Vente Maison Valleraugue (30570)

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

valleraugue,   propriété remarquable composée de 3 bâtiments et d'un sublime parc de 1180 mm2 pour la résidence principale + chambres d'hôtes. 360 m2 de gites évolutifs et complètement indépendants. une maisonnette de 41 m2  de type f2.  

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Très beau chalet idéalement situé à l'Espérou sur un joli terrain de 993 m² clos et arboré. Il se compose de la manière suivante : - Au rez de chaussée, un grand garage de 67 m². - Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. - Au 2ème et dernier étage, deux chambrettes en mezzanine. Deux systèmes de chauffage : poêle à bois et électrique. Prix de vente : 240000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 804 euros. DPE : E consommation : 315 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540 euros et 2130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

110 000 € ou 771,33 € / mois

En plein coeur de Valleraugue, village touristique sur la route de l'Aigoual, maison de village à rénover sur 3 niveaux. Elle dispose d'un local commercial de 54m2 destiné à tout type d'activité en bordure de rue, en RDC d'un immeuble en copropriété, d'une cour privative avec un sanitaire, et des caves. La maison peut servir d'habitation pour l'exploitant ou de local pour stocker ou exploiter. Beaucoup de potentiel pour ce bien, n'hésitez pas à demander plus d'informations à votre agent mandataire indépendant, EI Julie Mansching imatriculée au RSAC de Montpellier No843933185 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

C'est dans le village de Valleraugue, que vous trouverez cette ancienne magnanerie en R + 3 à rénover en partie . En RDC, une surface de garage et, atelier. AU 1er niveau ,un appartement, avec cuisine séjour, salle d'eau, 2 chambres, et balcon donnant sur la rivière. 2ème, deux appartements à rénover, le premier en duplex d'environ 102m2 et un l'autre de 38m2. Au 3ème, grande surface à exploiter également. La toiture a été refaite entièrement il y a moins de 10 ans. Une grande maison de famille? des chambres d'hôtes ? ou bien des appartements à mettre en location? A rénover et à modeler selon vos envies. Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com