Vente Maison Vélines (24230)

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

Arthur PANSIER vous propose ce bien : Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur Vélines, venez découvrir ce bel ensemble, composé d'une maison d'habitation (de 110 m²) d'un logement indépendant (51 m²) et d'un grand garage. La maison, d'une superficie de 110 m² est en bon état général. Elle dispose de deux chambres, d'un séjour ouvert sur une véranda (23 m², non comptabilisés dans la superficie habitable) et d'une cuisine. Deux salles d'eaux, un cellier et une buanderie sont également présents. Quelques travaux de rafraichissement permettraient de valoriser le bien. Attenant au premier logement, vous trouverez un appartement indépendant. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est possible de le mettre en location sans avoir trop de gêne. Le mode de chauffage est électrique (radiateurs à inertie), un insert (bois) est également présent. Assainissement individuel (non conforme). L'ensemble des commodités est facilement accessible : gare, épicerie, supermarché, restaurants, commerces, médecins, écoles, collège. Le bien est implanté sur un grand terrain de 3379m². Il comprend de nombreux arbres fruitiers (pêchers, pruniers, cerisiers, amandier, abricotier, figuier, ...). Le terrain est en zone UC : terrain constructible. Il est possible de détacher une parcelle afin de vendre le terrain. COUP DE CŒUR : - La grande superficie habitable - La possibilité de revenu locatif - Le grand terrain constructible Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? o Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : vous pouvez me contacter avec plaisir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84 300 € ou 582,97 € / mois

Si vous êtes travailleur indépendant , investisseur dans le locatif ou particulier recherchant à restaurer une maison pour en faire une résidence principale ou secondaire, cet immeuble à fort potentiel ne pourra qu'attirer votre attention.Le bourg de Vélines est à proximité de la D936 à mi-chemin entre les communes de Lamothe-Montravel et Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt/St-Foy-la-Grande.En rez-de-chaussée une surface de 110 m2 environ (garage sous même toit compris), peut-être réaménagée et restaurée selon les besoins. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau, et donne accès à une terrasse et un balcon.La porte d'entrée comme l'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage, plusieurs volets étant à commandes électriques.Le chauffage fonctionne au gaz de ville.DPE de classe D et GES de classe D pour une consommation conventionnelle de 2540 euros à 3470 euros.Le prix d'acquisition est de 84.800 euros honoraires d'agence inclus (QUATRE VINGT QUATRE MILLE EURO)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388828 - sécurise votre projet immobilier. Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .

229 000 € ou 1 583,64 € / mois

Magnifique maison rénovée de caractère, d'une surface habitable d'environ 169 m² sur un terrain avoisinant les 860 m². Le bien se compose de 7 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses et une suite parentale au dernier étage avec accès à sa terrasse de 8,4 m² . Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le salon, agrémenté d'une cheminée, vous promet des soirées chaleureuses et conviviales. La maison bénéficie d'un très bon état général et d'un standing de qualité rare avec des matériaux nobles. Proche de toutes commodités à pied et de la gare. A découvrir !

239 000 € ou 1 652,79 € / mois

Idéal situé à Sint Vivien pour deux familles ou pour accueillir vos proches en toute indépendance, ce joli plain-pied familial de + 150 m² habitables offre des espaces privés bien pensés et un cadre de vie paisible. Construite en 2007, ce beau plain pied sur vide sanitaire est implantée sur un terrain arboré de 1 800 m², entièrement clôturé par une murette maçonnée, garantissant tranquillité et sécurité et vaste parking. Localisation idéale : Située au cœur de Saint Vivien, dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : o À moins de 10 minutes de la base de loisirs du lac de Gurson, parfait pour des moments en famille. o À 6 minutes du centre commercial et médical des Réaux, et de la gare de Vélines (liaisons directes vers Libourne, Bordeaux, Bergerac et Sarlat). o À 30 km de Libourne, Pomerol et Saint-Émilion. o Ramassage scolaire immédiat. Deux espaces de vie distincts : o Espace principal : o Un salon-séjour lumineux de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une pergola carrelée de 75 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. o 4 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. o Espace indépendant : o Un appartement T2 possible avec une pièce principale de 11 m², une chambre de 21 m² et une salle d'eau, offrant une entrée séparée et un accès direct à la pergola et à la piscine. Un extérieur pensé pour se ressourcer : o Piscine 8 x 4 m, sécurisée et entièrement clôturée par une maçonnerie, idéale pour les enfants. o Jardin arboré et bien entretenu, parfait pour se détendre ou recevoir. o Carport neuf pour deux véhicules et un garage de 45 m² avec double accès, atelier, et fosse de vidange maçonnée. o Chalet extérieur comprenant un WC, un coin douche et une pièce aménageable avec une cave. Équipements modernes pour votre confort : o Pompe à chaleur réversible chaud/froid gainable. Bon classement énergétique en C o Double vitrage, électricité aux normes, VMC et raccordement au tout-à-l'égout. Les plus : o Beaux volumes et espaces bien optimisés. o Possibilité d'accueillir deux familles ou de créer un logement indépendant. o Proximité des commodités et des grands axes. o Pergola équipée d'une cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux. Cette maison est parfaite pour une vie de famille ou pour plusieurs générations souhaitant cohabiter tout en préservant leur intimité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon familial ! Cette annonce référence 269833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81 000 € ou 560,15 € / mois

Arthur PANSIER vous propose ce bien : Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur Vélines, venez découvrir cette maison de 2 chambres. Cette maison en pierre (88 m²) se compose au rez de chaussée des pièces de vie : une grande cuisine de 19.4m² et un séjour. Une entrée et une salle d'eau sont également présentes. A l'étage, le grand palier (pouvant servir de bureau) dessert un WC et deux chambres (18 et 14 m²). La maison, bien qu'en bon état général, pourrait être rafraichi au goût du jour. Une chaudière au gaz de ville (relativement récente et entretenue) et l'électricité sont en bon état. L'assainissement est conforme (tout à l'égout). Les menuiseries sont en simple vitrage bois. A l'extérieur, vous trouverez un petit jardin et un grand garage (23m²), situés à 30 mètres de la maison. Une grande cave (27m²) comprend un four à pain. Possibilité de revenu locatif (environ 600/650 euros mensuels). L'ensemble des commodités se situent à proximité immédiate et accessibles à pied : gare, supermarché, commerces, médecins, écoles, collège. COUP DE CŒUR : - La disposition de la maison - Le revenu locatif possible - Les commodités à proximité > Des vidéos sont disponibles sur simple demande Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? o Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : vous pouvez me contacter avec plaisir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 684,63 € / mois

Jean-Marie DELETRAIN vous propose dans le bourg de Vélines (24230), entre Castillon-La-Bataille et Sainte-Foy-La- Grande, cette maison individuelle en pierres sur 2 niveaux de 125m2 environ, située dans un environnement ou le mariage de la terre et de l'eau forme des espaces naturels très variés et hauts en couleurs. Cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la cuisine et une pièce à affecter, un séjour avec insert, une chambre donnant sur une salle d'eau. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau. et accès aux combles à aménager. Et indépendamment t de l'habitation, un garage de 40 m2 environ. EN EXCLUSIVITE et VENTE INTERACTIVE EN LIGNE, cette maison est proposée au prix de départ de 99.000 euros. La réception des offres se fera EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 19 octobre 2024 à 12 heures au dimanche 20 octobre 2024 à 12 heures. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e,s) par cette maison familiale, contactez Jean-Marie DELETRAIN au 0638026955 ou par courriel jm.deletrain@proprietes-privees.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES à 99.000 euros , PRIX IDEAL VENDEUR 125.000 euros, ces deux prix s'entendant honoraires d'agence INCLUS (dont 4,80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Le prix DEPART DES OFFRES est le prix auquel les offres peuvent commencer, le PRIX IDEAL VENDEUR étant celui auquel le bien aurait été commercialisé dans le cadre d'une vente classique. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. DPE Classe D - GES Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380 euros et 1940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC sous le numéro 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40.000 euros, domiciliée ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents à VERTOU 44120 : SIRET 487 624 777 00040, RCS NANTES : Carte professionnelle de TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES et FONDS DE COMMERCE (T) et GESTION IMMOBILIERE (G) numéro CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT NAZAIRE, compte séquestre numéro 30932508467 BPA de Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALLIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS numéro 28137 J pour 2.000.000 euros pour la carte T et 1.200.000 euros pour la carte G , Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise numéro de police 120.137.405. Mandat numéro 379253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 140000 euros honoraire charge vendeur.. Jean-Marie DELETRAIN Agent Commercial - 126 Allée des jonquilles 24610 Montpeyroux - Numéro RSAC de BERGERAC 325262749. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .

326 500 € ou 2 257,89 € / mois

Cette belle maison traditionnelle en pierre a beaucoup de caractère ! Avec des vues magnifiques sur la vallée de la Dordogne, 4 chambres et 2 salles de bains, un grand salon avec une grande cheminée, une grande salle à manger avec une autre grande cheminée ouverte, une cuisine, une buanderie et une mezzanine, cette propriété est idéale pour une maison de famille ou une maison de vacances. La propriété est complétée par une piscine récemment construite avec des terrasses privées donnant sur la magnifique vallée, un jardin bien entretenu, des fenêtres et des portes à double vitrage, de vieux carrelages traditionnels, des plafonds à poutres apparentes et des murs apparents. Bien qu'elle soit mitoyenne, la propriété offre une discrétion absolue, la paix et la tranquillité. Elle est située à la périphérie d'un joli village avec toutes les commodités à une courte distance en voiture. Les écoles et la gare avec liaison directe vers Bordeaux sont également à proximité. St Foy la Grande avec son marché o

266 000 € ou 1 839,51 € / mois

Charmante maison en pierre pleine de caractère , entièrement rénovée, située dans le bourg de VELINES . Idéal pour une famille avec des enfants , puisque cette commune offre des écoles allant de la maternelle jusqu'au collège. La gare SNCF se trouve à 2 min ainsi que le pôle santé, les commerces de proximités, pharmacie, vétérinaire, gendarmerie... La maison , pleine de caractère, offre un espace de vie généreux et lumineux. Son entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie de 56m2 avec son beau parquet en teck, une cuisine fermée de 10m2, un bureau très lumineux et une buanderie. Une belle mezzanine de 30m2 surplombe la pièce de vie, ajoutant un charme supplémentaire et un espace modulable. Une chambre se trouve également en rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres 12m2 et 17m2 ,une salle d'eau avec WC. La maison est implantée sur une parcelle de 420m2 exposée plein SUD, offrant un jardin arboré et clos où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Un garage/atelier offre un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Un pigeonnier classé en très bon , véritable témoin du patrimoine local. Ne laissez pas passer cette opportunité de poser vos valises sans penser aux travaux. Points techniques: double vitrage, volets roulants, volets PVC, gaz de ville , tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville dont une partie avec chauffage au sol. Cette annonce référence 230063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022. Prix du bien : 266 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84 300 € ou 582,97 € / mois

Si vous êtes travailleur indépendant , investisseur dans le locatif ou particulier recherchant à restaurer une maison pour en faire une résidence principale ou secondaire, cet immeuble à fort potentiel ne pourra qu'attirer votre attention. Le bourg de Vélines est à proximité de la D936 à mi-chemin entre les communes de Lamothe-Montravel et Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt/St-Foy-la-Grande. En rez-de-chaussée une surface de 110 m2 environ (garage sous même toit compris), peut-être réaménagée et restaurée selon les besoins. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau, et donne accès à une terrasse et un balcon. La porte d'entrée comme l'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage, plusieurs volets étant à commandes électriques. Le chauffage fonctionne au gaz de ville. DPE de classe D et GES de classe D pour une consommation conventionnelle de 2540 euros à 3470 euros. Le prix d'acquisition est de 84.800 euros honoraires d'agence inclus (QUATRE VINGT QUATRE MILLE EURO) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388828 - sécurise votre projet immobilier. Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .

99 000 € ou 684,63 € / mois

Jean-Marie DELETRAIN vous propose dans le bourg de Vélines (24230), entre Castillon-La-Bataille et Sainte-Foy-La- Grande, cette maison individuelle en pierres sur 2 niveaux de 125m2 environ, située dans un environnement ou le mariage de la terre et de l'eau forme des espaces naturels très variés et hauts en couleurs.Cette maison se compose de :Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la cuisine et une pièce à affecter, un séjour avec insert, une chambre donnant sur une salle d'eau.A l'étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau. et accès aux combles à aménager.Et indépendamment t de l'habitation, un garage de 40 m2 environ.EN EXCLUSIVITE et VENTE INTERACTIVE EN LIGNE, cette maison est proposée au prix de départ de 99.000 euros.La réception des offres se fera EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 19 octobre 2024 à 12 heures au dimanche 20 octobre 2024 à 12 heures. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e,s) par cette maison familiale, contactez Jean-Marie DELETRAIN au 0638026955 ou par courriel jm.deletrain@proprietes-privees.com.Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES à 99.000 euros , PRIX IDEAL VENDEUR 125.000 euros, ces deux prix s'entendant honoraires d'agence INCLUS (dont 4,80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Le prix DEPART DES OFFRES est le prix auquel les offres peuvent commencer, le PRIX IDEAL VENDEUR étant celui auquel le bien aurait été commercialisé dans le cadre d'une vente classique. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.DPE Classe D - GES Classe DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380 euros et 1940 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC sous le numéro 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40.000 euros, domiciliée ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents à VERTOU 44120 : SIRET 487 624 777 00040, RCS NANTES : Carte professionnelle de TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES et FONDS DE COMMERCE (T) et GESTION IMMOBILIERE (G) numéro CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT NAZAIRE, compte séquestre numéro 30932508467 BPA de Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALLIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS numéro 28137 J pour 2.000.000 euros pour la carte T et 1.200.000 euros pour la carte G , Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise numéro de police 120.137.405.Mandat numéro 379253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente 140000 euros honoraire charge vendeur..Jean-Marie DELETRAIN Agent Commercial - 126 Allée des jonquilles 24610 Montpeyroux - Numéro RSAC de BERGERAC 325262749.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .