Vente Maison Vendenesse-sur-Arroux (71130)

660 000 € ou 4 628,00 € / mois

Dominique Calarco vous propose ce bien : Dominique CALARCO - MeilleursBiens.com vous propose aux portes du Morvan, dans la charmante commune de Vendenesse-sur-Arroux, cette exceptionnelle maison de Maître de 12 pièces offrant un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires. Construite dans les années 70 et bien entretenue, cette propriété de prestige comprend 7 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, idéales pour une famille nombreuse. Une vaste pièce à vivre avec cheminée familiale a été aménagée pour offrir un espace de vie confortable pour ceux qui souhaiteraient travailler à domicile. Le séjour, élégant et lumineux, est une invitation à la détente et convivialité. Les amoureux du calme seront comblés par l'environnement tranquille offert par la campagne environnante. Pour votre détente, au sous-sol un espace Hammam a été crée.. A l'extérieur, Vous pourrez profiter du parc arboré de 10,5 ha avec vaste partie boisée, un hangar pour chevaux et espace vert avec la possibilité d'aménager un manège à chevaux, parfait si vous souhaitez avoir vos animaux à proxilité, ou pour organiser vos balades en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, ce qui constitue un véritable atout, vous offrant la possibilité d'y installer votre future piscine. (possibilité d'acquérir la propriété sans la partie boisée, qui représente 4 ha environ) Côté stationnement, vous disposerez de garages individuels ainsi que plusieurs places de parking. Les visiteurs ne seront pas en reste, un espace de stationnement leur est spécialement réservé. Cette maison est située à proximité des espaces verts, vous permettant de profiter des bienfaits de la nature à tout moment. Vendenesse-sur-Arroux est située en Bourgogne, proche du parc du Morvan et à 35min de la gare TGV, C'est une commune calme et agréable à vivre qui offre à ses habitants de belles balades à pied ou à vélo... La demeure a été aménagée afin de pouvoir générer des revenus locatifs, vous pourrez donc louer la totalité de la batisse ou certaines parties en chambres d'hôtes, Airbnb... Ne ratez pas cette superbe opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Chauffage: fuel et Bois Assainissment : Fosse septique Possiblité d'acquérir la maison entièrement meublé, à négocier lors de la visite sur place ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 4770 € et 6510 € par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € ou 624,08 € / mois

En Bourgogne , au calme dans le village de Vendenesse-sur-arroux , proche de tout commerces , écoles , lycées , transports , dans un quartier très tranquille à la fois en campagne et village avec une vue dégagée sur la rivière l'arroux à 3 mn de Gueugnon . Cette maison lumineuse de 1959 offre une surface habitable de 78m2 avec sous-sol . Hall d'entrée et couloirs , salle à manger salon , cuisine , 3 chambres avec placards , salle de bains , WC . Au sous-sol sur 76m2 , garage , atelier , chaufferie , buanderie , pièce débarras , salle d'eau avec WC. Le chauffage central au fioul , chaudière à condensation ( 2015 ) et radiateurs fonte , les fenêtres et portes en PVC double vitrage , volets roulants alu manuel . À l'extérieur , la toiture et les enduits en parfait état , le terrain de 1000m2 clos et arboré , avec magnifique puits , le tout relié au tout à l égout . Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence