Vente Maison Vaison-la-Romaine (84110)

659 000 € ou 4 620,98 € / mois

Venez découvrir cette magnifique villa avec piscine, possédant une vue exceptionnelle et proche de tous les commerces. VAISON VENTOUX Immobilier vous propose en exclusivité 

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Dans la campagne de Vaison au calme à deux pas des commodités .Mas principal de 210 m2 habitables renové en 2020 sur 3300 m2 de parc arboré avec piscine 8x4. Ce mas se compose au rez de chaussée : 2 cuisines 2 salles à manger 2 salons 1 cellier 2 salles d'eau 2 wc. A l'étage: 5 chambres1 salle d'eau 1 wc large dégagement. Dans le jardin Chalet en bois équipé salle d'eau wc kichnette avec son bassin piscine.Dans la proprieté annexe de 35 m2 à rénové. Belle affaire rare.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

À proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, charmante maison de village entièrement rénovée d'une superficie totale de 76 m2 dont 65 m2 habitables bénéficiant d'une cour fermée. Référence 2772. Idéal pied à terre ou première acquisition. Rez-de-Chaussée : - Cuisine, - Séjour, - 1 Chambre. À l'étage : - 1 Chambre, - Salle de bain / WC. Annexes : - Cave, - Cour fermée. Intérêts : - Parfait état, - Pas de nuisance, - Secteur recherché, - Stationnement facile, - Charme de l'ancien. Équipements : - Alarme, - Double vitrage, - Chauffage électrique à inertie, - Électricité refaite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

VAISON VENTOUX Immobilier vous propose en exclusivité cette grande villa d'une surface habitable d'environ 450m2, comprenant 3 logments dont un loué. Vous souhaitez habiter dans une grande et belle maison, profiter d'un revenu locatif conséquent tout en conservant un appartement pour les invités ou en location saisonnière, alors contactez nous et nous vous décrirons et présenterons cette maison hors du commun.  Rare à la vente !!!

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

DANS LE CENTRE DE VAISON LA ROMAINE MAISON DE 179 M2 COMPOSEE AU REZ DE CHAUSSEE 1 ENTREE 4.40 M2 1 CUISINE 15,60 M2 SEJOUR 40 M2 WC CHAUFFERIE. 1ER ETAGE 2 CHAMBRES 12 ET20 M2 1 SALLE D'EAU 6.50 M2 1 LINGERIE 7 M2 1 WC. 2IEME ETAGE 2 CHAMBRES DE 12 M2 CHACUNES 1 SALLE D'EAU AVEC LAVABO 2 M2 1 WC INDEPENDANT 1 CHAMBRE 23 M2 OU GRENIER. PAS DE GARAGE JARDIN ENVIRON 200 M2 CHAUFFAGE GAZ

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

À 5 minutes de Vaison, au coeur d'un village typiquement Provençal, jolie maison de village avec cour et balcon d'une superficie de 95 m2 dont 81 m2 habitables. Ce bien a su conserver son charme d'antan, avec le confort moderne en plus. Vous serez séduits par sa cour intérieure de 35 m2 à l'abri des regards, agrémentée d'une vigne et d'un olivier pour profiter de l'ombre pendant les chaudes journées d'été. Référence de l'annonce 2721. Rez-de-Chaussée : - Cuisine, - Séjour, - Salon. 1er étage : - Salle d'eau et WC, - Chambre avec balcon, - Dressing, - Chambre. 2ème étage : - Bureau, - Chambre. Equipements : - Poêle à bois, - Double vitrage, - Toiture refaite. Intérêts : - Proximité commerces, - Rue calme, - Village recherché, - Proximité immédiate de Vaison.

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Maison-Villa de 2008 à vendre avec piscine en campagne de la ville de Vaison la Romaine 84110 - Cette ravissante villa de 2008 en très bon état avec piscine à vendre à proximité des sentiers de promenade et des commerces et du centre-ville de Vaison la Romaine implantée sur 513 m2 de terrain clos et arboré avec piscine et plages, terrain de pétanques, le tout en exposition Plein Sud. Cette maison d'une surface habitable d'environ 130 m2 offre un grand salon séjour de 40 m2 ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée aménagée prolongée par un espace atelier et buanderie ainsi que 4 chambres dont 1 suite parentale en rez de chaussée. Vous apprécierez les terrasses et le jardin organisés autour de la piscine et de ses plages. Cette confortable villa se compose ainsi : En plein pied : -Hall d'entrée accueil -Pièce à vivre salon - salle à manger ouvrant par deux portes fenêtres sur la terrasse -Conduit pour une cheminée en place + Poêle à granules en place- -Cuisine équipée aménagée ouvrant sur terrasse- -Buanderie cellier- -Atelier rangement- -Cabinet de toilette avec lave main- -Chambre ou bureau avec placard dressing- -Chambre indépendante en suite avec sa salle d'eau (douche)-dressing-ouvrant par une baie vitrée sur l'extérieur- A l'étage : -Chambre avec placard dressing- -Chambre avec placard dressing- -Salle de bain (baignoire) -Cabinet de toilette indépendant- Climatisations réversibles dans toutes les pièces et chambres-Double vitrage-Reliée au réseau collectif du tout à l'égout-Eau de la ville-Maison sur vide sanitaire-VMC-Année de construction 2008-Espace jeu de boules-piscine chauffée 9x4 profondeur 1m50-plages-Le montant de la taxe foncière est de 1200EUR/an- A 20mn à pieds du centre ville de Vaison 5 mn en voiture-DPE D- Cette villa est à vendre par L ' Agence ALP IMMOBILIER 30 place Montfort 84110 Vaison la Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

Maison à vendre à Vaison-la-Romaine A seulement 800 mètres du centre-ville, cette charmante maison, située au fond d'une impasse tranquille, offre un cadre de vie paisible. La propriété édifiée sur un terrain de 435 m², est actuellement divisée en deux logements distincts, offrant des possibilités intéressantes, que ce soit pour un investissement locatif ou pour créer une résidence principale avec un espace indépendant. Rez-de-chaussée : Trois chambres, dont deux d'environ 9 m² et une suite parentale de 18 m² avec son espace salle de bain. Un salon /salle à manger d'environ 34 m² avec cheminée, parfait pour les soirées au coin du feu. Une cuisine ouverte équipée de 7 m² Une salle de douche avec toilette de 6 m² Un jardin privé de 70 m², idéal pour les moments de détente en extérieur, avec un coin barbecue. Logement à l'étage : Une chambre de 9 m². Une pièce de vie de 25 m², très lumineuse avec accès à une terrasse de 19 m², offrant un espace agréable pour profiter du soleil. Un garage de 11 m² et un atelier indépendant d'environ 16 m² complète la maison. Possibilités d'aménagement : Les deux logements peuvent être réunis pour créer une grande maison familiale. Quelques petits travaux de finition sont à prévoir pour adapter l'ensemble à vos besoins et vos envies. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proche des commodités du centre-ville de Vaison-la-Romaine. Prix : 318 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : B Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2310 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PASTOURET, au 0619643761 ou par courriel à c.pastouret@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PASTOURET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 195 000 € ou 8 379,48 € / mois

Située à quelques minutes de Vaison la romaine 84110 et à quelques minutes de toutes les commodités-84110 Région Vaucluse-Magnifique vues sur le Mont Ventoux- L'Agence ALP Immobilier de Prestige vous présente cette Magnifique Propriété Lieu paradisiaque paisible et serein édifiée dans un écrin de verdure offrant une surface habitable en totalité de 300m2env. 5 chambres- composée de 2 maisons individuelles, une habitation principale Villa de style néo Provençal avec sa ses espaces généreux 4/5chambres, confortables et modernes de 255m2 année de construction 1996 et une villa indépendante de 44m2 env. pour recevoir amis, famille, maison de gardien, et pouvant offrir un rapport locatif assuré. Cette propriété offre de nombreuses terrasses et espaces intimistes, un parc arboré avec son bassin fontaine, le tout édifié sur un terrain de 4990m2 clos et sécurisé, un espace détente avec ses vastes plages en bordure d'une vaste piscine à débordement avec le Mont Ventoux en toile de fond, calme du lieu et environnement privilégié, le tout en exposition Plein Sud et à proximité de la ville de Vaison la Romaine. Viennent compléter cet ensemble un carport pour véhicules, un double garage de 41m2 ainsi que des stationnements de parkings intérieur à la propriété. La villa de 255m2 se compose ainsi : -1 vaste hall d'entrée avec placard 21m2 -1 cuisine équipée aménagée 27m2 ouvrant sur une terrasse avec pergola et sur un hall de circulation donnant accès à 1 cellier buanderie de 6m2 et au double garage de 41m2- -1 vaste salon salle à manger 72m2 avec cheminée -1 Hall de circulation avec dressing 16m2 -1 cabinet de toilette avec lave main -3 chambres (23m2-12m2-14m2-) ouvrant sur le jardin -1 lingerie 5m2- -1 Salle d'eau avec double vasque-baignoire-douche-WC 12m2 A l'étage vous découvrirez : Une chambre 4eme de 18m2 et un espace bureau ou 5eme chambre en mezzanine de 24m2 (possible de créer salles d'eau supplémentaires) La villa indépendante de 44m2 ouvrant sur l'espace piscine est idéale pour recevoir amis, familles, gardien, atelier pour artiste, etc. ... avec rapport locatif possible se compose ainsi : Vaste pièce de vie avec espace cuisine -grande chambre-salle d'eau WC-Le tout ouvrant sur une vaste terrasse et la piscine- Les éléments de confort : Reliée au réseau communal d' assainissement en tout à l' égout-Eau par forage et eau de ville ( réseau à proximité) -Double vitrage-Climatisation réversible-Aspiration centralisée-Chauffage au sol sur les 2 niveaux par chaudière central au fuel-Cheminée-Internet-Eclairage extérieur-Vidéophone-Portail d' entrée automatique-Porte de garages automatisés-En exposition Plein Sud-Volumes généreux -Matériaux et construction de haute qualité- Confort de vie et dépendances intéressantes- De belles prestations -DPE D - Une Propriété de charme, associant espaces, calme et nature pour un concentré de bien-être à proximité 5 mn en voiture de toutes les commodités de la ville de Vaison la Romaine- Ce bien de Prestige est à vendre par l'Agence ALP Immobilier de Prestige 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine. Dossier complet sur demande- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

659 000 € ou 4 620,98 € / mois

À 1,5 km du centre ville de Vaison-la-Romaine, au fond d'une impasse, jolie villa d'une surface de 205 m2 dont 170 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1248 m2 agrémenté d'une piscine 10x5. Rez-de-Chaussée :  - Entrée, - Salle à manger, - Cuisine ouverte équipée, - Salon, - Chambre, - Salle d'eau avec WC. À L'étage :  - Chambre avec salle d'eau et WC, - Chambre, - Suite parentale avec salle d'eau / WC et dressing. Annexes :  - Salon d'été, - Local piscine, - Garage, Piscine 10x5 avec régul auto ph. Équipements :  - Forage partagé (80m), - Moustiquaires, - Interphone, - Porte de garage automatique. Intérêts du bien :  - Vue imprenable sur le Ventoux et le Château, - Rare à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 890 000 € ou 20 265,02 € / mois

Un site magnifique qui vous permet d'apprécier une vue superbe et dégagée sur les paysages alentours. Un spacieux terrain de 17ha dont 13ha de vignes surplombent le domaine. La maison principale se compose d'une vaste et lumineuse salle à manger avec une cuisine ouverte de 46m2, un spacieux salon de 55m2, une buanderie, un deuxième petit salon pouvant servir de salle de lecture ou salle de repos, 5 chambres. Possibilité de faire une suite parentale au rez de chaussée. La propriété principale comporte un plancher chauffant. Locaux à rénover 150m2. Chauffage granulé de bois, panneaux photovoltaïques. 432m2 environ de locaux d'exploitation. Contactez l'agence SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO de Bedoin au 0490650573, rcs avignon 482182904, honoraires charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par Soulet Immobilier - EI - NoRSAC: 482182904 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

maison spacieuse d'environ 173m2 accompagnée d'un vaste hangar de 125m2 sur un terrain généreux de 3870m2. idéalement positionnée en zone industrielle, cette propriété jouit d'une proximité pratique avec les commerces locaux, ajoutant une dimension exceptionnelle à votre vie professionnelle et personnelle. le hangar de 125m2 offre une polyvalence rare, ouvrant la porte à une multitude de possibilités d'utilisation pour répondre précisément à vos besoins. que vous envisagiez une extension de votre entreprise, un espace de stockage supplémentaire, ou même un atelier créatif, cet espace est une toile vierge pour concrétiser vos projets. le terrain de 3870m2, richement arboré, garantit une intimité sans aucun vis-à-vis. profitez de la quiétude de cet environnement tout en restant connecté à la vie urbaine grâce à la proximité des commodités. cette propriété est également raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 490 000 € ou 10 448,05 € / mois

Seulement chez SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO, à quelques minutes de Vaison la Romaine, dans une ville avec toutes commodités et dynamique. Magnifique propriété château du XVIIIème aux portes du village générant actuellement environ 250.000EUR de CA/an, soit environ 16% de rentabilité brute. Idéale pour un couple souhaitant exploiter quelque chambres avec soins, piscine de 9x4m chauffée, magnifique orangerie, 10 chambres dont 5 suites très confortables et appartement 3 chambres. Le parc de 7100m2 est somptueux avec de nombreux arbres séculaires et un cèdre classé. 3 garages, plusieurs terrasses avec vue exceptionnelle sur les collines. L'orangerie de 21m2 est parfaite pour les petits déjeuners avec cuisine professionnelle. Salle voûtée splendide pour les intervenantes massage/soins divers, 20m2 avec douche italienne immense. Contactez l'agence SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO au 0490650573, rcs 482182904 avignon, honorairs charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par Soulet Immobilier - EI - NoRSAC: 482182904 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Provence, Vaucluse Au coeur de la vieille ville de Vaison-la-Romaine, découvrez cette superbe maison de ville d'environ 160 m2, entièrement restaurée, qui vous séduira par son charme authentique. Elle dispose d'une cour intérieure, de terrasses et d'une vue panoramique à couper le souffle. Cette maison de ville exceptionnelle s'étend sur 5 niveaux et se compose comme suit : - **Côté Cour :** Vous accédez à une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une cave, toutes creusées dans la roche. - **Rez-de-Rue :** Un vaste espace accueille le séjour, un coin TV, une salle à manger avec balcon, ainsi que des toilettes indépendantes. - **1er Étage :** Une salle de douche avec toilettes, une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la ville et les environs, et un large dégagement pouvant être aménagé en coin bureau ou chambre d'appoint. - **2ème Étage :** Une salle de douche avec toilettes, un dressing et deux chambres, dont l'une donne accès au dernier niveau. - **Sous les Toits :** Un espace de rangement et une chambre pour enfants (une partie avec une hauteur < 1,80 m). La restauration a été réalisée avec goût et des matériaux de haute qualité. La maison est équipée d'un système de chauffage central et d'un poêle à bois, assurant votre confort tout au long de l'année. Un Petit Bijou : Cette maison est un véritable joyau pour les amateurs de vieilles pierres. Elle convient parfaitement comme résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière. N'hésitez pas à découvrir ce trésor caché au coeur de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Dans le village de Malaucene, à proximité des commerces et du centre ville, dans un quartier calme, maison de village d'environ 99 m2 dont 76 habitables sur 3 niveaux avec 3 extérieurs.  Rez de chaussée : - Séjour, - Cuisine, - Cave. 1er étage : - Chambre, - Salle d'eau avec WC. 2eme étage : - 2 chambres. 3eme étage : - Grenier amenageable donnant sur jardin.  Intérets : - Quartier calme, - Vue sur le village.

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

A proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, au coeur d'un charmant village abrité du Mistral, très beau mas en pierre entièrement rénové comprenant un logement principal et trois gites, implanté sur un terrain clos et arboré de 850 m2 agrémenté d'une piscine. Possibilité de créer un 4ème gite. Habitation principale : - Cuisine avec accès terrasse, - Séjour, - Chambre rez de chaussée avec salle d'eau, - Dégagement, - wc rez de chaussée, - wc, - Chambre, - Chambre, - Salle de bain, - Dégagement. Gite 1 : - Pièce de vie avec cheminée et avec accès terrasse, - Chambre avec balcon, - Chambre, - Salle de bain, - wc indépendant, - Dégagement. Gite 2 : - Pièce de vie avec accès terrasse et poêle à granulés, - Chambre, - wc indépendant, - Salle de bain, - Chambre, - Dégagement. Gite 3 : - Cuisine avec accès terrasse, - Pièce de vie, - Chambre, - Salle d'eau, - Couchage, - Dégagement. Annexes: - Piscine couverte 10x5 traitement chlore, ph auto, filtration diatomée, - Garage transformable, - Pool house wc et douche. Equipements : - Arrosage automatique, - Toiture refaite, - Panneaux solaires. Intérêts du bien : - Beaucoup de charme, - Idéal activité saisonnière, - Parfait état intérieur/extérieur. DPE en cours.

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Située à seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, cette maison d'environ 150 m2, nichée dans un cadre verdoyant, offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et ses environs, implantée sur un terrain paisible de 18 500 m2. Rez-de-chaussée: - Entrée, - Séjour, - Cuisine / Salle à manger, - 2 Chambres, - Salle d'eau, - WC indépendant, - Buanderie, - Cellier. Etage : - Mezzanine, - 2 Chambres dont une suite avec vue imprennable, - WC indépendant. Intérets du bien : - Quartier calme, - Terrain arboré de 18 500 m2, - Vue exceptionnelle.

1 295 000 € ou 9 080,69 € / mois

Provence, Vaucluse, l'agence Lord and Sons vous propose à la vente en campagne de Vaison-la-Romaine cette magnifique bastide avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux d'une superficie de 224 m2 environ, avec piscine chauffée, sur un terrain de plus de 3000 m2 joliment agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une pelouse avec arrosage automatique. La bastide, construite avec des matériaux de qualité, offre tout le confort : chauffage au sol, cheminée, climatisation au rez-de-chaussée... Le rez-de-chaussée est composé comme suit : Un hall d'entrée avec penderie qui s'ouvre sur le salon et le séjour, avec vue sur le Géant de Provence. Dans le prolongement, une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier et le garage attenant, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol climatisée. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'un dressing. Chauffage au gaz, tout à l'égout, eau de ville et forage. Vous serez séduit par son environnement, sa vue et le charme de cette bastide. À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Sur les hauteurs de Mollans sur Ouvèze, belle villa d'architecte d'environ 110m2 habitables implantée sur un terrain de 1000m2. Vastes terrasses avec vue panoramique sur la vallée de l'Ouvèze. Située dans un hameau en copropriété de 103 lots avec piscine 20x20 face au Mont Ventoux. Charge de copropriété annuelle : 517EUR. 1er Niveau (Rez de jardin) : - Entrée, - Séjour/Cuisine ouverte (42m2), - Mezzanine (couchage d'appoint), - Salle d'eau/Wc, - Cellier. 2ème Niveau (Rez de jardin) : - 2 Chambres, - Salle de bain, - Wc indépendant, - kitchenette. Annexes : - Nombreuses terrasses, -  Places de stationnement. Intérêts : - Village avec commerces, - Vue panoramique, - Quartier calme, - Piscine vue Mont Ventoux, - Pas de travaux a prévoir.

1 930 000 € ou 13 533,38 € / mois

Domaine Viticole du 18 ème siècle avec piscine exploité en 8 Gîtes- Surface Hab:800M²- Terrain et vignobles: 1,3 hect.(VAUCLUSE- 84 000- Mont Ventoux) 'Situé dans LE VAUCLUSE (Région de Provence-Alpes-Côte d'Azur) au pied d'une cité médiévale riche en vestiges romains , à 10 mn du « MONT VENTOUX » et à 38 kilomètres de Avignon ( réputé sur le plan International pour son Festival du spectacle vivant contemporain ), découvrez ce domaine viticole avec piscine existant depuis 1800 et exploité actuellement en GÎTES . Situé au milieu des vignes où le temps semble s'être suspendu, découvrez cette propriété chargée d'histoire qui a su conserver toutes ses lettres de noblesse et son authenticité au fil du temps. Exploité à ce jour en « Gîtes » , ce domaine viticole accueille depuis 21 ans des hôtes étrangers s'adonnant notamment au tourisme oenologique et culturel : 40% allemand, 20% anglais, 40% néerlandais/flamand. Ils pourront notamment déguster les vins de l'appellation Côtes du Rhône qui est la plus importante en Vaucluse pour la production de vins d'appellation protégées et faisant partie du grand ensemble régional de vin des portes de la Méditerranée dont les crus « Châteauneuf du Pape, Gigondas, Vacqueyras, Beaumes de Venise » . La fidélité sans faille de ses hôtes dûe à la qualité de l'accueil par les « Maîtres des Lieux » depuis plus de 20 ans ont permis à ce domaine comprenant 8 Gîtes et d'une capacité totale de couchage de 48 places de se « renouveler » en permanence. Très bonne rentabilité ( les données comptables et financières seront communiquées lors d'un premier contact en toute confidentialité - Excédent Brut d'Exploitation pour l'exercice comptable clos au 31/10/2022 : 106 280 euros avant loyer du bâti et avant rémunération du dirigeant ) - Cet ensemble Immobilier comprend : 7 maisons et un appartement ayant pour chacun, sa propre personnalité , une terrasse privée ainsi qu'une tonnelle garantissant aux hôtes une parfaite intimité . Poutres en bois aux plafonds, murs en pierre, tomettes et carreaux en terre cuite au sol , cheminées et hauteurs sous plafond caractérisent ce domaine viticole ayant conservé toute son authenticité . En parfait état et prêt à être exploité sans interruption par des repreneurs en quête d'un « Cadre de Vie Exceptionnel' tout en générant des revenus financiers réguliers et solides !!!! La transmission de la base de données des clients ( 2 235 entrées) et des sîtes de diffusion publicitaire et de réservation sera assurée par les propriétaires vendeurs auprès des repreneurs - Présentation détaillée du dossier en toute confidentialité !!!'