Vente Maison Vénissieux (69200)

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison contemporaine de 3 chambres située à Vénissieux, limite Lyon 8ème. Elle vous séduira par sa fonctionnalité, son intérieur moderne et son petit jardinet agréable. Idéale pour une famille, cette maison mitoyenne sur deux niveaux vous offre une vie de quartier agréable proche de toutes les commodités et transports ! Au rez-de-chaussée : - Salon/séjour de 21,12m² - Cuisine équipée ouverte de 11,38m² - Cellier / Buanderie de 3,88m² - Rangement sous l'escalier - WC séparés À l'étage : - 3 chambres de 9,38 ; 9,34 et 12,07m² - Salle de bains avec WC de 6,36m² Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 2018 - Encore sous garantie décennale - Superficie carrez de 80,35m² - Sur 2 niveaux - 3 chambres - Petit jardin devant la maison - Chaudière gaz individuelle - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Place de parking attitrée - Copropriété de 7 lots - Pas de procédure en cours - Charges de 800€/an - Taxe foncière de 1106€ - DPE 78 (C), GES 15 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 700€ et 980€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Si vous cherchez un bien idéalement situé, moderne et fonctionnel, le tout dans un quartier dynamique, alors contactez nous vite ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! -- Victoria ISSARTEL (EI) Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon -- MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente : Sur la commune de Vénissieux, rue Eugène Maréchal, une maison individuelle de 125 m2 habitables sur deux niveaux Proche des transports et des commodités. A seulement 5 minutes de la gare de métro et accès autoroute rapide. PROJET TRAM T10 HORIZON 2026. ARRET 'LES MARONNIERS' A 300M DE LA MAISON. Cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme.   Répartie sur deux niveaux, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée de 11,30m2 donnant accès à une cour de 28m2 - Grand salon-séjour de 44m2 - Cellier/bureau de 7,25m2 - Chambre 15,90m2 avec dressing de 2,45m2 - Salle de douche 5,30m2   A l'étage : - Deux chambres de 10,88m2 et 9,60m2 - Salle de douche de 6,60m2   Les prestations de la maison comprennent : - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage électrique et climatisation réversible - Tout à l'égout - toiture refaite + isolation récente   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R.

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Vend maison spacieuse de 210m2 sur un terrain arboré de 754m2 en retrait de la rue,dans un quartier calme et résidentiel.Elle comprend une cuisine intégrée et dispose de 5 chambres,dont 4 bénéficient d'un parquet chaleureux et la suite parentale avec climatisation,offrant un confort et une ambiance cosy.Le vaste séjour/salle à manger de 62m2 est agrémenté d'une cheminée,créant ainsi un espace convivial.Au total,cette demeure comte 6 pièces,offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vous trouverz une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain.Le grand garage en sous-sol,équipé d'une prise pour voiture et offre également un espace de stockage pratique.De plus,la fibre est installée pour vous garantir une connectivité haut débit.Profitez également de la terrasse pour vous détendre.Chaufage avec pompe à chaleur et en complément une chaudière Fioul.Cette maison bénéficie de trois portes indépendantes,une pour l'entée principale,une autre pour un entrée burreau ( sous sol)et la 3ème pour évent

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

(69200) Vénissieux, ( quartier PARILLY)  Je vous propose une maison de plain-pied partiellement rénovée de 105 m2 avec son garage, son sous-sol complet, sur une surface cadastrale de 434 mètres carrés. Venez découvrir cette superbe maison complètement rénovée de 105 m2, localisée dans un quartier prisé de Vénissieux (quartier PARILLY) , elle vous propose un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et authenticité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée desservant un séjour de 26 m² donnant sur une grande terrasse avec la vue sur le jardin de 250 M², un généreux salon doté d'une belle exposition et d'une splendide cheminée à foyer fermé pour des soirées cocooning inoubliables, trois chambres de 13 m2 avec placard, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, douche et un WC séparé. Profitez aussi de la climatisation réversible installée au salon et dans une chambre pour garantir un confort thermique optimal en toute saison, Chauffage individuel au gaz de ville, climatisation et cheminée à foyer fermé. A l'étage, dans les combles, vous pourrez encore aménager 30 à 50 M² (à aménager à votre convenance). Les atouts ne s'arrêtent pas là, puisque la maison possède un garage fermé de 28 m2 pour abriter votre voiture et d'un sous-sol de 90 m2 dédié au rangement ou à autre activité selon vos besoins. Soulignons aussi la charpente traditionnelle avec comble aménageable. Pour l'extérieur, vous trouverez un jardin de 250 M² avec sa terrasse ombragée avec son store et ses deux barbecues. Pour parfaire cet ensemble, un système d'alarme (à remettre en fonction) veille sur votre future résidence. Proche de toutes les commodités dans un secteur calme et résidentiel, à 2 minutes du parc de Parilly et proche des transports en commun. Nichée au coeur de Parilly , cette maison pleine de caractère conjugue harmonieusement style ancien et commodités actuelles. A 1 minute du parc de Parilly et proche des transports en commun. Ne tardez plus et contactez-moi afin de programmer une visite ! DPE : D.  Prix : 385.000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 370.000 euros hors honoraires. Maison bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry COLL au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry COLL agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° réf : 377993 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

432 000 € ou 3 029,23 € / mois

Vénissieux secteur calme quartier des italiens à la limite de Corbas, découvrez cette belle maison familiale de 115 m² (137 m² utiles) dans un lotissement, entièrement rénovée avec goût en 2021 et disposant de 4 chambres. Les beaux volumes sont répartis en demi-niveaux avec au RDC : - une pièce de vie séjour- salon traversante de 28 m² - une grande cuisine aménagée de 22 m² donnant sur la terrasse - une belle chambre avec placards de 15 m² Puis l 'étage dessert 3 spacieuses chambres avec placards et salle d 'eau. Un demi sous-sol avec buanderie et une pièce atelier transformable en chambre avec fenêtre, vous permet d 'accéder au garage de 24 m². Au sein d 'un lotissement composé de 12 lots, cette maison familiale entièrement rénovée avec beaucoup de soins et aux prestations de qualités, est située dans le quartier résidentiel des italiens dans un environnement agréable qui fera la joie de ses nouveaux propriétaires. Informations sur le bien: -Année de construction 1998, rénovée en 2021 -Chauffage Gaz et climatisation réversible économique -2 terrasses avec jardin de 400 m² -Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants -Garage de 24 m² + 3 parkings -Lotissement en copropriété de 12 lots avec faibles charges (180 euros /an), pas de procédure en cours - DPE 127 (C) et GES 13 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1350 euros et 1900 euros (années de référence 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 432 000 euros, honoraires à charge vendeur inclus. Mandat réf : 381948- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROCHAT, au 0678577760 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROCHAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 180 euros.

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans le quartier calme et résidentiel de Charréard, à Vénissieux (limite Corbas). Profitez d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles, avec commodités à proximité : transports en commun (tram, bus, gare), commerces, et écoles pour les enfants. Tout est réuni pour vous offrir un confort de vie optimal ! La maison surélevée offre 86 m² de surface habitable et 186 m² de surface au sol, construite sur un terrain de 581 m². Un portail automatique assure un accès pratique et sécurisé à la propriété. La maison bénéficie d'un magnifique jardin soigneusement entretenu. Le terrain, piscinable, comprend un cabanon avec une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol : un garage spacieux de 46 m² avec portail automatique, offrant un grand espace de rangement et de stationnement ; une pièce aménagée de 35m2 avec cuisine, salle d'eau et WC. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant ou en suite parentale selon vos envies. L'étage se compose d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces ; un séjour-salle à manger de 30 m², très lumineux, avec un joli balcon de 11 m² pour profiter des extérieurs ; une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour ; 2 grandes chambres, chacune avec rangements et parquet, offrant tout le confort dont vous avez besoin ; une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pour une isolation thermique et phonique de qualité, et les volets sont roulants électriques. Le chauffage est au fioul avec des radiateurs en fonte, offrant une chaleur agréable et homogène. En été, vous pourrez profiter de la climatisation réversible dans les principales pièces pour un confort optimal. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'extension pour agrandir l'espace selon vos besoins. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser et moderniser le bien à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 324 000 € Honoraires : 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tél. : 0633418594, E-mail : leila.boubakri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917 876 088

629 000 € ou 4 410,62 € / mois

VENISSIEUX, venez découvrir  cette magnifique maison contemporaine édifiée en 2021 d'une superficie de 266 M2 sur un terrain de 400 M2.  Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, son calme, sa luminosité. Au rez de chaussée, vous y trouverez une pièce à vivre de 60 M2 avec une cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur de larges baies vitrées. L'étage se compose d'une splendide suite parentale  de 58 M2 avec salle de bains et terrasse privative de 55 M2, 3 autres chambres, une salle de bains, une buanderie, des toilettes.  Cette maison dispose également d'une grande piscine intérieure de 12m par 3m en cours de finition dans un espace déddié de près de 80 M2. Un garage de 30 M2 vient également compléter ce bien. Belles prestations : portails motorisés, volets roulants électriques Somfy, pompe à chaleur Daikin, climatisation, huisseries alues. A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports, T4 à 300 mètres, metro ligne D à 700 mètres. Pour la visiter, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours et GES en cours. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr       Contactez vite 'l'Agent Immobilier', au 04 30 65 02 65 spécialiste vente MAISON, APPARTEMENT, TERRAIN, LOFT autour de LYON, OUEST LYON, VIENNE, BOURGOIN, CREMIEU, LA TOUR DU PIN, MEXIMIEU, PUSIGNAN, DECINES, VILLEURBANNE, CHAMAGNIEU, CHANAS, ROUSSILLON, FRANCHEVILLE, OULLINS, BRIGNAIS, TASSIN, CHAPONOST, BRINDAS, ST GENIS LAVAL, ISERE, RHONE, DROME, AIN, SAVOIE, ARDECHE. www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

(69200) Vénissieux, ( quartier PARILLY) Je vous propose une maison de plain-pied partiellement rénovée de 105 m2 avec son garage, son sous-sol complet, sur une surface cadastrale de 434 mètres carrés.Venez découvrir cette superbe maison complètement rénovée de 105 m2, localisée dans un quartier prisé de Vénissieux (quartier PARILLY) , elle vous propose un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et authenticité.Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée desservant un séjour de 26 m² donnant sur une grande terrasse avec la vue sur le jardin de 250 M², un généreux salon doté d'une belle exposition et d'une splendide cheminée à foyer fermé pour des soirées cocooning inoubliables, trois chambres de 13 m2 avec placard, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, douche et un WC séparé.Profitez aussi de la climatisation réversible installée au salon et dans une chambre pour garantir un confort thermique optimal en toute saison, Chauffage individuel au gaz de ville, climatisation et cheminée à foyer fermé.A l'étage, dans les combles, vous pourrez encore aménager 30 à 50 M² (à aménager à votre convenance).Les atouts ne s'arrêtent pas là, puisque la maison possède un garage fermé de 28 m2 pour abriter votre voiture et d'un sous-sol de 90 m2 dédié au rangement ou à autre activité selon vos besoins. Soulignons aussi la charpente traditionnelle avec comble aménageable.Pour l'extérieur, vous trouverez un jardin de 250 M² avec sa terrasse ombragée avec son store et ses deux barbecues.Pour parfaire cet ensemble, un système d'alarme (à remettre en fonction) veille sur votre future résidence.Proche de toutes les commodités dans un secteur calme et résidentiel, à 2 minutes du parc de Parilly et proche des transports en commun.Nichée au coeur de Parilly , cette maison pleine de caractère conjugue harmonieusement style ancien et commodités actuelles.A 1 minute du parc de Parilly et proche des transports en commun.Ne tardez plus et contactez-moi afin de programmer une visite !DPE : D. Prix : 385.000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 370.000 euros hors honoraires.Maison bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry COLL au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry COLL agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Mandat n° réf : 377993 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Le General a une nouvelle fois mis toute son énergie pour vous dénicher cette jolie maison de 86 m2 dans un secteur résidentiel et calme de Vénissieux (69200). Au fond d'une impasse, c'est avec un parfum de campagne que vous découvrirez, une fois le portail franchi, votre petit havre de paix. Un extérieur de 586 m2 qui fait le tour de la maison, arboré avec accès à votre grand garage et votre cabanon de 12 m2 avec sous-sol. Très grand potentiel qu'offre ce premier niveau où l'on y retrouve une pièce à vivre avec cuisine et une salle d'eau. L'espace vous permet même de créer une chambre, vous donnant la possibilité de faire un appartement indépendant avec accès sur l'extérieur. À l'étage, une grande pièce à vivre avec balcon, une cuisine fermée avec plaque de cuisson et hotte. Une salle d'eau et un WC. Deux chambres avec placards muraux ; Les +++++ de cette maison qui n'attend plus que vous  * Climatisation réversible dans toutes les pièces à l'étage. * Terrain piscinable * Tout le RDC peut être aménagé en un appartement indépendant. * Comble aménageable * Porte de garage électrique plus tous les volets roulants  * À proximité des axes routiers, des transports, des commerces et des écoles ''Le General valide et apprécie.'' Contactez nous au : 06.19.57.92.73. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -

406 000 € ou 2 846,92 € / mois

Dans environnement calme et protégé, maison de ville de 117m2 sur 2 niveaux avec jardin de 100 m2 environ et garage de 24 m2 au centre de Vénissieux dans un lotissement sécurisé de 11 lots. La maison se compose à l'étage de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC et, au RDC, d'un second WC, d'un garage avec porte d'accès dans l'entrée, d'une grande cuisine aménagée, et d'un grand salon/salle à manger très lumineux donnant sur une terrasse et un jardin magnifiquement agrémenté. L'accès au lotissement se fait par un portail électrique avec télécommande ou digicode. A noter que les propriétaires ont fait installer tout récemment la climatisation dans le salon et dans la chambre parentale , ainsi que 8 panneaux photovoltaïques sur le toit. Enfin, l'excellent emplacement de ce bien vous place à proximité des écoles et des commerces et à 10 minutes à pied de la gare de Vénissieux. Alain STRUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338 726 425 - VIENNE.

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de VÉNISSEUX.Sur 2 niveaux, cette maison mitoyenne sur un côté construite en 1964 d'une surface habitable de 108m2 edifiée sur un terrain plat entièrement cloturé d'une contenance de 503m2. Au Rez-de-chausée, elle se compose d'une entrée, d'un placard, une chambre avec une salle d'eau/WC et un accès au garage. A l'étage un couloir dessert un salon/séjour de 32 m2 environ, une cuisine équipée indépendante de 10 m2, 2 chambres (11,07, 11,50m2), salle de bain , WC séparé.Côté extérieur un second garage avec une fosse et sa porte motorisée complète le tout. Les prestations comprennent des huisseries PVC en double-vitrage avec volets roulants motorisés, baie en PVC double-vitrage et double vitrage bois dans la pièce du bas, du parquet dans les chambres, du carrelage dans le reste de la maison, le chauffage individuel est assuré par une chaudière fioul, l'isolation extérieur a été réalisée en MAI 2022 , 2 portails motorisés. Lien de la vidéo: https://tour.previsite.com/8A9C1B77-F8B8-1705-8AB7-CB601E63DAAB Cette maison est reliée au réseau communal d'assainissement. Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

ExclusivitÉ, la team maugÉ immobilier vous propose :située à vénissieux, dans le secteur très prisé du quartier des italiens, cette très jolie maison sur 3 niveaux. vous serez conquis par le potentiel de ses beaux volumes et son charme fou !au 1er niveau :- hall d'entrée de 13, 48m²- cuisine séparée de 12, 26m²- salon/salle à manger de38, 70m²- 2 chambres de 14, 26 et 15, 06m²- salle de bain de 6, 33m²- wc séparé - accès direct à une terrasse de 22m2 sans vis à visau 2ème niveau :- 3 chambres de 14, 67_14, 83 et 15, 77m²- salle d'eau de 4, 67m²- wc séparé- combles de 44m² (possibilité d'aménagement)au sous-sol:- garage- cave- atelier- hauteur sous plafond de 2, 40mles caractéristiques de ce bien :- surface habitable de 170m²- 5 chambres- sur 3 niveaux- sous sol de 110m²- terrain de 568m²- terrain plat et entièrement clôturé- chauffage électrique- cheminée- vmc double flux- double vitrage en pvc et bois- volets en pvc et en bois- façade repeinte récemment- bandeau en alu- tout à l'égout- taxe foncière de 2185&euro - hors lotissement, hors copropriété- dpe 305 (e) ges (estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3100&euro et 4230&euro (année de référence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : où il fait bon vivre, dans un environnement calme et agréable alors n'attendez plus et contactez nous!nous vous remercions de contacter victoria exclusivement par tÉlÉphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite !la team maugÉ immobiliermaugÉ immobilier - oubliez les honoraires à plus de 10.000&euro ttc !on s'occupe de tout, à prix tout douxnos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro , tout simplement !maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèrevictoria issartel r.s.a.c. délivré à lyon

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Vénissieux - Le Cluzel - Ensemble de 2 maisons sur une même parcelle + Dépendance sur le jardin. Possibilité d'extension ou d'agrandissement sur le terrain, bien à fort potentiel. Dans un secteur calme et résidentiel, venez à la découverte de ces maisons la première 3 pièces et la seconde de 2 pièces, sur une parcelle de terrain verdoyant d'environ 410 m2. L'ensemble est composée d'une maison principale et d'une maison secondaire faisant actuellement office de cabinet professionnel, possibilité de transformer en fonction de vos besoins. La maison principale est composée d'une entrée, une cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), un séjour, un salon/salle à manger, une spacieuse chambre avec rangement, une salle de bains et un WC. séparé. Une grande terrasse d'environ 36 m2 vient s'ajouter à ce bien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet d'environ 100 m2 avec un garage double et de nombreux rangements. La maison secondaire faisant actuellement office d'un cabinet de profession libérale d'environ 46 m2 est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec la possibilité d'installer une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau/douche et un W.C séparé. Le terrain de 410 m2 est plat et arboré sans vis-à-vis. Vous retrouverez dans le jardin une dépendance d'environ 9 m2 pour ranger vos équipements jardinage. Surface du terrain : 410 m2. Prix du bien : 320 000 euros. Honoraires à la charge : vendeur. Classe énergie de la maison principale : G (Chaudière fioul). Classe énergie de la maison secondaire : D (Radiateurs électriques). Date de rélisation du DPE : 19 décembre 2023.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

A 5 mins du metro D, dans secteur résidentiel et proche de toutes commodités, MAISON MITOYENNE (par le garage) de type 4 de 69.09 m2 hab. TOTALEMENT DE PLAIN PIED et implantée sur TERRAIN plat et clos de 576 m2. Ce bien immobilier est composé : Hall/placard aménagé - CUISINE indépendante meublée et équipée (plaque de cuisson gaz de ville, hotte, four, lave-vaisselles) - SÉJOUR/SALLE A MANGER exposée EST - SALLE DE BAINS - WC - 3 CHAMBRES/parquet - 1 GARAGE - BUANDERIE/CHAUFFERIE  + 1 CAVE d'environ 35 m2. Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulant centralisés/fonctionnement solaire. Thermostat régulateur d'ambiance - Climatisation réversible dans le Séjour/Salle à manger

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 01/10/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

PRINTEMPS 2024 LE RESEAU OUEST IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE sur la très belle et demandée commune de Oullins-Pierre Bénite , une magnifique maison de 112m2 sur une très belle parcelle de 600m2 . Située à proximité des écoles , des commerces , des administrations, ce bien d'exception est aussi proche des accès routiers qui mènent à Lyon en 20 minutes ou en direction de marseille. Cette villa familiale entièrement rénovée très recemment avec Goût et qualité, est de belle facture , contemporaine et possède 4 chambres . Le séjour est spacieux et bien orienté . Le chauffage central est au gaz de ville , économique et les fenêtres sont en double vitrage . La maison est climatisée et la suite parentale posséde sa propre salle de bain . La cuisine est de belle taille , entièrement équipée avec des appareils haut de gamme . Les chambres sont de belles tailles , et très lumineuses . Le jardin est orienté à l'ouest . La maison propose également un garage fermé et deux caves de grande superficie .La façade et la toiture de la maison sont en excellents états . Pour tout renseignement ou visite , Merci de contacter mr Franck Morichon au 06.51XXXX98.82XXX70.

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Maison, sur 2 niveaux, située au centre du parc de parilly, avec ses commerces de proximité et du Métro ligne D. Maison plan favier, belle construction de 1955 entièrement isolée DPE C et A. Au rdc 60m2 avec une hauteur de 2.17m comprenant garage buanderie cuisine, Chambre ou bureau, WC lave mains possible de créer une douche facilement, plus une autre grande chambre en gardant le garage. Au 1er étage vaste séjour double avec poêle à bois donnant sur la terrasse à vivre, grande cuisine entièrement équipée meublée avec porte à galandage vitrée. 1 chambre avec placard et salle d'eau avec fenêtre, WC, comble isolé propre, facile pour l'entretient de la maison pour la VMC double Flux et aspiration de la hotte. Rien à refaire double vitrage, volets électriques, pompe à challeur, isolation. Idéal pour jeune couple ou retraité pouvant acceuillir ou inverstiessemnt locatif sur le rdc. Foncier 1046 euros, chauffage plus electricité de tous les jours 1490 euros par an.Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - - NoRSAC: 478 057 276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

279 900 € ou 1 962,69 € / mois

TROP TARD ! Déjà SOUS COMPROMIS ! Vous avez un projet de vente à court ou moyen terme ? Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien ? Nous recherchons activement des biens similaires sur le secteur. Contactez votre agence pour un avis de valeur / estimation offerte Neyret immobilier agence COMMUNAY au tel: 04 72 300 170 Ou contact@neyret-immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr