Vente Maison Varangéville (54110)

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

Découvrez cette charmante maison de ville de 145m² habitable idéalement située à Varangéville, à deux pas de la gare et à seulement 10 minutes de Nancy en train. Elle est composée comme suit : 5 Chambres Cuisine équipée Salon avec balcon 2 Salles d'eau Buanderie : Pratique et fonctionnelle 2 Garages Grenier : Espace de rangement supplémentaire Jardin entièrement clôturée et sans vis-à-vis Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec des espaces généreux et une belle luminosité. Parfaite pour une famille, elle combine confort et praticité, tout en étant proche des commodités et des transports. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix : 177 000 euros Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Votre nouvelle vie à Varangéville vous attend ! DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300 euros et 5860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou par courriel à c.contini@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

ORIA IMMOBILIER vous propose : Un emplacement privilégié en bordure de la voie verte et au bord de l'eau, cet ensemble immobilier de 390 m² réparti sur trois niveaux vous offre une multitude de possibilités pour un projet ambitieux, que ce soit pour un hôtel, un restaurant, des bureaux ou des appartements. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande salle d'environ 75 m² idéale pour l'aménagement d'un restaurant ou d'un espace commercial, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée prête à l'usage. Un sous-sol complet est disponible, offrant des espaces de stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz. Les premier et deuxième étages comprennent 10 chambres avec sanitaires privatifs, dont 4 rénovées récemment avec une décoration moderne, parfaites pour une activité d'hébergement. Un appartement F4 indépendant de 65 m² est également disponible, idéal pour une résidence de fonction ou à louer séparément. L'immeuble bénéficie de nombreuses places de parking, un atout majeur pour vos futurs clients ou collaborateurs. Cet établissement, bien entretenu, se situe dans une zone très fréquentée, offrant ainsi un potentiel considérable pour développer votre activité, que ce soit en hôtellerie, restauration ou même en bureaux. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour exploiter tout le potentiel de cet espace. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour des informations complémentaires sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Théo MAHEVAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 528 151 - NANCY.

195 700 € ou 1 372,27 € / mois

EXCLUSIVITE ! 3% .Com, Akilla Mansuy vous propose cette charmante et moderne maison mitoyenne d'un côté, située à Varangéville, à seulement 15 mn de Nancy. Proche de tous les commerces et axes routiers,elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Entièrement rénovée, cette maison lumineuse de 95 m2 bénéficie de nombreuses fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une buanderie, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 9 m2 avec douche à l'italienne. La pièce de vie principale, d'environ 55 m2, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et ouvert. Une cave avec une vitre et une fermeture motorisée est accessible directement depuis le salon, ajoutant une touche unique. À l'étage, deux chambres lumineuses de 11 m2 chacune offrent un cadre chaleureux et confortable. Le grenier peut être aménagé en une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 250 m2, parfait pour se détendre, ainsi que d'une dépendance de 44 m2. Un garage complète l'ensemble pour faciliter le stationnement ou offrir un espace de rangement supplémentaire. Les prestations de cette maison sont récentes et de qualité : toiture refaite en 2012, fenêtres en double vitrage (2023) assurant une excellente isolation, isolation intérieure optimisée, poêle à granulés installé en 2023, et plomberie neuve. Avec une consommation énergétique estimée à 1 300 EUR/an et une taxe foncière de 934 EUR, cette maison combine confort et économies d'énergie. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, lumineux et pratique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix honoraires agence inclus : 195 700 EUR Votre contact: Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120 000 € ou 841,45 € / mois

EN EXCLUSIVITE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose une maison mitoyenne des deux côtés, de 90 m2 au sol sur un terrain de 134 m2avec une cour et un jardinet , ce bien se situe à Varangéville sur les hauteurs. Cette maison se compose : ( trois plateaux de 30 m2) Au Rez-de-chaussée : 1 Entrée, 1 Pièce à vivre (salon/salle à manger et cuisine) 30.48 m2 avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse 1 Wc Au 1 er étage : 2 Chambres ( 9m2 et 10.14 m2) 1 Salle d'eau avec un meuble simple vasque et wc 5 m2 Au 2 ème étage : 1 Chambre massardée 29 m2 au sol Au sous-sol : 1 Pièce aménagée salle de jeux de 9.58 m2 1 Atelier 9.22 m2 1 Buanderie 5.37 M2 1 terrasse bétonnée Un jardin et place de parking en face de la maison Chaudière au gaz de ville, Double vitrage. Taxe foncière : 616 euros Cette maison est proche de toutes commodités, à 5 minutes des axes autoroutiers, venez la visiter et vous repartirez avec un coup de coeur!! Prix honoraires agence inclus : 120 000 euros A voir très rapidement ! Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

583 000 € ou 4 088,06 € / mois

Maison 11 pièces 350 m²habitable. VARANGEVILLE. Centre-ville. La maison individuelle est posée sur un terrain de 1645 m² . Vous souhaitez loger et travailler au même endroit tout en aillant des entrées indépendantes ? Une annexe aménageable en bureau, cabinet ou même en appartement indépendant de 136 m² au sol pourrait faire l'affaire. Quand vous passez la porte de la maison, l'entrée vous mène à la pièce de vie de 68 m² qui est suffisamment grande pour accueillir une famille nombreuse où se trouve une énorme cheminée. Vous trouverez également une cuisine équipée attenante à la salle à manger de 22 m² qui vous ouvre l'accés au jardin, une chambre de 25 m², un bureau, un WC, une buanderie et la chaufferie complète le rez de chaussée. A l'étage, la mezzanine donnant sur le séjour est éclairée par une baie vitrée imposante, 6 chambres au total dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et une seconde salle d'eau ainsi que 2 WC complète l'étage. S'il vous manque de l'espace, un grenier de 210 m² au sol est disponible. La cave à vin de 30 m² est là pour prendre soin de vos bonnes bouteilles. Pour stationner vos véhicules à l'abri, 2 garages de 130 m² & 15 m² sont également à disposition. Le tout est chauffé au gaz de ville. Performance énergétique : D (158) Gaz à Effet Serre: D (33) Etabli le: 26/07/2023 Taxes foncières: 2742 € Chauffage/an: 3000 € Prix du bien : 583000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

175 250 € ou 1 228,87 € / mois

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Varangéville ( 54 110) A 20 minutes de Nancy, à 23 minutes de Lunéville. Proche de toutes commodités. Maison individuelle de 96 m2 sur sous-sol complet. Se compose: Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 25 m2, d'une cuisine de 13 m2. Vous y trouverez également dans l'espace nuit 4 chambres, une salle de bain et un toilette viennent compléter ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol complet de 106 m2, avec un garage avec porte motorisée, une cave et un grand espace de stockage ou d'atelier. La maison est chauffée avec une chaudière au gaz de ville, une climatisation réversible chauffe également le séjour. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Une terrasse et un jardin complètent la maison. Un accès pour les fauteuils roulants a été conçu pour atteindre la porte d'entrée. Les combles ont été isolés sous les rampants et sur le plancher. Cette maison correspond à votre projet? Contactez-moi ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

146 000 € ou 1 023,77 € / mois

A vendre à VARANGEVILLE, belle maison mitoyenne d'un côté de 75m2 sur un terrain de 275m2. Au rdc : une entrée, un WC, une salle d'eau, un salon, un séjour, une cuisine intégrée, une buanderie. Au 1 er étage : deux chambres Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un terrain clos. Quartier calme et agréable. Pour plus d'informations, contactez le 06 86 97 39 61. Maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, locatif. Libre pour juillet 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

VARANGEVILLE, sur les hauteurs belle maison de Maitre installee sur un terrain arbore de 2 305 m2 comprenant vaste entree, salon salle a manger en acces direct sur jardin, cuisine avec cellier, bureau et toilette., , A l'etage , 4 chambres confortable, salle d'eau, salle de bains et toilette., , Sous comble une piece et un grenier amenageable., , Le tout eleve sur cave., , Dependance grand garage avec piece., , Double vitrage recent, chauffage gaz., , DPE : , Classe energie : E (301 kWh/m2 an), Classe climat : E (66 kgeq/m2 an), Estimation annuel du cout d'energie du logement entre 4 380 et euro, et 5 980 et euro,, , Prix : 529 000 et euro, frais d'agence inclus soit 500 000 et euro, net vendeur, 29 000 et euro, d'honoraires soit 5.8%, , www.immobiliere-manson.com, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr