Vente Maison Vénéjan (30200)

280 000 € ou 1 985,21 € / mois

Fiche Id-UBW152239 : Venejan, secteur Campagne, Maison d'environ 104 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1980 m2 - Vue : Belle vue d?gag?e - Construction 1986 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1980 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

293 627 € ou 2 081,83 € / mois

Fiche Id-ACH162913 : Sur la commune de Vénéjan, niché au milieu des vignes. Villa de 123 m² habitable sur 810 m² de terrain. Villa composée de 3 chambres, séjour lumineux de 60 m² avec grandes baies vitrées. Un garage de 17 m² ainsi qu'une terrasse de 80 m² exposée sud-ouest viennent compléter ce bien. Permis de construire déjà accordé. Le prix comprend le projet de construction hors d'eau, hors d'air uniquement (toitures et menuiseries posées). En partenariat avec un constructeur. Photos non contractuelles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 293627 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

293 627 € ou 2 081,83 € / mois

Fiche Id-PTN162913 : Sur la commune de Vénéjan, niché au milieu des vignes. Villa de 123 m² habitable sur 810 m² de terrain. Villa composée de 3 chambres, séjour lumineux de 60 m² avec grandes baies vitrées. Un garage de 17 m² ainsi qu'une terrasse de 80 m² exposée sud-ouest viennent compléter ce bien. Permis de construire déjà accordé. Le prix comprend le projet de construction hors d'eau, hors d'air uniquement (toitures et menuiseries posées). En partenariat avec un constructeur. Photos non contractuelles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 293627 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

624 000 € ou 4 424,19 € / mois

Sur la commune de Vénéjan, à l'écart du village, entre vignes et garrigues, propriété de plus de 282m2 sur 1900m2 de terrain clos avec piscine et logement indépendant ! A l'abri des regards, cette bâtisse en pierres apparentes se compose d'une habitation principale, et d'un logement indépendant, fraichement rénové. L'habitation principale d'une surface 192m² se compose d'une somptueuse et lumineuse pièce de vie de 90m2 axée sur la piscine et la grande terrasse en travertin grâce à ses grandes ouvertures. Elle bénéficie d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres confortables dont une avec terrasse privée, toutes équipées d'une clim réversible, deux salle de douche, une buanderie et une mezzanine offrant de larges possibilités. Les poutres ainsi que les pierres de tailles apparentes apportent beaucoup de charme. L'appartement indépendant de 90m2 environ vous offrira la possibilité d'une rentabilité financière en choisissant de la louer à l'année ou en saisonnier ! Fraîchement rénové avec du travertin dans chaque pièces, vous n'aurez qu'à y installer un mode de chauffage qui vous semblera être le plus adapté. Il se compose d'un séjour lumineux avec de grandes ouvertures et un accès au vaste patio, de deux suites parentales dont une avec accès à l'extérieur ainsi qu'un toilette indépendant. La pièce d'eau aménagée dans l'espace voûtée totalement en pierre apporte un cachet incroyable et une ambiance unique, véritable tout majeur de ce logement ! L'extérieur de la propriété, très charmant et sans vis à vis, offre une piscine de 7x4m sur 1,20m de profondeur avec filtre à sable et liner changé récemment ! Parfait pour se détendre. Pour les amateurs de la vie à la campagne, un grand poulailler alimenté en eau vient parfaire l'espace extérieur. Un atelier complète naturellement ce bien. Vous aurez également la possibilité de stocker du matériel dans le grand sous-sol offrant une partie stockage et cave avec une belle hauteur sous plafond. Plusieurs places de stationnements possibles. En ce qui concerne les équipements, vous retrouverez du double vitrage ainsi que des volets électriques sur l'ensemble du bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une PAC avec des climatisations réversibles. Adoucisseur d'eau, toilette extérieur. Chauffe-eau thermodynamique couplé avec un système solaire de moins de cinq ans d'âge. Bâtisse isolée au niveau des murs, du plancher et de la toiture. Le bien est raccordée sur une fosse septique contrôlée et vidangée. DPE : B Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'authenticité provençale et les avantages de la modernité. L'appartement indépendant est parfait pour générer un revenu locatif. Le terrain spacieux offrant ombre et fraîcheur et la piscine privée font de cette propriété un véritable havre de paix. Nombreux sites touristiques à proximité, à 15min de Bagnols-sur-Cèze et de toutes ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSA...

405 400 € ou 2 874,30 € / mois

Fiche Id-ACH161717 : Sur la belle commune de Vénéjan, niché au milieu des vignes, construisez votre avenir avec cette villa de 123 m² habitables, aux normes RE2020. Celle-ci sera composée de 3 chambres dont une en suite parentale, séjour lumineux de 60 m² avec grande baies vitrées. Un garage de 17 m² ainsi qu'une belle terrasse de 80 m² exposée sud-est viendrons compléter ce bien. Permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours. Projet de construction en partenariat avec un constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Photos non contractuelles. Tarifs hors cuisine et raccordements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 405400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

405 400 € ou 2 874,30 € / mois

Fiche Id-PTN161717 : Sur la belle commune de Vénéjan, niché au milieu des vignes, construisez votre avenir avec cette villa de 123 m² habitables, aux normes RE2020. Celle-ci sera composée de 3 chambres dont une en suite parentale, séjour lumineux de 60 m² avec grande baies vitrées. Un garage de 17 m² ainsi qu'une belle terrasse de 80 m² exposée sud-est viendrons compléter ce bien. Permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours. Projet de construction en partenariat avec un constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Photos non contractuelles. Tarifs hors cuisine et raccordements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 405400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

280 000 € ou 1 985,21 € / mois

Fiche Id-PTN152239 : Dans le joli village de Vénéjan, maison idéalement située au calme d'une impasse, à deux pas du centre du village, avec terrain constructible. A proximité de la Vallée de la Cèze, des Gorges de L'Ardèche et à 45 ' de la gare TGV d'Avignon. Idéal pour maison de famille ou beau potentiel pour en faire 2 habitations. Venez découvrir cette maison de 104 m2 habitables actuellement. Au premier étage elle comprend: un séjour exposé sud/ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, wc et une belle terrasse avec vue imprenable sur le coucher de soleil. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre aménagée, 2 pièces supplémentaires aménageables aussi en chambres ou en appartement indépendant, ainsi qu'un garage. Terrain de 1980 m2, constructible et facilement divisible pour une nouvelle construction. Prévoir travaux de rafraichissements, dont huisseries, cuisine et salle de bain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1980 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

556 000 € ou 3 942,06 € / mois

Votre agence LA BORIE IMMOBILIER Villeneuve/Les Angles , vous propose à la vente cette maison d'achitecte de 135 m2, récement rénovée, dans secteur residentiel calme et recherché. Vous entrez dans un agréable espace de vie, qui comprend un lumineux salon/salle à manger de 43m2 et sa cuisine semi-ouverte,avec de belles prestations. Coté nuit vous disposez de 2 chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, et de 2 autres chambres à l'étage ainsi qu'une 2ème salle d'eau pour plus de confort.Coté jardin, vous serez charmés par le calme du parc arboré d'oliviers, et des grands pins qui caractérisent les maisons du sud, où il fait bon vivre. Vous découvrirez egalement une belle oliveraie. L'espace piscine et sa cuisine d'été n'attendent plus que vous pour de belles journées en famille ou entre amis. Les plus: les fenêtres en aluminium en double vitrage, chauffage au gaz, prestations de qualité, garage, portail automatique, électricité et plomberie entièrement refaits. DPE: C GES: C (coûts annuels estimés: entre 1470EUR et 2030 EUR ). Prix de vente 556 000 EUR TTC frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur). Contactez Sylvie ALGARRA - 07 45 20 29 15- Agent commercial indépendant EI, Rsac Nimes 408898427- Agence La Borie immobilier Villeneuve Les Angles- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

256 000 € ou 1 815,05 € / mois

Située au calme sur la commune de Vénéjan, cette maison de plain-pied vous offre un véritable havre de paix au coeur d'un village enchanteur L'emplacement privilégié de cette maison vous promet un quotidien empreint de calme et de sérénité Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un extérieur arboré : une terrasse conviviale, une vaste véranda de 18 m2, un cellier pratique, et un vaste jardin soigneusement entretenu, étalé sur plus de 1190 m2. Profitez de l'atmosphère paisible tout en contemplant une jolie vue L'ensemble est complété par un double carport de 26 m2, un grand garage de 36 m2, et de généreuses places de parking, un atout non négligeable pour vous garantir une facilité de stationnement en toute saison La villa est complètement clôturée Présence d'une pisicne hors sol de 3,60x1,22 L'intérieur de la maison révèle un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée de 10 m2, une salle de bains de 5 m2, 1 WC indépendant, et 3 chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 15 m2 offrant des espaces de rangement pratiquesCoup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir le charme tranquille de cet havre de paix. #VénéjanCharme #VivreSereinement Côté confort : climatisation séjour et cheminée avec insert, PVC double vitrage. DPE C : Consommation énergétique:161 kWh/m2/an dont 5 kg CO2/m2/an d'émission de gaz à effet de serre Prix de vente du bien 256000 EUR TTC Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle LEBEAU : 06 37 35 06 48 isabelle@laborie-immobilier.com (visites du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 17h) SIRET 849 862 586 Regisre du Commerce d'Avignon.

1 980 000 € ou 14 038,28 € / mois

Authentique Château du XVème siècle sur 24 ha Cette propriété de caractère de 24ha (vignoble, parc et bois) d'un seul tenant au c½ur des Côtes du Rhône se situe dans une zone touristique à proximité d'une petite ville gardoise. Il jouit d'un environnement des plus agréables avec des vues sur son parc, son vignoble et la campagne.Au milieu de son parc de 2.80 ha entièrement clos, le château est naturellement préservé et dispose de trois allées principales bordées de platanes centenaires.Ce dernier a été édifié à différentes époques et son origine remonte à 1422. Il a su garder toute son authenticité et dispose d'environ 450 m² de surface habitable et 200 m² environ de greniers.Son originalité est marquée par ses trois tours et sa cour intérieure qui donne sur les différentes dépendances. (Environ 500 m²: caves voûtées, anciennes cuveries et diverses granges et greniers exploitables).En complément, une ferme en pierres indépendante agrémente la propriété. Elle est actuellement utilisée comme logement de fonction et offre 200 m² de surface habitable ainsi que 100 m² de grenier et dépendances.Très facile d'accès, l'autoroute A7 est à 20 mn et la gare TGV d'Avignon à 45 mn.

293 627 € ou 2 081,83 € / mois

Fiche Id-UBW162913 : Venejan, secteur Campagne, Villa hors d eau / hors d air d'environ 123 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 810 m2 - Vue : Vignes - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 293627 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

197 000 € ou 1 396,74 € / mois

maison de bonne construction dans la campagne de vénéjan séjour salon avec cheminée cuisine, 3 chambres, salle d'eau, terrasse avec vue. sur terrain avec garage. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques: rédigée et publiée par un agent mandataire -

580 000 € ou 4 112,22 € / mois

 Villa neuve à Vénéjan (30200)Dans le charmant village de Vénéjan - idéalement située dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Cette belle villa neuve,construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une grande pièce de vie de près de 60 m² avec un magnifique plafond cathédrale à charpente apparente où il ne reste plus qu'à installer la cuisine de vos rêves.Vous y trouverez 4 chambres dont une en suite parentale - une salle de bain principale avec mobilier sur mesure - double vasque en pierre - baignoire ilot et douche à l'italienne.La vaste terrasse de 70 m² exposée plein sud donne sur un jardin de plus de 1 000 m² entièrement paysagé avec des oliviers et un couloir de nage en carrelage de Bali ainsi qu'un terrain de pétanque. Le tout avec une vue imprenable sur un vignoble.Système de vidéosurveillance Buanderie.Garage de 30 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 666,16 € / mois

Ancien Mas -Superbe maison composée au 1er étage d'une cuisine ouverte sur salon séjour, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et une terrasse.Au rez-de-chassée, vous trouverez une buanderie, un abri voiture et des dépendances. 

405 400 € ou 2 874,30 € / mois

Fiche Id-PTN161717 : Sur la belle commune de Vénéjan, niché au milieu des vignes, construisez votre avenir avec cette villa de 123 m² habitables, aux normes RE2020. Celle-ci sera composée de 3 chambres dont une en suite parentale, séjour lumineux de 60 m² avec grande baies vitrées. Un garage de 17 m² ainsi qu'une belle terrasse de 80 m² exposée sud-est viendrons compléter ce bien. Permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours. Projet de construction en partenariat avec un constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Photos non contractuelles. Tarifs hors cuisine et raccordements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 405400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

280 000 € ou 1 985,21 € / mois

Fiche Id-ACH152239 : Dans le joli village de Vénéjan, maison idéalement située au calme d'une impasse, à deux pas du centre du village, avec terrain constructible. A proximité de la Vallée de la Cèze, des Gorges de L'Ardèche et à 45 ' de la gare TGV d'Avignon. Idéal pour maison de famille ou beau potentiel pour en faire 2 habitations. Venez découvrir cette maison de 104 m2 habitables actuellement. Au premier étage elle comprend: un séjour exposé sud/ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, wc et une belle terrasse avec vue imprenable sur le coucher de soleil. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre aménagée, 2 pièces supplémentaires aménageables aussi en chambres ou en appartement indépendant, ainsi qu'un garage. Terrain de 1980 m2, constructible et facilement divisible pour une nouvelle construction. Prévoir travaux de rafraichissements, dont huisseries, cuisine et salle de bain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1980 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405 400 € ou 2 874,30 € / mois

Fiche Id-UBW161717 : Venejan, secteur Campagne, Villa re2020 d'environ 123 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 810 m2 - Vue : Vignes - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique A inertie - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 405400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

405 400 € ou 2 874,30 € / mois

Fiche Id-UBW161717 : Venejan, secteur Campagne, Villa re2020 d'environ 123 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 810 m2 - Vue : Vignes - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique A inertie - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 405400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)