Vente Maison Vendargues (34740)

302 000 € ou 2 117,66 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au c ur de Vendargues, à 10 minutes de Montpellier retrouver notre magnifique villa T3 traversante de 58m2 avec jardin privatif de 20 m2 et parking privatif. À proximité du centre-ville et des principales voies d?accès, un emplacement de choix pour profiter d?une qualité de vie inégalable avec votre famille un quartier dynamique. Les essentiels pour votre bien-être au quotidien : crèche, école, pharmacie, supermarché etc se trouvent à quelques minutes à pieds de la villa. La maison se trouve dans un ensemble résidentiel de villas, piétonnier, sécurisé et chaleureux. Au c ur de la résidence, une placette avec fontaine où vous vous retrouvez pour l?anniversaire des enfants, la fête des voisins ou pour simplement profiter d?un moment de quiétude. Des prestations de qualité intégrant les dernières innovations en matière d'habitat, et de respect de l'environnement. Des locaux à vélos sécurisés sont installés pour le confort de tous les résidents. DISPOSITIFS : PTZ ? Résidence principale Prix direct promoteur, pas de frais d'agence. Pour tout renseignements Bruno VEILLON : 07.67.22.51.56 ou par mail : bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Dernière opportunité sur Vendargues! Votre villa dans un quartier résidentielle aux prestations soignées.

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

Fiche Id-ACH159867 : Coquette villa contemporaine, composée au RDC d'un grand salon/séjour ensoleillé avec cuisine US aménagée, d'un wc séparé et d'un garage. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec SDB balnéo dressing et wc suspendu. Une SDB indépendante avec wc complète l'étage. Ce cocon aux très belles prestations de qualité est idéalement situé à Vendargues, proche de toutes commodités et des écoles à pieds. Il vous offrira un cadre de vie paisible dans un quartier familial de la ville. Le garage est actuellement aménagé en bureau et peut revenir à son origine. 2 pk extérieurs avec prise électrique : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 75 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

494 000 € ou 3 463,99 € / mois

REF 83795 - Découvrez ce beau duplex de 126m². L'entrée, qui se fait par un charmant premier jardin, est suivie du vaste séjour/cuisine de 55m², ouvert sur le second extérieur. On retrouve également une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée.A l'étage, le coin nuit est composé de 4 chambres confortables entre 10 et 14m2, disposant chacune d'un placard. La salle de bains avec double vasque et les WC sont séparés. Ce bien dispose de deux places de parking.La résidence est située au coeur de Vendargues. À proximité du centre -ville et des principales voies d'accès, un emplacement de choix pour profiter d'une qualité de vie inégalable avec votre famille un quartier dynamique.Les essentiels pour votre bien-être au quotidien : crèche, école, pharmacie, supermarché... se trouvent à quelques minutes à pieds.Profitez de cette opportunité d'une villa dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

296 000 € ou 2 075,59 € / mois

A saisir , petit programme de maisons . Idéal investisseur ou résidence principale . Magnifiques prestations . Produits rare sur le secteur . Pour recevoir un dossier complet tel : 0646895920

314 000 € ou 2 201,80 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : au c½ur de vendargues, à 10 minutes de montpellier retrouver notre magnifique villa t3 traversante de 58m2 avec jardin privatif de 39 m2 et parking privatif. À proximité du centre-ville et des principales voies d?accès, un emplacement de choix pour profiter d?une qualité de vie inégalable avec votre famille un quartier dynamique. les essentiels pour votre bien-être au quotidien : crèche, école, pharmacie, supermarché etc se trouvent à quelques minutes à pieds de la villa. la maison se trouve dans un ensemble résidentiel de villas, piétonnier, sécurisé et chaleureux. au c½ur de la résidence, une placette avec fontaine où vous vous retrouvez pour l?anniversaire des enfants, la fête des voisins ou pour simplement profiter d?un moment de quiétude. des prestations de qualité intégrant les dernières innovations en matière d'habitat, et de respect de l'environnement. des locaux à vélos sécurisés sont installés pour le confort de tous les résidents. dispositifs : ptz ? résidence principale prix direct promoteur, pas de frais d'agence. pour tout renseignements bruno veillon : ou par les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

Exclusivité vente maison 8 pièces de 180m2 avec garage de 31m2 sur un terrain clos et arboré de 659m2 pouvant accueillir une piscine. Cette maison se compose en étage d'une entrée de 11.50m2, un salon salle à manger avec terrasse, une cuisine, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et un WC suspendu indépendant. Hauteur sous plafond à l'étage de 2.70m. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un espace bureau de 19m2, une cuisine de 13m2, une chambre avec salle d'eau et WC de 14.35m2, une salle de jeux de 19m2 et une chaufferie de 12m2 où vous trouverez le ballon. Thermodynamique installée à l'été 2022. Le tableau électrique a été refait en 2015, le portail coulissant en alu en 2018 ainsi que le mur de clôture et les brises vue. Menuiseries alu et pvc en 2019, porte d'entrée de 2024, climatisation réversible courant 2022, rives de la toiture en 2022. Le terrain de 659m2 vous permet de garer 3 à 4 véhicules à l'intérieur de la parcelle si vous souhaitez utiliser le garage de 31m2 à d'autres fins.Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - - NoRSAC: 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Au prix promoteur maison neuve clé en main en rt 2020 ! trés bien placées sur la commune de vendargues, venez découvrir le lancement de commercialisation de ces quelques maisons neuves t4 ou t5 avec jardin et stationnement de 340 000 euros à 570 000 euros. faites vite ! honoraires charge vendeur

373 000 € ou 2 615,52 € / mois

VENTE MAISON 4 PIECES VENDARGUES Dans ensemble résidentiel sécurisé et piétonnier de belle architecture languedocienne. Maison 4 pièces duplex de 76 m2 habitables, séjour spacieux exposition sud, 3 chambres avec placards, salle de bain et salle d'eau. Jardin aménagé , prestations de qualité. 2 parkings s/sol. Proche centre du village, école et commerces. Idéal 1ère acquisition. Fnot réduits, RT 2012. ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Bienvenue dans cette belle villa lumineuse. Érigée en 1988 avec une exposition plein sud, cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à ses 96m2 biens agencés sur un terrain clôturé et arboré de 300m2. Située dans un quartier paisible, elle séduit par son charme indéniable et ses équipements modernes.Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et WC assurent un confort optimal pour vous et vos invités. L'espace de vie principal de 40m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, est conçu pour favoriser la convivialité et la fluidité entre les différents espaces, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.Un garage spacieux de 26m2, offrant aisément de la place pour votre véhicule et des espaces de rangement supplémentaires. La véranda de 11m2, baignée de lumière naturelle, constitue un espace convivial où se détendre en toute quiétude, quelle que soit la saison.À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses qui offrent des espaces privés confortables et accueillants pour toute la famille. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant praticité et intimité à chacun.Cette maison écologique est équipée de panneaux photovoltaïques, une touche moderne et responsable permettant de générer un revenu d'environ 1 800EUR par an, tout en contribuant à une empreinte écologique réduite.Cette annonce vous est proposée par DIEN Manon - EI - NoRSAC: 921131942, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Dans le quartier prisé de Vendargues, laissez vous séduire par cette belle et lumineuse villa contemporaine T5 de 165 m² sur un terrain de 294m² exposé Sud-Ouest située à Vendargues, à deux pas de Montpellier, avec piscine, jardin, terrasse et garage. Composée au RDC, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC séparé et un placard de rangement. A l'étage, découvrez trois grandes chambres avec dressings et une salle de bain avec WC. Vous serez charmés par son extérieur avec son jardin/terrasse et piscine pour profiter de bons moments en famille ou entre ami(e)s. Les + : -Grande pièce de vie lumineuse -Garage (20m²) et place de stationnement -Piscine, jardin et terrasse -Climatisation réversible -Nombreux rangements -Environnement calme et recherché -A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports et autoroute) N'attendez plus et contactez moi vite au 06.11.64.89.67 Cette annonce référence 244305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SOULIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84816670800026. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Terrain de 223 m² + environ 50 m² déjà bâti à rénover à Vendargues 202 000E dpt Hérault (34), CONSTRUCTEUR LIBRE, clôturé. Un permis de construire d'une maison de 104m² avec un garage de 35m² a été déposé et accepté (possibilité de faire un modificatif si nécessaire). Ce terrain est plat et situé au centre du village, à proximité des écoles et des commerces, au calme et sans vis à vis. terrain libre de constructeur.

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Exclusivite !!! villa de type 4 pièces sur 2 niveaux, exposée sud-ouest, bénéficiant de prestations hauts de gammes, sur un terrain de 325 m² avec piscine maçonnée. elle est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine ouverte sur le salon séjour de plus de 50 m², donnant accès à la terrasse et à la piscine. côté coin nuit, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc suspendu. a l'étage, une suite parentale, avec salle d'eau et wc. un garage de 23 m² faisant également office de buanderie avec porte électrique. de plus, 2 stationnements privatifs devant le garage. la maison est intégralement équipée de la climatisation gainée, de menuiseries alu oscilot battantes, d'un adoucisseur d'eau, d'un osmoseur d'eau, d'un système d'alarme (désactivé à l'heure actuelle), d'un régulateur de ph (piscine), d'un rideau électrique de piscine et de volets roulants électriques centralisés.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

REF 83797 - RÉF 83797 -Découvrez ce 3 pièces en duplex avec jardin type "villa"à Vendargues. L'entrée est suivie d'un lumineux séjour/cuisine de 25 m².On retrouve également une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée.A l'étage, le coin nuit est composé de 2 chambres, disposant chacune d'un placard, accompagnées d'une salle de bain et toilettes.Ce bien dispose d'une place de parking.La résidence est située au cœur de Vendargues. À proximité du centre-ville et des principales voies d'accès, un emplacement de choix pour profiter d'une qualité de vie inégalable avec votre famille un quartier dynamique.Les essentiels pour votre bien-être au quotidien : crèche, école, pharmacie, supermarché... se trouvent à quelques minutes à pied.299000€ avec parking. PTZ OK. VISITE POSSIBLE ! Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

VENTE MAISON 5 PIECES VENDARGUES CENTRE Exceptionnel! Superbe maison vigneronne de 180m2 habitables avec immense espace de vie de 83m2, 4 chambres à l'étage dont une suite parentale de 29m2 avec salle d'eau, dressing et une terrasse de 18m2. Belles prestations telles que le chauffage au sol avec béton ciré, climatisation, baies vitrées à galandage, alarme, portail automatique. La maison est située en plein centre du village sur une parcelle de 500 m2, à deux pas des commerces au calme absolu et propose un bel espace extérieur avec terrasse, pergola, piscine, le tout sans aucun vis-à-vis. Possibilité de garer facilement jusqu'à 3 véhicules. Idéale pour profiter à pied de toutes les commodités de ce village dynamique. A visiter sans tarder. Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Bienvenue dans votre future maison familiale à Vendargues ! Découvrez le charme et le confort de cette ravissante maison de 124m2. Idéalement située, elle offre un cadre de vie convivial pour votre famille. Vous serez séduits par ses quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. La pièce de vie lumineuse de plus de 44m2, agrémentée d'une cheminée, sera la coeur chaleureux de vos moments en famille. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter des joies de l'été au bord de la piscine, dans un cadre sans aucun vis-à-vis. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Pour plus de confort, vous pourrez trouver des prestations de qualité comme la fibre, volets roulants électriques, des menuiseries double vitrage en PVC... et bien d'autres à venir découvrir. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre et créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans un cadre enchanteur, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle.Cette annonce vous est proposée par DIEN Manon - EI - NoRSAC: 921131942, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce bien est proposé à la vente. Cette maison à construire sera composée au RDC, d un hall d entrée, d une superbe cuisine américaine ouverte sur un grand séjour, d un cellier, d un wc séparé et d'un cellier, au R+1, 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain et un wc séparé. Il y a aussi un beau garage de 20 m² pour 1 voiture et une place de parking. Et pour compléter ce bien un terrain de 384m² Vous trouverez à moins de cent mètres de la maison : Crèche, école maternelle et primaire, aire de jeux d?enfants, stade et terrains de tennis, médiathèque, cabinet médical, infirmières, kinés et tous les autres commerces sur Vendargues : 2 Boulangeries, Primeur, Boucherie, tabac, presse, ... Associations sportives et culturelles (peintures, yoga, musiques, judo, foot, etc.) Côté pratique : nombreux bus pour le tram à Castelnau le lez. A moins de 5 minutes de la maison, Supermarchés Leclerc, Lidl, Leroy Merlin, ... Proche A9, A709, Aéroport et Gare TGV sans les inconvénients. Proche de la mer sans embouteillages pour Palavas, Carnon, La Grande Motte. Nombreuses balades à pied ou en vélo dans les vignes ou l'espace de la Cadoule Village avec nombreuses animations festives et traditionnelles toute l?année. Village très paisible sans incivilités. Le Vendeur ne vend qu'une parcelle viabilisée Permis de Construire obtenu et purgé au prix de 255 000E (commission agence comprise) Le Vendeur ne construit pas la maison, il s'engagera sur un prix de construction suivant un descriptif qui sera signé par les acquéreurs et s'il y a un dépassement le Vendeur le prendra à sa charge. c'est l'acquéreurs qui signera les devis et effectuera les règlements directement aux entreprises, le même acquéreur pourra réaliser des travaux soit même comme les peintures, le placo, etc, à ce moment là les devis seront déduits du prix global. Le mandant compte 195.000 euros TTC pour la construction de la villa (hors Piscine) suivant le plan ci-joint dans les photos Votre conseiller Bruno VEILLON : 07 67 22 51 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296 000 € ou 2 075,59 € / mois

Tout près de la Méditerranée, le village de Vendargues est situé à 10 km au nord-est de Montpellier en direction de Nîmes. Il dispose d'un accès facilité à l'autoroute A9. Riche d'une vie associative dynamique et volontaire, cette commune s'est dotée des structures permettant l'organisation d'animations de qualité. Véritable havre de paix sécurisé, où calme et sérénité seront un privilège pour vous et votre famille. La résidence est située à proximité du coeur de ville et des principales voies d'accès. L'emplacement de choix profite d'un quartier dynamique et d'un cadre villageois anciennement domaine agricole, le tout à seulement 10 minutes de Montpellier. La résidence se situe dans un environnement aux airs de Toscane, desservies par un cheminement paysager. Véritable ensemble résidentiel sécurisé et piétonnier, la résidence est imaginée comme un petit village italien parsemé de venelles invitant à la promenade. Les résidents profitent de la douceur du climat méditerranéen et se promènent en profitant de la fraîcheur de la végétation. Admirez ce tableau changeant de nature selon la course du soleil et immergez vous dans l'art de la Renaissance. Au coeur de la résidence, une placette avec une fontaine en pierre, où vous retrouver pour l'anniversaire des enfants, la fête des voisins ou pour simplement profiter d'un moment de quiétude. Les villas cultivent leur propre identité par un jeu de pierres et de couleurs légèrement nuancées en harmonie avec l'ensemble environnant. Chacune dispose d'un jardin privatif. Découvrez une superbe villa T3 en duplex de 58m2 avec jardin de 98m2. Elle est composée d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Une place de parking incluse. Prestations o Résidence privée et sécurisée o Villas en R+1 avec jardins clos o Lieu de vie calme sécurisé et piétonnier o Place conviviale avec fontaine centrale o Cheminements végétalisés o Essences méditerranéennes o Places de stationnement en sous-sol o Locaux à vélos sécurisés o Parking visiteurs devant la résidence Possibilité de personnaliser votre logement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

EXCLUSIVITÉ VENDARGUES -Maison de type T4 plain pied construite en 2000 de106m2 habitables située dans une impasse sans vis à vis et au calme , sur une parcelle de terrain 600m2 piscinable, comprenant un séjour avec cuisine américaine de 50m2 avec cheminée et Climatisation , donnant sur une verranda de 9m2 , trois chambres avec placard une salle de d'eau avec un wc de 7,23m2 et un deuxième wc séparé. Ainsi qu´un garage isolé de 23m2 avec mezzanine et un coin cellier de 9m2. travaux de rafraichissement à prévoir. Proche de toutes comodités autoroute A709 et A09 A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449- Agence AMJ IMMO

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

VENTE INTERACTIVE* : 329 000 euros est un PREMIER PRIX D'OFFRE POSSIBLE Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités qu'offre le charmant village de Vendargues. Cette maison de ville T5 entièrement rénovée en 2024 offre près de 133m² habitables. Vous bénéficierez de tout le confort d'un logement récent avec menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, buanderie, pièces d'eau neuves. Au rez de chaussée, vous serez séduit par les pierres apparentes de la grande pièce de vie de 56m² donnant sur le jardin arboré. A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché de 329 000 euros correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Aucun frais supplémentaires (excepté les frais de notaires) ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Visite sur rendez-vous, en appelant Pari KARIMI au 06 08 85 31 80, inscrite au RSAC n°398 326 967. DATE DE LA VENTE: du samedi 30 NOVEMBRE à 9h00 au DIMANCHE 01 DESCEMBRE à 18h00 Mandat exclusif de vente interactive n° 1275 au prix de 329 000 euros frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pari KARIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398326967 - Montpellier.