Vente Maison Vendays-Montalivet (33930)

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Keymex immobilier vous présente, sur la commune de vendays-montalivet, cette maison de 2003.situé dans le bourg de vendays à 10 minutes de montalivet-les-bains avec ses plages, son marché, ses restaurants et commerces.la maison se compose de deux chambres avec possibilités d'en faire une troisième, un salon - salle à manger et cuisine ouverte, salle d'eau, wc séparés et buanderie.le bien a été équipé l'année dernière d'un ballon solaire, de volets électriques et d'une vmc double flux.ne tardez à me contacter pout toute information et visite. sylvain faussat (ei) agent commercial - numéro rsac : - bordeaux.

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Vendays-Montalivet. Charmante maison parfaitement entretenue, idéalement située dans un secteur calme et boisé, à proximité des commodités et des plages. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un terrain d'environ 1190 m². La maison se compose d'un salon chaleureux et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la pergola. Vous trouverez également trois chambres, chacune avec leur salle d'eau privative et WC, offrant un espace personnel confortable et intime. Pour les amateurs de détente, une véranda vous permettra de profiter de la vue sur le jardin, quelle que soit la saison. De plus, un espace cuisine d'été, abri est également disponible, idéale pour les repas en plein air et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage d'environ 16 m² complète cette maison, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou autres équipements. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison confortable dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette charmante propriété REF : 1935 et DPE : D Century 21 Biran Immobilier Tel : 05.56.73.79.45

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Fiche Id-PTN167821 : À 10 minutes des plages de sable fin de la station balnéaire de Montalivet, idéalement située dans le charmant village de Vendays, très belle maison de 306 m2, spacieuse et lumineuse, où chaque pièce donne sur un luxuriant jardin arboré de 1300 m2. Idéale en tant que résidence principale ou secon daire avec ses 7 chambres, cette magnifique maison est aussi parfaitement adaptée pour un projet de location saisonnière, à la semaine ou en chambres d'hôtes, avec une très belle rentabilité. Passé le portail, le dépaysement est total : vous découvrez tout d'abord un jardin aux notes exotiques qui vous amène à une pergola exposée sud-ouest au style colonial. Puis, passé la vaste entrée de 27 m2, vous êtes tout de suite attiré par le séjour/salle à manger de 50 m2 qui vous plonge dans un décor de club anglais avec ses chesterfields, sa cheminée, ses tableaux, ses papiers peints d'une autre époque. Séparée par une verrière, vous y découvrez un bel espace bureau de 12 m2, avec la même déco fin XIXème d'un charme fou. Ces espaces sont à la fois cosy et très lumineux étant traversants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 600000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Jerome HOUSSAIT-YOUNG (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Sulpice Et Cameyrac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

L'agence CLAIRIMMO vous propose cette jolie maison de plain pied datant de l'année 2002. Cette maison pratique et économique est dotée de deux chambres , d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon avec insert complété par une spacieuse véranda donnant sur l'arrière du jardin ,ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre, douche à l'Italienne et double vasques. Les toilettes sont séparées. Un cellier se trouve à l'entrée de la maison où y est installé le cumulus solaire et la climatisation réversible. Le terrain de 479 m2 est bitumé sur l'avant pour accéder facilement sur les deux places de parking existantes où vous rentrerez par le portail électrique. Il n'y a aucun vis à vis des trois côtés du terrain et au fond se trouve un barbecue fonctionnel. Venez visiter cette charmante maison !! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Montalivet Océan. Situé dans le quartier communément appelé "Le vieux Monta", cette charmante maison de plain-pied est fonctionnelle et parfaitement entretenue. Elle comprend : une entrée traversante avec un accès direct au jardin, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un salon TV, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un bel espace salle à manger lumineux. A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse couverte très agréable avec un barbecue vous permettant de profitez des belles soirées d'été et son jardin exposé sud sans vis-à-vis. DPE : D et REF : 2180 Century 21 Biran Montalivet Bien proposé par Helian PASTUREAU EI, agent commercial (RSAC 953530912)

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Découvrez cette maison moderne, construite en 2008, idéalement située à Vendays-Montalivet, à seulement 400 mètres des commerces et proche des plages. Avec ses 93 m² habitables, elle allie confort et praticité dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous mène vers un séjour lumineux de 44 m², agrémenté de grandes baies vitrées en aluminium et de volets roulants électriques, offrant une superbe luminosité naturelle. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation et une sécurité optimales. La pièce de vie intègre une cuisine américaine entièrement équipée, avec un cellier attenant pour un rangement pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Le confort est assuré toute l'année grâce à un plancher chauffant électrique avec thermostat individuel dans chaque pièce. L'extérieur propose trois terrasses orientées sud, est et nord, parfaites pour savourer chaque moment de la journée. Le garage attenant, entièrement carrelé et équipé d'une porte motorisée, facilite vos déplacements. Le tout sur un terrain de 614 m², sécurisé par un portail électrique en aluminium. Cette maison contemporaine vous séduira par son emplacement idéal, proche des commodités et de l'océan. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

633 790 € ou 4 444,21 € / mois

L'agence CÔTÉ PARTICULIERS, vous propose cette villa d'exception, au centre de Vendays-Montalivet. Ce bien de caractére, vous séduira par ses volumes généreux et son charme unique. Déployée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 325m2, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos projets d'aménagement. Dés l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux, qui donne accés à un vaste salon/séjour lumineux d'environ 42m2, équipé sublimé d' un insert qui invite à la convivialité. La cuisine séparée est entiérement équipée, allie fonctionnalité et style intemporel. Une chaufferie et un cellier. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose, de deux grandes chambres Une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire ce niveau. À l'étage, le caractére atypique de la villa se révèle. Partiellement mansardé, cet espace est agencé autour d'un vaste pallier aménagé en espace détente. Il dessert, quatres chambres, dont une aménagée en suite parentale avec un salon privé et un WC, idéale pour offrir intimité et confort. La bâtisse bénéficie d'un mode de chauffage performant, assurant confort optimal en toute saison. Couverture récente. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et partiellement clôturée d'environ 1680m2, un cadre verdoyant propice à la tranquilité. Cette demeure, alliant charme et confort, est une opportunité rare à découvrir rapidement. Quelques travaux sont à prevoir pour terminer le projet d'amenagement.

276 000 € ou 1 935,34 € / mois

Charmante propriété au centre de Vendays-Montalivet, parfaite pour les familles, les investisseurs ou ceux en quête d'un espace modulable ! Située à seulement 5 km des plages, cette maison vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités (pharmacie, école, mairie, boulangerie, et supermarché à quelques pas). La maison se divise en deux logements indépendants et fonctionnels, chacun avec son propre compteur d'électricité et entrée, pour plus de flexibilité. Le premier logement d'environ 102 m² se compose ainsi : Une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un Salon spacieux, idéal pour des moments en famille, Deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés et un grand cellier, le tout avec une grande terrasse de 70m². A l'étage, un deuxième logement d'environ 74 m² composée de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un grand salon salle à manger. Ce bien, offrant deux espaces de vie distincts, propose un potentiel unique ! Vous avez la possibilité de réunir les deux logements pour créer un grand espace de vie, idéal pour une grande famille, ou d'envisager une utilisation locative grâce à son agencement et son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une vie entre terre et mer, dans un quartier calme et recherché.

597 900 € ou 4 192,54 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une maison de type T6 de 133m² orientée Sud. Cette propriété rénovée en 2022 est située dans un environnement calme avec le centre du village à 5minutes avec un jardin de 1850m² avec petite rivère, jaccuzzi, chalet, cuisine d'été, terrasse, abri de jardin et une forêt de chêne de 5.5ha. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger de 33m² avec parquet massif au sol et cave à vin, d'un salon de 23m² en continuité, et d'une cuisine de 11m² aménagée avec four, plaques de cuisson et hotte. Un cellier de 11m² avec chaudière récente (2 ans) complète cet espace. Une salle de bains de 11m² avec douche, baignoire et plancher bateau, ainsi que des toilettes séparées sont également présentes. Vous trouverez également quatre chambres : deux de 9,4m² et deux de 15m². Un dégagement de 11m² avec étagères et accès aux combles isolés par un escalier escamotable offre un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur comprend une terrasse de 30m², un abri de jardin de 15m² avec car-port, un chalet de 15m² servant d'atelier avec cuisine extérieure couverte, et plusieurs petits abris. Un système d'arrosage automatique alimente le verger et le potager, situés à proximité d'un boulodrome. La propriété bénéficie d'équipements tels que 2 poêles à bois Bullerjan dans l'extension, une baie vitrée, et un puits de 23m de profondeur. DPE / GES : C / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur.Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale lors d'une visite.

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Située dans un environnement privilégié sur un terrain de 2342 m² est à environ 12 minutes des plages océanes et du lac de Hourtin. Cette agréable maison de plein pied est composée d'un grand salon séjour de 47 m² environ avec une cuisine ouverte, de deux grandes chambres avec rangements, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un cellier, et de deux grandes terrasses. Toutes les pièces disposent de volets roulants et de climatisation réversible. Un chalet en bois de 30 m² environ a été installé pour accueillir famille et amis. Les deux accès à la maison sont équipés de portails électriques. Cette annonce référence 251566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID BENYACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84779696800018. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Fiche Id-UBW167821 : Vendays montalivet, Maison d'environ 306 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 1681 m2 - - Equipements annexes : terrasse - - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 600000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Jerome HOUSSAIT-YOUNG (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Sulpice Et Cameyrac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

Propriété composée d'un ensemble immobilier de deux maisons à l'abri des regards totalisant 300 m² d'habitation  + dépendances.Proche des commodités, cet ensemble immobilier édifié en 1997 par un architecte sur un terrain de plus de 8000 m² est un équilibre entre proximité et intimité.Le tout comprend une première maison à étage composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 72 m² avec cuisine aménagée et équipée-salon-coin salle à manger, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre, un wc.À l'étage : un espace ouvert actuellement à usage de bureau, trois chambres, une salle de bains et douche, un wc séparé.En résumé, la première habitation comprend une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, accès à la terrasse et piscine, 5 chambres.La deuxième habitation, en bois, se compose d'une entrée, cave, salle d'eau et wc, une pièce de vie et sa cuisine aménagée, une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage une chambre avec vue imprenable sur la propriété.Concernant les extérieurs :-une piscine de 10m*5m à fonds plat d'1m40, non chauffée, au sel, avec volet roulant.-un carport attenant à la deuxième habitation-appentisLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.35% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 1 100 000¤Bien non soumis à la copropriété. 

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

L'agence CLAIRIMMO vous propose cette jolie maison de plain pied datant de l'année 2002. Cette maison pratique et économique est dotée de deux chambres , d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon avec insert complété par une spacieuse véranda donnant sur l'arrière du jardin ,ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre, douche à l'Italienne et double vasques. Les toilettes sont séparées. Un cellier se trouve à l'entrée de la maison où y est installé le cumulus solaire et la climatisation réversible. Le terrain de 479 m2 est bitumé sur l'avant pour accéder facilement sur les deux places de parking existantes où vous rentrerez par le portail électrique. Il n'y a aucun vis à vis des trois côtés du terrain et au fond se trouve un barbecue fonctionnel. Venez visiter cette charmante maison !!

662 000 € ou 4 642,02 € / mois

Montalivet-Les-Bains. Vous recherchez une Villa d'Architectes parfaitement entretenue aux beaux volumes et fonctionnelle dans un environnement résidentiel ? Nous sommes heureux de vous présenter cette superbe maison située dans un quartier agréable, à proximité de la célèbre place du marché de Montalivet, où vous pourrez profiter des produits locaux, des restaurants et de l'atmosphère animée de la région tout en restant au calme. Les belles plages du Médoc ne sont qu'à quelques minutes à pied, offrant un accès facile à des journées de détente au bord de l'océan Atlantique. Pensée par les Architectes M.COUVREUX et C. MAÎTRE à BORDEAUX, cette très belle maison vous propose de grands espaces ouverts sur les extérieurs de par ses grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Architectes avant-gardistes des années 70, vous apprécierez la qualité des matériaux, l'architecture et la robustesse du bâti tout en béton. Fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie agréable d'environ 47 m² avec une cheminée ouverte pour des moments chaleureux. Une cuisine récente de 2017 aménagée et équipée avec de belles prestations (plan de travail en granit du ZIMBABWE, piano à feu "SMEG") et un espace repas confortable pour partager de bons repas avec ses proches, donnant tous deux sur une belle terrasse exposée Sud/Ouest et un barbecue extérieur afin de profiter un maximum des soirées ensoleillées. Attenant à la cuisine, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. L'espace nuit quant à lui se décompose en deux parties. Tout d'abord le rez-de-chaussée avec deux chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'Italienne et un WC séparé. Enfin, l'étage qui comprend un palier, des espaces de rangements, une deuxième salle d'eau, un WC et quatre chambres, dont deux avec un balcon. À l'extérieur, indépendant à la demeure, une petite maison traditionnelle de 1990 et d'environ 50 m² avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC, de nombreux placards et d'une terrasse couverte, vous permettra de recevoir de la famille ou d'autres projets encore (location saisonnière, bureau...). Sur une jolie parcelle d'environ 970 m² dans un environnement privilégié du vieux Monta, clôturée et sans vis à vis, vous disposerez également d'un parking extérieur. Travaux récents : Cuisine et salle d'eau 2017. Chaudière à condensation "DE DIETRICH" au gaz de 2021 avec radiateurs "ACOVA". Réfection complète de la toiture en 2011 et entretien en 2024. Contactez-nous pour plus d'informations ! REF : 2148 et DPE : D Century 21 BIRAN IMMOBILIER TEL : 05.56.73.79.45 MAIL : montalivet.biran@century21.fr Bien proposé par Helian PASTUREAU EI, agent commercial (RSAC 953530912)

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Fiche Id-ACH167821 : À 10 minutes des plages de sable fin de la station balnéaire de Montalivet, idéalement située dans le charmant village de Vendays, très belle maison de 306 m2, spacieuse et lumineuse, où chaque pièce donne sur un luxuriant jardin arboré de 1300 m2. Idéale en tant que résidence principale ou secon daire avec ses 7 chambres, cette magnifique maison est aussi parfaitement adaptée pour un projet de location saisonnière, à la semaine ou en chambres d'hôtes, avec une très belle rentabilité. Passé le portail, le dépaysement est total : vous découvrez tout d'abord un jardin aux notes exotiques qui vous amène à une pergola exposée sud-ouest au style colonial. Puis, passé la vaste entrée de 27 m2, vous êtes tout de suite attiré par le séjour/salle à manger de 50 m2 qui vous plonge dans un décor de club anglais avec ses chesterfields, sa cheminée, ses tableaux, ses papiers peints d'une autre époque. Séparée par une verrière, vous y découvrez un bel espace bureau de 12 m2, avec la même déco fin XIXème d'un charme fou. Ces espaces sont à la fois cosy et très lumineux étant traversants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 600000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Jerome HOUSSAIT-YOUNG (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Sulpice Et Cameyrac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

335 680 € ou 2 353,83 € / mois

À Vendays-Montalivet, votre agence CÔTÉ PARTICULIERS, vous propose, EN EXCLUSIVITÉ cette belle bâtisse construite dans les années 2008, offrant une surface habitable d'environ 93m2. Idéalement située à seulement 400m des commodités et à proximité des plages océanes, cette maison saura vous séduire par ses prestations. En entrant, vous découvrirez une véritable entrée qui vous méne vers un vaste salon/séjour de 44m2, baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, équipées de volets roulants électriques. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et fermeture centralisée ajoutent confort et sécurité à l'ensemble. La piéce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine entiérement équipée, accompagnée d'un cellier pratique pour plus de rangement. La partie nuit dispose de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique avec régulation individuelle pour chaque piéce, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Cette maison bénéficie également de trois terrasses orientées différemment: l'une exposée au sud, une à l'est et l'autre au nord, offrant ainsi plusieurs espaces extérieurs pour profiter de chaque moment de la journée. À l'extérieur, vous trouverez un garage carrelé, attenant et communiquant, avec porte électrique pour un accés facilité. Le tout est implanté sur un parcelle d'environ 614m2, dotée d'un portail électrique en aluminium, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. À la fois moderne et fonctionnelle, cette maison est un véritable havre de paix proche de toutes commodités et de l'océan. À VENIR DÉCOUVRIR RAPIDEMENT.

179 788 € ou 1 260,69 € / mois

Pierre Barthelemy vous propose ce bien : Vous recherchez un bien pour vos vacances ou pour résider à l'année, Pierre BARTHELEMY - RÉSEAU MEILLEURS BIENS PRO vous propose à VENDAYS MONTALIVET - Gironde - une maison située à l'entrée du village, à 7 kilomètres des plages océanes et à 14 kilomètres de la Sous Préfecture Lesparre. Bénéficie de toutes les commodités qu'offre la localité, écoles, commerces mais également un environnement naturel agrémenté de pistes cyclables et autres équipements. Orienté au Sud, le petit jardin à l'entrée de la propriété vous permettra de profiter pleinement de cet espace boisé. Cette habitation construite en 1965 est composée d'un séjour (16,35 m²)- cuisine ouverte sur la salle à manger (17,46 m²) - une grande chambre divisible (21,80 m²) - d'une salle d'eau (5,29 m²), Pour prendre rendez-vous, être conseillé, pour visiter, contactez Pierre BARTHELEMY au 06 16 44 44 88 - pbhypro@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n° RCS 434 129 300 - C.C.I. BORDEAUX. Mandat n° 15682 au prix de €.179.787,23, honoraires de négociation à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

À 10 minutes des plages de sable fin de la station balnéaire de Montalivet, idéalement située dans le charmant village de Vendays, très belle maison de 306 m2, spacieuse et lumineuse, où chaque pièce donne sur un luxuriant jardin arboré de 1300 m2. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire avec ses 7 chambres, cette magnifique maison est aussi parfaitement adaptée pour un projet de location saisonnière, à la semaine ou en chambres d'hôtes, avec une très belle rentabilité. Passé le portail, le dépaysement est total : vous découvrez tout d'abord un jardin aux notes exotiques qui vous amène à une pergola exposée sud-ouest au style colonial. Puis, passée la vaste entrée de 27 m2, vous êtes tout de suite attiré par le séjour/salle à manger de 50 m2 qui vous plonge dans un décor de club anglais avec ses chesterfields, sa cheminée, ses tableaux, ses papiers peints d'une autre époque. Séparée par une verrière vintage, vous y découvrez un bel espace bureau de 12 m2, avec la même déco fin XIXème d'un charme fou. Ces espaces sont à la fois cosy et très lumineux étant traversants. Toujours au rez-de-chaussée, cette maison pleine de charme offre une très agréable cuisine de 21 m2 avec un grand ilot central parfait pour y manger en famille ou y recevoir des amis. Puis une arrière cuisine/buanderie, une pièce pour la chaudière à granules (chauffage central à granules neuf très économee), un WC et un vestiaire complète la partie intendance qui a un accès direct à un appentis couvert de 35 m2 qui permet de stocker les granules ainsi que divers matériel d'entretien, planches de surf,... Parfaitement agencé, le rez-de-chaussée accueille deux chambres éloignées des pièces de jour, toutes deux donnant sur la terrasse exposée sud-est. Une grande chambre de 30 m2, très lumineuse, et la deuxième de 12 m2, chacune avec un accès à la salle d'eau. Une grande terrasse de 72 m2, exposée sud-est, entourée de plantes exotiques invite naturellement à accueillir jacuzzi, bassin ou piscine. Le grand escalier, situé à l'entrée, amène au 1er étage, sur un très vaste palier de 25 m2 qui peut faire office de salle de jeux/bibliothèque/bureau. De ce palier, vous accédez à 5 chambres de 22, 19, 17, 15 et 12 m2 et une salle d'eau de 7 m2. Quatre chambres ont des chiens assis qui offrent une superbe vue sur le jardin environnant. Ce magnifique jardin arboré de 1300 m2 entoure entièrement la maison et complète parfaitement cette propriété à fort potentiel. Située dans le bourg, à proximité de toutes commodités et des écoles, cette maison de charme est cependant dans un environnement très calme. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'océan et des grands espaces, ne ratez pas cette opportunité à seulement une heure de Bordeaux et de son aéroport international. Pour tous renseignements et prise de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young au 06 77 81 88 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -