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Vente Maison Vallet (44330)

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Vente Maison à Vallet 9 pièces | 190 m²

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Seul chargé Ensemble immobilier comprenant deux habitations La première d'environ 80 m2 composée de: Entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Lingerie, et wc indépendant. A l'étage, un dégagement, 2 chambres, un bureau, wc et salle d'eau Belle terrasse avec vue dégagée, garage et stationnement La deuxième d'environ 110 m2 est composée de: Entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Chambre parentale avec coin douche , Wc indépendant, lingerie A l'étage, un dégagement, 3 chambres, Wc indépendant et salle d'eau Belle terrasse avec vue dégagée, garage et stationnement En village, au calme à 6 km de Vallet Rénovation des lieux en 2014 par des artisans. Pas de travaux à prévoir. Rentabilité locative possible d'environ 1600 € / mois hors charge Les 2 lots ne peuvent être divisible. Points forts : - Potentiel - Qualité de la rénovation - Environnement calme - Rentabilité

Date de création: 11/10/2024

Vente Maison à Vallet 6 pièces | 93 m²

252 410 € ou 1 769,93 € / mois

Maison neuve à construire PRIMEVERE_4CH_93_V1 Baisse de prix à Vallet!! Venez découvrir les terrains restants dans ce lotissement bien situé, au calme tout en restant proche de toutes les commodités qu'offre la ville et sa situation entre Nantes et Cholet. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 93 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Maison prête à décorer parmi nos centaines de modèles à découvrir sur Maisons-Alysia(.com) o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés, système de chauffage par pompe à chaleur, carrelage grand format et plein d'autres possible. o Les prix les plus bas constatés sur le marché Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Toutes nos maisons répondent à la RE 2020 qui permet d'atteindre la classe énergétique A = économies à la clef! Contactez nous au O2 55 59 60 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine, meuble de salle de bain. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 02 55 59 60 85.

Date de création: 11/11/2024

Vente Maison à Vallet 3 pièces | 70 m²

225 800 € ou 1 583,34 € / mois

Découvrez cette charmante maison individuelle à Vallet, idéalement située à deux pas des commerces à pied, écoles et transports en commun. Avec ses 70 m² habitables, cette maison vous séduira par son séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi que par ses deux grandes chambres. Vous apprécierez les combles aménageables de 30 m², offrant un potentiel d'extension, ainsi que le terrain clôturé de 465 m², exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois confort et praticité dans un environnement paisible. Ne tardez pas à visiter ce bien grâce à notre visite virtuelle disponible sur le site Sublimons, référence 414424. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Date de création: 29/07/2024

Vente Maison à Vallet 4 pièces | 82 m²

232 500 € ou 1 630,32 € / mois

Fiche Id-PTN166961 : Vallet, en hameau à 4 minutes du bourg : Une maison de plain-pied d'une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 630m². Elle est composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. En complément, un garage, plus deux places de stationnement, une terrasse exposée sud-ouest avec vue sur un beau jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 232500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1930 Euros - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 08/11/2024

Vente Maison à Vallet 4 pièces | 81 m²

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Fiche Id-UBW158775 : Vallet, Maison plain-pied d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 630 m2 - Vue : Jardin - Construction 1998 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Po?le Atelier ind?pendant 67 m? et mezzanine 35m? - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1610 Euros - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 14/11/2024

Vente Maison à Vallet 4 pièces | 74 m²

270 900 € ou 1 899,58 € / mois

URGENT, PRIX A LA BAISSE ! Uniquement pour votre agence Le Landreau, cette maison de bourg est une véritable petite pépite pour venir vous installer en plein c½ur de La Chapelle-Heulin ! A CINQ MINUTES DE VALLET, maison rénovée avec soin avec une association du mur en pierre créant un mélange authentique et moderne... Profitez d'une agréable et lumineuse pièce à vivre avec espace cuisine aménagée équipée. Elle dispose de deux chambres, dont l'une charmante avec un rappel du mur en pierre. Une salle d'eau avec WC indépendant complète l'aménagement. Cette maison dispose d'un chauffage par le sol électrique, une buanderie. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un abri de jardin sur un joli petit terrain clôturé et offre un espace agréable et privé. Une offre rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.. LA VISITE S'IMPOSE... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115047) et cchenais@axo.immo. Honoraires TTC charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Date de création: 13/11/2024

Vente Maison à Vallet 3 pièces | 54 m²

125 000 € ou 876,51 € / mois

Vente interactive! Idéal investisseur, venez découvrir cette maison de bourg en duplex d'environ 54 m2 (59 m2 au sol) en plein cœur de Vallet. Elle est idéalement située à deux pas de tous commerces, de toutes commodités et à 600 mètres des premières écoles. Tout peut se faire à pied. Elle se compose d'une entrée sur cuisine aménagée, d'une pièce de vie d'environ 15 m2, 1 chambre de 11 m2, 1 bureau de 8.5 m2, salle d'eau avec WC. Il n'y a pas de jardin et le stationnement s'effectue dans la rue. Locataires en place avec un loyer de 650€ Venez la découvrir! Cette annonce référence 256917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 06/12/2024 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (17:00 UTC) Prix de départ : 125 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 21/10/2024

Vente Maison à Vallet 3 pièces | 171 m²

229 500 € ou 1 609,28 € / mois

Nouveauté POINSOT Immobilier Beau potentiel pour cette maison familiale en hameau en 2 minutes du centre de Vallet et 5 minutes de l'axe Cholet/Nantes. Elle comprend grande pièce de vie lumineuse, grande cuisine, chambre, garage, cave, dépendance et également un grand grenier aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 500m². Prévoir assainissement et le raccordement à l'eau. Pour plus de renseignements, contacter Nathalie SECHER agent commercial EI. (RCS 881266712) au 06 79 72 21 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie SECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881266712 - Nantes.

Date de création: 12/06/2023

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Vente Maison à Vallet 6 pièces | 128 m²

328 900 € ou 2 306,29 € / mois

Au Landreau proche des écoles, des commerces à pied, Chrystèle Rondeau, votre conseillère immobilier Sublimons, vous propose cette charmante maison au calme composée d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon lumineux, donnant sur une terrasse entouré d'un jardin paysagé , d'une grande cuisine fonctionnel , quatre chambres dont une suite parentale de 27 m2, une salle de douche et d'un terrain de 638 m2 dans un cadre verdoyant. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le site Sublimons: Onglet ' acheter ' et référence 414509. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Date de création: 29/07/2024

Vente Maison à Vallet 4 pièces

262 650 € ou 1 841,73 € / mois

Vallet maison de bourg , 2 chambres - prix : 262 650 euros honoraires : 3% ttc inclus charge acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraire. venez découvrir cette maison en plein coeur de vallet, proche de toutes commodités maison spacieuse et lumineuse à 1min de l'axe nantes / cholet. cette maison se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, wc. a l'étage vous profiterez de 2chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. vous profitez d'un espace extérieur clos d'un très grand garage et d'une terrasse. dpe : classe e ges : classe b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370 euros et 1900 euros. pour un confort optimal. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez guillaume lebaupin au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume lebaupin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro mandat réf : 358611gli le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees ? zac du chêne ferré allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes dont 3 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume lebaupin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Date de création: 08/04/2024

Vente Maison à Vallet 4 pièces | 82 m²

236 400 € ou 1 657,66 € / mois

À Vallet, Chrystèle Rondeau, votre conseillère Sublimons immobilier, vous propose d'acquérir cette maison de 82 m2 construite en 2005 et implantée sur une parcelle d'un peu plus de 600m2. Elle se compose d'un espace cuisine ouvert sur le séjour lumineux, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain ,de WC et son grand garage . En annexe : Parking privative « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Date de création: 02/09/2024

Vente Maison à Vallet 10 pièces | 240 m²

621 000 € ou 4 354,52 € / mois

Sur la commune de VALLET. Au coeur d'un joli environnement avec vue sur les vignes. Belle propriété fin du XIX siècle au charme irrésistible et en excellent état. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée ouverte sur un salon-séjour de 50 m2 avec cheminée. Le tout sur carreaux de ciment. Le dégagement dessert un espace salle à manger et cuisine de 45 m2. La cuisine est aménagée et équipée et donne accès à une chaleureuse pièce avec son four à pain. Celles-ci donnant accès sur une terrasse et un préau pour profiter du jardin et du soleil couchant. La salle à manger quant à elle, donne sur une belle verrière avec vue sur le parc et les vignes. Une pièce avec point d'eau, coin lave linge et Wc complètent ce niveau. L'étage est composé d'un dégagement avec coin bureau qui dessert, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec Wc et une suite parentale avec sa propre pièce d'eau, son dressing et son Wc privatif. Ce bien rare est aussi composé d'un ancien pressoir de 103 m2, d'un atelier de 39 m2, d'une pièce de 23 m2 avec cuve enterrée ( récupérateur d'eau possible ) offrant de très belles perspectives d'évolutions et d'aménagements. Sur la parcelle très arborée et fleurie de plus de 2800 m2 on trouve également, un garage avec fosse à vidange de 24 m2, une ancienne soue à cochon en pierre en très bon état. Un verger avec pommiers, poirier, figuier, abricotier, pêcher, noisetier et quelques pieds de vigne, et, également un puits pour l'arrosage du jardin. Le tout à 5 minutes du centre bourg et de ses nombreuses commodités. Nantes en moins de 30 minutes. Ramassage scolaire à pied. Gare de Clisson à moins de 10km. Volumes, luminosité et le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond, parquets, carreaux de ciment, cheminées anciennes, poêle, pierres et briques, font de ce bien, un ensemble unique avec un fort potentiel évolutif. Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2058JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur :3.50 %. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Date de création: 14/05/2024

Vente Maison à Vallet 6 pièces | 114 m²

199 660 € ou 1 400,04 € / mois

MOUZILLON 44330 proche bourg à 5 min de VALLET et LE PALLET. Maison 114 m², 5 chambres, garage, jardin - EN EXCLUSIVITE avec Céline BONNET 06 48 81 73 37 . Découvrez cette maison à rénover très lumineuse et bien orientée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-cuisine, une grande suite parentale et un WC. A l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Un grand garage et un préau complètent ce bien. Le jardin permettra aux grands et aux petits de profiter des beaux jours. A la fois proche du bourg et de la campagne, vos enfants accèderont rapidement aux écoles et salles de sport - DPE : F - GES : F (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 euros et 3180 euros) - Prix : 199 660 euros, dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (192 000 euros hors honoraires) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BONNET : 06 48 81 73 37 ou c.bonnet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BONNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 351 257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 15/01/2024

Vente Maison à Vallet 7 pièces | 208 m²

777 000 € ou 5 448,41 € / mois

VALLET - 44330 - Venez découvrir en exclusivité cette maison exceptionnelle, 4 chambres dont 1 suite parentale Prix : 777000 euros Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 750 000 euros hors honoraires, Maison spacieuse et lumineuse située au calme au coeur de la commune de Vallet comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un vaste salon séjour avec cuisine équipée et moderne, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une magnifique pièce pouvant vous offrir une grande chambre supplémentaire, un bureau, ... De nombreuses prestations complètent ce bien de qualité tel qu'une pièce dédiée au Jacuzzi avec une salle de douche ,un poêle à bois, une cuisine d'été aménagée et équipée, une piscine chauffée , .... Double garage, vous profiterez d'un jardin paysagé et clos. Note DPE C pour un confort optimal. Cette maison convient à une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au 07 85 18 85 52 ou par courriel à g.lebaupin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853 225 522 Mandat réf : 328069GLI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 853 225 522 - .

Date de création: 03/06/2024

Vente Maison à Vallet 2 pièces | 70 m²

88 000 € ou 617,07 € / mois

Belle bâtisse en pierre à réhabiliter, située à proximité de St André de la Marche et de l'axe CHOLET/NANTES. Non viabilisée, terrain attenant et dépendances non constructibles. Pour plus de renseignements, contacter Nathalie SECHER agent commerciale EI (RCS 881266712) au 06 79 72 21 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie SECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881266712 - Nantes.

Date de création: 10/04/2023

Vente Maison à Vallet 4 pièces | 74 m²

270 900 € ou 1 899,58 € / mois

URGENT, PRIX A LA BAISSE ! Uniquement pour votre agence Le Landreau, cette maison de bourg est une véritable petite pépite pour venir vous installer en plein c½ur de La Chapelle-Heulin ! A CINQ MINUTES DE VALLET, maison rénovée avec soin avec une association du mur en pierre créant un mélange authentique et moderne... Profitez d'une agréable et lumineuse pièce à vivre avec espace cuisine aménagée équipée. Elle dispose de deux chambres, dont l'une charmante avec un rappel du mur en pierre. Une salle d'eau avec WC indépendant complète l'aménagement. Cette maison dispose d'un chauffage par le sol électrique, une buanderie. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un abri de jardin sur un joli petit terrain clôturé et offre un espace agréable et privé. Une offre rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.. LA VISITE S'IMPOSE... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115047) et cchenais@axo.immo. Honoraires TTC charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Date de création: 14/11/2024

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Vente Maison à Vallet 6 pièces | 174 m²

486 920 € ou 3 414,34 € / mois

Entre Vallet et La Chapelle heulin, à 10 minutes de Basse Goulaine et 15 minutes du périphérique Nantais. 25 minutes de Cholet. A 3 minutes d'un bourg.Maison au calme, sans vis à vis avec un beau jardin paysagéVenez découvrir cette maison de plain pied avec une très bel espace de vivre de 64m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.Le salon séjour avec un poêle et un accès à une belle terrasse ombragée avec barbecue. Le jardin est clos et sans vis à vis5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privativeUn très grand espace pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeuxGarage et préauMaison parfaitement entretenue avec de jolies prestations.Aucun travaux a prévoir« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann BROCHARD, au 0610684925 ou par courriel à j.brochard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BROCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johann BROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 841 681 477 - .

Date de création: 21/10/2024

Vente Maison à Vallet 10 pièces | 240 m²

621 000 € ou 4 354,52 € / mois

Sur la commune de VALLET. Au coeur d'un joli environnement avec vue sur les vignes. Belle propriété fin du XIX siècle au charme irrésistible et en excellent état. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée ouverte sur un salon-séjour de 50 m2 avec cheminée. Le tout sur carreaux de ciment. Le dégagement dessert un espace salle à manger et cuisine de 45 m2. La cuisine est aménagée et équipée et donne accès à une chaleureuse pièce avec son four à pain. Celles-ci donnant accès sur une terrasse et un préau pour profiter du jardin et du soleil couchant. La salle à manger quant à elle, donne sur une belle verrière avec vue sur le parc et les vignes. Une pièce avec point d'eau, coin lave linge et Wc complètent ce niveau. L'étage est composé d'un dégagement avec coin bureau qui dessert, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec Wc et une suite parentale avec sa propre pièce d'eau, son dressing et son Wc privatif. Ce bien rare est aussi composé d'un ancien pressoir de 103 m2, d'un atelier de 39 m2, d'une pièce de 23 m2 avec cuve enterrée ( récupérateur d'eau possible ) offrant de très belles perspectives d'évolutions et d'aménagements. Sur la parcelle très arborée et fleurie de plus de 2800 m2 on trouve également, un garage avec fosse à vidange de 24 m2, une ancienne soue à cochon en pierre en très bon état. Un verger avec pommiers, poirier, figuier, abricotier, pêcher, noisetier et quelques pieds de vigne, et, également un puits pour l'arrosage du jardin. Le tout à 5 minutes du centre bourg et de ses nombreuses commodités. Nantes en moins de 30 minutes. Ramassage scolaire à pied. Gare de Clisson à moins de 10km. Volumes, luminosité et le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond, parquets, carreaux de ciment, cheminées anciennes, poêle, pierres et briques, font de ce bien, un ensemble unique avec un fort potentiel évolutif. Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2058JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur :3.50 %. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Date de création: 23/05/2024

Vente Maison à Vallet 4 pièces | 90 m²

254 310 € ou 1 783,25 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente : Commune de VALLET - Sur une belle parcelle arborée de 1760 m2, venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement entretenue et idéalement située au calme dans son village, à seulement 1,5 km des commerces, Hyper U et écoles. Elle offre une surface habitable de 90 m2 composée d'une entrée, un bel espace de vie de 39 m2 lumineux et ensoleillé exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (11,25 m2, 10,50 m2 et 9,10 m2) avec placards, salle d'eau récente et une lingerie. Son point fort : Un bâtiment indépendant de 83 m2 composé d'un garage double, atelier et cave. Ce bel espace supplémentaire offre de multiples possibilités, que ce soit pour les bricoleurs, les amateurs de véhicules ou pour un projet de stockage. Une véritable valeur ajoutée qui saura vous séduire ! Ouvertures PVC double vitrage. Cheminée bois. Terrasse exposée sud sans vis-à-vis. Jardin avec puits. Assainissement collectif tout à l'égout. Transports scolaire dans le village. Je vous attends pour la visiter ! Honoraires : 3,80 % TTC de 245 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 254 310 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 18146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666 Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 16/10/2024

Vente Maison à Vallet 5 pièces | 110 m²

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

44330 VALLET ** Exclusivité** Maison de 110m2 env. dans son bel environnement à 2mn de la Chapelle Heulin et à 5 mn de Vallet, au calme, aucun vis à vis** elle se compose : d'une entrée qui dessert un séjour (cheminée), double exposition puis la cuisine équipée, aménagée (possibilité d'ouvrir entre les 2) dans le prolongement le magnifique, lumineux salon panoramique ouvert sur le jardin (volets électriques-chauffage au sol-double vitrage) être dedans-dehors en observant la nature **Côté nuitée : 3 chambres, la salle de bain et Wc séparé**Pour compléter le tout: un garage (porte électrique), un grand préau, une cave, une lingerie, et des dépendances dans le jardin, celui-ci est arboré, et une partie potager** Les bus scolaires sont à proximité** Pour votre confort: double vitrage- maison autonome en eau-chauffage par le sol-Volets électriques-aspiration centralisée-au calme-bus scolaires-aucun vis à vis-du potentiel-non mitoyen**Pour toutes infos ou photos disponible 6 jours sur 7 --Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 314,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1630€ ~ 2225€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Date de création: 08/10/2024