Vente Maison Vaucluse 4 pièces

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Fiche Id-ACH160496 : Avignon Extra Muros - Stuart Mill Une villa de plain pied à Avignon avec un grand jardin ? Venez visiter cette maison entièrement rénovée composée de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour spacieux avec une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Volets roulants électriques, double vitrage. Possibilité de création d'une quatrième chambre. Son joli jardin clôturé vous permet de jardiner et de garer votre véhicule. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1790 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

Dans un environnement unique , au coeur de la nature, mas ancien d'une superficie habitable de 185 m2 sur un terrain boisé de plus de 8 hectares - cave - buanderie/chaufferie un mas qui s'articule sur différents petits niveaux . en rez de chaussée, une première pièce actuellement utilisée en chambre, une petite salle d'eau/wc, un accès cave en sous sol et un accès à l'étage. un très grand séjour de 83 m2 dans lequel trône une imposante cheminée , une belle hauteur sous plafond et un sol de tomettes anciennes révèle l'authenticité de cette pièce. quelques marches plus haut, une petite chambre attenant au séjour, une grande cuisine (20 m2) bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. deux autres chambres pour l'espace nuit, salle de bains/wc, espace bureau/bibliothèque. coté extérieur, une chambre indépendante non communicante qui vient compléter l'espace habitable de ce bien. calades, murets en pierre , deux authentiques bories en pierre dont une très grande toutes deux répertoriées, table en pierre sont autant d'éléments qui s'inscrivent dans l'histoire et le paysage de la provence amoureux de la nature, du calme, ces espaces ouverts sur plusieurs hectares vous apporteront une sensation de liberté et de sérenité. annexes et piscine possible pour une emprise au sol totale de 60 m2 dans un périmètre de 20 m autour de la maison extension possible de 30 % de l'habitation proximité de commerces de base dans le village et de la ville d'apt réputé pour son grand marché provençal présent toute l'année.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

En exclusivité, magnifique maison de ville avec extérieur et garage bénéficiant d'environ 141m² habitable, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison clé en main vous offre une très jolie cuisine équipée séparée, une buanderie, WC, une belle pièce de vie donnant sur un extérieur charmant d'environ 40m² ainsi qu'un garage attenant. Au 1 er étage, une salle de bain, WC, ainsi que deux chambres de 17 et 14 m ² environ. Au second étage une superbe suite parentale d'environ 37 m² offrant une magnifique hauteur sous plafond avec dressing et terrasse. Un bien alliant la proximité des établissements scolaires, crèche, commerces tout en profitant d'un cadre de vie agréable et rare en centre ville. Cette annonce référence 236105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Implantée sur un beau terrain clos et paysagé de plus de 1200 m2 en bordure du hameau, avec jolie vue dégagée depuis l'habitation.Venez découvrir cette belle villa de construction traditionnelle offrant 87 m2 habitables + 112 m2 de dépendance avec hauteur sous plafond.On accède à l'habitation par un escalier extérieur donnant sur une terrasse de 30 m2 avec une belle vue dominante, entrée, séjour cheminée (27m2), cuisine indépendante ouverte sur terrasse (12m2), 3 chambres, salle d'eau, wc.Vaste garage en rez de chaussée de 112 m2 avec hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (un ou deux appartements indépendant, atelier, garage, autres).Nombreux atouts: Environnement agréable offrant une belle vue sur un majestueux tilleul centenaire avec collines et Luberon en toile de fond, puit, porte de garage automatisée, bon état général pour cette construction traditionnelle.A découvrir sans hésiter !

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

LUBERON VENTOUX IMMOBILIER MAZANAu calme, située en fond d'impasse, vous serez à 5 minutes à pied du centre du village et de toutes ses commodités.Venez découvrir cette maison de plus de 100m², son jardin qui demande peu d'entretien ainsi qu'un garage indépendant avec ouverture automatisée.Le plus de ce bien, une suite parentale en rez-de-chaussée.Ne tardez pas à venir visiter...Vous pouvez nous joindre à Luberon Ventoux Immobilier Mazan au : 04.90.29.50.50Réf : 30680

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Piolenc, maison R+1, exposée sud. Mitoyenne des deux cotés, 89,20 m2 avec terrasse de 13 m2, garage de 16 m2, place de parking privée sur parcelle de 136 m2. Le RDC vous offre une belle pièce de vie de presque 38 m2, traversante et lumineuse donnant sur la terrasse au sud, cellier/buanderie et toilettes. Le premier étage se compose de trois chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Chauffage PAC pour la pièce de vie et couloir à l'étage, rayonnant pour les chambres et sèche serviette pour la salle d'eau, volets roulants électriques, chauffe-eau Thermodynamique atlantic, maison RT 2020. Réseau Groupement Immobilier Sylvie 06.70.31.37.55 - EI Sylvie ROCHE RSAC No 750 573 529 Avignon -Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

À vendre : Maison à Châteauneuf-de-Gadagne Découvrez cette superbe villa de 136m2 nichée sur un terrain spacieux de 1650m2, offrant un cadre de vie idyllique au coeur des collines provençales. Située à Châteauneuf-de-Gadagne, cette propriété vous séduira par sa vue dégagée et son environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités pour un confort de vie optimal.Caractéristiques :Surface habitable : 136m2Terrain : 1650m2, parfaitement entretenu et offrant un bel espace extérieurTerrasse bioclimatique : profitez de vos moments en plein air dans un cadre agréable, quelle que soit la saisonJacuzzi et piscine en bois : un espace détente privé pour vous ressourcer en toute sérénité Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces et services locaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! VAUCLUSE-LUBERON-TERRAIN-CALME-VUE-

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Au coeur de Malaucène, maison de village en parfait état et offrant des prestations soignées. Elle comprend: salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une donnant sur agréable terrasse, 1 mezzanine, salle d'eau, WC, garage et pièce atelier. La toiture est neuve (2015). Chauffage électrique à inertie. Volets roulants électriques. Idéal pour un investisseur ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Luberon Bonnieux, L'immobilière de l'Olivier vous propose au centre du village, au calme cette belle maison en pierres restaurée, comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée,  un bureau ou chambre avec poêle à pellets, une salle d'eau, un wc individuel, un cellier, au 1er étage une cuisine ouverte aménagée et équipée / salle à manger ainsi qu'un  grand salon  avec belle hauteur sous plafonds moulurés, la pièce s'ouvre au sud sur une terrasse lumineuse et le jardin de curé. Le 2ème étage,  dispose de deux chambres comprenant chacune une salle d'eau avec wc.Maison lumineuse, aux volumes agréables.La maison offre un joli jardin arboré sans vis-à-vis, au calme. Un grand garage avec une grande hauteur sous toiture permet l'aménagement de pièces supplémentaires - belle cave, escalier intérieur large et confortable.Deux poêles à granules assurent le système principal de chauffage de la maison avec en complément radiateurs électriques. Maison en pierres restaurée avec de beaux volumes -  

302 000 € ou 2 117,66 € / mois

Christophe NICOLAS (EI). 84000 Avignon. A vendre, jolie Maison de plain-pied au calme de 90 M2 sur une parcelle de 680 M2. Maison en très bon état. Pas de travaux à faire. Elle comprend un grand salon avec cuisine ouverte. Le salon dessert une grande terrasse au sud qui donne sur un jardin fleuri. Trois belles chambres, une SDO. Un garage mitoyen à la maison de 17M2 et un garage au fonds du jardin de 17M2. Au prix de 302 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 240 euros et 1 750 euros au 01/01/2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369 661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

449 400 € ou 3 151,25 € / mois

Maison 98 m² carrez, 4 pièces - Villars Luberon Nord L'Immobilière de l'Olivier vous laisse découvrir cette maison des années 70, située sur un terrain arboré de 1900m² et bénéficiant d'une vue imprenable sur le Luberon et les Monts Vaucluse. Avec une surface habitable de 98 m², cette propriété de 4 pièces propose un salon avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une véranda lumineuse et accueillante. Les annexes comprennent un garage de 34 m² aménageable (avec arrivée d'eau et fenêtre) ainsi qu'une chaufferie.  L'environnement paisible et la proximité du village en font un lieu de vie idéal.À visiter sans tarder !

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Uniquement chez DOMUS Immobilier - Nous vous proposons cette maison clé en main située dans un des quartiers les plus recherchés et appréciés de Sorgues.Cette maison, récemment rénovée et mise au goût du jour, offre de belles prestations et se compose d'un espace entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, d'une buanderie et d'une salle de bains.Cette maison offre également du stationnement privatif, une cour et un bel extérieur clos et arboré au calme.C'est une maison sans travaux et sans ennuis pour s'installer sereinement et confortablement chez soi !Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Exclusivité ! Située à Bollène au coeur d'un quartier prisé, découvrez cette charmante maison de plain pied de 87m² sur un terrain clos et arboré de 378m² . Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette villa offrira à une famille un espace de vie confortable avec un espace salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Elle saura vous séduire par ses belles prestations et ses matériaux de qualité. Nombreuses prestations : fenêtres alu double vitrage et PVC, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisation réversible. Une visite s'impose ! Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 50 euros.

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

A vendre en exclusivité, maison T3 de 64 m² avec un extérieur de 1040 m² et garage. Surface au sol totale de 135.63 m². La maison se situe au coeur du village d'Entrechaux (84340) à proximité des villages de Vaison-La-Romaine et de Malaucène. Ce village vauclusien dispose de toutes les commodités. Il est dominé par son château médiéval, situé au confluent de la rivière de l'Ouvèze et du Toulourenc. Entrechaux est, aux portes de la Drome provençale, sur la route touristique de la vallée du Toulourenc. La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage, un atelier et une buanderie. Au 1 er étage, vous disposerez d'un vaste séjour, d'une cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de deux belles terrasses. Bien exposée, la maison bénéficie de beaucoup de lumière, les pièces de vie donnent sur une très belle terrasse de 30m2 plein sud avec vue sur le Mont Ventoux. Ce bien atypique nécessitera des travaux de rafraichissements. Les + possibilités de détachement de parcelle ou de construction / extension. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 16/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 euros et 3 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 561 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Proche centre ville ( première ceinture ) 84000 Avignon Maison de ville mitoyenne de 2 cotée , à 5 mn de la gare centre ville d'Avignon Idéale pour un investissement locatif ou 1 er achat pour un couple . Maison a été refait à neuf , composé comme suit Au réez de chaussée, se trouve Un séjour-salle à manger, et une cuisine équipée donnent sur la courette sans vis à vis toilette indépendant. A l'étage, hall d''entré , un bureau, deux chambres ,une salle d'eau avec WC. Climatisation pour Air froid pour la saison d'été système de chauffage , alimenté par une chaudière au gaz à condensation (économique ) pour la saison Hiver Les fenêtres sont en PVC double vitrage quelques une qui vont être remplacées. Maison a été rénovée récemment avec Isolation des Murs Prix de vente 212000 euros honoraires agence charge Vendeur Mandat numéro 371911 DPE réalisé en date du 06/10/2023, soit consommation E 268 kwh/m²/ans et C 26 kg co²/m²/ans Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard soit 1316 euros et maximum 1780 euros Le bien non soumis à une copropriété Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :371911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Sur la célèbre commune de roussillon, jolie maison en pierre rénovée située au coeur d'une résidence avec piscine et tennis. cette propriété offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m2 avec cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine . maison tout confort aux volumes généreux. côté extérieur, vous profiterez d'un jolie petite cour et deux terrasses. idéal pour un pied à terre en provence sans travaux. belle opportunité à saisir au coeur du luberon!

347 000 € ou 2 433,20 € / mois

Dans notre charmant village de Caromb. Cette maison de 95 m² offre une vie au premier étage, entièrement rénovée en 2022 et 2023, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes, les dentelles et le Mont ventoux.Elle dispose d'un séjour spacieux de 41 m², d'une cuisine américaine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain complète, d'un wc séparé, d'une terrasse ainsi que d'un très grand terrain d'environ 790 m².Parmi ses atouts, son système de chauffage économe par climatisation réversible, une isolation entièrement refaite à neuf, du double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, d'un portail automatique, plus de 10 places de parking, assainissement tout-à-l'égout. Pour votre confort, la maison bénéficie aussi d'une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie, d'un énorme garage de plus de 100 m2 qui plaira aux bricoleurs en tout genre ou aux personnes qui souhaitent un logement indépendant, et, ce n'est pas négligeable, d'un environnement calme et à deux pas du village. En achetant une maison à Caromb, vous bénéficierez non seulement d'un cadre de vie agréable à la campagne mais aussi des commodités essentielles à portée de main. Un accès facile aux villes voisines de Carpentras ou d'Avignon avec leurs gares ou de Marseille et son aéroport. Caromb représente donc un choix parfait pour une résidence principale ou une maison secondaire.Alors si vous souhaitez visiter, c'est facile... il vous suffit d'appeler l'agence LUBERON VENTOUX de CAROMB au 04.90.62.48.53 !

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Luberon - L'Immobilière de l'Olivier sur la commune d'Apt, à une heure environ de la gare TGV d'Avignon, à proximité des commerces et des écoles, villa RT 2012 de plain-pied, d'une surface habitable de 98 m² avec garage de 16,5 m², sur terrain de 4622 m².Cette maison, achevée en janvier 2019, construite en briques rouges alvéolées, doublage laine de verre, se compose ainsi :Une entrée avec placardUne pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée (43 m²)Trois chambres avec placards intégrés (13,4 m², 12 m² et 10,4 m²)Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne (8 m²)Un WC indépendantUn cellier/chaufferie (5,4 m²)Les équipements :Menuiseries aluminium double vitrage oscillo battantes, baie vitrée à galandagePlancher chauffant, rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleurPoêle à boisChauffe-eau thermodynamiqueVolets roulants pilotables depuis votre smart phoneCentrale d'aspirationAdoucisseur d'eauCuve enterrée de 4000 litres reliée aux gouttièresPortail électriqueFibre optiqueLa maison est raccordée au tout-à-l'égout et est sous garantie décennale jusqu'à janvier 2029. Un garage de 16,5 m² avec portail automatique complète ce bien en parfait état.Des terrasses sont également présentes au Sud et à l'Ouest de la villa, accessibles depuis les baies vitrées du séjour.Le terrain plat, d'une surface de 4 622 m², offre la possibilité de bâtir une extension, une piscine et son pool house, un gîte.Voici une villa neuve, aux prestations de qualité et à la décoration soignée, bien agencée et sans travaux à prévoir. Elle est classée AA, maison à faible consommation énergétique.Le montant de la taxe foncière est de 1388 ¤.À découvrir sans tarder 

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Fiche Id-PTN160496 : Avignon Extra Muros - Stuart Mill Une villa de plain pied à Avignon avec un grand jardin ? Venez visiter cette maison entièrement rénovée composée de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour spacieux avec une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Volets roulants électriques, double vitrage. Possibilité de création d'une quatrième chambre. Son joli jardin clôturé vous permet de jardiner et de garer votre véhicule. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1790 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Audrey HUMBERT au 0663451224 vous invite à découvrir cette superbe villa individuelle située à Beaumont-de-Pertuis (84120), un pittoresque village du Vaucluse, niché à la frontière du parc naturel régional du Luberon.Ce cadre privilégié allie le charme des paysages provençaux à une proximité avec les villages et grands axes voisins de Pierrevert (04860) , Manosque, et la vallée d'Aigues.Beaumont-de-Pertuis vous offre un accès rapide aux collines boisées, aux champs de lavande, et aux célèbres vignobles du Luberon, tout en restant proche des commodités.Cette villa de 120 m² s'étend sur un vaste terrain d'environ 1,8 hectare, avec une jolie vue sur le village et la nature environnante.Au rez-de-chaussée : une entrée confortable dessert un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à une double exposition, une cuisine indépendante et équipée, une buanderie, un WC séparé, une salle de bain, ainsi que deux premières chambres.A l'étage : une troisième chambre de 26 m² offrant une vue dégagée sur la nature.A l'extérieur, côté SUD vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vous détendre ou partager des moments conviviaux, ainsi qu'un joli jardin verdoyant entouré de vignes, qui ajoutera un charme provençal unique à votre quotidien.Cette villa est également équipée pour un confort optimal en toutes saisons, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) dans toutes les pièces. Avec une bonne performance énergétique, cette maison allie modernité et économies d'énergie.Un garage complète cette propriété, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé.Si vous rêvez de nature et de calme tout en restant proche des commodités, cette villa au coeur du Luberon est faite pour vous !DPE: D (232 kWh/m2 par an et 7 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1430 euros et 1980 euros par an.Année de référence des prix de l'énergie : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPRIX: 430000 euros (Honoraires de 4.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 410 000 euros hors honoraires)Mandat : 383106Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - . (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .