Vente Maison Vénéjan (30200)

405 400 € ou 2 827,00 € / mois

Fiche Id-UBW161717 : Venejan, secteur Campagne, Villa re2020 d'environ 123 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 810 m2 - Vue : Vignes - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique A inertie - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 405400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

624 000 € ou 4 351,37 € / mois

Sur la commune de Vénéjan, à l'écart du village, entre vignes et garrigues, propriété de plus de 282m2 sur 1900m2 de terrain clos avec piscine et logement indépendant ! A l'abri des regards, cette bâtisse en pierres apparentes se compose d'une habitation principale, et d'un logement indépendant, fraichement rénové. L'habitation principale d'une surface 192m² se compose d'une somptueuse et lumineuse pièce de vie de 90m2 axée sur la piscine et la grande terrasse en travertin grâce à ses grandes ouvertures. Elle bénéficie d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres confortables dont une avec terrasse privée, toutes équipées d'une clim réversible, deux salle de douche, une buanderie et une mezzanine offrant de larges possibilités. Les poutres ainsi que les pierres de tailles apparentes apportent beaucoup de charme. L'appartement indépendant de 90m2 environ vous offrira la possibilité d'une rentabilité financière en choisissant de la louer à l'année ou en saisonnier ! Fraîchement rénové avec du travertin dans chaque pièces, vous n'aurez qu'à y installer un mode de chauffage qui vous semblera être le plus adapté. Il se compose d'un séjour lumineux avec de grandes ouvertures et un accès au vaste patio, de deux suites parentales dont une avec accès à l'extérieur ainsi qu'un toilette indépendant. La pièce d'eau aménagée dans l'espace voûtée totalement en pierre apporte un cachet incroyable et une ambiance unique, véritable tout majeur de ce logement ! L'extérieur de la propriété, très charmant et sans vis à vis, offre une piscine de 7x4m sur 1,20m de profondeur avec filtre à sable et liner changé récemment ! Parfait pour se détendre. Pour les amateurs de la vie à la campagne, un grand poulailler alimenté en eau vient parfaire l'espace extérieur. Un atelier complète naturellement ce bien. Vous aurez également la possibilité de stocker du matériel dans le grand sous-sol offrant une partie stockage et cave avec une belle hauteur sous plafond. Plusieurs places de stationnements possibles. En ce qui concerne les équipements, vous retrouverez du double vitrage ainsi que des volets électriques sur l'ensemble du bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une PAC avec des climatisations réversibles. Adoucisseur d'eau, toilette extérieur. Chauffe-eau thermodynamique couplé avec un système solaire de moins de cinq ans d'âge. Bâtisse isolée au niveau des murs, du plancher et de la toiture. Le bien est raccordée sur une fosse septique contrôlée et vidangée. DPE : B Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'authenticité provençale et les avantages de la modernité. L'appartement indépendant est parfait pour générer un revenu locatif. Le terrain spacieux offrant ombre et fraîcheur et la piscine privée font de cette propriété un véritable havre de paix. Nombreux sites touristiques à proximité, à 15min de Bagnols-sur-Cèze et de toutes ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSA...

522 000 € ou 3 640,09 € / mois

A 15 min de Goudargues, 30 min d'Uzès et Avignon, dans un hameau provençal au milieu des vignes, vous serez charmé par une ancienne magnanerie du 18eme récemment rénovée. D'une surface d'environ 400 m2, sur un terrain de 800m2, elle jouit d'un calme parfait sans être éloignée des commodités (gare, commerces, établissements scolaires...) Au sud, dans la cour au charme rare, vous trouverez une terrasse, un studio indépendant pouvant servir de gîte, 2 caves, un grand atelier et un double garage. Le 1er étage comprend salon, salle à manger, bureau, cuisine, 2 chambres, salle de bain et salle d'eau ainsi qu'une family room pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. Au 2nd, le grenier de 140 m2 est aménageable. Au Nord, une terrasse ombragée offre une vue splendide sur les collines et vous pourrez descendre vers un joli jardin arboré agrémenté d'une piscine au sel (10x5) protégée par un abri mobile et alimentée par un forage. D'autres atouts : toiture refaite, filtration neuve pour la piscine + système sel et ph automatique, chauffage au sol, pompe à chaleur + radiateurs ventilo-convecteur, chauffe-eau thermo-dynamique, double vitrage, moustiquaires, forage + puits dans la cour. Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Nathalie Dereyger au 06 03 41 24 19 n.dereyger@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Les honoraires sont à la charge du vendeur.

541 000 € ou 3 772,58 € / mois

Villa d'achitecte de 135 m2, récement rénovée, et parfaitement entretenue,situé dans secteur residentiel calme et recherché. Vous y découvrirez un agréable espace de vie, qui comprend un lumineux salon/salle à manger de 43m2 et sa cuisine semi-ouverte, avec de belles prestations, acces direct aux terrasses coté sur et coté ouest avec vue sur l'exceptionnel coucher de soleil.Coté nuit vous disposez de 2 chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, et de 2 autres chambres à l'étage ainsi qu'une 2ème salle d'eau pour plus de confort.Coté jardin, vous serez charmés par le calme du parc arboré d'oliviers, et des grands pins qui caractérisent les maisons du sud, où il fait bon vivre. Vous découvrirez également une belle oliveraie.L'espace piscine et sa cuisine d'été n'attendent plus que vous pour de belles journées en famille ou entre amis.Les plus: les fenêtres en aluminium en double vitrage, chauffage au gaz, prestations de qualité, garage, portail automatique, électricité et plomberie entièrement refaits. DPE: C GES: C (coûts annuels estimés: entre 1470EUR et 2030 EUR ).Prix de vente 541 000 EUR TTC frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur). Contactez Sylvie ALGARRA - 07 45 20 29 15- Agent commercial indépendant EI, Rsac Nimes 408898427- Agence La Borie immobilier Villeneuve Les Angles- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

1 600 000 € ou 11 157,36 € / mois

Authentique Château du XVème siècle sur 24 ha Cette propriété de caractère de 24ha (vignoble, parc et bois) d'un seul tenant au c½ur des Côtes du Rhône se situe dans une zone touristique à proximité d'une petite ville gardoise. Il jouit d'un environnement des plus agréables avec des vues sur son parc, son vignoble et la campagne.Au milieu de son parc de 2.80 ha entièrement clos, le château est naturellement préservé et dispose de trois allées principales bordées de platanes centenaires.Ce dernier a été édifié à différentes époques et son origine remonte à 1422. Il a su garder toute son authenticité et dispose d'environ 450 m² de surface habitable et 200 m² environ de greniers.Son originalité est marquée par ses trois tours et sa cour intérieure qui donne sur les différentes dépendances. (Environ 500 m²: caves voûtées, anciennes cuveries et diverses granges et greniers exploitables).En complément, une ferme en pierres indépendante agrémente la propriété. Elle est actuellement utilisée comme logement de fonction et offre 200 m² de surface habitable ainsi que 100 m² de grenier et dépendances.Très facile d'accès, l'autoroute A7 est à 20 mn et la gare TGV d'Avignon à 45 mn.

293 627 € ou 2 047,56 € / mois

Fiche Id-ACH162913 : Sur la commune de Vénéjan, niché au milieu des vignes. Villa de 123 m² habitable sur 810 m² de terrain. Villa composée de 3 chambres, séjour lumineux de 60 m² avec grandes baies vitrées. Un garage de 17 m² ainsi qu'une terrasse de 80 m² exposée sud-ouest viennent compléter ce bien. Permis de construire déjà accordé. Le prix comprend le projet de construction hors d'eau, hors d'air uniquement (toitures et menuiseries posées). En partenariat avec un constructeur. Photos non contractuelles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 293627 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

293 627 € ou 2 047,56 € / mois

Fiche Id-PTN162913 : Sur la commune de Vénéjan, niché au milieu des vignes. Villa de 123 m² habitable sur 810 m² de terrain. Villa composée de 3 chambres, séjour lumineux de 60 m² avec grandes baies vitrées. Un garage de 17 m² ainsi qu'une terrasse de 80 m² exposée sud-ouest viennent compléter ce bien. Permis de construire déjà accordé. Le prix comprend le projet de construction hors d'eau, hors d'air uniquement (toitures et menuiseries posées). En partenariat avec un constructeur. Photos non contractuelles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 293627 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

197 000 € ou 1 373,75 € / mois

maison de bonne construction dans la campagne de vénéjan séjour salon avec cheminée cuisine, 3 chambres, salle d'eau, terrasse avec vue. sur terrain avec garage. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques: rédigée et publiée par un agent mandataire -

405 400 € ou 2 827,00 € / mois

Fiche Id-PTN161717 : Sur la belle commune de Vénéjan, niché au milieu des vignes, construisez votre avenir avec cette villa de 123 m² habitables, aux normes RE2020. Celle-ci sera composée de 3 chambres dont une en suite parentale, séjour lumineux de 60 m² avec grande baies vitrées. Un garage de 17 m² ainsi qu'une belle terrasse de 80 m² exposée sud-est viendrons compléter ce bien. Permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours. Projet de construction en partenariat avec un constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Photos non contractuelles. Tarifs hors cuisine et raccordements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 405400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

293 627 € ou 2 047,56 € / mois

Fiche Id-UBW162913 : Venejan, secteur Campagne, Villa hors d eau / hors d air d'environ 123 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 810 m2 - Vue : Vignes - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 293627 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)