Vente Maison Valence-sur-Baïse (32310)

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

Murielle Riera de' Ledil immobilier vous présente cette grande maison des années 60 style art déco, située à proximité à pied des commerces de Valence sur Baïse tout en étant au calme sur les hauteurs de la ville avec une splendide vue sur les Pyrénées. Le bien se compose de deux entrées mais également de deux niveaux ( chacun de PLAIN PIED), idéal pour créer deux habitations distinctes. En tout 7 chambres, de très beaux espaces de vie et une superbe cuisine intégrée entièrement équipée, salle d'eau, salle de bain, bureau et cave à vin climatisée. Une belle parcelle de plus de 7500 m2 avec un court de tennis et une piscine qui nécessiteront quelques travaux. Deux garages de 25 m2 environ chacun. Cave à vin climatisée. Le numéro à retenir , le 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6818 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.64% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 280 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 900 € ou 1 051,12 € / mois

Sandrine LUBREZ vous propose ce bien : Vous aussi, vous serez séduit par tout le potentiel qu'offre cette grande maison de ville lumineuse! Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin clos de 550m², en escalier, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les enfants pourront y jouer en toute sécurité. Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez la pièce à vivre spacieuse de 30m², dotée d'une cheminée ouverte, qui sera parfaite pour des soirées chaleureuses en hiver, et des longues soirées d'été grâce à la 1ère terrasse, à la superbe vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine attenante est semi-équipée. Et une salle de bain et un toilette complète le rdc. Le coin nuit à l'étage est composé quant à lui de 3 chambres + bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Chaque membre de la famille y trouvera son espace personnel. Pour terminer, l'atelier et la chaufferie en rez de jardin, permettront d'exploiter ces 50m2 pour stocker ou pour bricoler. Cet atelier s'ouvre sur une seconde terrasse, offrant encore plus d'espace extérieur, avec accès direct sur le jardin. Les plus: double vitrage PVC, tout à l'égout, petite taxe foncière (1044€), proximité des commerces, emplacement parking. Vous l'aurez compris, cette jolie maison sera votre coup de cœur! Sandrine Lubrez Reille 06.87.03.36.57\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

Nouveauté Ledil Immobilier Daniel Daudignan... Je vous propose cette maison gasconne restaurée avec beaucoup de goût Le bien est vendu actuellement avec 5000m2 de terrain et vous aurez la possibilité d'acquérir des terres en plus( avec puits et lac ) Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon avec mezzanine, d'une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte équipée, d'un dressing pouvant servir de chambre , d'un bureau, d'une buanderie, une arrière cuisine ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. A l'étage 3 chambres lumineuses. La maison est pourvue de double vitrage avec moustiquaires, chauffage central gaz et insert bois. Une piscine de 5x11 au sel vient agrémenter le parc fleuri. Une dépendance de plus de 100 m2 est située juste à côté de la maison avec cave et salle de sport à l'étage. En fonction de vos besoins vous pourrez également acquérir deux anciens poulaillers de 400 m2 chacun dont un avec sol bétonné. Taxe foncière 729€ Pour vous rendre compte du l'énorme potentiel de cette propriété venez vite visiter. Contact 0608821274 ou mail daniel.daudignan@ledil.immo. Pour plus de photos, rendez vous sur notre site Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_5400 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.47% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 380 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203 000 € ou 1 423,46 € / mois

Nouveauté Ledil Murielle Riera sur la jolie commune de Valence sur Baïse 32310.!!! Maison de plain-pied de 99 m2 habitables comprenant un hall d'entrée/couloir, une cuisine intégrée donnant sur une terrasse extérieure carrelée, un salon/ salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Beaucoup de rangement dans l'agrandissement avec une pièce servant de cave ou garde manger, et un garage de plus de 35 m2 avec double portes. Énormément de points positifs dont le double vitrage + une porte d'entrée isolée, les volets roulants électriques, la climatisation réversible gainée dans les combles, le raccordement au tout à l'égout, et le branchement à la fibre. Parcelle totale de 3990 m2 avec une partie de terrain constructible ( CU encore valable),des arbres fruitiers, une serre, et une réserve d'eau. Que de points positifs qui font de cette maison un lieu fonctionnel et agréable à vivre. Venez vérifier par vous même en appelant au 06 64 12 35 95. ( pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7229 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.18% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 193 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € ou 560,97 € / mois

Une Nouveauté Ledil Murielle Riera sur la commune de Valence de Baïse 32310....... Beau potentiel pour ce bien de plus de 130 m2 habitables avec au départ deux maisons réunies. Traversante, cette propriété comprend en plus un garage de 12 m2 + une grange/garage de 35 m2 avec possibilité d'aménager tout l'étage + un cellier + une pièce de stockage; Les opportunités sont nombreuses pour créer une belle maison familiale avec ses 4 chambres et un bureau, ou créer plusieurs appartements ou studios avec ses 4 entrées indépendantes. Point très important: la toiture a été entièrement refaite en 2014 et le reste est à restaurer, mais le bâti a l'air saint. Vous pourrez profiter d'un jardin non attenant de 334 m2 situé à environ 100 mètres. Votre unique contact pour les visites est disponible au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7252 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.11% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 74 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 000 € ou 462,80 € / mois

Charme authentique au cœur du village! Idéal premier achat ou Location. 18 minutes de Condom, Lectoure et Fleurance 16 minutes de Valence-sur-Baïse 30 minutes d'Auch et Vic-Fezensac À seulement quelques minutes des joyaux de Condom, Lectoure, et Fleurance, ainsi que des charmes cachés de Valence-sur-Baïse, cette maison de village en pierre vous invite à découvrir une vie alliant tradition et modernité. Localisation idéale: 18 minutes de Condom, Lectoure et Fleurance 16 minutes de Valence-sur-Baïse 30 minutes d'Auch et Vic-Fezensac Caractéristiques de la maison: Située au cœur d'un village pittoresque, cette maison de village en pierre de 98 m² vous séduira par son mariage subtil entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain. Rez-de-chaussée: À l'entrée, un hall équipé d'un WC vous accueille chaleureusement. Ce dernier mène à un séjour spacieux avec une cheminée à insert, et à une cuisine séparée conviviale idéale pour des repas en famille. Un escalier élégant vous conduit au premier étage. Premier Étage: Le premier étage offre deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Deuxième Étage: Le deuxième étage présente deux chambres dotées de fenêtres de toit offrant une luminosité naturelle. Ce niveau, aux possibilités multiples, peut être aménagé en chambres supplémentaires, bureau, ou espace de loisirs. Équipements: Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale Chauffage assuré par un système électrique et une cheminée insert Assainissement individuel, avec prévision d'installation du tout-à-l'égout dans le village. À NOTER: Cette charmante maison de village n'a ni garage, ni jardin, ni balcon, et est mitoyenne sur deux côtés. Un bijou villageois: Cette demeure est un véritable bijou, alliant le charme d'antan aux commodités modernes. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, au calme, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Vivez l'authenticité au quotidien dans ce cocon au cœur du village! https://youtu.be/TvZFJjyIlRw Cette annonce référence 211991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 91030768500016. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Gentilhommière située dans un parc arboré, entouré par un petit cours d'eau canalisé en demi-cercle. La propriété se compose de la façon suivante: La gentilhommière de 544 m2 habitable aujourd'hui scindées en deux habitations distincts, a été conçue lors de sa rénovation pour permettre 1,2, 3 habitations. L'ensemble a été pratiquement entièrement restauré, fenêtres bois en double vitrage, électricité refaite ainsi que la plomberie, assainissement aux normes, toiture révisée isolée ainsi que les murs en pierres. La gentilhommière et sa tour comprennent, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine non aménagée, une salle de bain, une suite avec dressing, une chambre avec salle de bain, une buanderie. L'étage abrite 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau, une salle de bain. La tour abrite, une cuisine ouverte, une salle à manger, un

125 000 € ou 876,51 € / mois

Une Nouveauté Ledil Murielle Riera située dans la charmante petite ville de Valence-sur-Baïse 32310. Cette grande maison offre une superficie habitable de 204 m2, répartie sur deux niveaux. Elle dispose de 4 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour une grande famille + un espace extérieur arboré sans aucun vis à vis. Une belle opportunité d'acquérir une propriété spacieuse avec des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins (présence de pièces style grange et de greniers d'une surface totale de 80 m2). La maison est idéalement située dans l'hyper centre à proximité à pied des 1ers commerces ou écoles. Le grand avantage de cette maison: deux entrées indépendantes. Contactez moi au plus vite, au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6351 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.04% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 119 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396 000 € ou 2 776,80 € / mois

Cette maison en pierre, un ancien corps de ferme avec de nombreuses dépendances, se trouve sur le secteur de Valence-sur-Baïse dans le Gers. La propriété est au calme, en situation dominante à la campagne, sans voisinage proche et sans nuisances, et jouit de vues magnifiques tout autour. Les commodités du village de Valence ne sont qu'à quelques minutes en voiture. D'une surface habitable d'environ 159m², la maison comprend au rdc une cuisine, salle à manger, réserve, wc et pièce; et à l'étage 3 chambres, salle de bains et bureau. Double vitrage, isolation aux combles et chauffage central au gaz (chaudière ancienne). La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, y compris quelques travaux de gros oeuvre (les derniers travaux au niveau de la toiture datent d'environ 20 ans). Il y a une deuxième maison, utilisée comme garage actuellement, un chai et les anciennes étables. Les dépendances offrent des possibilités très intéressantes de transformation, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, et cette propriété pourrait correspondre à un acheteur qui a un projet touristique ou d'accueil, par exemple de création de gîtes. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 6 hectares (jardin, prairie et terres agricoles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 904,56 € / mois

Idéal investisseur!!! Ledil Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à l'entrée d'une ville dynamique avec tous commerces. Il se compose d'un local commercial d'environ 65 M2 et d'une partie habitation au même niveau comprenant un séjour, une cuisine ( sortie sur terrasse) un couloir avec placards, deux chambres, une salle de bain et toilettes . En sous sol, deux grands garages de 56 M2 et 23 M2 avec la possibilité de rentrer un camping car. Toiture refaite en 2012, raccordement tout à l'égout. Le tout sur une parcelle d'environ 3000 M2 . Taxe foncière: 1534 € Ce bien est vendu loué, bail commercial réalisé chez notaire. Pour tous renseignements ou visites Daniel Daudignan au 0608821274 / Mail : daniel.daudignan@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_2664 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.74% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 122 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

292 500 € ou 2 051,04 € / mois

Maison de village de 260 m2 environ avec deux garages, une piscine, un court de tennis et plus de 7500 m2 environ de terrain. Une localisation idéale pour cette maison de 1965 - sur les hauteurs d'une colline baignée de lumière - à 5 min. à pied du centre-ville d'un joli village dynamique gersois, avec tous commerces et services de proximité. Sur le niveau principal, vous y trouverez un immense salon de 60 m2 environ - avec de grandes baie vitrées qui vous donnerons la sensation de survoler toute la campagne environnante -, une cuisine de 23 m2 environ , un cellier, un WC, une salle de bain (avec douche et baignoire) et 4 jolies chambres de 18, 14, 11 et 9 m2 environ. Au rez-de-jardin, vous y trouverez encore 3 chambres dont une avec un lavabo et une autre avec sa propre salle d'eau, un bureau, un WC et une grande salle de jeux / bibliothèque / cinéma de 25m2 environ. Ce niveau dispose encore de 3 pièces - zone technique et 2 caves - ainsi que deux grands garages de 27 et 25 m2 environ. Son jardin/terrain, en espaliers, vous offre la possibilité d'y créer des multiples zones de détente ou d'activités ... La sensation de partir en expédition, dans son propre terrain de plus de 7500 m2 environ, pour y découvrir les oiseaux, les fruits de saison et toutes les autres essences d'arbres et fleurs, plantées depuis des années. Un court de tennis (nécessitant une rénovation) et une piscine (6x12) viennent compléter cette maison. Avis de l'agent : Les maison des années 60 sont, en général, moins populaires... elles sont petites, surélevés (escaliers), garage avec un plafond bas - au rez-de-chaussée... Mais celle-ci est différente ! De lignes droites et de belles proportions, beaucoup d'espace et beaucoup de lumière, en constante connexion avec l'extérieur - le balcon grand ouvert sur la campagne. Certes, avec quelques travaux de rénovation, cette maison pourrait ressembler à une magnifique maison architecte des années 50 / contemporaine. Pensez-vous avoir trouvé la maison de vos rêves ?! N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information. Cette annonce référence 237267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 292 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2021 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 950 € ou 350,26 € / mois

Grande maison en pierre à rénover intégralement (une partie est presque habitable) avec 4 chambres, 2 salles d'eau et plusieurs autres pièces d'une surface habitable totale de 168m². Garage de 30m² et atelier 35m². Cour/jardin de 30m². Possiblité de créer deux logements indépendants. Idéal maison familiale ou investissement locatif.Très proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une maison de 355m² avec un terrain de 400m² avec piscine. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud et se trouve à quelques minutes d'une pharmacie, cabinet médical, boulangerie, école maternelle, banque et d'un supermarché. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon de 40m², d'une cuisine équipée de 30m², salle à manger 35m², d'un cellier, d'un bureau et d'une buanderie, ainsi que de WC séparé. À l'étage vous trouverez 4 chambres supplémentaires, deux salles de bains dont une incluant une balnéo, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes, 1 studio de 30 m2 donnant sur terrasse avec entrée individuelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8x4 sans vis-à-vis, pour vous rafraîchir pendant les beaux jours ainsi qu'une terrasse. Garage, petit atelier. DPE / GES : D / B. Taxe foncière : 1.173€ Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5900€ à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

78 000 € ou 546,95 € / mois

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera !!!! Valence sur Baïse 32310 . Véritable COUP DE COEUR pour cette maison en pierre, pleine de caractère et d'originalité située au bout d'une impasse au coeur de la ville. De 70 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle saura vous séduire par son charme authentique et son agencement unique et atypique avec sa pièce de vie et son coin cuisine au 2ème étage ( donnant sur un balcon où vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur les Pyrénées). Deux chambres, salle d'eau avec toilettes, et coin buanderie. Double vitrage bois et chauffage électrique + une climatisation réversible. Attention DPE classé G donc impossibilité de louer à l'année sans prévoir des travaux de rénovation énergétique; mais aucun souci pour y habiter sans faire aucun travaux. Un jardin non attenant de 198 m2 ( assez éloigné de la maison, en bord de Baïse ) est vendu avec la maison. Appelez moi sans plus tarder pour une visite, au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7490 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

Nouveauté Ledil Murielle Riera à quelques kilomètres de Valence sur Baïse!!!! Cette propriété est une ancienne métairie totalement isolée et en position dominante. D'une superficie habitable de 160 m2, elle bénéficie actuellement d'une cuisine, une salle à manger, 4 chambres ( dont une en RDC), une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes, une buanderie/ arrière cuisine, et des dépendances attenantes pouvant permettre d'agrandir l'habitation + un vaste grenier aménageable. Hangar de presque 200 m2, ancien bâtiment à cochons de 75 m2, ancien chai, garage, atelier..... La propriété est implantée sur environ 1,5 hectare dont une partie en forêt de chênes.!!!! Une visite s'impose au plus vite ..... Le seul numéro à retenir est le 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo) . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7572 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.81% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 000 € ou 666,15 € / mois

Nouveauté Ledil Murielle Riera sur la commune de Valence sur Baïse 32310 ..... petit prix pour ce plain-pied fonctionnel et lumineux qui attend quelques travaux de rénovation, implanté sur une parcelle de 590 m2. Le double vitrage est déjà fait , une pompe à chaleur a été installée sur le système de chauffage central, la toiture date d'une dizaine d'années et les combles ont été isolés. Sous-sol d'environ 60 m2 pouvant servir d'espace de stockage ou d'atelier. Jardin clos. Proximité des commerces à pied. Une belle opportunité à saisir pour des primo-accédants, pour un investissement locatif ou pour loger des personnes âgées. Appelez moi au plus vite au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6518 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.74% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 89 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € ou 876,51 € / mois

Cette grande maison est située au cœur du village de Valence-sur-Baïse qui comprend toutes les commodités de base (école, pharmacie, boulangerie, bar, restaurant, banque, tabac, coiffeur et supermarché). D'une surface habitable de 185m² habitables, cette maison pourrait être repensée pour optimiser son potentiel habitable en transformant des parties de stockage/atelier en habitation ou éventuellement en créant un petit logement indépendant qui bénéficierait de son propre accès depuis une petite ruelle. Cette maison bénéficie encore de ses jolis éléments d'époque tels que son carrelage carreaux de ciment, parquet, tommettes, cheminées en marbre, hauteur sous plafond et moulures. Bien qu'il s'agisse d'une maison de village, elle bénéficie de grandes fenêtres et ceci la rend très lumineuse. De plus, cette propriété profite également d'une très jolie et agréable cour d'environ 40m² qui est un véritable atout car elle permet d'avoir un coin extérieur sans vis-à-vis où il sera agréable d'y passer du temps sans s'y sentir à l'étroit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr