Vente Maison Var 12 pièces

1 500 000 € ou 10 518,17 € / mois

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir cette Villa 12 pièces de 258,79 m² de surface habitable et de 309,95 m2 de surface au sol. Villa provençale et familiale de 259 m2 sur 3 niveaux (étages avec vue mer), édifiée sur un terrain plat de 1 732 m2 offrant une piscine privée sans vis à vis. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 salon avec vue sur le jardin et la piscine traditionnelle en béton avec liner, chauffée, au chlore (profondeur de 1,10 m sur 5 m de long et jusqu'à 2,20 m sur 5 m, accessible par une échelle). - 1 cuisine provençale ouverte sur celui-ci, 1 chambre avec 1 salle d'eau et 1 wc. - 1 studio indépendant de 44 m2 avec terrasse, séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau et wc. 1er étage : - 6 chambres dont 2 avec un solarium, donnant sur le jardin et la piscine, 1 bureau vue mer, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et 3 wc. 2ème étage : Via un escalier en colimaçon, vous accèderez à une magnifique terrasse avec sa vue mer panoramique et ses combles aménagés en 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 salle de jeux qui fera le bonheur des plus jeunes. Commerces à 350 mètres, gare à 1 km, plages et port de plaisance à moins de 2 km. Potentiel d'agrandissement. Taxe foncière : 2 600 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 DPE : E (219) - GES : E (62). Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320 euros et 5910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

772 000 € ou 5 413,35 € / mois

Très belle maison de construction traditionnelle de 250 m² comprenant 4 logements: - Une villa de plain-pied de 110 m² comprenant une belle pièce de vie donnant sur 2 grandes terrasses, 4 chambres, une salle d'eau et 2 WC. - Un appartement de type 3 de 70 m² (loué 650€/mois) - Un appartement de type 1 de 35 m² (loué 500€/mois) - Un appartement de type 1 de 35 m² (loué 500€/mois) La parcelle de 2 500 m² est plate, arborée, clôturée et possède 2 entrées séparées. Présence de 2 cabanons de rangement et d'une piscine 8/4. Idéalement située à quelques minutes du centre du village, au calme absolu et avec une superbe vue dégagée. Cette annonce référence 250690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 772 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

546 000 € ou 3 828,62 € / mois

TRANS-EN-PROVENCE - VILLA avec PISCINE 290 m² et 7 CH. TERRAIN 3000 m² TRANS-EN-PROVENCE - Au calme dans un quartier résidentiel, belle et robuste VILLA TRADITIONNELLE construite en 1973, sur trois niveaux totalisant env. 290 m² de surface habitable comprenant UNE PARTIE PRINCIPALE ET TROIS DEPENDANCES : - 1 T1 de PP (30m² env.)- 1 pièce de vie + 1sde avec WC - 1 T2 de PP (63m² env.)- 1 pièce de vie + 1ch + 1sdb avec WC - 1 T3 de PP (48m² env.)- 1 pièce de vie + 2 ch. + 1sdb avec WC - Une partie principale au 1er et 2ème étages avec une grande véranda de plus de 30 m² composée : au 1er : 1 entrée - 1 Séjour/SAM - 1 cuisine - 3 chambres - 1 SDB et toilette indépendante au 2ème : 1 pièce mezzanine - 2 chambres rampant- 1 SDE avec wc - combles non aménagés. Un BEL ESPACE PISCINE 14x6 avec ses plages et son poolhouse ET UNE CHAUFFERIE LOCAL TECHNIQUE complètent le bien. L'ensemble sur un beau terrain plat clôturé de 3000 m². Travaux de rénovation à prévoir. Fibre à proximité. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. FORT POTENTIEL!

2 790 000 € ou 19 563,80 € / mois

Splendide villa à Cavalaire avec vue panoramique sur la mer et le Cap Lardier sur un très beau terrain arboré. Elle offre de nombreuses chambres et salles de bains dont une chambre de maître de 70M2 donnant sur une superbe terrasse, belle pièce de réception. Logement de gardien, Piscine à débordement avec son pool house. Magnifiques prestations.

10 900 000 € ou 76 432,07 € / mois

COLDWELL BANKER JAGER est ravi de vous présenter cette somptueuse propriété, d'une superficie totale de 830m2, érigée sur un terrain de 2700m2.Nichée au c½ur d'un domaine privé sécurisé, à proximité de la plage à pied, cette remarquable propriété a été pensée pour un confort optimal avec des prestations et des matériaux très haut de gamme.  La propriété, composée de 2 superbes villas neuves (439 m2 et 391m2) à l'architecture contemporaine, propose un total de 10 chambres, chacune avec sa salle de bains attenante.Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrent sur de spacieuses terrasses et les piscines à débordement.Afin d'ajouter une touche de bien-être et de relaxation, vous pourrez profiter d'une salle de sport, une salle de massage avec sauna et une salle cinéma. Un double garage, chacun pour 2 véhicules et des espaces de stationnement pouvant accueillir 4 voitures complètent les équipements de cette propriété exceptionnelle.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter. COLDWELL BANKER JAGER IMMOBILIER s'engage à concrétiser vos rêves immobiliers de luxe sur la Côte d'Azur et dans le Golfe de Saint-Tropez

1 389 000 € ou 9 739,83 € / mois

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette grande villa à La Croix Valmer. Idéalement située entre la plage et le coeur de village, cette villa de 269 m2 est édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 293 m2. Elle se compose de plusieurs espaces tous offrant des espaces spacieux (T2, T3 2 T4) et bénéficiant d'un espace extérieur privé. Le jardin plat peut facilement accueillir une piscine avec son pool-house. Ce bien est parfait pour une grande famille recherchant de vastes espaces et également idéal pour un investissement. Nicolas MICHELS (EI), (RSAC 908082381) agent commercial & spécialiste de la Croix Valmer au sein de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition 06 70 43 34 32 nicolas.canatwarton@gmail.com. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

455 000 € ou 3 190,51 € / mois

En exclusivite, maison de ville 334 m² 12 pièces + jardin tourves. rare a la vente ! en plein c?ur du village, venez découvrir cette maison de ville au charme authentique, d'environ 334 m² sur 4 niveaux, offrant de magnifiques volumes. elle vous propose : - en sous sol : une cave de plus de 12 m². - en rez-de-jardin : un hall d'entrée, une pièce de plus de 21 m², un séjour de plus de 43 m², une cuisine indépendante, un dégagement et une salle d'eau. - au 1er étage : une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse, un dégagement avec placard, un séjour de plus de 44 m², un placard, une salle de bains avec wc et une grande chambre. - au 2ème étage : un coin cuisine donnant sur une terrasse, une grande pièce, un placard, une salle d'eau avec wc et une grande chambre. - au 3ème étage : deux grandes pièces mansardées dont une avec douche. un garage de plus de 35 m² vient compléter ce bien. le tout édifié sur un terrain de plus de 400 m² en plein centre du village. les plus : beaux volumes, traversant, menuiseries pvc double vitrage, deux accès indépendants. gros potentiel avec plusieurs possibilités d'aménagements, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. honoraires charge vendeur. a découvrir rapidement avec l'agence du château !

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Propriété de 12 hectares à Châteaudouble (83300) avec Maison Bourgeoise et Mas en pierreDécouvrez cette propriété rare comprenant deux bâtisses sur un terrain de 12 hectares classés en agricole et naturels :Maison Bourgeoise :Majestueuse entrée avec escalier et bassins alimentés par une source naturelleSalle à manger avec alcôveCuisine indépendante avec cave voûtée8 chambres et salle d'eau/salle de bains à chaque étageMas en Pierre :Terrasse et pergolaSalon/salle à manger avec cheminéeCuisine indépendante2 chambres avec salle d'eau à l'étageImmenses combles aménageablesGarage avec potentiel d'aménagementPotentiel Inégalé : Cette propriété offre le charme de l'ancien, un cadre paisible, et de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation.A voir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété unique à Châteaudouble.DPE : effectué et viergePrix de vente : 600 000 euros honoraires à charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Dans la charmante ville de Fréjus, cette maison de 230 m² à affranchir est située dans un quartier proche de toutes les commodités du Centre ville de Saint-Raphaël. Elle vous offre un cadre de vie agréable, avec ses plages de sable fin, son patrimoine historique riche et ses diverses activités culturelles et sportives. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et convivial aux résidents. Cette maison sur 2 niveaux propose une surface habitable de 230 m² comprenant 8 pièces dont 6 chambres. Actuellement divisé en 4 appartements, elle représente un investissement locatif idéal ou pour être utilisé en tant que résidence principale ou secondaire pour une grande famille. Elle offre de généreux espaces de vie et de nuit. Son agencement fonctionnel et ses nombreuses pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement, répondant ainsi aux besoins spécifiques de ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

2 900 000 € ou 20 335,14 € / mois

Magnifique propriété sur un grand terrain de 8,2 HA, située entre terre et mer, sur un jardin bordé d'oliviers, au calme absolu, tout en pierres sèches. La maison principale se composant : entrée, salon avec cheminée, cuisine spacieuse, salle à manger, séjour, 3 chambres avec salles de bains/douches, mezzanine,  et une grande piece sous toiture, trois appartements de type T2 avec séjour, cuisine, chambre et salle de douches+wc. La propriété a un ruisseau, l'eau par le canal de Provence et des forages, des puits et un lac. La piscine chauffée avec son poolhouse, un garage de 115m²  

1 149 000 € ou 8 056,92 € / mois

EN EXCLUSIVITE AMEPI - NEOULES 83136- BASTIDE PROVENÇALE DE 400 M2 - TERRAIN DE 2780 M2 - PISCINE -  VUE PANORAMIQUE - SANS VIS à VIS - AU CALME - Situé en Provence Verte dans le joli village de Néoules, cette magnifique bastide de construction traditionnelle en R + 1 avec conformité a été construite entre 2008 et 2009. Elle est édifiée sur un terrain en restanque de 2780 m2. Située dans un secteur calme, elle vous charmera par sa vue exceptionnelle et son exposition (sud est). Cette maison est composée de plusieurs lieux de vie, un logement de 135 m2 et un de 141 m2. Le premier comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième salle d'eau, une pièce de vie de 66 m2  avec séjour cathédrale, une cuisine ouverte, une cheminée à insert, deux grandes terrasses de 90 m2 dont une semi- couverte. LE PLUS : aspiration centralisée. le deuxième comprend 5 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau, une pièce à vivre de 52 m2 avec cuisine ouverte, une buanderie, deux terrasses couvertes dont une de 70 m2. A cela se rajoutent, 130 m2 de surface aménageable, 50 m2 de garage et une piscine au sel. Celle-ci est sécurisée par un volet roulant et est entourée de 100 m2 de terrasse. Cette bastide vous séduira à coup sûr si vous souhaitez réunir la famille, les amis, c'est un havre de paix où il fait bon vivre ! Caractéristiques communes : Pompes à chaleur, chauffage au sol, double fosse septique de 2000 et 3000 Litres (aux normes), compteurs individuels pour chaque logement. Vidéo de présentation sur demande. Les cles du soleil Brignoles 04 94 37 11 03  

1 140 000 € ou 7 993,81 € / mois

Située à proximité du village et des plages , cette maison est utilisée comme maison de vacances . Elle est divisée en deux appartements , avec communication . Elle totalise 8 chambres , deux cuisines équipées et deux salons .Elle offre un très grand potentiel en location saisonnière . Elle est en très bon état . Elle dispose également d'un atelier et peut recevoir de nombreuses voitures dans son garage .

1 100 000 € ou 7 713,33 € / mois

LorguesGrande villa composée de 5 appartements indépendants, à environ 2 km du centre village en position dominante dans un agréable quartier résidentiel avec piscine et une vue panoramique sur le massif des maures.La propriété est composée d'un T1, deux T2, un T3 et un T4. Les appartements se partagent un terrain de 2.870 m² sur lequel toutes les voitures peuvent être stationnées. Les appartements ont été conçus afin de ne pas avoir de vis-à-vis les uns sur les autres et tous disposent d'une terrasse privative. Les occupants profitent d'une piscine au sel à forme libre et ont accès à une grande terrasse et douche extérieure.Les appartements sont actuellement loués environ 38 semaines/an, soit un revenu locatif d'environ 100 000 euros/an. Vous investissez dans l'immobilier ? Venez la découvrir rapidement ! 

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

Samuel Labidi vous propose ce bien : Propriété d'exception avec une possibilité d'utilisation importante en professionnel (en rdc) ouvrant sur de grands espaces plats et arborés, et une autre partie à vivre à l'étage, en duplex, avec une immense piscine privée intérieure et de grandes terrasses autour, le tout bénéficiant d'un très vaste parc rempli de chênes. Découvrez cette magnifique propriété située dans l'environnement paisible et verdoyant de Callas (83830), un havre de paix au cœur de la Provence. Avec un prix de vente de 890 000€, cette demeure unique est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et nature. Cette propriété offre une surface habitable généreuse répartie en 12 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains élégantes. Salle de billard, mezzanine, véranda d'été sur jardin avec barbecue. Le carrelage, choisi avec goût, apporte une touche de raffinement et de facilité d'entretien à l'ensemble des espaces de vie. Le bien se distingue par son usage mixte potentiel, idéal pour allier résidence privée et activité professionnelle, grâce à un espace de travail dédié. Le séjour volumineux, au cœur de la villa, est conçu pour offrir calme et sérénité, avec une vue imprenable sur les 22 hectares de parc privatif, entièrement plat et parfaitement entretenu, qui entoure la propriété. Les amateurs de baignade seront comblés par la piscine privée, promesse de moments de détente exclusifs sous le soleil du Sud. La toiture de la véranda de la piscine est électrique : elle s'ouvre pour laisser rentrer le soleil si vous le souhaitez. Le système de chauffage au gaz garantit un confort optimal toute l'année. Côté pratique, le stationnement n'est pas en reste avec 3 garages et de nombreux emplacements supplémentaires en parking, pour accueillir vos invités. La proximité rapide avec les centres commerciaux, le centre-ville et les commerces locaux, offre toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne de qualité. Callas, authentique village provençal, est réputé pour son cadre de vie exceptionnel, entre vignes et oliviers, où la nature et la tranquillité sont les maîtres mots. Les espaces verts alentours invitent à la promenade et à la découverte de la région. La taxe foncière s'élève à 5500 €. Cette propriété est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer aux avantages d'une vie moderne. Une visite s'impose pour saisir l'essence de ce lieu d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations et organisez votre visite privée.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 400 000 € ou 30 853,31 € / mois

Sur la commune de Sainte-Maxime, nichée en pleine nature, ancienne bâtisse en pierres, rénovée offrant 4 habitations pour un total de 500 m2 habitables. Une première habitation de 250 m2 sur 2 niveaux avec séjour chéminée, cuisine équipée, 4 chambres avec salle de bains et douche et grenier aménagé; une deuxième habitation de 120 m2 comprenant séjour cheminée avec cuisine équipée et 4 chambres avec salle de bains et douche, une troisième de 69 m2 avec séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau, un studio de 20 m2 tout équipé. Beaux volumes, confort et beaucoup de goût, état impeccable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Climatisation réversible, terrasse pour chacune des habitations, 2 piscines de 10x4 m2, pool-house, cuisine d'été avec cheminée de 35 m2, 3 abri voitures en tuiles, 2 garages, hangar 3 véhicules, local de stockage de 120 m2 Parcelle de plusieurs hectares, accès goudronné. Produit rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires inclus dans le prix affiché sont de 4 % à la charge de l'acquéreur. Contact : Sandrine LE GAC : 06 22 21 34 32 Juriste de formation, Sandrine LE GAC vous accompagne dans toutes les phases de votre projet immobilier, de vente et/ou d'achat. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter au 06.22.21.34.32.

710 600 € ou 4 982,81 € / mois

Ensemble de 2 Villas à fort potentiel, Idéal locaux professionnels ou Famille ! Situé dans un emplacement proche accès autoroute, cet ensemble immobilier se compose de deux villas offrant de nombreuses possibilités : Villa 1 : 137m² habitables avec une belle terrasse, un garage de 31m² et abris voiture de 23m² Travaux à prévoir Villa 2 : Plain-pied 120m², 4 chambres, salon séjour avec cuisine semi-ouverte de 48m², terrasse couverte. Emplacement idéal à 2min de l'autoroute. Opportunité rare pour un projet personnel ou professionnel ! DPE C GES A Estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 130 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

749 500 € ou 5 255,58 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété comprenant une maison et 3 appartement pour un total de 12 pièces et 226 m², agrémentée d'une piscine, qui incarne le parfait mélange entre espace, confort et rentabilité. Le bâtiment principal est une maison de plain-pied, composée de quatre chambres, une salle de bain, deux wc, une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte. A l'extérieur, il y a deux terrasses, deux abris de jardin, un terrain de pétanque, un barbecue et une piscine traditionnelle avec liner armé de forme libre. Attenant au bâtiment principal, sont édifiés trois logements indépendants, actuellement loués en baux meublés pour un montant mensuel de 1650 euros H.C. pour un complément de revenu non négligeable. En rez-de-jardin on retrouve un appartement de type 3 avec deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant et une terrasse couverte avec jardin. A l'étage, il y a deux appartements de type 2 avec une chambre, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle de d'eau avec douche et wc ainsi qu'une terrasse pour chacun d'eux offrant une vue dominante et dégagée. Il y a deux systèmes d'assainissement non collectif dont un devra faire l'objet d'une réhabilitation dans le cadre d'une vente. A l'extérieur, il y a également plusieurs places de parking et deux portails d'accès et la possibilité d'effectuer une division parcellaire. La maison se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Sainte Anastasie et l'École Maternelle Sainte-Anastasie à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Puget-Ville, Carnoules et Pignans) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve deux restaurants, deux commerces et une épicerie à proximité du bien. Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergie (142 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 740 euros et 2 390 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 749 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison en vente. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Belle propriété d'environ 5744m² comprenant: * une villa principale climatisée de 125m² , élevée d'un étage sur rez de chaussée composée: - en RDC : d'une entrée avec dégagement, un séjour double avec cheminée insert et poêle à granule, une cuisine équipée avec patio de 26m², une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. - A l'étage: un dégagement, deux chambres dont une avec solarium, une salle d'eau, un WC. *Côté location saisonnière, avec accès indépendant, 5 gîtes répartis comme suit: - Trois studios en duplex d'environ 21m² , 1avec patio et 2 avec terrasses couvertes - un studio de plain pied d'environ 18m² avec terrasse couverte - un T2 avec Patio *Coté annexes: - un garage d'environ 43m² - Un hangar métallique de 30m² - Un cabanon maçonné de 16m² - Un grand local piscine - Une piscine de 13.4 x 5.4m au chlore avec régulateur de ph automatique avec plage carrelée. Cette propriété très facile d'accès, se situe à environ 5 minutes de la gare de péage du MUY sur un axe passant. Affaire rare à découvrir absolument. Prix de vente 600 000 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE C : 148 kWh/m² par an DGES A : 4 Kg CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1990 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2750 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 990 000 € ou 13 954,11 € / mois

83270 Saint Cyr sur mer - PROPRIETE composée de 2 VILLAS familiales composée d'un grand T4, deux T3 et un studio indépendant. A seulement 10 mn des sublimes plages et du port des Lecques, au coeur du vignoble et de la pinède - secteur calme - au 07 60 01 14 86, je vous propose cette propriété d'exception, bâtie en matériaux traditionnels, composée de 2 Maisons de style californien d'environ 330 m2 pouvant accueillir votre famille et vos amis en toute intimité. Les extérieurs sans vis-à-vis de près de 3700 m2, plantés d'essences méditerranéennes, une piscine chauffée de forme libre avec plage, vous offriront une ambiance estivale toute l'année. Accès par portail électrique. Nombreuses places de stationnement. Calme absolu - impression de plénitude et de bien-être dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé. DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2550 euros et 3520 euros Mandat 360391- Prix 1.990.000 euros honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Mandat 360391- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois

Bastide provençale de 1870 restaurée en 2001 et 2022. Edifiée sur 3020 m2 de terrain arboré dans un environnement calme en bordure de golf. Très belle vue panoramique sur la vallée de Roquebrune S/Argens et les montagnes. Beaucoup de charme avec murs en pierres, poutres apparentes, cheminées...Elle est composée de 2 bâtiments principaux d'une surface habitable totale de 390m2 dont 2 séjours de 80m2 et 45m2, chambres avec salle de bains, plusieurs appartements, 200m2 de terrasses environ, annexes et dépendances, puits et cours d'eau sur la propriété. Nombreux parkings et garage. Ideal plusieurs familles ou maison d'hôtes avec très bon rapport locatif. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr