buanderie de 13 m², ainsi qu'un double garage de 30 m² accessible par l intérieur, assurant un rangement vaste.Les prestations de confort incluent le double vitrage, des panneaux radiants, et des volets roulants, garantissant une efficacité énergétique appréciable (DPE C). L'assainissement est assurée par un raccordement au tout-à-l'égout.Les extérieurs de la propriété se veulent bucoliques et apaisants, comprenant une piscine à débordement chauffée, idéale pour profiter des baignades en toute saison, et une pergola bioclimatique sous laquelle s'étend une terrasse orientée plein sud. Le jardin arboré, aménagé avec soin, offre une vue dégagée sur les pins, les vallons et le village pittoresque de Ventabren.En matière d'aménagements, cette villa offre des possibilités d'évolution intéressantes. Une pièce supplémentaire peut être transformée en chambre ou en studio selon les besoins. La cuisine peut être ouverte afin de configurer un nouvel espace repas / cuisine de près de 35m².Idéalement située à seulement 12 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes de la Gare TGV, et 20 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence, la maison bénéficie d'une localisation stratégique pour conjuguer le charme de la vie quotidienne avec la praticité des déplacements.Quelques travaux de remise au goût du jour suffiront à révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception, qui allie un cadre de vie enchanteur et des prestations de qualité.Taxe foncière : 3 722 ¤/an. Honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.''Mandat 238Contactez Alexandra MERCIER au 06 61 43 80 37RSAC 507 432 755

595 000 € ou 4 114,69 € / mois

REF 84207 - Venez visitez cette splendide maison T6 à Ventabren, offrant un cadre de vie harmonieux et lumineux. Au niveau bas, une entrée accueillante mène vers un beau séjour/cuisine de 34 m², s'ouvrant sur une terrasse et un vaste jardin de 301 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec placard et salle d'eau privée complètent cet étage, offrant confort et praticité.À l'étage, un dégagement spacieux dessert quatre chambres, dont deux avec placard intégré et une avec salle d'eau privée, assurant à chacun son espace privé. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé viennent compléter cet étage pour répondre à vos besoins quotidiens.Pour votre confort, cette maison est accompagnée d'un parking et d'un garage inclus dans le tarif.Dans domaine clos et sécurisé avec piscine label BÂTIMENT DURABLE qui garantit un habitat économe en eau, énergie, de conception bioclimatique avec panneaux solaires....Profitez de cette opportunité d'une maison de dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

980 000 € ou 6 777,13 € / mois

IntÉrieur en bon État - maison 6 piÈces avec piscineÀ vendre à ventabren (13122) : maison 6 pièces orientée sud-ouest de 156 m² et de 3 000 m² de terrain avec piscine et jardin. la maison de 6 pièces comporte une pièce à vivre, quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. en complément, on trouve une terrasse.À proximité : gares (rognac et aix-en-provence tgv), écoles, bibliothèque, restaurants, commerces, boulangerie, supermarché, bureau de poste et poissonnerie. accès autoroutes a7, a8 et a51 à 10 km.cette maison est à vendre pour la somme de  . honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. disponible de suite.n'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente à ventabren.honoraires inclus de4.26%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 940 000  .classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34737pqs/151/v6e15/honoraires.pdf

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

L'Agence Châteauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Ventabren au coeur du vieux village perché, cette maison de village typiquement Provençale de type 6 élevée d'un étage sur un rez-de-chaussée d'une superficie totale d'environ 222 m² avec un jardin privatif d'une superficie d'environ 60 m² Cette maison de village se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée, une cave à vin, une véranda, une chambre, une salle de bain, un WC - A l'étage: Quatre chambres, un toit terrasse avec une vue panoramique sur les collines d'une superficie d'environ 30 m² - Au rez-de-jardin : on retrouve une grange avec mezzanine (d'une superficie totale d'environ 100 m²) avec une cave voûté et un jardin privatif - Disponible immédiatement - Logement atypique / beau potentiel - Travaux de rénovation à prévoir

839 000 € ou 5 802,05 € / mois

Retour à la vente !! AIXTY vous propose de découvrir en exclusivité cette maison neuve RT2020 aux prestations haut de gamme située à 10 minutes d'Aix-en-Provence. Cette maison rentre dans le cadre d'une acquisition de logement neuf donc avec des frais de notaire réduit, soit environ 44.000 euros d'économies, ce qui permettra d'aménager à minima la partie extérieure avec piscine et terrasse par exemple. Sa position idéale à 10 minutes d'Aix-en-Provence (accès autoroute 3 minutes), 15 minutes de la gare AIX-TGV et 25 minutes de l'aéroport de Marignane vous permettra des trajets facilités au quotidien. Cette villa de 148 m² allie confort moderne et qualité de construction dans un environnement verdoyant et tranquille, avec vue sur un champ d'oliviers. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, constitue le coeur de la maison. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne extra-plate et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. L'attention portée aux détails se reflète dans les finitions de haute qualité et les matériaux durables utilisés. Le terrain de 726 m², piscinable et aménageable à votre goût, offre un véritable espace extérieur à personnaliser. Portail automatique avec visiophone, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, et chauffage/climatisation par pompe à chaleur gainable assurent un confort optimal en toute saison. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée, à proximité des écoles, des commodités et des arrêts de bus. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits pour cette acquisition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aux prestations de standing, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Prix est de 849 000 Euros frais d'agence inclus charge vendeur, et frais de notaires réduit. DPE A et A *Photos d'emménagement non contractuelles RCS Aix 814 576 997 00021 Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos et un descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com AIXTY Immobilier est l'agence N°1 sur AIX depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de vente réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou pour l'expertise de votre bien immobilier.

1 100 000 € ou 7 606,98 € / mois

VENTABREN - Grande propriété sur 10 000m2. à 10mn à l'ouest de Aix-en- Provence, dans un environnement exceptionnel en secteur naturel. Au calme et pourtant proche de toutes les commodités, et non isolé. Idéal pour chevaux et amateurs d'espace, La situation de se bien est idéale, à 10 km de Aix en Provence. accès en 15mn à la gare TGV, l'aéroport de Marignane, les secteurs d'activité des Milles la Durane ou de Vitrolles. Marseille La Joliette est à 20 mn. Tous les commerces sont à 2mn. Le village est extrêmement bien équipé pour les écoles, le sport, les commerces, le secteur médical. La villa de 180m2 env. habitable est entièrement rénovée et propose 130 m2 de plain-pied et 50 m2 à l'étage, un sous-sol de 90m2. Le séjour ouvre au Sud sur un espace piscine très confortable avec un pool house/salon extérieur de 40m2, magnifique piscine de 11m x6m entièrement refaite à neuf. Le sous-sol est éclairé avec une hauteur sous plafond de 2.80m et aménageable. Possibilité de construire une annexe de 40m2 garage et autres aménagements possibles dans le volume. Chauffage pompe à chaleur, Climatisation dans toutes les pieces, Bonne isolation (classement B), Fosse septique toute neuve et aux normes. Eau du canal de Provence. L'aménagement actuel propose de plain-pied, un espace de vie de 80m² constitué par un hall 10m², séjour de 60m2, cuisine indépendante 15 m2. Buanderie cellier de 12m2, deux chambres de 12 et 13m2 ouvrant chacune sur une salle de bain. A l'étage, une suite de 35 m2 avec salle de bain et wc, Une mezzanine bureau de 15 m2 dominant le séjour. Le sous-sol en accès depuis l'entrée par un escalier droit et propose 90m2 aménageable avec 2.80m de hauteur. L'accès au sous-sol peut s'aménager aussi par l'extérieur. Possibilité de créer une autre chambre, salle de sport, bureau, Atelier, etc...L'espace piscine-terrasse est orientée au sud avec une vue dominante sur les espaces naturels, sans vis-à vis, bordée par une restanque en pierre. Le pool house est équipé avec evier, wc, douche, espace de cuisine, table haute. Un coin de paradi en famille ou entre amis... Également, un cart-port de 50m2. En complément, un espace pétanque ,bassin naturel en pierre. Les restanques en pierre confèrent un cadre authentique. Le domaine est entièrement clôturé, planté d'oliviers (environ 200), et aussi équipé pour recevoir des chevaux avec Barrières et cabanon abri-chevaux fermé et maçonné 3m x5m. L'accès aux chemins de promenade est rapide et permet également d'accéder au randonnées du plateau de l'Arbois.Aucun vis-à vis Un lieu idyllique et privilégié, baigné de lumière. Bien rare à la vente et lieu unique au pied du village classé de Ventabren. A apprécier rapidement. Cette annonce vous est proposée par FRIC Christophe - salon - NoRSAC: 483461984, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de salon - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr